3B s beboerblad. Hyggekroge i Danalund Sundt venskab i Herlev. Foderværter i Egedalsvænge

Transkript

1 3B s beboerblad 3B s beboerblad - til alle, der bor i Boligforeningen 3B - nr. 3 - juli B s beboerblad til alle, der bor i Boligforeningen 3B nr. 8 november 2011 Hyggekroge i Danalund Sundt venskab i Herlev I Herlev har de sat sundhed på dagsordenen og blandt andet oprettet en løberute gennem afdelingerne. Side Foderværter i Egedalsvænge I Egedalsvænge sørger seks glade foderværter for mad til de 22 vilde katte. Side Danalund

2 Boligforeningen 3B Boks 2232 Tlf Kronprinsessegade 14 Fax København K 3b@3b.dk Tlf Fax Cvr b@3b.dk Tehlikeli yada tehditkar davranışlar evden çıkartılmanıza Cvr sebebiyet verebilir 27 mayıs 2011 Konut derneği 3B, son zamanlarda çocuklar ve gençlerin Urbanpalnen içerisinde ve çevresinde yarattıkları huzursuzluktan dolayı üzüntü duyduğunu belirtmek Anshaxa khatarta ama halista ah oo lagu waayi karo guriga 27. maj 2011 istemektedir. En son 21 mayıs gecesi Solvangcenter ı ateşe verme girişimi olmuştur. Yangın hem bir dairede hem de Partnerskabin ofisinde zarara sebebiyet vermiştir. Shirkadda guryaha ee 3B aad ayay uga xun tahay waxyaabaha dhacaya beryahan danbe, iyadoo carruur iyo dhallinyaro ka abuureen xasilloonidarro gudaha iyo agagaarka Urbanplanen. Waxa ugu danbaysay in la isku dayay, in dab la qabadsiiyo Kundakçılık tehlikelidir ve insan hayatına mal olabilir, ve 3B başkalarının hayatını tehlikeye sokan davranışları kabul edemez. Bu sebeple eğer konutta ikamet eden xarunta Solvang 21kii may. Dabku wuxu khasaare gaadhsiiyay guri iyo xafiiska aileden sadece bir kişi dahi çevrede tehlikeli yada tehditkar davranışlar sergilerse, Partnerskabets kontor. bütün aile konutu terketmek zorunda bırakılabilir. Dab hurintu waa halis, waxana ku dhiman kara dad, sidaas awgeed shirkadda 3B ma aqbali karto anshaxaas, oo halis gelinaya dadka kale. Sidaas awgeed haddii qof 3B, Kopenhag Belediyesi ve polis bölgemizde güvenliğin sağlanması konusuna şu deggan guri ka mid ah guryuhu, xaafadda kaga kaco anshax khatar ama halis gelinaya xaafadda, qoyska intiisa kale oo dhanna waa laga saarayaa guriga. daha fazla duyumlarınız olacaktır. anda yoğun olarak odaklanmış durumdadır. Ve önümüzdeki günlerde bu konuda Shirkadda 3B, dawladda hoose ee Kobanheegan iyo bilayska ayaa hadda culays saaraya, inay soo celiyaan xasilloonida xaafadda faahfaahin dheeraad ah oo arrintaas la xidhiidhana waxa maqli doontaan dhawaan. Saygılarımla Bent Frederiksen Mahadsanidin Yönetici direktör Bent Frederiksen Guddoomiyaha maamulka 0B نا سف في مجمع السكن 3 ب/ 3B على التطورات التي حصلت في الا ونة الا خيرة, وذلك من قبل بعض الشباب واليافعين في مكان ومحيط ا وربانبلانن/ Urbanplanen. ا ذ حاول البعض مو خرا ا ضرام النار في مركز السولفانغ/ Solvangcentret ليلة ال 21 من ا يار/مايو. وقد سبب الحريق ا ضرارا في شقة ومكتب بارتناسكاب/.Partnerskabets kontor ا ن ا ضرام النار عمل خطير قد يكلف حياة اشخاص ا برياء, و مجمع السكن 3 ب/ 3B لن يسمح بهذا السلوك وهذه التصرفات التي تشكل خطرا على حياة الا خرين. لذلك فا ن قام ا حد ا فراد العاي لة بتصرف خطير ا و متهور في محيطه فا نه قد يتسبب با جبار بقية ا فراد العاي لة على ا خلاء المنزل/السكن. كل من 3 ب/ 3B, بلدية كوبنهاجن و الشرطة قد زادوا من تركيزهم في العمل على خلق جو ا من في المحيط السكني وسوف تسمعون ا كثر عن هذا الموضوع في الوقت القادم. مع تحيات بنت فردريكسن/ Frederiksen Bent المدير التنفيذي <-- ا قلب Boligforeningen 3B Tlf Boks 2232 Fax Kronprinsessegade 14 3b@3b.dk 1306 København K Ekspeditionstid Hverdage Onsdage Fredage Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade København K Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade København K Tlf Fax b@3b.dk Cvr > Çevirin Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade 14 1B ہخروم 27 مي København K Tlf خطرناک اور دهمکی ا ميز روي ہ کے نتيجے ميں کرايہ نامہ منسوخ ہو سکتا ہے Fax 33 <-- 18 Rog b@3b.dk Cvr رہاي شی انجمن 3B حال ميں ہونے والے واقعات پر اظہار افسوس کرتی ہے جن ميں بچوں اور نوجوانوں نے Urbanplan ميں اور اس کے ارد گرد بے چينی پيدا کی 21 مي 27 کی ا يار 2011 رات کو Solvangcentret کو ا گ لگانے کی کوشش کی گي ی ا گ لگنے سے ايک فليٹ اور Partnerskabet کے دفترکو نقصان پہنچا ا گ لگانا ايک خطرناک عمل ےہ جس کی قيمت انسانی جان کا ضياي ع ہو سکتی ہے اور 3B ايسے روي ہ کو ہرگز قبول نہيں کرتی جودوسروں کے واسطے خطرے کا سبب ہو اس لي ےايک گهر کے رہاي شی افراد ميں سےاگر صرف ايک فرد بهی گرد و نواح ميں خطرناک اور دهمکی ا ميز روي ہ پرعمل کرتا ہے تو پورے خاندان کو جبرا مکان چهوڑنے پر مجبور کيا جا سکتا ہے 3B کوپن ہيگن بلديہ اور پوليس اب علاقے ميں سکون اور حفاظتی پہلو پرمزيد توجہ ديتے ہوي ے کام کريں گے اور- اس کے بار ےميں ا پ ا ي يندہ مزيد سنيں گے خير انديش Bent Frederiksen ايڈ منسڻريڻيو کا ڈاي يرکڻر صفحہ پلڻيں (ترجمہ پيچهے ہے) Indhold Nov 11 Forsiden Der er råhygge i Danalunds små indelukker. 8 Urbanfestivalen 2011 var en stor succes for både børn og voksne. 3 Leder 4 22 vilde katte får mad 6 3B og almene boliger på udstilling 6 3B søger nyt sted til hovedkontoret 7 3B s strategi 2015 udtryk for store ambitioner 8 Festival? Det har vi også i Urbanplanen! 10 Flere og flere må opgive at betale husleje 11 Foreløbig status på 3B s vandsparekampagne 12 Råhygge i Danalunds små indelukker B har fået ny hjemmeside Hjemmesider til afdelingerne 16 Fugten skal ud 17 Vi skal alle sammen være her! 18 Sundt venskab i Herlev 19 3B s medarbejdere på sundhedsdag 20 Teglværkshaven endnu en AlmenBolig+afdeling Nye 3B-afdelinger nu i Høje-Taastrup Spørg 3B beboernes brevkasse 14 Afdelingens egen hjemmeside 3B har fået ny hjemmeside og alle boligafdelinger i 3B har nu mulighed for at få deres egen afdelingshjemmeside. Wargelin ku socota dadka deggan Remisevængerne, Hørgården og Dyvekevænget بلاغ عام لكل المقيمين في منطقة رميسفينغه, هوياغارن ودوفيكفينغه. السلوك المتهور والخطير قد يو دي الى ا لغاء عقد السكن. Remisevængerne, Hørgården og Dyvekevænget sakinlerine bilgilendirme اور Dyvekevænget 0BHørgården,Remisevængerne کے مکينوں کی ا گاہی کے لي ے 6 Almene Boligdage 2. og 3. september var almene boliger på udstilling i Bella Center. Også 3B var med. 17 Hærværk En almen boligafdeling er som et lille samfund, og god opførsel er en nødvendighed. Dårlig opførsel, fx hærværk, kan medføre opsigelse for hele familien. 2

