NYERE OG RUMMELIG 2-VÆR. GAVLEJERLEJLIGHED PÅ ØVERSTE ETAGE - 20/20/60-LÅN

Transkript

1 Ejendomskontoret Igdlo ApS. Box 7, 9 Nuuk Tlf.: 7 Fax Adresse Manguaraq 7-, 9 Nuussuaq Beskrivelse NYERE OG RUMMELIG -VÆR. GAVLEJERLEJLIGHED PÅ ØVERSTE ETAGE - 6-LÅN Ejerlejligheden indgår i en bebyggelse, der er opført i, med i alt stk. -værelses ejerlejligheder. Ejerlejligheden er en dejlig stor -værelses bolig med en rigtig god planløsning. Ejendommen er orienteret mod vestnordvest, hvilket giver masser af lys i boligen hele eftermiddagen og aftenen. Indeholder: Entré med klinkegulv med gulvvarme, garderobeplads og underskab med laminatbordplade samt overskab. Soveværelse med parketgulv. Rigtig pænt badeværelse med klinkegulv med gulvvarme, toilet, vask med underskab med skuffer, bruseniche med glasafskærmning og fliser til loft. Walk-in closetdepotrum med parketgulv, og mange justérbare hylder. Køkken med pæne hvide skabselementer, laminatbordplade, højskabe, under- og overskabe, Siemens køle-fryseskab, Siemens keramisk elkomfur, Exhausto emfang og Siemens opvaskemaskine. Opholdsstue med parketgulv, stort vindue mod vestnordvest og fransk altan. I ejendommens kælderplan er der et isoleret og uopvarmet depotrum til lejligheden. Ejendommen er opført med vedligeholdelsesfri yderbeklædning og -lags superlavenergi vinduer. Boligareal 9 m² + 9 m² uopvarmet depotrum og andel af fællesarealer

2 Adresse Manguaraq 7-, 9 Nuussuaq Kontantpris.. Udbetaling. Bruttomd..69 Ejendomsoplysninger Matr.nr. b9 UTM 66,789,67 Nuuk Kommune: Kommuneqarfik Sermersooq Opførtombygget år: Må benyttes til: Offentlig ejendomsværdi: Ejerboligværdi: Grundlag ejd.værdiskat: ifølge: heraf grundværdi: Grundskatteloftværdi: Grundareal udgør m: heraf vej m: Bygningsarealer ifølge: oplysning fra sælge Hovedbygn. bebyg. areal m: Boligareal i alt m: Andre bygninger m: 9 udnyttet tagetage m: 9 Antal fulde etager: heraf garagecarp. m: Tilbehør Dato 8-6- Nettomd.. v,%. pr.: Zonestatus: ifølge: af dato: kælder m: Antal etager incl. kælder: udhus m: Emfang Exhausto, Køle-fryseskab Siemens, Keramisk komfur Siemens, Opvaskemaskine Siemens. --9, Forsikringsforhold Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften, er baseret på Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes svamp: Kan ejendommen forsikres mod svamp: Forbehold, forsikringstilbud: Ukendt Ukendt insekt: Ukendt insekt: Ukendt rørskade: Ukendt rørskade: Ukendt Vand og varme betales via ejerforeningen, og hver ejerlejlighed betaler et á conto beløb hertil på kr..,- pr. måned. 6-lånene fra Grønlands Selvstyre og Kommuneqarfik Sermersooq, er rente- og afdragsfrie i yderligere 7 år, hvorefter lånene skal forrentes og tilbagebetales over år. Samlet løbetid år Bemærk: Afviklingsforløbet på side er således forkert, idet lånet tilbagebetales over yderligere år. Oplysninger om tilstandsrapportbyggeteknisk gennemgangenergimærkning og anvendelsesbegrænsninger Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Tilstandsrapport og andre byggetekniske rapporter: Der vil ikke blive udarbejdet tilstandsrapport. Energimærkning: Energimærkning: Ejendommen er ikke omfattet af pligt til energimærkning. Væsentlige anvendelsesbegrænsninger: Kontantbehov ved køb Kontantprisudbetaling Tinglysningsafgift af skøde Stiftelses-og overtagelsesomkostninger, jf. finansieringsforslaget Omkostninger til berigtigelse af skødet, anslået Dokgebyr pantebreve Stempling -pantebreve Kontanthandel Finansieret handel..,.,.8,.8,,,.,.,.,.,.87,.87, I alt..67, 8.767,

