Lokalplan. Til politisk vedtagelse L05 - Skiltning langs udvalgte indfaldsveje og større fordelingsveje i Hjørring (temaplan)

Transkript

1 Til politisk vedtagelse Lokalplan L05 - Skiltning langs udvalgte indfaldsveje og større fordelingsveje i Hjørring (temaplan) Forslaget er politisk godkendt den Hjørring Kommune Teknik- & Miljøområdet

2 Indholdsfortegnelse Beskrivelse 1 Bestemmelser 3 1 Formål 4 2 Område og zonestatus 5 3 Skiltningens omfang, udformning og indhold 6 4 Lokalplanens retsvirkninger 12 Redegørelse 14 Lokalplanens indhold 15 Hjørring Kommuneplan Øvrige forhold 18 Miljøvurdering 19 Kort og bilag 20 Bilag 1 21 Bilag 2A 22 Bilag 2B 23 Bilag 2C 24 Bilag 2D 25 Bilag 2E 26 Bilag 2F 28 Bilag 2G 29 Bilag 3 30 Status og proces 33

3 Beskrivelse af lokalplanen Lokalplanen er en temalokalplan, som kun omhandler skiltning langs indfaldsveje og større fordelingsveje i Hjørring by. Lokalplanen regulerer fremtidige skilte, og formålet er at skabe kvalitet og højne den arkitektoniske oplevelse af byens rum og bygninger. Bymidten er forskellig fra resten af byen Lokalplanen er opdelt i tre delområder i form af bymidten og den øvrige del af byen samt få enkeltstående butikker, hvor den eksisterende lokalplan kun delvist regulerer skiltning. Skilte i bymidten henvender sig til fodgængere, cyklister og kørende trafik med lav hastighed. Det betyder, at skiltenes budskab let opfanges, hvorved skiltningen kan minimeres. Samtidig findes der i bymidten mange bygninger af kulturhistorisk værdi for byen, som ikke ønskes sløret af dominerende skiltning. Skiltningen i bymidten skal udføres, så facaden opleves som en helhed, hvor den samlede skiltning har et passende omfang og størrelse i forhold til bygningens proportioner og placeres harmonisk på facaden. Skilte i den øvrige del af byen henvender sig primært til kørende trafik, vejen er bredere, og områderne og bygningerne har en større robusthed overfor skiltning, og derfor kan der tillades skiltning i et større omfang end i bymidten. Hvordan må der skiltes? Der må skiltes for de aktiviteter, der foregår på den enkelte ejendom, i form af logo, firmanavn, åbningstider og ydelser - eksempelvis "Værktøj, belysning, maling" og "Sportstøj, badetøj, løbesko". I bymidten må der opsættes facadeskilte og udhængsskilte. I den resterende del af byen må der opsættes facadeskilte, udhængsskilte, fritstående skilte og flagstænger, og her må skiltene gerne være digitale. Hvad må der ikke skiltes med? Der må ikke skiltes med tilbud og produktreklamer - med undtagelse af, at tankanlæg må Side 1

4 orientere om priser på brændstof, og caféer/restauranter må orientere om menukort. Der må ikke opsættes frithængende bannere, og der må ikke opstilles projektørlys/laserlys, som sender lysstriber op i luften. Der må ikke opsættes digitale skilte i bymidten. Hvad regulerer lokalplanen ikke? Lokalplanen regulerer ikke midlertidig reklamering for aktiviteter, som henvender sig til et bredt udsnit af borgere og besøgende i Hjørring Kommune. Aktiviteten skal foregå i Hjørring Kommune og være offentlig tilgængelig, dog kan der opkræves entré. Det kan eksempelvis være kulturelle og sportslige events, koncerter og andre oplevelsestilbud, større handels-, messe- og markedsarrangementer samt åbent hus arrangementer og lignende. Lokalplanen regulerer ikke offentlige informationer om f.eks. trafikafvikling og parkering. Lokalplanen regulerer ikke dekorations-/livsstilsbilleder, som ikke reklamerer for et specifikt produkt, og løse skilte i form af eksempelvis klapskilte og beach-flag, som fjernes ved lukketid. Side 2