3 eder Villy Sørensen Formand for 3B Ambitionerne fejler ikke noget Ansvarshavende redaktør Bent Frederiksen, adm. direktør Redaktion Villy Sørensen Steffen Morild Iris Gausbo Organisationsbestyrelsen i 3B har store ambitioner. Vi vil simpelthen sikre vores beboere den bedste service, de bedste boliger og en super effektiv administration. Og målet skal være nået i løbet af 2015! Det er meget store ambitioner og for at klare målene, må vi da også dele dem op og tage dem i mindre bidder. Det er noget af det, vi i bestyrelsen netop nu arbejder med. Men vi har også solgt»hovedkontoret«i Kronprinsessegade og er nu i fuld gang med at finde et nyt sted at»bo«. I den forbindelse har vi indgået et strategisk samarbejde med Boligkontoret Danmark, som vi også skal dele kontor med. Det bliver spændende at være med til at starte samarbejdet op i den kommende tid. Alle I beboere har netop været inviteret til afdelingsmøde, hvor I har taget stilling til, hvilke aktiviteter der skal sættes i gang i jeres afdeling i det kommende år. Det har I gjort ved at stemme om det budget, afdelingsbestyrelsen har fremlagt for jer. I den forbindelse vil jeg gerne takke de mange, der deltog i møderne. Kun ved at deltage får man indflydelse. Men jeg vil også gerne takke de mange frivillige, der med deres indsats i afdelingsbestyrelserne sørger for gode vilkår for alle vores beboere. Dette beboerblad indeholder som altid lidt om livet i 3B s boligafdelinger. Men det indeholder også lidt om, hvordan man kan indrette fællesarealerne, så der bliver mere hyggeligt og om, hvordan man kan holde rotter og mus fra døren på den naturlige måde. Kommunikationschef Anette Hertz (DJ), 3B ahz@3b.dk Kommunikationsmedarbejder Camilla Gregers-Høegh, 3B cgh@3b.dk Kommunikationsmedarbejder Rikke Trillingsgaard Carlberg, 3B rtc@3b.dk Fotos 3B s fotoarkiv, medmindre andet er angivet Tryk og produktion Formula A/S Oplag Bladet udgives af Boligforeningen 3B Kronprinsessegade København K beboerblad@3b.dk Næste nummer April 2012 Deadline den 23. februar 2012 Rigtig god læselyst. 3B s beboerblad til alle, der bor i Boligforeningen 3B nr. 8 november 2011 Villy Sørensen Formand for Boligforeningen 3B 3

4 Foderværterne i 3B s afdeling Egedalsvænge i Kokkedal er seks engagerede beboere, som på én og samme tid giver de herreløse katte mad til gengæld for, at de holder mus og rotter stangen. 22 vilde katte får mad Af Jens Henrik Nybo, journalist og fotograf / Fotos: Jens Henrik Nybo Snebold, Fnullergøj, Tigermus, Kælepotten, for bare at nævne navnene på fire af de kære herreløse katte, som nu og da strejfer omkring 3B s afdeling Egedalsvænge i Kokkedal. Jo, alle de 22 vildkatte, som er tilbagevendende gæster i bebyggelsen i Nordsjælland har fået navne. Og ikke én af kattene forbliver anonyme hos de engagerede seks foderværter i Egedalsvænge, som sammen har dannet en gruppe, der på én og samme tid kærer om de små kræ ved at give dem mad og samtidig fastholde, at de forbliver vilde. Et paradoks? Ja, måske umiddelbart. Men bag det hele ligger faktisk en klog tanke. - De vilde katte og vi beboere har faktisk indgået en form for kontrakt. Vi sikrer, at de får lov at overleve i deres barske til- værelse ved at fodre dem hver aften. De sikrer til gengæld, at vi stort set får lov at være fri for rotter, mus og andre ikke-neutraliserede vildtlevende katte, fortæller Birte Vestergaard, som er en af initiativtagerne bag katteprojektet i Egedalsvænge, og hun er samtidig medlem af afdelingsbestyrelsen. Mange dåser kattemad 3B s beboerblad besøger kattemødrene en aften den første mandag i september på deres månedlige møde. Birte Vestergaard, Lise Lotte Skyum, Lotte Kassinger, Yvonne Fornitz og Anne Lise Kelvis er dukket op hver med deres bidrag til vådt og tørt til de næste timers møde. I mødelokalet i kælderen står der et regiment af dåser med kattemad og poser med tørfoder. - I Aldi køber vi det billigste kattemad. Bare ærgerligt, at forretningen ikke vil være sponsor. Det kunne de da godt, bemærker Birte over for de andre. Snakken går hen over bordet om løst og fast men mest om kattene. På et tidspunkt begynder en diskussion om for og imod det forbud, som bebyggelsen har om at holde kæledyr. Lotte medgiver, at der kan være gode grunde til et forbud: - Før forbuddet kunne jeg altså nogle gange lugte kattepis ude i opgangen. Det er ulækkert. Yvonne, som er suppleant til afdelingsbestyrelsen, indskyder: - Jo, men det er bare ikke kattenes skyld. Det er de mennesker, som har kattene, der ikke sørger for, at de trives og har deres aftrædelsessted. Diskussionen ender lidt uafklaret, for de erkender alle, at der er plusser og minusser. De 22 vildkatte dukker troligt op til deres måltider. Samarbejder med Kattens Værn Katteprojektet startede for godt et par år siden og sker i samarbejde med Kattens Værn. I korthed går det ud på at indfange og neutralisere (kastrere/sterilisere) og genudsætte de vildtlevende katte i Egedalsvænge. 4

