FLOT ISTANDSAT RÆKKEHUS MED DELVIST NYT KØKKEN - OG 10/40/50 LÅN

Transkript

1 Ejendomskontoret Igdlo ApS. Box 7, 9 Nuuk Tlf.: 7 Fax Adresse Qajaasat, 9 Nuussuaq Sag nr.: 8 Beskrivelse FLOT ISTANDSAT RÆKKEHUS MED DELVIST KØKKEN - OG LÅN Hyggelig og pæn bolig, tæt på indkøb, skole og daginstitution. Boligen har delvist nyt køkken, er nyistandsat, nymalet og er klar til indflytning. Nye vinduer mod Badesøen. Indgang via terrasse med adgang til udhus. Entré med gulvklinker, højskab og garderobeplads. Bryggers med klinkegulv, højskab, laminatbordplade med stålvask, overskabe og Electrolux Vaskemaskine. Køkkenalrum med delvist nyt køkken med hvide skabselementer, laminatbordplade, skiferbordplade ved Voss keramisk elkomfur, emhætte, Electrolux køle-fryseskab og Miele opvaskemaskine. Åben forbindelse til opholdsstue med nyere laminatparketgulv, og udsigt over Badesøen til Malenefjeldene. Trappe til. sal, der indeholder repos med parketgulv, og plads til skrivebord. Badeværelse med gulvklinker, fliser til loft, muret bruseniche, nyt håndvaskmøbel og toilet. Soveværelse med parketgulv og højskabe. Børneværelse med parketgulv og dobbelt højskab. Boligareal 8 m² + m² udhus

2 Adresse Qajaasat, 9 Nuussuaq Kontantpris.9. Udbetaling. Bruttomd. 9. Ejendomsoplysninger Matr.nr. b8 Koordinat 6 Nuuk Kommune: Kommuneqarfik Sermersooq Må benyttes til: Offentlig ejendomsværdi: Ejerboligværdi: Grundlag ejd.værdiskat: Grundareal udgør m: Bygningsarealer ifølge: Hovedbygn. bebyg. areal m: Boligareal i alt m: 8 Andre bygninger m: Tilbehør Opførtombygget år: ifølge: heraf grundværdi: Grundskatteloftværdi: heraf vej m: udnyttet tagetage m: Antal fulde etager: heraf garagecarp. m: Sag nr.: 8 Dato --6 Nettomd. 7.7 v,%. 99 pr.: Zonestatus: ifølge: af dato: kælder m: Antal etager incl. kælder: udhus m: -- Elkomfur Voss keramisk, Opvaskemaskine Miele, Køle-fryseskab Electrolux, Vaskemaskine Electrolux., Forsikringsforhold Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften, er baseret på Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes svamp: Kan ejendommen forsikres mod svamp: Forbehold, forsikringstilbud: Ukendt Ukendt insekt: Ukendt insekt: Ukendt rørskade: Ukendt rørskade: Ukendt Lånet fra Grønlands Hjemmestyre, kr. 89.6,-, er rente- og afdragsfrit i yderligere 9 år, hvorefter de skal forrentes og afdrages over år. Samlet restløbetid 9 år. Bemærk: Afviklingsforløbet på side er forkert. Udgiften for vand og varme betales til ejerforeningen til endelig afregning, med kr..,- pr. måned. Oplysninger om tilstandsrapportbyggeteknisk gennemgangenergimærkning og anvendelsesbegrænsninger Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Der vil ikke blive udarbejdet tilstandsrapport. Energimærkning: Energimærkning: Ejendommen er ikke omfattet af pligt til energimærkning. Væsentlige anvendelsesbegrænsninger: Kontantbehov ved køb Kontantprisudbetaling Tinglysningsafgift af skøde Stiftelses-og overtagelsesomkostninger, jf. finansieringsforslaget Omk. til berigtigelse af skødet, anslået Stempling af -lån Dokumentgebyr -lån Kontanthandel Finansieret handel.9.,.,.8,.8,,,.,.,.8,.8,.,., I alt.97.7,.7,

