ØRENLYD Grundejerforeningen Øresundsparken Informerer Nr. 125 15 årgang, 23-10-2005 Indhold : Sænk farten! side 1 Hunde side 2 Haveaffald side 2 Antenne side 3 Fællesarealer side 3 Halvårsregnskab side 4-5 Forsikringer endnu engang side 6 Situationen omkring dræn og pumper side 7 Adresser og telefonnumre, praktiske oplysninger side 8 Sænk farten! Det tilbagevendende spørgsmål, men folk spørger stadig undrende, hvorfor der køres så stærkt i bebyggelsen. Jeg ved det ikke, og der har været mange forskellige fartdæmpende forslag fremme i årene løb, men hvorfor ikke bare sige det til naboen, genboen, eller hvem i nu ser komme ræsende rundt om hjørnet. Der sker heller ikke noget ved at bede sine gæster om at overholde fartgrænserne, måske er det et af deres børn det går ud over næste gang de kommer på besøg. 1
Hunde Der er efterhånden mange der har hund i bebyggelsen, og hunde er dejlige, men det ville være rart, hvis de altid var i snor, da din genbo måske ikke syntes at din hund er helt så sød som du syntes. Det store problem kommer når den skal luftes. Hvis dette absolut skal ske på vores fællesarealer og langs veje og stier, er det så for meget at bede om at i fjerner l efter jeres hund!!! Og det er faktisk ikke kun børnene der glemmer det. FØJ, hvor ligger der meget lort rundt omkring i øjeblikket. Jeg kan godt forstå at hundeejerne går og kigger op på fuglene, bare de så ikke glider i dem næste gang de kommer forbi. Haveaffald Det er dejligt at mange holder deres haver i pæn og tilklippet stand, men der er desværre nogle der tror at fællesarealer betyder, at man bare smider sit haveaffald der. Så kommer der sikkert nogen og rydder op efter dem!!! Ja, det gør der, for det ser ikke pænt ud, og gartneren kan ikke ikke vedligeholde fællesarealer hvor der hist og her er smidt alt muligt, men det er vi alle med til at betale gartneren for. Så husk selv at fjerne afklippede grene og andet haveaffald med det samme, og gerne hjælpe din nabo med at huske det, hvis du ser han har glemt noget. 2
Antenne Nye tv-kanaler. Pr. 1. november 2005 udvides fuldpakken med den nye Filmkanal fra TV2 og Disney Channel, som siden 1. august er blevet vist på Ekstrakanalen. Såfremt du vil ændre din antennepakke, skal du fremsende det skriftligt og senest 1 måned før det kvartal ændringen skal ske fra, til: Kasserer Svend Cletus Petersen Blålersvej 53 2990 Nivå Fællesarealer For at få plads til TV 2 FILM og Disney Channel flyttes Kanal 5 og CNN fra fuld- til Mellempakken. De nye kanalnøgler fra TDC Kabel TV er omdelt sammen med dette nummer af Ørenlyd Du kan også se de nye kanalnøgler på teksttv eller på www.tdckabeltv Pakkevalg. Ændring af pakkevalg koster 200 kr. Ændring af pakkevalg kan kun ske kvartalsvis dvs. 1. januar 1. april, 1. juli, 1. oktober. Der er ikke sket de store ting siden sidst. De 2 træer, som jeg omtalte sidst er blevet fældet og fjernet. I den næste tid vil gartneren beskære buske og træer, samt tynde lidt ud på voldene. Der vil også i løbet af efteråret blive skiftet nogle fortovsfliser, andre blot lægges om, hvor det er hårdt tiltrængt, samt evt. udskiftet nogle vejtræer. 3