5 Fire af de seks glade foderværter, der sørger for at fodre 22 af Egedalsvænges vildkatte. - Siden projektets start har vi indfanget mere end 90 katte. Af disse har ser killinger og i øvrigt lade dem være. at give foderværterne besked, hvis de vi genudsat 22 katte, som er dem, vi - Der sker nemlig det, at hunkatten foderværter giver mad i bestemte affaldsskure ud for tre blokke og omkring fare, og så kan vi ikke finde dem. Og det flytter sine killinger, hvis hun fornemmer vores materielgård, forklarer Birte og er heller ikke nok at fjerne killingerne, fortsætter: for så vil hunkatten bare hurtigt få nye, - Det er vigtigt, at beboerne ikke i pointerer hun. misforstået godhed fodrer tilløbende vildtlevende katte ukontrolleret, for så Andre sidegevinster vænnes de til stedet, for eksempel i en Ingen tvivl om, at det er kattene, som have, og det kan nemt irritere både naboer og den nye beboer, som flytter ind, der, der er samlet til mødet denne man- hjerterne banker for hos de seks kvin- efter en anden er fraflyttet. Det vil også dag aften. Men der bliver også plads til betyde, at bestanden stiger, og det gavner hverken kattene eller beboerne. Så - Vi skal bestemt ikke overse, at vores at snakke om alt andet: er det bedre at melde sig som fodervært, understreger Birte. ke vores sociale samvær, understreger projekt også har en vigtig rolle i at styr- Ligeledes opfordrer hun beboerne til Birte og fortsætter: Kort om Egedalsvænge Egedalsvænge ligger i Kokkedal ca. 35 km nord for København i et naturskønt område med mange aktivitetsmuligheder. Blandt andet ligger en populær sandstrand kun en kilometer væk. Skoler, daginstitutioner og en sportshal samt indkøbsmuligheder ligger nær ved. Egedalsvænge består af i alt 625 boliger fra et til fem rum. Priserne starter fra kr. pr. måned til kr. pr. måned. Afdelingen har en del ungdomsboliger, der udlejes efter særlig venteliste. - Kattene er nemlig et rigtig godt samtaleemne. Vi kan også gå foran som et godt eksempel over for børn og unge her i Egedalsvænge og vise dem, hvordan man behandler dyr. Endelig vil jeg hævde, at det sene tidspunkt for fodring efter mørkets frembrud ligefrem kan redde menneskeliv. Jeg husker en kold og regnfuld aften sidste år i november, da jeg var ude at fodre, hvor jeg så en mand ligge på jorden. Han var faldet og kommet slemt til skade og lå nu med hovedet nedad i jorden, så han var næsten usynlig. Med andre beboeres hjælp fik vi fat i en ambulance, som kørte ham på hospitalet. Hvis kattene ikke blev fodret så sent, var det ikke sikkert, at han var blevet fundet, og så tror jeg ikke, han havde overlevet, beretter Birte Vestergaard. 5

6 Bella Center var i dagene 2. og 3. september ramme om en stor udstilling om almene boliger. 3B var også med. 3B og almene boliger på udstilling Vi er vant til bil-, ferie-, mode- og bådmesser. Men en messe om almene boliger har vi vist aldrig set før. Det var, hvad man kunne opleve i starten af september, hvor bestyrelsesmedlemmer fra hele landet samtidig var på konference. Udstillerne var blandt andet de mange frivillige, der gør en indsats i vores boligområder, men også leverandører og ikke mindst boligorganisationerne havde været i det kreative hjørne. Boligforeningen 3B havde også en en stand på messen, og her kunne gæsterne blandt andet se nogle af vores nye boliger og fiske bordtennisbolde i vores lille badebassin hvis man fangede en med 3B-logo, vandt man en æske chokolade. Udstillingen var måske ikke så stort et tilløbsstykke som bilog bådmesser, men arrangøren BL Danmarks Almene Boliger er alligevel tilfreds. Og de, der besøgte udstillingen, kunne bytte indgangsbilletten til at skrive sig op til en bolig. Det var der rigtig mange, der benyttede sig af. /ahz 3B har solgt sit kontor i Kronprinsessegade 14 og skal nu finde et nyt sted, hvor der er plads til medarbejderne. 3B søger nyt sted til hovedkontoret Af Anette Hertz, kommunikationschef ahz@3b.dk 3B har hovedkontor i Kronprinsessegade 14 med udsigt til Kongens Have. Bygningen er utrolig smuk, men gammel. Faktisk er»hovedhuset«over 200 år gammelt og fredet. Det er ikke en bygning, der lever op til de krav om blandt andet fleksibilitet, en moderne virksomhed har brug for. Da vi samtidig lider af kronisk pladsmangel, har vi nu solgt bygningen og skal inden for de næste tre år finde et nyt sted at have hovedkontor. I tæt samarbejde med anden boligorganisation Nøjagtig samme situation stod Boligkontoret Danmark i. Derfor har de to bestyrelser besluttet at udnytte fordelene ved at kunne deles om fx kantine, mødelokaler og lignende i et fælles hus. Og hvad er mere oplagt, hvis man skal bo sammen, end også at samarbejde på de områder, hvor det giver mening? Det er baggrunden for, at de to bestyrelser har underskrevet en aftale om at samarbejde på en række områder. Det gælder både bestyrelserne, administrationerne og driften. Et eksempel på det er, at vi har ansat en fælles indkøber, der skal være med til at sikre, at vi køber så effektivt og billigt ind som muligt. Målet er altså at spare penge beboernes penge og at kunne yde så effektiv og god en service som muligt. Hvor skal vi bo? De to bestyrelser er nu i fuld gang med at se på, hvor det nye, fælles hovedkontor skal ligge. Det skal ligge tæt på offentlig transport, så både medarbejdere og kunder let kan komme til og fra og så skal det nye hus understøtte den måde, man arbejder på i en moderne virksomhed. Men der er god tid begge organisationer har lejet sig ind i deres eksisterende lokaler hos de nye ejere og her kan vi bo helt frem til september De to boligorganisationer Boligforeningen 3B har knap almene boliger i syv kommuner i Hovedstadsområdet, og Boligkontoret Danmark administrerer boliger i hele landet, hovedsageligt uden for København. 6

7 3B s organisationsbestyrelse har vedtaget mål for arbejdet frem til Det vigtigste er store ambitioner om at yde beboerne den bedste service, tilbyde de bedste boliger og administrere så effektivt som muligt! 3B s strategi 2015 udtryk for store ambitioner Af Anette Hertz, kommunikationschef ahz@3b.dk 3B er en almen boligforening, hvor hovedopgaven er at»opføre, udleje, administrere, vedligeholde og modernisere almene boliger med tilhørende fællesfaciliteter.«men det er også en stor virksomhed med en omsætning på ca. 1 milliard. Som almen boligforening er 3B ikke sat i verden for at tjene penge. Vi er en non-profit organisation, så der skal være balance mellem vores indtægter og udgifter. 3B s fornemste mål er på den måde at holde udgifterne nede, yde en god service og sikre gode boliger også til fremtidens beboere. Indsats på tre områder 3B s organisationsbestyrelse har vedtaget, at der frem til 2015 skal være særligt fokus på netop de tre hovedområder. 3B s ambition er at Yde den bedste service Have de bedste boliger Være en effektiv organisation 3B har altså fokus på effektivitet og på helhed i alle elementer, ligesom der er fokus på kvaliteten i det daglige arbejde. Medarbejderne skal derfor videreuddannes, og der skal fokus på effektivitet. Muligheden for at vokse skal også undersøges, så der på den måde kunne blive flere om at dele de faste, administrative udgifter. Endelig vil 3B s beboere løbende blive spurgt om deres holdning, ønsker og krav i spørgeskemaer. Alt sammen med det formål at yde beboerne den bedste, tidssvarende service, tilbyde dem de bedste boliger og arbejde så effektivt som muligt. Vækst Bedst til service Effektiv organisation Videndeling, helhedskultur og kvalitetsfokus Læs mere og se de konkrete initiativer på Vækst Vækst Bedste boliger 7

