Karise Permatopia. Moderne, selvforsynende og bæredygtigt økosamfund. Ejerboliger. Andelsboliger. Bofællesskab. Almene lejeboliger.

Transkript

1 Karise Permatopia Moderne, selvforsynende og bæredygtigt økosamfund Ejerboliger Andelsboliger Bofællesskab Almene lejeboliger 23 ejerboliger i rækkehusog landbrugsfællesskabet Karise Permatopia Resursekredsløb og vedvarende energi Lønarbejde Selvforsyning Arbejdsfællesskab Landbrug Andelsselskab Salg

2 Om prospektet og projektsalget Om udgiver Etableringsforeningen Karise Permatopia Opskrivning (cvr-nr: ) er ansvarlig for projektsalget af ejerboligerne i Karise Permatopia. Se også prospektet Projektsalgsmaterialet for ejerboligerne i Karise Permatopia skal ses i sammenhæng med prospektet for Karise Permatopia. Forbehold Der tages forbehold for fejl i prospektet og projektsalgsmaterialet, ændringer i boligbyggeriet, forsyningsanlægget, landbruget, fællesgården og juridisk-organisatoriske forhold samt forsinkelser i tidsplanen, og at visse forhold om skat, moms og afgifter samt beskæftigelses- og sociallovgivningen afventer afklaring. Etableringsforeningens vedtægter, 2 stk. 2-4, er styrende for designet af hele Karise Permatopia. Kontakt og boligopskrivning Henvendelse vedr. boligopskrivning Boligopskrivning foregår via elektronisk formular på permatopia.dk. Boligopskrivning indbefatter medlemskab af etableringsforeningen og betaling af medlemskontingent på 500 kr. pr. år. Spørgsmål forud for og vedr. boligopskrivningen rettes til etableringsforeningens formand og kasserer: Formand: Suzanne Darmer Telefon: formand@permatopia.dk Kasserer: Knud Erik Henriksen Telefon: kasserer@permatopia.dk Øvrig henvendelse Etableringsforeningens projektchef: Mikkel Klinge Telefon: mikkel@permatopia.dk Mødekontor Nytorv 7B, 1, 1450 København K. Fremmøde kun efter aftale. Indholdsfortegnelse Oplysninger pr. bolig fra laveste til højeste husnr. Noter Tilhørende materiale Prospekt

3 Adresse: Permatopia 33, 4653 Karise (Bolig-id 1 : 5.02) Boligtype: G+4 Antal rum: 6 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 129/81/167 m 2 Kontantpris 4 : kr. Grundskyld 5 : 358 kr. Bygningsforsikring 6 : 215 kr. Renovation 7 /genbrug 8 /renholdelse 9 : 38/33/65 kr. Fælles vedligeholdelse (KP Ejer) 10 : 84 kr. Ejendomsværdiskat (før evt. nedslag) 11 : kr. Ejerudgifter i alt 12 : kr. El (SEAS NVE) 13 : kr. Drikkevand 14 : kr. Regnvand 15 : kr. Varme 16 : 194 kr. Forbrugsudgifter i alt 17 : kr. Udbetaling 18 : kr. Brt. 19 /nt. 20 ekskl. ejerudg.: /9.172 kr. pr. md.

6 Adresse: Permatopia 36, 4653 Karise (Bolig-id 1 : 5.03) Boligtype: G+1 Antal rum: 3 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 85/65/136 m 2 Kontantpris 4 : kr. Grundskyld 5 : 346 kr. Bygningsforsikring 6 : 142 kr. Renovation 7 /genbrug 8 /renholdelse 9 : 25/22/43 kr. Fælles vedligeholdelse (KP Ejer) 10 : 55 kr. Ejendomsværdiskat (før evt. nedslag) 11 : kr. Ejerudgifter i alt 12 : kr. El (SEAS NVE) 13 : kr. Drikkevand 14 : kr. Regnvand 15 : 9-27 kr. Varme 16 : 132 kr. Forbrugsudgifter i alt 17 : kr. Udbetaling 18 : kr. Brt. 19 /nt. 20 ekskl. ejerudg.: 7.423/6.189 kr. pr. md.

8 Adresse: Permatopia 38, 4653 Karise (Bolig-id 1 : 5.05) Boligtype: G+3 Antal rum: 5 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 112/68/155 m 2 Kontantpris 4 : kr. Grundskyld 5 : 353 kr. Bygningsforsikring 6 : 187 kr. Renovation 7 /genbrug 8 /renholdelse 9 : 33/29/56 kr. Fælles vedligeholdelse (KP Ejer) 10 : 73 kr. Ejendomsværdiskat (før evt. nedslag) 11 : kr. Ejerudgifter i alt 12 : kr. El (SEAS NVE) 13 : kr. Drikkevand 14 : kr. Regnvand 15 : kr. Varme 16 : 171 kr. Forbrugsudgifter i alt 17 : kr. Udbetaling 18 : kr. Brt. 19 /nt. 20 ekskl. ejerudg.: 9.619/8.019 kr. pr. md.

11 Adresse: Permatopia 41, 4653 Karise (Bolig-id 1 : 5.10) Boligtype: G+2h Antal rum: 4 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 96/65/133 m 2 Kontantpris 4 : kr. Grundskyld 5 : 346 kr. Bygningsforsikring 6 : 160 kr. Renovation 7 /genbrug 8 /renholdelse 9 : 28/25/48 kr. Fælles vedligeholdelse (KP Ejer) 10 : 62 kr. Ejendomsværdiskat (før evt. nedslag) 11 : kr. Ejerudgifter i alt 12 : kr. El (SEAS NVE) 13 : kr. Drikkevand 14 : kr. Regnvand 15 : kr. Varme 16 : 151 kr. Forbrugsudgifter i alt 17 : kr. Udbetaling 18 : kr. Brt. 19 /nt. 20 ekskl. ejerudg.: 8.253/6.881 kr. pr. md.

