Kommuneplantillæg 47 Ved Seestvej

Transkript

1 Tillæg 47 Kommuneplantillæg 47 Ved Seestvej - offentligt område Kommuneplan Områdeplan 08 Seest Kolding Kommune

2

3 Tillæg 47 til Kommuneplan Tillæg 47 til Kommuneplan Omfang Dette tillæg omfatter den del af det offentlige område nord for Seestvej. der anvendes til boldbane, grønt område og til parkering. Området er i kommuneplanen den sydlige del af enkeltområde 0812-O2 Seest By offentligt område. Områdeplan 08 Seest Baggrund Tillægget er udarbejdet, fordi der ønskes opført ny bebyggelse i området til børneinstitutioner og vuggestue, der erstatter mindre og utidssvarende institutioner. Placeringen centralt i Seest By er ideel med gode friarealer, hensigtsmæssige tilkørsels- og parkeringsforhold og med Bakkeskolen som nabo. Den nye bebyggelse tænkes at rumme en ny institution, der ud over 60 børnehavepladser omfatter 23 specialpladser. Desuden ønskes opført bebyggelse til 24 vuggestuepladser samt lokaler til gæstedagpleje. Bebyggelsen får et samlet etageareal på op til m2. Ændringer i kommuneplan Området er i kommuneplanens retningslinjer udlagt til offentligt område som skole. Tillægget skal muliggøre ny bebyggelse i 2 etager til børneinstitutioner og lignende. Det giver anledning til ændringer i rammebestemmelserne for området, som følger:

4 Bjergbyvej Bjergbyvej!! Rammekort 0812.G G1 Karen Blixens Vej Leck Fischers Vej 0812.O2 Seest Bakke B BE1 Seestvej Vangsvej 0812.B1 Lyngsvej Holbergsvej Steen Blichers Vej Oehlenschlægersvej Hostrupsvej Enkeltområder Boligområde Blandet bolig og erhverv H.C. Andersens Grønt område meter Offentligt formål Kortbilag 1 - Rammeområder i Kommuneplan før kommuneplantillæg G1 Karen Blixens Vej 0812.G1 Nis Petersens Vej 0812.O2 Leck Fischers Vej!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Seest Bakke Løvelvej!!! O3!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Seestvej!!!!!!! 0811.BE B2 Vangsvej 0812.B1 Holbergsvej!!!!!!!!! Oehlenschlægersvej Tillæg 47 Enkeltområder Boligområde Lyngsvej een Blichers Vej Hostrupsvej Blandet bolig og erhverv Grønt område H.C. Andersen meter Offentligt formål Kortbilag 2 - Rammeområder i Kommuneplan efter kommuneplantillæg 47.

5 Tillæg 47 til Kommuneplan Rammebestemmelser Særlige rammebestemmelser før vedtagelse af kommuneplantillæg 47: 0812 Seest By Områdeplan 08 Seest SÆRLIGE ANVENDELSES- BESTEMMELSER Offentligt område O2 Området udlægges til offentligt formål som skole. BEBYGGELSENS PLACERING, OMFANG OG UDFORMNING Skiltning kun med tilladelse iht. Regulativ for facader og skilte i Kolding Kommune. MILJØFORHOLD, TRAFIK, FRIAREALER OG FORSYNING Området udlægges til kollektiv varmeforsyning. Rammebestemmelser Særlige rammebestemmelser efter vedtagelse af kommuneplantillæg 47: 0812 Seest By SÆRLIGE ANVENDELSES- BESTEMMELSER BEBYGGELSENS PLACERING, OMFANG OG UDFORMNING MILJØFORHOLD, TRAFIK, FRIAREALER OG FORSYNING Offentligt område O3 Området udlægges til offentligt formål som skole, daginstitutioner for børn samt lignende bebyggelse. Bygningshøjde indtil 2 etager og 8,5 meter. Skiltning kun med tilladelse iht. Regulativ for facader og skilte i Kolding Kommune. Området udlægges til kollektiv varmeforsyning. Eksisterende sti langs boligområdet mod vest skal sikres i en grøn zone.