8 3B uddanner elever Kæmpe succes var, hvad festivalen i Urbanplanen blev til. Med hjælp fra frivillige fik Partnerskabet stablet en skøn en af slagsen på benene. Festival? 3B tager både økonomielever og administrative elever. De er hos os i to år og kommer rundt i de fleste afdelinger i administrationen. Kristina Henriksen er administrativ elev og var i kommunikationsafdelingen i sommer. Som led i uddannelsen i kommunikationsafdelingen skal eleven skrive en artikel, og for Kristinas vedkommende blev det en artikel om Urbanfestivalen, hvor hun også prøvede interviewets svære kunst. Resultatet kan du læse her. Det har vi også i Urbanplanen! Af Kristina Henriksen, administrativ elev / Billeder af Krogh Petersen En af de frivillige til Urbanfestivalen den maj 2011 var Mustafa Sari på 45 år. Han bor selv i Remisevænget Øst og kender en del i Urbanplanen. - Jeg ville med glæde hjælpe til og gøre en indsats. Samtidig ville jeg med min etniske baggrund vise andre etniske, at det er okay at være med og hjælpe til, fortæller Mustafa. Han er glad for, han kunne hjælpe, og at se andre blive glade for noget giver ham en følelse af lykke. - Jeg gør det også for mine børns skyld, for at være et godt forbillede. Men også for at give noget tilbage til Partnerskabet, som har stået for det meste af planlægningen. Det er jo vigtigt med frivillige for at forbedre naboskabet. Det er med til at øge omsorgen for hinanden som gode naboer. Det er vigtigt, at man ikke bare tager, men at man også kan finde ud af at give, mener han. Fællesskabet vigtigt Mustafa opfordrer andre til at være med til arrangementerne som frivillig, for som han siger: - Det er hyggeligt med et fællesskab. Og vi skal være forbilleder for de unge herude. Så jeg ønsker da, at flere forældre deltager. Han synes, det er dejligt med arrangementer som Urbanfestivalen, for det gør, at beboerne lærer hinanden at kende. - Jeg har fået mange positive kommentarer fra mange af dem, jeg kender herude. At jeg har gjort et godt stykke arbejde, at det var godt, at jeg var med osv. Nu blev jeg jo også kåret som»amagers stærkeste mand«, for jeg løftede vægten 31 gange på trods af, at jeg ikke har trænet i mange år, fortæller Mustafa med et grin. Det hele næsten perfekt Niloofar på 11 år var én af de yngste frivillige ved Urbanfestivalen. Hun bor i Dyvekevænget og er med i Børnekulturpiloterne. På den måde fik hun lov til at være med som frivillig, og det var hun glad for. - Jeg følte ansvar og følte mig mere voksen, fordi jeg fik lov til at være med. Og får jeg muligheden, vil jeg gerne være med igen, smiler Niloofar. Mustafa blev»amagers stærkeste mand«. Der var fest og glade timer for både børn og voksne. 8

9 Hr. Skæg underholdt børn og voksne. Hvis børn kan få lov til at være med som frivillige fremover, så opfordrer hun gerne andre børn til at være med. Og havde det ikke regnet i år, havde det hele været perfekt, fortæller hun. - Det bedste ved Urbanfestivalen var, at jeg var VIP til koncerten med Khani, og at jeg interviewede ham, siger Niloofar og rødmer. Partnerskabet, som stod bag Urbanfestivalen, er de fleste beboere glade for, men Niloofar specielt: - Alle er så søde og rare. De er sjove, og man kan komme og tale med dem om alt. Jeg troede til at starte med, at det kun var et sted for de voksne, men så lærte jeg Louise (kommunikationsmedarbejder i Partnerskabet, red.) at kende i forbindelse med at være frivillig, og så ændrede jeg opfattelse, fortæller Niloofar. Urbanfestivalen en tilbagevendende begivenhed Gik du glip af årets Urbanfestival, så bare rolig. Der er festival igen til næste år. Hold dig opdateret på eller gå ind på og bliv medlem. 9

10 Medierne fortæller, at flere og flere må forlade hus og hjem, fordi de ikke kan betale huslejen. Også i 3B bliver beboere sat ud. Flere og flere må opgive at betale husleje Af Anette Hertz, kommunikationschef ahz@3b.dk I en almen boligafdeling er huslejen fastsat efter balanceprincippet. Det betyder, at huslejen meget præcist skal dække de udgifter, der er til drift og vedligeholdelse af afdelingens ejendomme og fællesarealer. Betaler en lejer ikke sin husleje, skal de andre lejere betale det underskud, der opstår. Derfor er reglerne for at blive sat ud af sin bolig, hvis man skylder i husleje, meget klare og derfor skal administrationen håndhæve reglerne, selv om det i mange situationer er resultat af en ulykkelig situation. I andet kvartal 2011 sendte 3B således næsten rykkere til beboere, der skyldte i husleje. I 30 af tilfældene blev resultatet, at beboerne blev sat ud af deres bolig. Ny lov giver kommunen nye muligheder I et forsøg på at dæmme op for de mange udsættelser, kom der i 2010 en ny lov, hvor det fremgår, at boligorganisationen skal give kommunen besked, hvis en lejer står for at blive sat ud af fogeden. I de tilfælde, hvor der er børn under 18 år i husstanden, eller der er tale om en lejer, der ifølge kommunens oplysninger har behov for hjælp, har kommunen så pligt til straks at behandle sagen. Men selv om kommunerne har fået bedre mulighed for at sætte ind, før borgerne bliver sat på gaden, er det ikke nok til at standse udviklingen. Her er hjælp at hente Hvis man har problemer med at betale huslejen, er det altid en god idé at starte med at henvende sig til 3B. Og i Københavns Kommune har man ansat boligrådgivere, der blandt andet kan hjælpe gældsplagede lejere med at finde løsninger. Bor man ikke i Københavns Kommune, er der hjælp at hente hos Den Sociale Retshjælp Forbrugerrådets rådgivning og for kvinder er der også muligheden Råd til livet Endelig har Socialministeriet udgivet en folder:»har du tjek på huslejen?«. Du finder den på forsiden af 3B s hjemmeside Hvordan foregår en udsættelse? Når en sag er overdraget til fogeden, får lejeren typisk en skrivelse med den konkrete dato fra fogedretten. På dagen kommer fogeden sammen med politiet, en låsesmed, et flyttefirma og en repræsentant for boligorganisationen. Lukker lejeren ikke op, sørger låsesmeden for, at der skaffes adgang. Politiet bistår om nødvendigt Lejerens indbo med videre vurderes på stedet af foged og politi. Lejeren får en plasticpose til at samle de nødvendige personlige ejendele, hvis lejer ikke allerede selv har pakket sine ting. Låsesmeden skifter så låsene i boligen, og boligorganisationen får de nye nøgler. Herefter er lejeren udsat af sin bolig og har ikke længere ret til eller mulighed for at komme ind eller råde over de eventuelt tilbageværende genstande. Det bedste, en lejer således kan gøre forud for en effektiv udsættelse, er at flytte alt eller dele af sit indbo og aflevere nøglerne til boligorganisationen senest dagen inden udsættelsen. Derved kan den effektive udsættelse med fogedens hjælp aflyses, og lejer bestemmer selv, hvad der sker med indboet. Kilde: Folderen»Begrænsning af udsættelser«, udarbejdet af BL Danmarks Almene Boliger samt KL Kommunernes Landsforening. 10