5 Bestemmelser Lokalplanens bestemmelser fastlægger, hvilke muligheder der er for at udnytte grundene i området, fx bestemmelser om anvendelse og bebyggelse. Det fremgår også, om der er særlige betingelser, der skal opfyldes for at kunne tage et nyt byggeri i brug. Side 3

6 1 Formål 1.1 Formålet med lokalplanen er at skabe kvalitet og højne den arkitektoniske oplevelse af byens rum og bygninger, hvor skiltningen skal indgå som en naturlig del af inventaret, at fastlægge bestemmelser om omfang, udformning og indholdet af skiltning, og at differentiere bestemmelser om skiltning i forhold til bymidten og den øvrige del af byen. Note til Formålet med lokalplanen er Formålet med at regulere skiltning er at skabe kvalitet og højne den arkitektoniske oplevelse af byens rum og bygninger, hvor skiltningen skal indgå som en naturlig del heraf. Det er hensigten at fastlægge en retning for skiltes udformning, hvor der er plads til, at kreativiteten kan udfoldes under hensyntagen til helheden og til den enkelte bygnings kvaliteter. Side 4

7 2 Område og zonestatus 2.1 Lokalplanområdet Lokalplanen afgrænses som vist på bilag 1 og omfatter matr. nre. oplistet i bilag Delområder Lokalplanområdet opdeles i delområde 1-3 som vist på bilag Zoneforhold Lokalplanområdet ligger i byzone og skal forblive i byzone. Side 5

8 3 Skiltningens omfang, udformning og indhold Delområde 1 - Bymidten 3.1 Skiltning generelt Skilte skal udføres som facade- og/eller udhængsskilte. Der må ikke opsættes digitale skilte. Der må ikke opsættes reklameflag, frithængende bannere og lignende samt projektørlys/laserlys, som sender lysstriber op i luften. Der må kun skiltes for de aktiviteter, der foregår på den enkelte ejendom, og kun med logo, firmanavn, ydelser og åbningstider. Der må ikke skiltes med tilbud og produktreklamer. Ved caféer og restauranter kan der orienteres om menukort i forbindelse med indgangsparti eller bestillingsluge. 3.2 Facadeskilte Der må opsættes ét skilt pr. facade. Skilte for forskellige butikker eller virksomheder i samme bygning skal udføres, så facaden opleves som en helhed, hvor den samlede skiltning har et passende omfang og størrelse i forhold til bygningens proportioner og placeres harmonisk på facaden. Skiltningen må med sin størrelse ikke blive dominerende for bygningen. Note til Skiltning generelt Opdeling i delområder kan ses i bilag 2. Løse skilte og dekorations-/livsstilsbilleder reguleres ikke. Bannere opsat på facade betragtes som facadeskilte. Ydelser er eksempelvis "Dækskifte, undervognsbehandling, hjulskifte", " Værktøj, belysning, maling" og "Sportstøj, badetøj, løbesko". Note til Facadeskilte Adskilt firmanavn og logo kan efter konkret vurdering i det enkelte tilfælde betragtes som ét skilt. Skilte skal være faste og må ikke være reflekterende eller bevægelige. Skilte skal tilpasses bygningernes arkitektur og ydre fremtoning og placeres på stueetagen. Skilte må ikke sløre eller dække væsentlige facadeelementer som gesimsbånd, indfatninger, murpiller eller Side 6

9 ornamentik. Skiltning må ikke have karakter af facadebeklædning, vinduesafblændinger og lignende. Skilteplacering skal følge opdeling af vinduer, døre og porte, så huset opleves som en helhed fra sokkel til tag. Skilte skal så vidt muligt udføres som enkeltbogstaver på facaden og må kun være diskret belyst eller lysende, og belysningen må ikke være til gene for naboer eller trafik. Der kan efter konkret vurdering gives tilladelse til gavlskilte, hvis særlige forhold taler for det - eksempelvis hvor en placering på husets facade mod vejen ikke vil være tilstrækkelig synlig fra vejen. Skiltning på vinduer må ikke få karakter af afblænding. 3.3 Udhængsskilte Der må opsættes ét udhængsskilt pr. butik eller virksomhed, dog ét på hver side på hjørneejendomme. Note til Udhængsskilte Udhængsskilte kan være fagsymboler som eksempelvis en kringle, barberfad, saks og briller. Udhængsskiltet må kun vise forretningens fagsymbol, logo og navn. På bygninger med kun én etage skal udhængsskiltet placeres under facadens skæring med taget. På bygninger med mere end 1 etage skal udhængsskiltet placeres under vinduerne på 1. sal. Udhængsskiltet må ikke dække for naboens udhængsskilt. Udhængsskiltet må kun være diskret belyst eller lysende, og belysningen må ikke være til gene for naboer og trafik. Udhængsskiltet må have en størrelse på max 0,75 m², og fremspring fra facaden må være max 1,0 Side 7

