Omdannelse af Thomas B. Thriges Gade. Projektchef Svend Heegaard

Transkript

1 Omdannelse af Thomas B. Thriges Gade Projektchef Svend Heegaard

2 PROJEKTORGANISATION Realdanias linieorganisation Jesper Nygård Adm. direktør, Direktion Hans Peter Svendler Direktør, Direktion Projektorganisation Partnerskabsbestyrelse Anker Boye, Borgmester, Odense Kommune Jane Jegind Rådmand, Odense Kommune Jesper Nygaard, Adm. direktør, Realdania Styregruppe Jørgen Clausen, Stadsdirektør, Odense Kommune Stefan Birkebjerg Andersen, Direktør BKF Hans Peter Svendler, Direktør, Realdania Ekstern: Lars Ole Hansen, tidl. Direktør i UBST Ekstern: Mette Lis Andersen, Direktør Realdania By Odense Kommunes linieorganisation Anker Boye Borgmester, Borgmesterforvaltningen Jane Jegind Rådmand, By- og Kulturforvaltningen Jørgen Clausen Stadsdirektør, Borgmesterforvaltningen Stefan Birkebjerg Andersen Direktør, By- og Kulturforvaltningen Projektansvarlig Filantropi Projektsekretariat Svend Heegaard, Projektchef Gitte Lea Bendorf Jensen, Projektkoordinator Peter Boas, Projektkoordinator Ann - Britt Nørgaard, Kommunikationsansvarlig Susan Mortensen, Projektsekretær Signe Wæhrens, Midlertidige aktiviteter Kirsten Linde Larsen, Udstilling og information Projektansvarlig Bystrategisk Stab Bygherrerådgiver COWI Totalrådgiver Entasis Grontmij Sweco SBS Rådgivning Momentum Projektfølgegruppe Kontorchefer fra BKF Involveres fra gang til gang alt efter indhold

3 ODENSE 1958 ODENSE I DAG

4 PROJEKTET

5 FREMTIDEN Titel

6 GADEPROFILER I ODENSE Vintapperstræde

7 BYGGEFELTER Bebyggelse Min. 50 % Bolig Max.10 % Detailhandel Etageareal ca m2

8 GRØN BY

9 BÆREDYGTIGHED ØKONOMISK MILJØMÆSSIGT SOCIALT OG SUNDHEDS- MÆSSIGT

10 PARKERINGSANLÆG

11 GENNEMKØRSEL

12

13

14 LETBANE TRACÉ

15 CYKELSTIER GÅGADE MED CYKLING TILLADT

16 TIDSLINJE

17 SAMLET PROJEKT ØKONOMI Partnerskabet opfører: Byrum, parkeringsanlæg og anden infrastruktur 853 mio. kr. Indskud fra partnerskabet Salg af byggeretter og p-anlæg 510 mio. kr. 343 mio. kr. Eksterne investorer opfører: Ca m2 bygninger mio. kr. TOTAL mio. kr.

18 BYGGERETTER - SYD

19 BYGGERETTER - NORD

20

21 2 bud 2 bud 2 bud I alt 14 bud afgivet 1 bud 2 bud 2 bud 3 bud

22 ARKITEKTUR TBT-KVARTERET

23 ARKITEKTUR TBT-KVARTERET

24 ARKITEKTUR ROSENGADEKVARTERET

25 ARKITEKTUR ROSENGADEKVARTERET

26 ARKITEKTUR ROSENGADEKVARTERET

27 ARKITEKTUR KARRÉKVARTERET

28 ARKITEKTUR KARRÉKVARTERET

29 ARKITEKTUR KARRÉKVARTERET

30 ØVRIGE BYGNINGS GUIDELINES Vindueshuller Indeliggende altaner Spring i bygningshøjder Grønne facader Taghaver Grønne tage Promenade tilbagetrukket facade i stueplan Stueetage detaljering Indgangspartier Aktive stueetager Udadvendte stueetager Kantzoner

31 BYRUM 9 nye byrum: Albani Torv Overgade-Vestergade Fisketorvet Rosengade Kvartersplads Rosenhaven Musikpassagen Frokostpladsen Den Ny Lotzes Have TBT Nord