11 Foreløbig status på 3B s vandsparekampagne Af Brian Raahauge, energi- og miljøkonsulent brr@3b.dk Vinderne af vandsparekonkurrencen er fundet Der er nu gået lidt over et halvt år, siden 3B s vandsparekampagne er gået i luften.»hvordan er det så gået siden da?«fristes man til at spørge. Jo, det er faktisk gået ok. 3B s energiog miljøgruppe har ved flere lejligheder set, hvordan vandspareplakater og statusplakater hænger rundt omkring i de forskellige afdelinger. Det synes vi, er rigtig rart. Det betyder nemlig, at der er opbakning til at værne om vores vand. Hen over sommeren har der været pause i udsendelsen af plakater, som så er vendt tilbage igen her efter sommeren. Det skyldes, at mange har holdt ferie rundt omkring i de forskellige afdelinger, både beboere og driftspersonale, og derfor faldt pausen helt naturligt. Samtidig har vi i energi- og miljøgruppen kunnet lave en halvårsstatus over kampagnen. Positiv udvikling Går det så den rigtige vej? Ja, umiddelbart går det den rigtige vej. Vi har sammenlignet det første halvårsforbrug for 2011 med samme periode for Der er enkelte afdelinger med individuelle vandmålere, som af indlysende grunde kun laver aflæsninger årligt. De er naturligvis ikke regnet med i begge år, men bliver selvfølgelig lagt til, når der er gået et helt kalenderår. Faktisk er vandforbruget for alle medregnede afdelinger faldet 1 % i forhold til året før. 1 % lyder selvfølgelig ikke af meget, men omregnet er det samlede vandforbrug gået fra godt m³ vand til m³ vand. En besparelse på m 3 vand. Boligforeningen 3B får leveret vand fra fem forskellige forsyninger med priser fra 36,80 kr. til 63,44 kr., hvilket giver en gennemsnitspris på 47,99 kr. Regner vi med denne gennemsnitspris, ender vi med en besparelse på godt kr. for alle 3B s afdelinger. Mere fokus på at spare vand Alle disse tal skal tages med forbehold. Her tænkes først og fremmest på, at der kun er et halvt års forbrug at se på. Det forbrug kan naturligvis sagtens ændre sig det næste halve år, både i endnu mere positiv retning eller i mindre positiv retning. Vandsparekampagnen kan ikke tage al æren for sparet vand, da der er mange faktorer, der spiller ind. Det, der dog kan tilskrives kampagnen, er et øget fokus på, hvordan vi skal værne om vores vand i fremtiden. Vi har fået flere henvendelser i energi- og miljøgruppen end normalt om råd og vejledning. Og i den henseende betyder det helt konkret, at der bliver lagt mærke til budskabet. Vi afventer med spænding den sidste del af året og vender naturligvis tilbage med en evaluering af den del også. Spar på vandet Som start på hele vandsparekampagnen lancerede vi i starten af året en vandsparekonkurrence. Den gik i al sin enkelthed ud på at gå ind på 3B s hjemmeside og prøve en vandberegner. Her skulle man klikke sig igennem nogle forudsætninger, fx hvor mange personer, der er i husstanden. Til slut fik man et resultat, som fortalte, hvor mange liter vand, husstanden bruger per person per dag. Resultatet kunne man sende ind til energi- og miljøgruppen i 3B, hvor vi trak lod 31. maj. Vi fik mange gode bud ind, og lodtrækningen endte med følgende tre vindere: Vibeke Sørensen, Hjortegården 1. præmien: Gavekort på kr. til DGI-byen. Finn Faurholm, Søagerpark 2. præmien: Gavekort på kr. til Saga Queen. Brian Jensen, Egedalsvænge 3. præmien: Gavekort på 500 kr. til Experimentarium. Vi siger mange tak til alle for deltagelsen i konkurrencen og vil samtidig gøre opmærksom på, at man stadig kan finde beregneren på under»energi og miljø«. 11

12 Beboerne i 3B s boliger i Danalund kan godt lide at hygge sig i det fri og beundre smukke blomster. Det er der foreløbig kommet ti hyggekroge ud af. Flere ønskes! Råhygge i Danalunds små indelukker Af Jens Henrik Nybo, journalist og fotograf / Fotos: Jens Henrik Nybo 12

13 Der bliver råhygget i Danalunds foreløbigt ti hyggekroge. I denne lyse, rolige og venlige 3B-bebyggelse i Hvidovre har man med stor succes gennem de seneste 15 år givet beboerne mulighed for at anlægge små kønne afgrænsninger omgivet af buskads. Det hele startede med, at nogle af beboerne fjernede de kedelige gamle buske og i stedet plantede kønne blomster, som så stille og roligt udviklede sig til små hyggekroge med stole, borde og parasoller. Nogle af hyggekrogene er i dag præget af et sandt blomstervælde, andre lidt mere åbne med færre bevoksninger, men til gengæld mere rummelige. Fælles for dem alle er, at man selv er ansvarlig for at stå for udgifterne til beplantning, fliser m.v. samt stå for vedligeholdelsen af det lille område. 3B s beboerblad møder afdelingsformanden, Ellen Vedelsby, en dag i starten af september, hvor en af sommerens og sensommerens hyppige byger lige har haft sin entré. Blomsterpragten i de små hyggekroge er de fleste steder begyndt at slippe noget af sin kraft, men i Else Evensens lille krog ved indgangen til hendes bolig, er der stadig forbløffende mange blomster i fuldt flor. Else sidder meget ofte og hygger sig, især med sin morgenkaffe, for her er der sol hun sidder enten alene, eller sammen med en af hendes gode venner, som bor i en anden opgang. Eller måske med nogle helt andre blandt beboere, familie og venner. Populært at bo her Ellen Vedelsby, som selv har boet her i 35 år med sin mand og deres to børn, fortæller, at Danalund er en bebyggelse, hvor mange ønsker at blive boende. Det er populært at bo her, fordi her er trygt, roligt og rent, men også fordi den lave bebyggelse på bare to etager med masser af luft og lys omkring, tiltaler mange. - Men der er da også ved at ske et generationsskifte i forbindelse med ældre beboeres udflytning, sådan at vi nu ser et stigende antal børnefamilier, som flytter ind, beretter Ellen Vedelsby. Om grunden til Danalunds popularitet, siger cipielt mulighed for, at alle i opgangen hun: kan benytte hyggekrogen. God tone er - Faktisk har vi kun haft fem-syv indbrud i hele komplekset i alle de år, vi ren«af krogen, om det er OK, at man selvfølgelig, at man spørger»indehave- har boet her. Det er der vist ikke mange bruger den i et par timer, fx hvis man andre områder i Københavnsområdet, har familie og venner på besøg. som kan prale af. Dernæst tror jeg, at mange af beboerne sætter pris på netop disse hyggekroge, som vi med stor - Det er klart, at man skal udvise re- Man viser respekt for naboen succes har anlagt. spekt over for de øvrige beboere, sådan at man ikke larmer eller oser med Alle sætter pris på hyggekrogene grill og andre forhold, som kan genere Nu kunne man tro, at der i en opgang de andre. Men med ganske få undtagelser har jeg ikke være ude for, at det har med fire boliger, og hvor der kun er mulighed for, at to af boligerne kan etablere en hyggekrog uden for opgangen, Vedelsby. været et problem, understreger Ellen kunne skabe optræk til en lille konflikt I Danalund er der også anlagt hyggekroge ude i fællesarealet, som hele og måske ligefrem misundelse hos de to øvrige, som ikke har samme mulighed for det: sammenhæng er det ønsket fra afde- blokken så kan benytte. Netop i den - Jeg har ikke oplevet, at det har været tilfældet, siger Ellen, og tilføjer: novering af kloakker og køkkenbrønde lingsbestyrelsen, at den pågående re- - Tværtimod er det min erfaring, at vil åbne mulighed for, at der kan anlægges større fællesarealer som hygge- man faktisk sætter pris på, at nogen vil gøre en indsats for at forskønne arealet kroge. Udgiften og vedligeholdelsen af foran opgangen. Dernæst er der prin- disse vil så hvile på afdelingsbudgettet. Fakta om Danalund Danalund ligger i Hvidovre Kommune i den sydlige ende af København, ikke langt fra én af hovedfærdselsårerne, Gl. Køge Landevej, og nær ved offentlige transportmidler og indkøbscentre. Danalund består af i alt 273 lejeboliger. Der findes fire forskellige størrelser fra et til fire værelser. De største har et areal på 76 m 2. Alle boligerne på nær forretningsblokken har adgang til altan. 13