10 m. Udhængsskiltet skal placeres, så det ikke er til gene for trafikken. Afstanden til kørebane skal være min. 1,0 m, og frihøjden under skiltet skal være min. 2,2 m. 3.4 Henvisningsskilte Hvis en virksomhed eller butik ikke har facade mod gaden, kan der opsættes et henvisningsskilt. Ved samling af flere butikker og virksomheder, i eksempelvis en baggård eller over stueplan, skal eventuel skiltning samles på ét henvisningsskilt. Henvisningsskiltet må ikke være til gene for trafikken. Henvisningsskiltet skal udføres som facadeskilt eller efter særlig aftale som fritstående skilt. Delområde 2 - Den øvrige del af byen 3.5 Skiltning generelt Skilte skal udføres som facadeskilte, udhængsskilte og/eller fritstående skilte. Note til Skiltning generelt Opdeling i delområder kan ses i bilag 2. Der må ikke opsættes frithængende bannere og lignende samt projektørlys/laserlys, som sender lysstriber op i luften. Ved opsætning af digitale skilte skal informationerne vises i mindst 15 sekunder af gangen. Der må kun skiltes for de aktiviteter, der foregår på den enkelte ejendom, og kun med logo, firmanavn, ydelser og åbningstider. Der må ikke skiltes med tilbud og produktreklamer, dog kan tankanlæg orientere om priser på brændstof. Ved caféer og restauranter kan der orienteres om menukort i forbindelse med Løse skilte og dekorations-/livsstilsbilleder reguleres ikke. Bannere opsat på facade betragtes som facadeskilte. Ydelser er eksempelvis "Dækskifte, undervognsbehandling, hjulskifte", " Værktøj, belysning, maling" og "Sportstøj, badetøj, løbesko". Side 8

11 indgangsparti eller bestillingsluge. Til den enkelte butik eller virksomhed må der opsættes en flaggruppe med op til 3 reklameflag med en højde på max 8,5 m, hvorpå der reklameres med logo og firmanavn. 3.6 Facadeskilte Der må opsættes ét skilt pr. facade. Der kan dog opsættes flere skilte, hvor facaderne brydes af bygningsfremspring eller variation i bygningshøjden, hvis den samlede skiltning har et passende omfang og størrelse i forhold til bygningens proportioner og placeres harmonisk på facaden. Skiltningen må med sin størrelse ikke blive dominerende for bygningen. Facadeskiltet skal placeres under facadens skæring med taget. Note til Facadeskilte Adskilt firmanavn og logo kan efter konkret vurdering i det enkelte tilfælde betragtes som ét skilt. Bilforhandlere må opsætte ét facadeskilt pr. bilmærke. Afblændede vinduer betragtes som facadeskilte, herunder også skiltning i vinduer, som har karakter af afblænding. Skilte for forskellige butikker eller virksomheder i samme bygning skal udføres, så facaden opleves som en helhed, hvor den samlede skiltning har et passende omfang og størrelse i forhold til bygningens proportioner og placeres harmonisk på facaden. Skiltet skal være fast og må ikke være reflekterende eller bevægeligt. Skiltet skal udføres på en ensfarvet baggrund og må kun være diskret belyst eller lysende, og belysningen må ikke være til gene for naboer og trafik. 3.7 Udhængsskilte Der må opsættes ét udhængsskilt pr. butik eller virksomhed, dog ét på hver side på hjørneejendomme. Note til Udhængsskilte Udhængsskilte kan være fagsymboler som eksempelvis en kringle, barberfad, saks og briller. Udhængsskiltet må kun vise forretningens fagsymbol, Side 9