Grundejerforeningen Øresundsparken Dato: 16.09.2005 Saldobalance Side : 1 ========================================================================================== Januar - August År til dato Kontonr. Navn Debet Kredit Debet Kredit ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ A K T I V E R OMSÆTNINGSAKTIVER 5010 Restancekonto 24.594,00 1.904,00 5020 Kasse 266,75 2.785,25 5040 Mellemregningskonto 0,00 0,00 5050 Jyske Bank 8.000,00 32.830,55 5060 Girokonto 6 86 51 51 104.721,04 509.544,56 5061 Aftaleindl. Giro Bank 0,00 0,00 5062 Depot-obligationer 0,00 199.931,40 5063 Depot-aktier 0,00 6.700,00 5070 Diverse debitorer 0,00 0,00 7075 Anten.indskudskonto 0,00 0,00 8050 Forsikringsskader 0,00 0,00 5999 I ALT 121.048,29 753.695,76 ANLÆGSAKTIVER 6010 Afskrivninger 0,00 0,00 6020 Inventar og maskiner 0,00 0,00 6998 I ALT 0,00 0,00 6999 AKTIVER IALT 121.048,29 753.695,76 PASSIVER KORFRISTET GÆLD 7010 Skyldige omk. 48.311,15 0,00 7020 Diverse kreditorer 0,00 0,00 7030 Uident. Indbetaling 0,00 0,00 7999 I ALT 48.311,15 0,00 LANGFRISTET GÆLD 8010 Banklån 0,00 0,00 8999 I ALT 0,00 0,00 EGENKAPITAL 9010 Kapital 0,00 0,00 9020 Årets resultat 13.725,00 570.611,32 9510 Indgående moms 0,00 0,00 9520 Udgående moms 0,00 0,00 9530 Afgift 1 0,00 0,00 9540 Afgift 2 0,00 0,00 9550 Afgift 3 0,00 0,00 9997 I ALT 13.725,00 570.611,32 9998 PASSIVER I ALT 62.036,15 570.611,32 9999 STATUS I ALT 183.084,44 183.084,44 4
Grundejerforeningen Øresundsparken Saldobalance perioden m/budget Dato: 16.09.2005 Side : 1 ================================================================== Kontonr. Navn Saldo i år til dato Bev. Periode Sal. Afv. (kr) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ INDTÆGTER 1010 Kontingent -599.250,00-799.000-199.750 1020 Indskud -2.250,00-2.000 250 1030 Antenneindbetalinger -270.217,00-366.552-96.335 1999 I ALT -871.717,00-1.167.552-295.835 ØVRIGE INDTÆGTER 2010 Gebyrer -2.900,00-5.000-2.100 2020 Renteindtægter 0,00-400 -400 2021 Renteindtægter depot -5.164,50-6.000-836 2022 Udbytte af aktier 0,00 0 0 2030 Div. Indtægter 0,00 0 0 2998 I ALT -8.064,50-11.400-3.336 2999 INDTÆGTER IALT -879.781,50-1.178.952-299.171 DRIFTUDGIFTER 3010 Afgifter 0,00 0 0 3015 Antenneafgift 283.341,18 366.552 83.211 3020 El 10.346,74 36.000 25.653 3030 Forsikringer 14.705,00 11.000-3.705 3050 Mødeudgifter 1.815,25 16.000 14.185 3060 Kørsel 211,00 500 289 3070 Telefon 5.700,00 8.100 2.400 3080 Kontorartikler 3.352,50 5.000 1.648 3090 Incassosalær 0,00 1.000 1.000 3100 Revisionshonorar 0,00 28.125 28.125 3110 Advokatsalær 0,00 0 0 3120 Renteudgifter 0,00 0 0 3130 Diverse 1.414,50 2.500 1.086 3140 Tab på debitorer 0,00 0 0 3150 Kurser 0,00 0 0 3160 Extern regnskabsass. 0,00 25.000 25.000 3999 I ALT 320.886,17 499.777 178.891 VEDLIGEHOLDELSE 4010 Vedl. Fællesarealer 156.705,52 329.000 172.294 4020 Vedl. Pumper 58.257,91 375.000 316.742 4030 Ved. Antenne 160.847,46 170.000 9.153 4040 Vedl. Inventar 0,00 2.000 2.000 4050 Diverse vedl. 0,00 0 0 4997 I ALT 375.810,89 876.000 500.189 4998 UDGIFTER I ALT 696.697,06 1.375.777 679.080 4999 DRIFTSRESULTAT -183.084,44 196.825 379.909 5
Forsikringer endnu engang I sidste nummer af ørenlyd, søgte bestyrelsen medlemmer til et forsikringsudvalg. Det kan konstateres at der ikke er den store interesse for dette emne, da der ikke kom nogen henvendelser. Baggrunden for at nedsætte et sådant udvalg, skulle være at sikre den bedst mulige løsning på vores forsikringer i grundejerforeningen. Vores nuværende forsikring er en kollektiv forsikring, hos Alka, dækket via BCassurance, der står for opkrævningen af samlede præmie til Alka. Vi vil via kommunikation med BC-assurance få konstateret om der eventuelt er en garanti for betaling i assurandørens ansvarsforsikring. Ud over de foranstående problemer, har vi stadig problemet om den kollektive forsikring, hvor bestyrelsen har konstateret at det vil kræve en generalforsamlingsbeslutning, at blive frigjort fra den kollektive forsikring, men bestyrelsen ville gerne være på den sikre side, før det skulle tages stilling til dette spørgsmål. Bestyrelsen har besluttet at der skal ske en samlet gennemgang af foreningens forsikringer, både den