14 Hvordan er det nu, reglerne for at klage er? Hvilke boliger har 3B? Hvilken husorden gælder for min afdeling? Alt dette og meget mere finder du på 3B har fået ny hjemmeside Af Camilla Gregers-Høegh, kommunikationsmedarbejder 3B s gamle hjemmeside, var resultatet af fusionen i 2008, og nu trængte den til at blive frisket op og samle 3B på en bedre og mere dynamisk måde. Der lå en masse informationer, men både design og teknik skulle have et løft. Derfor startede vi i slutningen af 2010 med at lave en ny hjemmeside, som gik i luften den 30. maj Ny struktur Med den nye hjemmeside var det logisk at se på, hvordan siderne er bygget op. Projektgruppen bag skabte derfor en struktur, der gerne skulle gøre det nemmere at finde de oplysninger, man søger. Blandt andet opstod området»bo i 3B«ud fra det formål, at man som beboer nemt skal kunne finde oplysninger, der vedrører livet i en 3B-afdeling. Hvad skal du vide, når du søger bolig i 3B? Informationerne finder du her. Her finder du noget af den information du har brug for, når du bor i en 3B-bolig. Nyhedsbrev fra 3B? Næste fase er så, at vi løbende vil sende nyhedsbreve ud til både beboere og ansøgere, når vi har nyt at fortælle. Det kræver dog, at man melder sig til. Den funktion forventer vi at være klar med i løbet af januar

15 Alt vedrørende beboerdemokratiet finder du her, fx referater fra bestyrelsesmøder. Her finder du fakta om 3B samt publikationer. Mit 3B er under udvikling, men du kan p.t. se placering på ventelisten og søge bolig. Her kan du få et hurtigt overblik over afdelinger med ledige boliger eller boliger med kort ventetid. Hjemmesider til afdelingerne Alle 3B s boligafdelinger har nu mulighed for at få deres egen afdelings hjemmeside gennem 3B. Med 3B s nye hjemmeside får alle boligafdelinger i 3B også mulighed for at få deres egen hjemmeside. Flere afdelinger har allerede en hjemmeside, men en del har spurgt efter et enkelt system, hvor de kan skrive tekst og lægge billeder på. På afdelingshjemmesiden kan I blandt andet lægge informationer om jeres afdeling, tilføje arrangementer i kalenderen og skrive nyheder. Afdelingsbestyrelsen er tovholder på hjemmesiden, men beboere, der har interesse i web, kan dog også sagtens være med. På de lokale sider er der et serviceområde, hvor fx varmemesteren kan lægge aktuel information til beboerne. Det kan være beboerorienteringer og andet vigtigt. Vi holder løbende kurser i afdelingens egen hjemmeside, så tjek kursuskataloget på Eneste krav er, at en fra afdelingsbestyrelsen også deltager og officielt står som ansvarlig for hjemmesiden. Men som sagt: Beboere kan sagtens deltage og efterfølgende fungere som redaktører på afdelingens hjemmeside. 15

16 Fugten skal ud Det er blevet koldt udenfor. Vinden suser om hjørnet, det er mørkt, når du står op og mørkt, når du kommer hjem efter dagens dont. Og hvem har så lige lyst til at lukke vinduerne op og slippe kold luft ind? Af Anette Hertz, kommunikationschef Selv om det kan være svært både at huske og at tage sig sammen til, er det vigtigt, du lufter dit hjem ud flere gange om dagen. Ellers risikerer du at få problemer med indeklimaet og med skimmel. Skimmelsvampe kan i de fleste tilfælde undgås, hvis du holder boligen tør og sikrer, at der er god ventilation. Du kan holde luftfugtigheden nede i dit hjem ved at følge disse gode råd: Sørg for at lufte godt ud lav gennemtræk i boligen 5-10 minutter flere gange dagligt. Du skal være ekstra omhyggelig med udluftningen på badeværelset og i køkkenet, når du har været i bad eller laver mad. Sørg altid for at bruge emhætten, når du laver mad. Tjek, at udsugning og aftræk virker, som det skal. Hæng tøj til tørre udenfor eller brug en tørretumbler med kondensvirkning eller aftræk til det fri. Hold den samme temperatur i alle rum i hjemmet. Temperaturen må ikke være lavere end 18 grader. Hvis der opstår vandskade, skal du sørge for at kontakte ejendomskontoret, så skaden kan blive udbedret hurtigst muligt. Hold friskluftsventiler i vinduesrammer og vægge åbne og se, om aftrækskanaler og udsugningsventiler fungerer og er rene. Kontakt ejendomskontoret, hvis du er i tvivl. Læs mere på hjemmesiden hvor der både findes gode film og god information på mange forskellige sprog. Det er blandt andre Landsbyggefonden og Statens Byggeforskningsinstitut, der står bag hjemmesiden. 16