12 logo og navn. På bygninger med kun én etage skal udhængsskiltet placeres under facadens skæring med taget. På bygninger med mere end 1 etage skal udhængsskilte placeres under vinduerne på 1. sal. Udhængsskiltet må kun være diskret belyst eller lysende, og belysningen må ikke være til gene for naboer og trafik. Udhængsskiltet må have en størrelse på max 0,75 m², og fremspring fra facaden må være max 1,0 m. Udhængsskiltet skal placeres, så det ikke er til gene for trafikken. Afstanden til kørebane skal være min. 1,0 m, og frihøjden under skiltet skal være min. 2,2 m. 3.8 Fritstående skilte Der må opsættes ét fritstående skilt pr. virksomhed eller butik. Skiltet skal opsættes i forbindelse med indkørsel til virksomheden/butikken. Hvis flere virksomheder benytter samme indkørsel, skal skiltningen ske på samme skilt. Skiltet skal placeres, så det ikke forringer oversigtsforhold ved ind- og udkørsel. Note til Fritstående skilte Bilforhandlere må opsætte ét fritstående skilt pr. bilmærke. Der kan være tinglyst byggelinjer og oversigtsarealer, som regulerer placering af fritstående skilte. Skiltet skal være fast og må ikke være reflekterende eller bevægeligt. Skiltet må have en højde på max 8,5 og en bredde på max 2,0 m. Undtaget herfra er ejendomme langs Frederikshavnsvej øst for Ringvejen, hvor skiltet må have en højde på max 10,0 m og en bredde på max 2,0 m. Skiltet skal udføres på en ensfarvet baggrund og må kun være diskret belyst eller lysende, og belysningen Side 10

13 må ikke være til gene for naboer og trafik. Der kan opstilles henvisningsskilte med en højde på max 1,0 m og en bredde på max 1,0 m. Delområde 3 - Enkeltstående butikker, hvor lokalplaner delvist regulerer skiltning 3.9 Skiltning generelt Der må kun skiltes for de aktiviteter, der foregår på den enkelte ejendom, og kun med logo, firmanavn, ydelser og åbningstider. Note til Skiltning generelt Opdeling i delområder kan ses i bilag 2. Der må ikke skiltes med tilbud og produktreklamer. Ydelser er eksempelvis "Dækskifte, undervognsbehandling, hjulskifte", " Værktøj, belysning, maling" og "Sportstøj, badetøj, løbesko". Side 11

14 4 Lokalplanens retsvirkninger 4.1 Retsvirkninger Midlertidige retsvirkninger I perioden fra lokalplanforslaget offentliggøres, og indtil den endeligt vedtagne lokalplan er offentligt bekendtgjort, gælder der midlertidige retsvirkninger. Det betyder, at ejendomme, der er omfattet af forslaget, ikke må bebygges eller i øvrigt udnyttes på en måde, der skaber risiko for at foregribe den endelige plans indhold. Efter udløbet af høringsfristen kan byrådet tillade, at en ejendom, der er omfattet af lokalplanforslaget, bebygges eller udnyttes i overensstemmelse med planens indhold. Det forudsætter dog, at det aktuelle projekt er i overensstemmelse med kommuneplanen, og at der ikke er tale om et større byggearbejde. Lokalplanens midlertidige retsvirkninger gælder i højst 1 år fra offentliggørelsen af lokalplanforslaget. I høringsperioden er adgangen til at udnytte ejendomme, der er omfattet af planforslaget, således meget begrænset. Når høringsperioden er udløbet, og byrådet kender eventuelle indsigelser og ændringsforslag, lempes disse midlertidige retsvirkninger. Lokalplanens blivende retsvirkninger Når lokalplanen er endeligt vedtaget og offentligt bekendtgjort, må ejendomme, der er omfattet af planen, kun udstykkes, bebygges eller anvendes i overensstemmelse med planen. Den nuværende lovlige anvendelse af ejendomme i lokalplanområdet kan fortsætte som hidtil. Side 12