3 Adresse Manguaraq 7-, 9 Nuussuaq Kontantpris.. Dato 8-6- Beregning af bruttoudgiftejerudgift. år Kontanthandel Finansieret handel Prioritetsydelser, 6.,99 Ejendomsskatter 9,, Ejerforeningsbidrag 6., 6., Bruttoudgift. år Beregning af nettoudgift Fradrag (renter, bidrag, fradragskonto) 6., 68.,99, -8.6,88 Skatskattebesparelse heraf. år v. Evt. ejendomsværdiskat Skat, overskudunderskud. år + Bruttoudgift. år, %,,, 6., -6.,7, -6.,7 68.,99 Nettoudgift. år 6.,.8,6 Gæld uden for købesum Ingen,, Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser Garanti Optaget Rente ÅOP stillelse i valuta Kont.pålyd. Nykredit KA Kontant Nej DKK,676,8 Realkre- Långiverart Restgæld Obl.restgæld Kontantværdi. års ydelse dit type Oplysninger om eksisterende lån, fortsat Rest- Saldo fra- Særlige over- Kontantløbetid dragskonto tagelsesvilkår regulering 7,, Oplysninger om anvendelsesudgift Brutto- og nettoudgiften omfatter ikke udgiften til energi, vand og andre forbrugsafhængige forhold samt løbende vedligeholdelse. Oplysningerne stammer fra: Det seneste års forbrug og udgiften hertil Vandvandafledning og varme - aconto.,, Oplysning om ejendomsvurdering mv. Ejendomsværdiskat er beregnet på basis af det laveste grundlag for ejendomsværdibeskatning, dvs. det laveste af beløbene for -vurderingen + %, -vurderingen og den aktuelle vurdering.

4 Adresse Manguaraq 7-, 9 Nuussuaq Vilkår for køb ved finansieringsforslag vkontantpris.. Dato 8-6- Udbetaling. Bruttomd..69 Nettomd.. v,%. Finansieringsforslagets Årlige Omkostning i Procent, ÅOP,9 Kontantprisen er udbudsprisen. Finansieringsforslaget er vejledende, idet brutto- og nettoudgiften kan ændre sig uvarslet. Finansieringsforslag (Alternativ forslag udarbejdes efter købers ønske) Prio.nr. Långiverart Hovedstol Restgældsdato Restgæld. års ydelse. års afdrag. års fradrag NykreditDLR kr KA.8. NYT Grønlands Hjemmestyr BF 6.8 NYT Udbetaling I alt Finansieringsforslaget fortsat Stiftelsesovertagel- Saldo Prio.nr. sesomk. kontant fradragskonto Finansieringsforslaget fortsat Realkredit type stillelse Garanti- Prio.nr. Indfrielsesvilkår Kontant Banklån Nej Nej Kontantregulering mdr. til kreditorterminann Kurs DA Fremtidige ejerskiftevilkår. Optaget Renter i valuta Kont.pålyd. Vilkår DKK DKK,6, Fast rt. Fast rt. ÅOP Terminer pr. år,, 8.6 Afdragsvilkår Restløbetid Debitorgodkendelse Kan overtages Rente-og afdragsfrit 8 år. 9, 6,9 År Restgæld Brutto Netto ,v% Afdragsvilkår Forkortelser til finansieringsforslaget Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser og rentefradragsret samt gældende regler. Serie Ann Mix Stå Knæk DA Serielån Annuitetslån Mixlån Stående lån Knæklån Delvist afdragsfrie lån

5 Alternative finansieringsmuligheder Adresse Manguaraq 7-, 9 Nuussuaq Dato 8-6- Salgsopstillingens finansieringsforslag Bruttomd..69 Nettomd.. v, %. Kontantbehov: heraf udbetaling:. Finansieringforslagets ÅOP:,9 År Restgæld Brutto Netto v, % Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: År Restgæld Brutto Netto, % Alternativt finansieringsforslag. Bruttomd. Nettomd. v %. Kontantbehov: heraf udbetaling: Finansieringforslagets ÅOP: v År Restgæld Brutto Netto v, % Brutto og netto er under forudsætning af kendte skatteprocenter, bidragssatser, rentesatser. De nævnte forslag er udarbejdet ud fra kursniveauet den dag salgsopstillingen er udarbejdet, ændrer sig ved kursændringer.