17 Mahadsanidin Bent Frederiksen ي 0B Saygılarımla Bent Frederiksen Yönetici direktör 1B En boligafdeling er som et lille samfund, hvor mange forskellige mennesker skal leve side om side. Man bliver således mere eller mindre afhængige af hinanden og fælles om mange ting. Wargelin ku socota dadka deggan Remisevængerne, Hørgården og Dyvekevænget Anshaxa khatarta ama halista ah oo lagu waayi karo guriga 27. maj 2011 Shirkadda guryaha ee 3B aad ayay uga xun tahay waxyaabaha dhacaya beryahan danbe, iyadoo carruur iyo dhallinyaro ka abuureen xasilloonidarro gudaha iyo agagaarka Urbanplanen. Waxa ugu danbaysay in la isku dayay, in dab la qabadsiiyo xarunta Solvang 21kii may. Dabku wuxu khasaare gaadhsiiyay guri iyo xafiiska Partnerskabets kontor. Remisevængerne, Hørgården og Dyvekevænget sakinlerine bilgilendirme Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade København K Tlf Fax b@3b.dk Cvr Tehlikeli yada tehditkar davranışlar evden çıkartılmanıza sebebiyet verebilir Konut derneği 3B, son zamanlarda çocuklar ve gençlerin Urbanpalnen içerisinde ve çevresinde yarattıkları huzursuzluktan dolayı üzüntü duyduğunu belirtmek Dab hurintu waa halis, waxana ku dhiman kara dad, sidaas awgeed shirkadda 3B istemektedir. En son 21 mayıs gecesi Solvangcenter ı ateşe verme girişimi olmuştur. ma aqbali karto anshaxaas, oo halis gelinaya dadka kale. Sidaas awgeed haddii qof Yangın hem bir dairede hem de Partnerskabin ofisinde zarara sebebiyet vermiştir. deggan guri ka mid ah guryuhu, xaafadda kaga kaco anshax khatar ama halis gelinaya xaafadda, qoyska intiisa kale oo dhanna waa laga saarayaa guriga. Kundakçılık tehlikelidir ve insan hayatına mal olabilir, ve 3B başkalarının hayatını Shirkadda 3B, dawladda hoose ee Kobanheegan iyo bilayska ayaa hadda culays tehlikeye sokan davranışları kabul edemez. Bu sebeple eğer konutta ikamet eden aileden sadece bir kişi dahi çevrede tehlikeli yada tehditkar davranışlar sergilerse, saaraya, inay soo celiyaan xasilloonida xaafadda faahfaahin dheeraad ah oo arrintaas la xidhiidhana waxa maqli doontaan dhawaan. bütün aile konutu terketmek zorunda bırakılabilir. 3B, Kopenhag Belediyesi ve polis bölgemizde güvenliğin sağlanması konusuna şu anda yoğun olarak odaklanmış durumdadır. Ve önümüzdeki günlerde bu konuda daha fazla duyumlarınız olacaktır. Guddoomiyaha maamulka Orientering til alle beboere i Remisevængerne, Hørgården og Dyvekevænget Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade København K Tlf Fax b@3b.dk Cvr بلاغ عام لكل المقيمين في منطقة رميسفينغه, هوياغارن ودوفيكفينغه. Boligforeningen 3B Boks 2232 Farlig eller truende adfærd kan medføre opsigelse 14. juni 2011 السلوك المتهور والخطير قد و دي الى ا لغاء عقد السكن. نا سف في مجمع السكن 3 ب/ 3B على التطورات التي حصلت في الا ونة الا خيرة, وذلك من Kronprinsessegade København K Tlf Fax b@3b.dk قبل بعض الشباب واليافعين في مكان ومحيط ا وربانبلانن/ Urbanplanen. مو خرا ا ضرام النار في مركز السولفانغ/ Solvangcentret ليلة ال 21 من ا يار/مايو. وقد سبب الحريق ا ضرارا في شقة ومكتب بارتناسكاب/.Partnerskabets kontor ا ن ا ضرام النار عمل خطير قد يكلف حياة اشخاص ا برياء, و مجمع السكن 3 ب/ 3B لن يسمح بهذا السلوك وهذه التصرفات التي تشكل خطرا على حياة الا خرين. لذلك فا ن قام ا حد ا فراد العاي لة بتصرف خطير ا و متهور في محيطه فا نه قد يتسبب با جبار بقية ا فراد العاي لة على ا خلاء المنزل/السكن. ا ذ حاول البعض --> Rog اور Dyvekevænget Boligforeningen 3B Boks 2232 Kronprinsessegade København K Tlf Fax Boligforeningen 3B vil gerne beklage den seneste tids udvikling, hvor børn og unge har skabt uro i og omkring Urbanplanen. Senest blev det forsøgt sat ild til Solvangcentret natten til den 21. maj. Branden gav både skader på en lejlighed og på Partnerskabets kontor. Ildspåsættelse er farligt og kan koste menneskeliv, og 3B vil ikke acceptere adfærd, der er til fare for andre. Hvis derfor bare én i husstanden udøver farlig eller truende adfærd i området, kan hele familien blive tvunget til at forlade boligen. 3B, Københavns Kommune og Politiet sætter nu øget fokus på arbejdet med at skabe tryghed i området og det vil I høre meget mere om i den kommende tid. كل من 3 ب/ 3B, بلدية كوبنهاجن و الشرطة قد زادوا من تركيزهم في العمل على خلق جو ا من في المحيط السكني وسوف تسمعون ا كثر عن هذا الموضوع في الوقت القادم. خطرناک اور دهمکی رہاي شی انجمن 3B حال ميں ہونے والے واقعات پر اظہار افسوس کرتی ہے جن ميں بچوں 21 مي 27 کی ا يار 2011 اور نوجوانوں نے Urbanplan رات کو Solvangcentret کو ا گ لگانے کی کوشش کی گي ی ا گ لگنے سے ايک فليٹ اور Partnerskabet کے دفترکو نقصان پہنچا ا گ لگانا ايک خطرناک عمل ےہ جس کی قيمت انسانی جان کا ضياي ع ہو سکتی ہے اور 3B ايسے روي ہ کو ہرگز قبول نہيں کرتی جودوسروں کے واسطے خطرے کا سبب ہو پرمزيد توجہ Cvr BHørgården,Remisevængerne کے مکينوں کی ا گاہی کے لي ے ا ميز روي ہ کے نتيجے ميں کرايہ نامہ منسوخ ہو سکتا ہے ميں اور اس کے ارد گرد بے چينی پيدا کی اس لي ےايک گهر کے رہاي شی افراد ميں سےاگر صرف ايک فرد بهی گرد و نواح ميں خطرناک اور دهمکی ا ميز روي ہ پرعمل کرتا ہے تو پورے خاندان کو جبرا پر مجبور کيا جا سکتا ہے 3b@3b.dk Cvr > Çevirin ہخروم 27 مي B کوپن ہيگن بلديہ اور پوليس اب علاقے ميں سکون اور حفاظتی پہلو اس کے بار ےميں ا پ ا ي يندہ مزيد سنيں گے Med venlig hilsen مکان چهوڑنے کام کريں گے اور- بنت فردريكسن/ Frederiksen Bent المدير التنفيذي مع تحيات ديتے ہوي ے Bent Frederiksen Administrerende direktør Vi skal alle sammen --> Vend <-- ا قلب Boligforeningen 3B خير انديش Bent Frederiksen ايڈ منسڻريڻيو کا ڈاي يرکڻر صفحہ پلڻيں (ترجمہ پيچهے ہے) Boks 2232 Kronprinsessegade 14 være her! 1306 København K Tlf Fax b@3b.dk Ekspeditionstid Hverdage Onsdage Fredage Af Anette Hertz, kommunikationschef ahz@3b.dk For at skabe gode rammer om det daglige liv i afdelingen er det nødvendigt at tage hensyn til hinanden og at have nogle fælles regler. Reglerne fremgår blandt andet af den husorden, I beboere har vedtaget på jeres afdelingsmøde. Husordenen går ud på at sikre god ro og orden samt holde bebyggelsen og friarealerne i pæn stand og på den måde holde udgifterne til vedligeholdelse og dermed huslejen nede. Som beboer og lejer er det dit ansvar, at hele husstanden, logerende, gæster og andre, der kommer hos dig, overholder husordenen. Gør de ikke det, kan det i sidste ende betyde, at du bliver nødt til at forlade din bolig. Farlig eller truende adfærd kan medføre opsigelse En episode i en af 3B s afdelinger er et eksempel på, hvad der kan medføre opsigelse. Her havde børn og unge i en periode skabt uro og en dag forsøgte nogle af dem så at sætte ild til det lokale center. Branden gav skader på en lejlighed og på det lokale kontor. Også biler blev brændt af i området. Ildspåsættelse er farligt og kan koste menneskeliv, og i en orientering, som blev oversat til fire sprog, til alle beboere i området, gjorde 3B derfor opmærksom på, at vi ikke vil acceptere adfærd, der er til fare for andre. Hvis derfor bare én i husstanden udøver farlig eller truende adfærd i området, kan hele familien blive tvunget til at forlade boligen. Flere afdelinger har i den forbindelse valgt at sætte videoovervågning op, så man kan identificere dem, der begår ulovligheder. Husordenen ligger på Du har fået et eksemplar af din afdelings husorden, da du flyttede ind eller da den sidst blev ændret. Alle husordener ligger også på 3B s hjemmeside under fanen»bo i 3B«. Du finder dem i menuen til venstre. 17