15 Lokalplanen medfører ikke i sig selv, at anlæg mv., som er indeholdt i planen, skal etableres. Byrådet kan meddele dispensationer, der ikke er i strid med planens principper. Skønnes en ansøgning om dispensation at berøre naboer, skal der foretages en nabohøring, før dispensationen kan gives. Nyt byggeri, anlæg og ændret anvendelse, som er i strid med planens principper, kan kun etableres ved udarbejdelse af en ny lokalplan. Når det er nødvendigt for at virkeliggøre lokalplanen, kan byrådet ekspropriere. Hvis en ejendom, som er udlagt til offentlige formål, ikke kan bruges på en økonomisk rimelig måde, kan ejeren under visse forudsætninger kræve, at kommunen overtager den. Hvis lokalplanens bestemmelser om bevaring af bebyggelse medfører, at ejeren ikke kan bruge ejendommen på en økonomisk rimelig måde, kan ejeren under visse omstændigheder kræve, at kommunen overtager den. Side 13

16 Redegørelse Lokalplanens redegørelse beskriver, hvordan lokalplanen forholder sig til kommuneplanen og øvrig planlægning for området. Det fremgår også, om lokalplanens virkeliggørelse er afhængig af tilladelser eller dispensationer fra andre myndigheder end kommunen. Side 14

17 Lokalplanens indhold Motivationen til kommerciel skiltning er speciel relevant langs indfaldsvejene og de større fordelingsveje i Hjørring, hvor der kan opnås en høj grad af eksponering for de produkter, der reklameres for. Det er skiltningens vigtigste funktion at være oplysende om virksomheder og butikkers tilstedeværelse og type. Lokalplanen regulerer fremtidige skilte, og lokalplanen indeholder bestemmelser om skiltningens omfang, placering og udformning i forskellige delområder. Lokalplanens afgrænsning Lokalplanområdet omfatter strækninger i byzone langs indfaldsveje og større fordelingsveje i Hjørring. Strækningerne ligger i erhvervsområder, centerområder og områder med blandet bolig og erhverv, som er udlagt i kommuneplanen. I øvrige områder vurderes det, at kommerciel skiltning er i strid med områdets karakter og kan hindres gennem eksisterende anvendelsesbestemmelser i kommuneplanrammer og lokalplaner. Lokalplanområdet er 25 m brede strækninger fra vejskel og ind på de tilgrænsende ejendomme, så det vejstykke og de bygningsfacader, hvor det er relevant at skilte, bliver omfattet af planen. Vejarealer indgår ikke, da det allerede reguleret gennem anden lovgivning, hvad vi må på de arealer. Lokalplanen indeholder kun strækninger, hvor der enten ikke er en lokalplan i forvejen, eller der er en lokalplan, som ikke indeholder detaljerede bestemmelser vedrørende skiltning, Hvor der allerede er en lokalplan, vil skiltelokalplanen fungere som et tillæg. Opdeling i delområder Lokalplanområdet er opdelt i tre delområder i form af bymidten og den øvrige del af byen samt få enkeltstående butikker, hvor den eksisterende lokalplan kun delvist regulerer skiltning (se bilag 2). Delområde 1 Bymidten Skilte skal udføres som facade- og udhængsskilte. Der må ikke opsættes fritstående skilte, reklameflag og digitale skilte. Delområde 2 Den øvrige del af byen Skilte skal udføres som facade- og udhængsskilte eller fritstående skilte. Skiltningen må være digital, og informationerne skal vises i mindst 15 sekunder af gangen, Side 15

18 så skiltet ikke virker forstyrrende i gadebilledet. Fritstående skilte må have en højde på max 8,5 og en bredde på max 2,0 m. Undtaget herfra er ejendomme langs Frederikshavnsvej øst for Ringvejen, hvor skiltet må have en højde på max 10,0 m og en bredde på max 2,0 m. Til den enkelte butik eller virksomhed må der opsættes en flaggruppe med op til 3 reklameflag med en højde på max 8,5 m, hvorpå der reklameres med logo og firmanavn. Delområde 3 Enkeltstående butikker, hvor lokalplaner delvist regulerer skiltning Der findes enkelte butikker, som er omfattet af nuværende lokalplaner, der kun delvist regulerer skiltning. For disse butikker fastsætter denne skiltelokalplan, at der kun må reklameres for den aktivitet, der foregår på ejendommen, og at der ikke må skilte med tilbud og produktreklamer. Side 16