3 Adresse Qajaasat, 9 Nuussuaq Sag nr.: 8 Kontantpris.9. Dato --6 Beregning af bruttoudgiftejerudgift. år Kontanthandel Finansieret handel Prioritetsydelser, 99.9, Ejendomsskatter,, Ejerforeningsbidrag.7,6.7,6 Bruttoudgift. år Beregning af nettoudgift Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto).7,6.6,, -6.8,9 Skatskattebesparelse heraf. år v. Evt. ejendomsværdiskat Skat, overskudunderskud. år + Bruttoudgift. år, %,,,.7,6 -.79,, -.79,.6, Nettoudgift. år.7,6 8.8,7 Gæld uden for købesum Ingen,, Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser Garanti Optaget Rente ÅOP stillelse i valuta Kont.pålyd. Nykredit KA Kontant,97 6, Realkre- Långiverart Restgæld Obl.restgæld Kontantværdi. års ydelse dit type Oplysninger om eksisterende lån, fortsat Rest- Saldo fra- Særlige over- Kontantløbetid dragskonto tagelsesvilkår regulering,, Oplysninger om anvendelsesudgift Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold samt løbende vedligeholdelse. Oplysningerne stammer fra: Det seneste års forbrug og udgiften hertil Vandvandafledning & varme aconto 7.867,6, Oplysning om ejendomsvurdering mv. Ejendomsværdiskat er beregnet på basis af det laveste grundlag for ejendomsværdibeskatning, dvs. det laveste af beløbene for -vurderingen + %, -vurderingen og den aktuelle vurdering.

4 Adresse Qajaasat, 9 Nuussuaq Sag nr.: 8 Vilkår for køb ved finansieringsforslag vkontantpris.9. Dato --6 Udbetaling. Bruttomd. 9. Nettomd. 7.7 v,%. Finansieringsforslagets Årlige Omkostning i Procent, ÅOP,8 Kontantprisen er udbudsprisen. Finansieringsforslaget er vejledende, idet brutto- og nettoudgiften kan ændre sig uvarslet. Finansieringsforslag (Alternativ forslag udarbejdes efter købers ønske) Prio.nr. Långiverart Hovedstol Restgældsdato Restgæld. års ydelse. års afdrag. års fradrag NykreditDLR kr KA Grønlands Hjemmestyr BF Bank BA Udbetaling I alt Finansieringsforslaget fortsat Stiftelsesovertagel- Saldo Prio.nr. sesomk. kontant fradragskonto Finansieringsforslaget fortsat Realkredit type stillelse Garanti- Prio.nr. Indfrielsesvilkår Kontant Banklån Banklån Kontantregulering mdr. til kreditorterminann Kurs DA Ann Fremtidige ejerskiftevilkår. Optaget Renter i valuta Kont.pålyd. Vilkår,6, 8, Debitorgodkendelse Køber kan overtage lånet Forfalder vejerskifte ÅOP Terminer pr. år,, 9,9 6.8 Afdragsvilkår Restløbetid Rente-og afdragsfrit år Søges af køber 9,7 8,, År Restgæld Brutto Netto ,v% Afdragsvilkår Forkortelser til finansieringsforslaget Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser og rentefradragsret samt gældende regler. Serie Ann Mix Stå Knæk DA Serielån Annuitetslån Mixlån Stående lån Knæklån Delvist afdragsfrie lån

5 Alternative finansieringsmuligheder Adresse Qajaasat, 9 Nuussuaq Sag nr.: 8 Dato --6 Salgsopstillingens finansieringsforslag Bruttomd. 9. Nettomd. 7.7 v, %. Kontantbehov:.7 heraf udbetaling:. Finansieringforslagets ÅOP:,8 År Restgæld Brutto Netto v, % Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: År Restgæld Brutto Netto, % Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: v År Restgæld Brutto Netto v, % Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser. De nævnte forslag er udarbejdet ud fra kursniveauet den dag salgsopstillingen er udarbejdet, ændrer sig ved kursændringer.