13 Adresse: Permatopia 43, 4653 Karise (Bolig-id 1 : 5.12) Boligtype: G+2g Antal rum: 4 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 100/68/158 m 2 Kontantpris 4 : kr. Grundskyld 5 : 355 kr. Bygningsforsikring 6 : 167 kr. Renovation 7 /genbrug 8 /renholdelse 9 : 29/26/50 kr. Fælles vedligeholdelse (KP Ejer) 10 : 65 kr. Ejendomsværdiskat (før evt. nedslag) 11 : kr. Ejerudgifter i alt 12 : kr. El (SEAS NVE) 13 : kr. Drikkevand 14 : kr. Regnvand 15 : kr. Varme 16 : 151 kr. Forbrugsudgifter i alt 17 : kr. Udbetaling 18 : kr. Brt. 19 /nt. 20 ekskl. ejerudg.: 8.717/7.267 kr. pr. md.

21 Adresse: Permatopia 86, 4653 Karise (Bolig-id 1 : 1.07) Boligtype: G+2h Antal rum: 4 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 97/65/134 m 2 Kontantpris 4 : kr. Grundskyld 5 : 346 kr. Bygningsforsikring 6 : 162 kr. Renovation 7 /genbrug 8 /renholdelse 9 : 28/25/49 kr. Fælles vedligeholdelse (KP Ejer) 10 : 63 kr. Ejendomsværdiskat (før evt. nedslag) 11 : kr. Ejerudgifter i alt 12 : kr. El (SEAS NVE) 13 : kr. Drikkevand 14 : kr. Regnvand 15 : kr. Varme 16 : 151 kr. Forbrugsudgifter i alt 17 : kr. Udbetaling 18 : kr. Brt. 19 /nt. 20 ekskl. ejerudg.: 8.331/6.945 kr. pr. md.

23 Adresse: Permatopia 88, 4653 Karise (Bolig-id 1 : 1.09) Boligtype: G+2g Antal rum: 4 Areal bolig 2 /stueetage/grund 3 : 100/68/172 m 2 Kontantpris 4 : kr. Grundskyld 5 : 360 kr. Bygningsforsikring 6 : 167 kr. Renovation 7 /genbrug 8 /renholdelse 9 : 29/26/50 kr. Fælles vedligeholdelse (KP Ejer) 10 : 65 kr. Ejendomsværdiskat (før evt. nedslag) 11 : kr. Ejerudgifter i alt 12 : kr. El (SEAS NVE) 13 : kr. Drikkevand 14 : kr. Regnvand 15 : kr. Varme 16 : 151 kr. Forbrugsudgifter i alt 17 : kr. Udbetaling 18 : kr. Brt. 19 /nt. 20 ekskl. ejerudg.: 8.806/7.341 kr. pr. md.

26 Noter 1 Anført i boligtildelingsaftalen, samt bruges til at identificere boligen i udbudsmateriale og overfor entreprenører/leverandører. 2 Bruttoetageareal. 3 Heraf vej 0 m 2. 4 Inkl. betalt forudbetaling ifm. boligtildeling. 5 Anslået, idet ejendommen ikke er vurderet. 6 Jf. konkret tilbud og KAB-budgettal % genanvendelse af organisk affald. Der budgetteres med et dagrenovationsbehov på 2,5 L/husstand/dag. 8 Intern byttecentral og reparationsværksted vil reducere affaldsmængden. Papir, pap, glas, plast og metal genanvendes %. Belastet træ, tekstiler, medicinrester, kemikalier, batterier, elektronikaffald og storskrald opsamles på intern resursecentral og afleveres derfra til den kommunale genbrugsstation. Der budgetteres med 10% af den normale genbrugsplads-husstandstakst. 9 Jf. KAB-budgettal. 10 Bidrag til almindelig vedligeholdelse af fællesareal, resurseø, fællesvej m.m. 11 Ejendomsværdiskattet er beregnet som 1% af kontantprisen. Personer, som har nået pensionsalderen, kan evt. får nedslag i ejendomsværdiskatten. 12 Inkl. grundskyld, bygningsforsikring, renovation, genbrug, renholdelse, fælles vedligeholdelse og ejendomsværdiskat. 13 Boligernes elforbrug er estimeret på grundlag af Energistyrelsens ElmodelBolig Minimumstallet er ved maksimalt brug af fællesvaskeri og fællesspisning; maksimumtallet er uden brug heraf. 14 Minimumstallet er ved maksimalt brug af fællesspisning; maksimumtallet er uden brug heraf. 15 Evt. vaskemaskine i boligen forsynes med regnvandsvand. Minimumstallet er ved maksimalt brug af fællesvaskeri; maksimumtallet er uden brug heraf. 16 Baseret på ingeniørens beregning. 17 Minimumstallet er ved maksimalt brug af fællesvaskeri og fællesspisning; maksimumtallet er uden brug heraf. 18 5% af kontantprisen. Betalt forudbetaling er en del heraf. 19 Realkreditlån (fastforrentet obligationslån, 2,5 %, 30 år, afdrag) og banklån (3,9 %, 25 år) før skat års mdl. ydelse på realkreditlån og banklån efter skat ved en skatteprocent på 33.