kollektive og de øvrige forsikringer i grundejerforeningen, for at konstatere om vi har den forsikringsdækning der er nødvendig for foreningen. Det kunne tænkes at vi eventuelt har nogle forsikringer, der ikke er aktuelle mere. Til dette arbejde, ville det være hensigtsmæssigt at der var flere, der kunne komme med ideer/indlæg til en debat, så de forskellige problemstillinger kunne blive endevendt. Skulle I have lyst til at deltage i arbejdet, eller har I bare et indlæg til en debat, hører bestyrelsen gerne fra jer. I kan kontakte undertegnede pr. E-mail eller telefon. P.b.v. Jens Sondrup 6
Situationen omkring dræn og pumper Pumpen i den nye brønd mellem Blå 18 og Blå 19 er nu etableret. Desuden har elektrikeren gennemført det årlige eftersyn af dræn pumperne og disses styring. Dvs at årligt tilsyn er en tilsnigelse, da elektrikeren aldrig fik det gjort sidste år. Derfor fandt de også en del flere fejl end sædvanligt. Blandt andet udskiftede de 3 pumper, nogle relæer, niveau følere og også et enkelt gennemtærret trykrør (rør der bortleder vandet fra pumpen til kloak). Det er fejl der afspejler at anlæggene har en vis alder og vi må forvente at sådan vil det være hvert år fremover. Vi kan så glæde os over at de største udskiftninger, nemlig af hovedpumperne samt af det strømforsyningsskab der forsyner flest pumper, er gennemført. Så vi er nu inde i en mere forudsigelig vedligeholdsfase af pumperne. Men vi må insistere på, at eftersynet skal gennemføres hvert år. Der har været alarm efterfølgende på en enkelt pumpe. Elektrikeren blev tilkaldt og har repareret pumpen. Vi afventer stadig at kloak-rensningsfirmaet skal komme og spule drænledningerne samt rense regnvandsbrøndene. Det forventer vi, at de snart gennemfører. Vi afventer ligeledes også tilbud fra entreprenørfirma på de reparationer og forbedringer, vi mangler i år. På drænudvalget og bestyrelsens vegne. Jean-Marc Pedersen Blå 65 7
Grundejerforeningen Øresundsparken Adresser & Telefonnumre / e-mail adresser Foreningens officielle hjemmeside : www.oeresundsparken.dk Bestyrelse Formand Sonja Overgaard Olsen, Blå 71, 49 14 04 64 sonja-jes@get2net.dk Næstformand Jens Jensen-Sondrup, Rød 42, 49 18 13 88 jjs@post4.tele.dk Kasserer Svend Cletus Petersen, Blå 53, 49 14 18 21 svendcletus@petersen.mail.dk Sekretær Peer Jørgensen Rød 19 39 29 40 06 pjg@c.dk Best. Medlem Jean-Marc Pedersen, Blå 65, 49 14 27 64 jean-marc.pedersen@mail.tele.dk Best. Medlem Rene Siewecke Blå 45 49 14 12 32 siewecke@adslhome.dk Suppleant H.C.Stolten Rød 37 49 14 46 70 lone_hc@stolten.dk Suppleant Peer Jørgensen Rød 19 39 29 40 06 pjg@c.dk Kontaktpersoner vedr.: Fællesarealer: Sonja Overgaard Olsen, Blå 71, 49 14 04 64 sonja- jes @get2net.dk Antennepakke: Svend Cletus Petersen, Blå 53, 49 14 18 21 svendcletus@petersen.mail.dk Dræn, Pumper: Jean-Marc Pedersen, Blå 65, 49 14 27 64 jean-marc.pedersen@mail.tele.dk Fællesant.: H.C.Stolten Rød 37 49 14 46 70 lone_hc@stolten.dk Forsikringsforh.: Jens Jensen-Sondrup, Rød 42, 49 18 13 88 jjs@post4.tele.dk Udlån af boremaskine (koster 20 kroner) Kim Achen, Blå 75 49 18 08 41 / 26 12 08 41 Udvalg: Drænudvalg Jean-Marc Pedersen, Blå 65, 49 14 27 64 jean-marc.pedersen@mail.tele.dk Antenneudvalg H.C.Stolten Rød 37 49 14 46 70 lone_hc@stolten.dk Parkeringsudvalg Peer Jørgensen Rød 19 39 29 40 06 pjg@c.dk Legepladsudvalg Sonja Overgaard Olsen, Blå 71, 49 14 04 64 sonja- jes@get2net.d k Ejendomsforsikring: BC-Assurance v/ Michael Cloos 49 70 44 55 / 40 45 06 67 Ørenlyd: Ansvarshavende Redaktør: Sonja Overgaard Olsen, Blå 71, 49 14 04 64 sonja-jes@get2net.dk Redaktion & Layout: Per Rahbek, Rød 64, 49 14 79 96 perrahbek@sol.dk 8