Karise Permatopia. Moderne, selvforsynende og bæredygtigt økosamfund. Ejerboliger. Andelsboliger. Bofællesskab. Almene lejeboliger.

Transkript

1 Karise Permatopia Moderne, selvforsynende og bæredygtigt økosamfund Ejerboliger Andelsboliger Bofællesskab Almene lejeboliger 23 andelsboliger i rækkehusog landbrugsfællesskabet Karise Permatopia Resursekredsløb og vedvarende energi Lønarbejde Selvforsyning Arbejdsfællesskab Landbrug Andelsselskab Salg

2 Om prospektet og projektsalget Om udgiver Etableringsforeningen Karise Permatopia Opskrivning (cvr-nr ) og andelsboligforeningen KP Andel (cvr-nr ) er ansvarlig for projektsalget af andelsboligerne i Karise Permatopia. Se også prospektet Projektsalgsmaterialet for andelsboligerne i Karise Permatopia skal ses i sammenhæng med prospektet for Karise Permatopia. Forbehold Der tages forbehold for fejl i prospektet og projektsalgsmaterialet, ændringer i boligbyggeriet, forsyningsanlægget, landbruget, fællesgården og juridisk-organisatoriske forhold samt forsinkelser i tidsplanen, og at visse forhold om skat, moms og afgifter samt beskæftigelses- og sociallovgivningen afventer afklaring. Etableringsforeningens vedtægter, 2 stk. 2-4, er styrende for designet af hele Karise Permatopia. Kontakt og boligopskrivning Henvendelse vedr. boligopskrivning Boligopskrivning foregår via elektronisk formular på permatopia.dk. Boligopskrivning indbefatter medlemskab af etableringsforeningen og betaling af medlemskontingent på 500 kr. pr. år. Spørgsmål forud for og vedr. boligopskrivningen rettes til etableringsforeningens formand og kasserer: Formand: Suzanne Darmer Telefon: formand@permatopia.dk Kasserer: Knud Erik Henriksen Telefon: kasserer@permatopia.dk Øvrig henvendelse Etableringsforeningens projektchef: Mikkel Klinge Telefon: mikkel@permatopia.dk Mødekontor Nytorv 7B, 1, 1450 København K. Fremmøde kun efter aftale. Indholdsfortegnelse Oplysninger pr. bolig fra laveste til højeste husnr. Noter Tilhørende materiale Prospekt

3 Adresse: Permatopia 11, 4653 Karise (Bolig-id 1 :7.02) Boligtype: G+4 Antal rum: 6 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 129/81/167 m 2 Boligens etableringspris 4 : kr. Fordelingstal 5 : 0, Andelsboligbevis 6 : kr. Grundskyld 7 : 358 kr. Bygningsforsikring 8 : 215 kr. Renovation 9 /genbrug 10 /renholdelse 11 : 38/33/65 kr. Vedligeholdelse (alm. 12 /henlæggelse 13 ): 269/409 kr. Uforudsete udgifter 14 : 54 kr. Adm.omk. og øvrige foreningsomk. 15 : 167 kr. Ydelse på realkreditlån (forventet 16 /DLR-budget 17 ): 5.144/5.715 kr. Boligydelse i alt 18 (forventet 19 /DLR-budget 20 ): 6.750/7.321 kr. El (SEAS NVE) 21 : kr. Drikkevand 22 : kr. Regnvand 23 : kr. Varme 24 : 194 kr. Forbrugsudgifter i alt 25 : kr.

4 Adresse: Permatopia 12, 4653 Karise (Bolig-id 1 :7.01) Boligtype: G+2g Antal rum: 4 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 100/68/142 m 2 Boligens etableringspris 4 : kr. Fordelingstal 5 : 0, Andelsboligbevis 6 : kr. Grundskyld 7 : 349 kr. Bygningsforsikring 8 : 167 kr. Renovation 9 /genbrug 10 /renholdelse 11 : 29/26/50 kr. Vedligeholdelse (alm. 12 /henlæggelse 13 ): 208/317 kr. Uforudsete udgifter 14 : 42 kr. Adm.omk. og øvrige foreningsomk. 15 : 129 kr. Ydelse på realkreditlån (forventet 16 /DLR-budget 17 ): 4.024/4.471 kr. Boligydelse i alt 18 (forventet 19 /DLR-budget 20 ): 5.341/5.787 kr. El (SEAS NVE) 21 : kr. Drikkevand 22 : kr. Regnvand 23 : kr. Varme 24 : 151 kr. Forbrugsudgifter i alt 25 : kr.

5 Adresse: Permatopia 13, 4653 Karise (Bolig-id 1 :7.04) Boligtype: G+1 Antal rum: 3 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 85/65/136 m 2 Boligens etableringspris 4 : kr. Fordelingstal 5 : 0, Andelsboligbevis 6 : kr. Grundskyld 7 : 346 kr. Bygningsforsikring 8 : 142 kr. Renovation 9 /genbrug 10 /renholdelse 11 : 25/22/43 kr. Vedligeholdelse (alm. 12 /henlæggelse 13 ): 177/269 kr. Uforudsete udgifter 14 : 35 kr. Adm.omk. og øvrige foreningsomk. 15 : 110 kr. Ydelse på realkreditlån (forventet 16 /DLR-budget 17 ): 3.464/3.848 kr. Boligydelse i alt 18 (forventet 19 /DLR-budget 20 ): 4.633/5.017 kr. El (SEAS NVE) 21 : kr. Drikkevand 22 : kr. Regnvand 23 : 9-27 kr. Varme 24 : 132 kr. Forbrugsudgifter i alt 25 : kr.