19 Hjørring Kommuneplan 2016 Kommuneplanen er den overordnede plan for kommunens udvikling og har derfor betydning for lokalplanen. Rammer for lokalplanlægningen Kommuneplanen fastlægger generelle rammebestemmelser for skiltning, der fungerer som administrationspraksis i forbindelse med sagsbehandling og danner baggrund for kommende lokalplaner. Rammebestemmelserne for skiltning er inddelt efter de forskellige anvendelser i form af bymidter, øvrige centerområder, erhvervsområder mv., hvori skiltningen skal indgå. Rammebestemmelserne er tilpasset karakteren af de forskellige områder, så skiltningen kan ske med størst mulig respekt for nærområdet. Kommunen kan kun håndhæve bestemmelser om skiltning, når bestemmelserne er fastlagt i en lokalplan. Lokalplanen er udarbejdet på baggrund af kommuneplanens generelle rammebestemmelser for skiltning. Side 17

20 Øvrige forhold Udover kommuneplanen er der øvrige forhold, som har betydning for lokalplanen. Lokalplan Langs indfaldsvejene og de større fordelingsveje i Hjørring findes en række nuværende lokalplaner, som i hovedtræk regulerer skiltning på fire forskellige måder: 1. Ingen skiltebestemmelser 2. Skiltning og reklamering må kun ske med byrådets tilladelse 3. Detaljerede skiltebestemmelser 4. Skilteforbud eller ingen erhvervsmæssig skiltning og reklamering Skiltelokalplanen omhandler strækninger, der er omfattet af type 1- og type 2-lokalplaner, for så tydeliggøres det, hvordan der må skiltes i de pågældende områder. De nuværende lokalplaner vil fortsat være gældende samtidig med denne skiltelokalplan. Skiltelokalplanen omhandler ikke strækninger, der er omfattet af type 3- og type 4-lokalplaner, dvs. der hverken fratages eller gives nogle muligheder med denne skiltelokalplan. Servitutter Der kan på den enkelte ejendom være tinglyst byggelinjer og oversigtsarealer, som skal overholdes i forbindelse med skiltning. Lokalplanen fastlægger kun, hvordan det skiltning skal udformes, hvis man vil skilte. Lokalplanen vil ikke tilsidesætte servitutter, der forbyder skiltning, men lokalplanen vil fortrænge en servitut, der tillader en omfangsrig skiltning. EF-Habitatdirektivets bilag IV-arter På bilag IV er opført dyre- og plantearter af EU-fællesskabsbetydning, der kræver streng beskyttelse, uanset hvor de er. Medlemslandene skal træffe foranstaltninger, der sikrer de nævnte arters naturlige udbredelsesområde. Dyrene må f.eks. ikke fanges ind, deres æg ikke indsamles, og deres yngle- og rasteområde må ikke ødelægges. Listen indeholder bl.a. en række flagermus, gnavere, padder, insekter og fugle. Lokalplanen omhandler strækninger langs større eksisterende vej i byzone, og lokalplanen vurderes derfor ikke at påvirke bilag IV-arter. Byggetilladelse Opsætning af skiltepyloner og udhængsskilte kræver tilladelse efter byggelovgivningen. Side 18

21 Miljøvurdering Hjørring Kommune har foretaget en screening i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter og vurderer, at planen ikke er omfattet af lovens krav om, at der skal foretages en miljøvurdering. Dette begrundes med: Planen fastlægger ikke rammer for projekter, der er omfattet af lovens bilag 1 eller 2 ( 8, stk. 1, nr. 1). Planen medfører ikke krav om en vurdering af indvirkningen på et internationalt naturbeskyttelsesområde (Natura2000) ( 8, stk. 1, nr. 2). Planen fastlægger rammer for fremtidige anlægstilladelser, men planen antages dog ikke at få væsentlig indvirkning på miljøet ( 8, stk. 2, nr. 2), fordi lokalplanen omfatter eksisterende arealer i byzone, og fordi der allerede inden lokalplanen er mulighed for skiltning, og lokalplanen præciserer blot disse muligheder og er udarbejdet på baggrund af kommuneplanens generelle rammer for skiltning. Side 19

