BYPLANVEDTÆGT NR. 2 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE SYD FOR SVIN- KLØV PLANTAGE. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20.

Transkript

1

2 JAMMERBUGT

3 FJERRITSLEV KOMMUNE NORDJYLLANDS AMT BYPLANVEDTÆGT NR. 2 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE SYD FOR SVIN- KLØV PLANTAGE. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i l nævnte område i Fjerritslev kommune. 1. BYPLANVEDTÆGTENS OMRÅDE Stk. 1. Området begrænses som vist på vedhæftede kortbilag, mod nord af vejen syd for Svinkløv Plantage og matr. nr. 2 T og 2 Hjortdal by og sogn, mod øst af matr. nr. 2 r, 2 q, ^k, 8 aa, 8 æ, 8 ab, 8 ac, 8 0, 8 Z, 7 k, 7 h, 7 1, 7 g, 7 og 6 C Hjortdal by og sogn, mod syd af matr. nr. 5 og 5 Hjortdal by og sogn, mod vest af skellet til ejerlavet Andrup by, Kollerup sogn samt matr. nr. 7» 8, 8, 8, og B* samt vedtægtsområdets vestlige adgangsvej.

4 2. Stk. 2. Området omfatter følgende matr. nr.e:, c r»a 9b ftad As q ftae ftv 7p _d a 4,0,2,0,0,0,0, o, 7 t 7 f 7» f r n 7 > 7 og 7 alle af Hjortdal by og sogn samt alle parceller, der efter den udstykkes fra de ovennævnte ejendomme. 2. OMRÅDETS ANVENDELSE Stk. 1. Området må kun anvendes til boligformål, og der må kun opføres sommerhusbebyggelse. Bebyggelsen må alene anvendes til beboelse (natophold) i tidsrummet 1. april - 30«september og udenfor dette tidsrum kun til kortvarige ferieophold, week-ends o.lign. Stk. 2. På hver selvstændig matrikuleret ejendom må kun opføres en enkelt beboelse. Evt. udhuse skal være bygningsmæssigt forbundet med hovedhuset. 3* VEJFORHOLD Stk. 1. Der udlægges areal til veje og stier med retning og beliggenhed som vist på vedhæftede kortbilag: Vej A-B og B-C i en bredde af 10 m, vej C-F, D-E og G-H i en bredde af 8 m, vej I-K og L-M i en bredde af 6 m, vej B-N i en bredde af 5 m»

5 sti a b c og b d e i en bredde af 3 m» Stk. 2. Den Private adgangsvej til matr. nr. 7 forudsættes nedlagt. Nedlæggelsen vil finde sted efter reglerne herom i vejlovgivningen. l*. UDSTYKNINGER Stk. 1. Grunde udstykkes i princippet som vist på vedhæftede kortbilag. 2 Minimumstørrelsen er m. Undtaget herfra er grunde udstykket af matr. nr. 7 > hvor mi- 2 nimumstørrelsen er m. Stk. 2. De anførte grundstørrelser er exclusive existerende og udlagte vejanlæg. Stk. 3. De med åben lodret skravering angivne arealer udlægges som fællesareal. Opmærksomheden henledes på, at vejtilslutningerne ifølge vejbestyrelsesloven pålægges oversigtsservitutter på hjørnearealerne begrænset af vejskellene o^ linierne, der forbinder punkter i be^e vejbanens kørebanekanter i en afstand af l 5 ni fra kørebanekanternes skæringspunkt. T de servitutbelagte arealer må ikke anbringes genstande eller forefindes bevoksning højere end 1 m over en flade, bestemt ved de to vejes kørebane-midte. I øvrigt henvises til bestemmelserne i de af ministeriet for offentlige arbejder udarbejdede vejregler.

6 5. BEBYGGELSENS OMFANG OG PLACERING 2 Stk. 1. Sommerhusenes størrelse skal være mindst.50 m. Stk. 2. Bygninger må kun opføres i én etage. Stk. 3- Bygningerne anbringes indenfor de på vedhæftede kortbilag angivne byggezoner, parellelt med eller vinkelret på adgangs-vejen. Der pålægges byggelinie 5 m i forhold til naboskel og 10 m fra vejmidte. *' Stk. 4. Hegn må i både naboskel og vejskel kun etableres som levende hegn og kun indenfor byggezonen. Stk. 5» Raftehegn o.lign. må indenfor sommerhusområdet kun anvendes som læhegn i umiddelbar forbindelse med bebyggelsen. x) Bebyggelse inden for den på kortbilaget viste skovbyggelinie forudsætter tilladelse fra Fredningsnævnet.