18 I Herlev Kommune har de to største boligafdelinger sat sundhed på dagsordenen. Projektet har fået navnet Sundt venskab og håbet er, at mange flere med projektet vil lære naboerne at kende. Sundt venskab i Herlev Af Iris Gausbo, medlem af afdelingsbestyrelsen i Hjortegården og af 3B s organisationsbestyrelse Herlev Kommune søgte og fik i efteråret 2010 otte millioner kroner fra satspuljen til at gennemføre et sundhedsprojekt, som løber over fire år. I den fire-årige periode skal der arbejdes med kost, rygning, fysiske aktiviteter og mental sundhed. Desuden skal vi undervejs sikre, at tiltagene i området også fortsætter, efter projektet er udløbet. Det gør man blandt andet ved aktivt at inddrage beboerne. De to største almene boligafdelinger i Herlev Kommune Hjortegården og Lille Birkholm 1, 2 og 3 (DAB) blev inviteret til at deltage. Afdelingsbestyrelsen i Hjortegården sagde ja tak til invitationen. Vi ser det som en mulighed for beboerne i vores afdeling til at deltage i forskellige aktiviteter sammen med deres naboer, og vores håb er, at aktiviteterne forankres så solidt, at det fortsætter ud over de fire år. Desuden håber vi på med projektet at få et godt samarbejde med Lille Birkholm, som fysisk ligger lige på den anden side af Hjortespringvej, men som mentalt og historisk virker langt væk. Samtidig kan projektet skabe bro til nogle af de mange andre, vi samarbejder med om projektet fx skole, SSP, børnehaver osv. Gode resultater Der har været to workshop/borgermøder, hvor alle er kommet med forslag til aktiviteter. De tre afdelingsbestyrelser er repræsenteret i projektaktivitetsgruppen, som derudover også består af tre eksterne projektledere. Aktivitetsgruppen har arbejdet videre med forslagene sammen med den eller de beboere, der har foreslået aktiviteten. Og det har allerede givet synlige resultater. Løberuten i Hjortegården tages i brug. Opvarmning før løbeturen. 18

19 Wilson Kipkeeter indvier løberuten i Hjortegården. Hvad er satspuljen? Der danses Zumba i vores beboerhus Hjortehuset hver torsdag, og en løberute gennem alle tre afdelinger er en realitet. Derudover er der kommet mange andre gode forslag, for eksempel kor, madklubber, børnelegedage og så videre. Det bliver spændende at se, hvor meget af det vi kan få sat i gang. Kommunen vil undervejs i projektet invitere til borgermøder, og den 17. september blev projektet»sundt venskab«som en beboerkonkurrence afgjorde, at projektet skulle hedde skudt i gang med en stor udendørs festdag.»sundt venskab«har base i Hjorte- Satspuljen er en særlig pulje, der skal hjælpe samfundets svageste. Puljen er som regel på et trecifret millionbeløb, som nærmer sig en milliard, men puljens størrelse varierer år efter år. Pengene i satspuljen er nemlig en procentdel af den samlede stigning på det års samlede overførselsindkomster. Størrelsen på overførselsindkomsterne bliver hvert år reguleret, så de følger lønudviklingen på arbejdsmarkedet. Og 0,3 procent af den sum bliver overført til satspuljen. Hvert år bliver pengene fra satspuljen så fordelt til forskellige formål, som satspuljepartierne har bestemt. Satspuljepartierne er Socialdemokraterne, Det Radikale Venstre, Det Konservative Folkeparti, Socialistisk Folkeparti, Venstre og Dansk Folkeparti. huset og har åbent to dage om ugen, Afdelingsbestyrelsen i Hjortegården hvor alle er velkomne. håber, at vores område og dermed Her er der tilbud om rygestopkurser, beboerne får gavn af de aktiviteter, ligesom man kan få en generel snak der startes og forhåbentlig forankres med en af projektlederne om godt helbred og ikke mindst få gode råd til at Og hvem ved: Måske kommer man ved beboernes hjælp. vælge, hvilken aktivitet den enkelte kan også til at kende lidt flere af sine naboer, og det er jo ikke så dumt. have glæde af. 3B s medarbejdere på sundhedsdag Hvad har en gård med økologiske grøntsager med almene boliger at gøre? Umiddelbart ikke så meget, men så alligevel. 3B er ikke bare en almen boligorganisation, der administrerer sine boliger. Det er også en moderne arbejdsplads, hvor man skal sørge for at tiltrække og fastholde gode medarbejdere. Og gode medarbejdere er også sunde medarbejdere er i 3B udnævnt til sundhedsår og derfor stod programmet på årets temadag på sund mad, foredrag om sund levevis, sundhedstjek og så masser af motion. Alt i alt havde over 100 medarbejdere en spændende og lærerig dag med plads til at netværke på tværs af afdelinger og funktioner. /ahz 19

20 På Gl. Klausdalsbrovej i Herlev opfører 3B en ny afdeling med 60 AlmenBolig+ boliger. Afdelingen har fået navnet Teglværkshaven, og forventet byggestart er i efteråret 2011 med forventet indflytning i efteråret Teglværkshaven endnu en AlmenBolig+afdeling Af Camilla Gregers-Høegh, kommunikationsmedarbejder cgh@3b.dk Bebyggelsen har fået navnet Teglværkshaven efter det teglværk, der lå i området, ligesom flere pottemagere her har haft Teglværkshaven ligger i Herlev mellem Gl. Klausdalsbrovej og Klausdalsbrovej, og de kommende beboere i de 60 nye deres erhverv. Den hvide hovedbygning til Herlev Privatskole, AlmenBolig+boliger får udsigt mod nord over de grønne områder mod Hjortespring og får kort afstand til boldbaner, svøm- til ejeren af teglværket, hvis ovn (eller ovne) lå på grunden. som ligger øst for grunden, blev oprindeligt bygget som bolig mehal og golfbane. Syd for Teglværkshaven ligger haveforeningen Hjortespring. du skrive dig på interesselisten, som du finder på Hvis du er interesseret i en af boligerne i Teglværkshaven, skal Bebyggelsen er attraktivt udformet som længer med rækkehuse i to etager med en intern sti gennem under»boligsøgende«/»almenbolig+«. bebyggelsen. Eksempler på boliger i Teglværkshaven Boligtype C tre plans bygning Boligen er i to plan (1. og 2. sal) fordelt på m 2. Der er adgang fra 1. sal. Boligtype D to plans bygning Boligen er et rækkehus i to plan (stue og 1. sal) fordelt på 125 m 2. Der er både forhave og baghave. 20