32 ALBANI TORV

33 OVERGADE - VESTERGADE

34 OVERGADE - VESTERGADE

35 FISKETORVET

36 ROSENGADE KVARTERSPLADS

37 ROSENHAVEN

38 MUSIKPASSAGEN

39 FROKOSTPLADSEN

40 FROKOSTPLADSEN

41 LOTZES HAVE M. LETBANE

42 Eventyrhus og magisk have

43 H.C. Andersen Eventyrhus

44 H.C.ANDERSEN EVENTYRHUS TIDSPLAN F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D J F M A M J J A S O N D Åben Idékonkurrence Evaluering Projektkonkurrence Planlægning og byggeri Åbning Forventet

45 ARKÆOLOGI UDGRAVNINGSFASER

46 RAMMETIDSPLAN Etape 1 - Nord: Etape 1 Anlæg nordligt P-anlæg Anlæg byggefelt 4-19 Anlæg byrum Etape 2 Midt: Anlæg tunnelforbindelse Etape 2 Etape 3 -Syd: Anlæg p-anlæg/byggefelt 1-3 Anlæg byrum Etape

47 PRINCIPPER FOR PLANLÆGNINGEN Tilgængelighed tilgængelighed - tilgængelighed Hver gang vi fjerner en parkeringsplads, etablerer vi mindst én ny i området. Kunder, patienter, varer og beboere i området kan komme frem. Udrykningskøretøjer kan til hver en tid køre i området. Cyklister og fodgængere kan komme igennem området

48 PROJEKTFØLGEGRUPPER Formålet med grupperne er at minimere gener og optimere tilgængelighed under byggeriet Grupperne involveres i udviklingen af etapeplaner Et forum, hvor der informeres om, hvad der sker hvor og hvornår Deltagere i projektfølgegrupperne: Naboer i området Erhvervslivet Butiksindehavere Kulturinstitutioner Andre interessenter

49 VI TESTER I VIRKELIGHEDEN

50

51

52

53

54

55

56

57

58

59

60 ENTREPRISEUDBUD

61 ENTREPRISER - NORDLIGT P-ANLÆG Entreprenører Nordlige p - kælder El - Entreprisen Total El Team Fyn, Odense Elevator VVS Sprinkler Jordentreprisen total Råhus Elementer GK Danmark, Odense Nordisk Klima, Odense TC Anlæg, Odense Hansson & Knudsen, Odense Hansson & Knudsen, Odense Apetering Maler Per Jacobsen, Odense Samlet Entreprisesum

62 BYGGERIET Vi bygger kun mellem 7.00 og og kun på hverdage Vi opsætter støj- og vibrationsmålere og foretager løbende grundvandspejlinger

63 FOTOREGISTRERING

64 STØJMÅLINGER Placering af målere:

65 STØJMÅLING INDEN GADELUKNING

66 STØJMÅLINGER D. 22/

67 STØJ D. 3/7 ARBEJDERNES LANDSBANK

68 WEBKAMERA D. 3/7 CA. KL

69 BYGGEPROCES

70 MIDLERTIDIGE ANVENDELSER OG AKTIVITETER Formål: Gøre området attraktivt at opholde sig i, allerede mens vi venter Være identitetsskabende for området Middel til at teste og udvikle byrum i området

71

72 HVOR ER DER PLADS TIL IDÉER?

73 MIDLERTIDIGE AKTIVITETER

74 MIDLERTIDIGT BYRUM

75 KOMMUNIKATION Hustandsomdelt folder Borgermøder Nyhedsbrev Midlertidige aktiviteter Byrumskommunikation Interessentmøder i Infoboksen Bemandet udstilling i Infoboksen Hjemmeside Facebook

76 NYHEDSBREV

77 INFOBOKSEN Infoboksen er en semi mobil udstillings / kontorfacilitet, der vil blive flyttet i takt med projektets udvikling Skaber god tilgængelighed for dialog med borgerne Skaber synlighed omkring projektet

78 BESØGENDE I INFOBOKSEN Besøgende i Infoboksen: Besøgende fra til : Interessentmøder: 168 Nabomøder:

79 KONTAKT OS OG FÅ MERE INFORMATION HJEMMESIDE fragadetilby.dk NYHEDSBREV Tilmeld dig på fragadetilby.dk FACEBOOK facebook.com/infoboksen MAIL INSTAGRAM fragadetilby TWITTER fragadetilby INFOTEAM På gader og stræder i Odense - eller BESØG OS I INFOBOKSEN