22 Kort og bilag Lokalplanens bestemmelser er suppleret af en række bilag. Bilag kan enten være gældende eller vejledende, og det vil fremgå af bestemmelserne og selve bilaget. Ved evt. uoverensstemmelser mellem tekst og kort, er det teksten, der er gældende. Side 20

23 Kort 1 Lokalplanens afgrænsning. Tryk "åbn pdf", hvis du vil se et målfast kort. Side 21

24 Kort 2A Lokalplanens delområder. Tryk "åbn pdf", hvis du vil se et målfast kort. Side 22

25 Kort 2B Lokalplanens delområder. Tryk "åbn pdf", hvis du vil se et målfast kort. Side 23

26 Kort 2C Lokalplanens delområder. Tryk "åbn pdf", hvis du vil se et målfast kort. Side 24

27 Kort 2D Lokalplanens delområder. Tryk "åbn pdf", hvis du vil se et målfast kort. Side 25

28 Kort 2E Lokalplanens delområder. Tryk "åbn pdf", hvis du vil se et målfast kort. Side 26

29 Side 27

30 Kort 2F Lokalplanens delområder. Tryk "åbn pdf", hvis du vil se et målfast kort. Side 28

31 Kort 2G Lokalplanens delområder. Tryk "åbn pdf", hvis du vil se et målfast kort. Side 29

32 Bilag 3 - Matrikelfortegnelse Side 30

33 Side 31

34 Side 32

35 Status og proces Høring af lokalplanforslag Hjørring Kommunes Teknik- og Miljøudvalg har på møde den 7. marts 2018 besluttet at sende lokalplanforslaget i offentlig høring. Hjørring Kommune vil gerne høre din mening om planforslaget. Du kan indsende dine bemærkninger, kommentarer og indsigelser ved hjælp af funktionen "Høring - hvad mener du?" her på hjemmesiden. Høringsperioden er fra den 21. marts 2018 til 18. april Lokalplanforslaget, som er en temalokalplan, fastsætter bestemmelser for udvalgte indfaldsveje og større fordelingsveje i Hjørring. Bestemmelserne om skiltning har til formål at skabe kvalitet og æstetik i de offentlige byrum, hvor skiltningen skal indgå som en naturlig del af inventaret. Det er ikke meningen at fastlægge et stramt regelsæt for facaders og skiltes udformning. Derimod er der plads til, at kreativitet kan udfoldes under hensyntagen til helheden og til den enkelte bygnings kvaliteter. Lokalplanområdet omfatter 25 m brede strækninger i erhvervsområder, centerområder og områder med blandet bolig og erhverv. Lokalplanen indeholder kun strækninger, hvor der ikke i forvejen er en lokalplan, som indeholder detaljerede bestemmelser vedrørende skiltning. Hvor der allerede er en lokalplan, vil skiltelokalplanen fungere som et tillæg. Miljøvurdering Hjørring Kommune vurderer, at der ikke skal udarbejdes en miljøvurdering af planen. Læs mere i lokalplanens afsnit om miljøvurdering. Midlertidige retsvirkninger Du kan læse om lokalplanens midlertidige retsvirkninger her. Klagemulighed Side 33

36 Hjørring Kommunes afgørelser omfattet af Planloven kan påklages til Planklagenævnet for så vidt angår retslige spørgsmål. Det kan fx være vedr. kommunens afgørelse om offentlig fremlæggelse af lokalplanforslag eller vedr. kommunens afgørelse om miljøvurdering. Klagefrist til Planklagenævnet er den 18. april Klagevejledning Spørgsmål Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte Team Plan og Erhvervsudvikling på eller Ny lokalplan undervejs Lokalplanen er igangsat af Teknik- og Miljøudvalget på mødet den 21. december Lokalplanen, som er en temalokalplan, skal fastsætte bestemmelser for udvalgte indfaldsveje og større fordelingsveje i Hjørring, som ikke allerede er omfattet af en lokalplan, der tager stilling til skiltning. Lokalplanen skal tage udgangspunkt i kommuneplanens generelle rammer om skiltning. Har du spørgsmål til planarbejdet, er du velkommen til at kontakte Team Plan og Erhvervsudvikling på eller tmplan@hjoerring.dk. Side 34