7 5. 6. BEBYGGELSENS YDRE FREMTRÆDEN Stk. 1. Med mindre andet godkendes af kommunalbestyrelsen må udvendige bygningssider, herunder tage, kun fremtræde i farver dannet af hvidt, sort og jordfarver (okker, terra de sienna, umbra, engelsk rødt og dodenkop) eller disse farvers blanding. Endvidere er den let lysegrønne farve der opstår ved trykimprægnering tilladt. Til døre, vinduesrammer, skodder o.lign. mindre bygningsdele kan også andre farver anvendes. Stk. 2. Til tagdækning må ikke anvendes røde eller grønne eternit materialer, ligesom andre tagdækningsmaterialer i stærke farver ikke må benyttes. 7. BYPLANVEDTÆGTENS OVERHOLDELSE Før noget byggeri påbegyndes, eller en ejendoms hidtidige anvendelse ændres, skal der - medmindre kommunalbestyrelsen ansøges om godkendelse i henhold til bygningslovgivningen - forelægges kommunalbestyrelsen tegninger, der viser grunden og dens omgivelser samt bygningernes beliggenhed på grunden og deres størrelse, form og indretning, ligesom den påtænkte anvendelse af bygningerne og grunden skal oplyses, således at kommunalbestyrelsen kan påse overensstemmelsen med byplanvedtægten.

8 6. 8. EXISTERENDE BEBYGGELSE Nærværende byplanvedtægt er ikke til hinder for bibeholdelse af den existerende lovlige bebyggelse eller for fortsættelse af den hidtil lovliggjortr brug af en ejendom. Udvidelse ved omeller tilbygning eller ibrugtagen til anden anvendelse i strid med byplanvedtægtens bestemmelser må ikke finde sted. 9- PÅTALERET Påtaleret ifølge byplanvedtægtens bestemmelser har alene Fjerritslev kommunalbestyrelse. 10. DISPENSATIONER ERA OG ÆNDRINGER I BYPLANVED- TÆGTEN ^ Mindre betydende lempelser af bestemmelserne i nærværende byplanvedtægt kan indrømmes af kommunalbestyrelsen, såfremt karakteren af det område, som byplanen søger at skabe eller fastholde, ikke derved ændres. Ændringer i byplanvedtægten kan ske efter kommunalbestyrelsens vedtagelse og med boligministeriets godkendelse efter reglerne om vedtagelse og godkendelse af nye byplaner.

9 VEDTAGELSES- OG STADFÆSTELSESPATEGNING Således vedtaget af Fjerritslev kommunalbestyrelse. Fjerritslev, den P.k.v. sign.: E. Damsgård borgmester I medfør af l i lov om byplaner (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) godkendes foranstående af Fjerritslev kommunalbestvrelse vedtagne forslag til partiel byplanvedtægt nr. 2 for et sommerhusområde ved Svinkløv Plantage. Boligministeriet, den 22. januar 1973 P.M.V. E. D. Sign.: Munck Eksp. sekr.

10

11 TILLÆG NR. l TIL PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 2 FOR ET SOMMERHUSOMRÅDE SYD FOR SVINKLØV PLANTAGE.

12 FJERRITSLEV KOMMUNE TILLÆG NR. l TIL PARTIEL BYPLANVEDTÆGT NR. 2 FOR ET SOMMERHUS- OMRÅDE SYD FOR SVINKLØV PLANTAGE. I medfør af byplanloven (lovbekendtgørelse nr. 63 af 20. februar 1970) fastsættes følgende bestemmelser for det i l nævnte område i Fjerritslev kommune Ad l BYPLANVEDTÆGTENS OMRÅDE Byplanvedtægtens område udvides til også at omfatte matr. nr. 7, 8 a, 8 g, 8 h, 8 1, 8 k, 8 n, 8 P, 8 r, 8*. 8 U, 8 X, 8 y Hjortdal by, Hjortdal sogn og 4 Andrup by, Kollerup sogn samt alle parceller, der efter den ?6 udstykkes fra de nævnte ejendomme. løvrigt henvises til bestemmelserne i partiel byplanvedtægt nr. 2. Således vedtaget af Fjerritslev kommunalbestyrelse, Fjerritslev, den ?6 P.K.V. Sign.: Arne Simonsen, borgmester Foranstående byplanvedtægt godkendes i medfør af 57» stk. l, i lov nr. 287 af 26. juni 1975 om kommuneplanlægning, jfr. 17 stk. 2, i miljøministeriets bekendtgørelse nr. 28 af 21. januar 1977 om henlæggelse af opgaver og beføjelser til planstyrelsen. Planstyrelsen, den J. november 1977 P.D.V. Bodil Foss, arkitekt

13