6 Adresse: Permatopia 14, 4653 Karise (Bolig-id 1 :7.03) Boligtype: G+2h Antal rum: 4 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 97/65/133 m 2 Boligens etableringspris 4 : kr. Fordelingstal 5 : 0, Andelsboligbevis 6 : kr. Grundskyld 7 : 346 kr. Bygningsforsikring 8 : 162 kr. Renovation 9 /genbrug 10 /renholdelse 11 : 28/25/49 kr. Vedligeholdelse (alm. 12 /henlæggelse 13 ): 202/307 kr. Uforudsete udgifter 14 : 40 kr. Adm.omk. og øvrige foreningsomk. 15 : 125 kr. Ydelse på realkreditlån (forventet 16 /DLR-budget 17 ): 3.891/4.323 kr. Boligydelse i alt 18 (forventet 19 /DLR-budget 20 ): 5.175/5.607 kr. El (SEAS NVE) 21 : kr. Drikkevand 22 : kr. Regnvand 23 : kr. Varme 24 : 151 kr. Forbrugsudgifter i alt 25 : kr.

25 Adresse: Permatopia 67, 4653 Karise (Bolig-id 1 :3.12) Boligtype: G Antal rum: 2 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 76/56/146 m 2 Boligens etableringspris 4 : kr. Fordelingstal 5 : 0, Andelsboligbevis 6 : kr. Grundskyld 7 : 350 kr. Bygningsforsikring 8 : 127 kr. Renovation 9 /genbrug 10 /renholdelse 11 : 22/20/38 kr. Vedligeholdelse (alm. 12 /henlæggelse 13 ): 158/241 kr. Uforudsete udgifter 14 : 32 kr. Adm.omk. og øvrige foreningsomk. 15 : 98 kr. Ydelse på realkreditlån (forventet 16 /DLR-budget 17 ): 3.166/3.518 kr. Boligydelse i alt 18 (forventet 19 /DLR-budget 20 ): 4.252/4.603 kr. El (SEAS NVE) 21 : kr. Drikkevand 22 : kr. Regnvand 23 : 9-27 kr. Varme 24 : 116 kr. Forbrugsudgifter i alt 25 : kr.

26 Noter 1 Anført i boligtildelingsaftalen, samt bruges til at identificere boligen i udbudsmateriale og overfor entreprenører/leverandører. 2 Bruttoetageareal. 3 Heraf vej 0 m 2. 4 Etableringsforeningen sælger andelsboligerne til KP Andel for etableringsprisen, som er budgetteret til kr./m 2 bruttoetageareal. 5 Fordelingstallet afspejler forskelle i både grundareal og boligareal. 6 Inkl. betalt forudbetaling ifm. boligtildeling. KP Andel har modtaget lånetilsagn til optagelse af realkreditlån på 43% af etableringsprisen på andelsboligerne. 7 Anslået, idet ejendommen ikke er vurderet. 8 Jf. konkret tilbud og KAB-budgettal % genanvendelse af organisk affald. Der budgetteres med et dagrenovationsbehov på 2,5 L/husstand/dag. 10 Intern byttecentral og reparationsværksted vil reducere affaldsmængden. Papir, pap, glas, plast og metal genanvendes %. Belastet træ, tekstiler, medicinrester, kemikalier, batterier, elektronikaffald og storskrald opsamles på intern resursecentral og afleveres derfra til den kommunale genbrugsstation. Der budgetteres med 10% af den normale genbrugsplads-husstandstakst. 11 Jf. KAB-budgettal. 12 Almindelig vedligeholdelse. Jf. KAB-budgettal. 13 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser. Jf. KAB-budgettal. 14 Jf. KAB-budgettal. 15 Revision og regnskabsmæssig assistance, gebyrer m.v., vurderingshonorar ved overdragelser, samt valuarvurdering. 16 Mdl. ydelse på KP Andels realkreditlån (fastforrentet obligationslån, 2,5 %, 30 år, afdrag) er baseret på DLRs priser d. 12/ DLR kræver at KP Andel budgetterer med en ydelse på 6,5% p.a. på KP Andels realkreditlån (fastforrentet obligationslån, 2,5 %, 30 år, afdrag). 18 Inkl. grundskyld, bygningsforsikring, renovation, genbrug, renholdelse, almindelig vedligeholdelse, planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser, uforudsete udgifter, administrationsomkostninger og øvrige foreningsomkostninger, samt ydelse på realkreditlån. 19 Ved forventet ydelse på realkreditlån, jf. note Ved det af DLR krævede budgettal for ydelse på realkreditlån, jf. note Boligernes elforbrug er estimeret på grundlag af Energistyrelsens ElmodelBolig Minimumstallet er ved maksimalt brug af fællesvaskeri og fællesspisning; maksimumtallet er uden brug heraf. 22 Minimumstallet er ved maksimalt brug af fællesspisning; maksimumtallet er uden brug heraf. 23 Evt. vaskemaskine i boligen forsynes med regnvandsvand. Minimumstallet er ved maksimalt brug af fællesvaskeri; maksimumtallet er uden brug heraf. 24 Baseret på ingeniørens beregning. 25 Minimumstallet er ved maksimalt brug af fællesvaskeri og fællesspisning; maksimumtallet er uden brug heraf.