6

7 Vedtagelsespåtegning Forslag til kommuneplantillæg er vedtaget til offentliggørelse (sag nr. 15) Kolding Byråd den 28.januar 2013 Jørn Pedersen Borgmester Offentligt bekendtgjort på Kolding Kommunes hjemmeside, jf. Planlovens 30, den 5. februar 2013 Kommuneplantillæg er endelig vedtaget til offentliggørelse (sag nr. 9) Kolding Byråd den 10. juni 2013 Jørn Pedersen Borgmester Offentligt bekendtgjort på Kolding Kommunes hjemmeside, jf. Planlovens 30, den 12. juni 2013

8 Tillæg 47 Tillæg til Kommuneplan Kommuneplanen fastlægger mål for udviklingen i Kolding Kommune, og består af 3 dele: Hovedstruktur - de overordnede mål og indsatsområder for Kolding Kommunes udvikling Retningslinjer - regler og principper for administration og varetagelse af særlige temaer Rammer - bestemmelser for lokalplanlægning og byggesagsbehandling kommuneplanens retningslinjer og rammer er administrationsgrundlaget for virkeliggørelse af hovedstrukturens mål. Ændring af kommuneplanen sker med et kommuneplantillæg, som ændrer retningslinjer eller rammer, hvis der opstår behov for ændring af kommuneplanen. Det kan for eksempel være anvendelsen af et areal en bebyggelses art, omfang eller placering en bebyggelses ydre bevaring natur, trafik eller varmeforsyning Kolding Kommune by- og udviklingsforvaltningen Nytorv 11 DK-6000 Kolding [email protected]

9 Tillæg 47 til Kommuneplan Ved Seestvej offentligt område Byrådet har den 10. juni 2013 vedtaget tillæg 47 til Kommuneplan med virkning for område ved Seestvej, syd for Bakkeskolen. Kommuneplantillægget ændrer rammeområdet fra et område der udlægges til offentligt formål som skole, til et område der udlægges til offentligt formål som skole, daginstitutioner for børn samt lignende bebyggelse. Tillægget er tilføjet følgende tekst i bestemmelsen om friarealer: Eksisterende sti langs boligområdet mod vest skal sikres en grøn zone., i forhold til forslaget der blev offentliggjort den 5. februar Endvidere er der foretaget redaktionelle ændringer. Kommuneplantillæg 47 åbner mulighed for at der kan opføres nye børneinstitutioner i området. Flere oplysninger De endeligt vedtagne planer kan ses hos By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding og på

10 Meddelelse og offentlig bekendtgørelse sker i henhold til planlovens 30 og 31 om offentliggørelse. Klagevejledning Hvad kan der klages over? Du kan klage over retlige spørgsmål. Hvem kan klage? Klageberettigede myndigheder, foreninger og organisationer, samt enhver der har en væsentlig, individuel interesse i sagens udfald. Hvem er klageinstans? Natur- og Miljøklagenævnet. Hvortil skal klagen sendes? Klager skal sendes til Kolding kommune, der sender den videre til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagen skal sendes, så vidt muligt elektronisk pr mail til [email protected] ellers pr. brev til By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding, att. Planafdelingen. Hvad er klagefristen? Onsdag den 10. juli 2013 Hvad er lovgrundlaget? Lov nr. 937 af 24/ om planlægning. Hvad koster det at klage? 500 kr. Gebyret vil efter modtagelse af klagen blive opkrævet af Natur- og Miljøklagenævnet. Nærmere vejledning om klage og gebyr findes på og Søgsmålsfrist: Søgsmål til prøvelse af afgørelsen ved domstolene, skal være anlagt inden 6 måneder fra i dag.

11 Adressaterne er: 1. Andelsboligforeningen Bakketoppen, Seestvej 5A-5H, 6000 Kolding, Carl Hollender 2. Leif Ehmsen, Leck Fishers Vej 16, 6000 Kolding Endelig vedtagelse af tillæg 47 til kommuneplan , Ved Seestvej offentligt område Byrådet vedtog den 10. juni 2013 kommuneplantillæg 47 til kommuneplan , Ved Seestvej offentligt område. Offentlig bekendtgørelse sker på onsdag den 12. juni By- og Udviklingsforvaltningen Plan Nytorv Kolding Telefon Telefax EAN CPR: Dato 11. juni 2013 Sagsnr. 13/4822 Løbenr /13 Sagsbehandler Stephen Valentin Jensen Direkte telefon Se vedlagte annonce for oplysninger om eventuelle ændringer af planen i forhold til det offentliggjorte forslag samt retsvirkninger og klagevejledning. Byrådets behandling af sagen kan ses af vedlagte bilag med beskrivelse af alle indkomne indsigelser og bemærkninger. Din/Jeres indsigelse og bemærkninger indgik i sagens behandling. Flere oplysninger De endeligt vedtagne plan kan ses på By- og Udviklingsforvaltningen, Nytorv 11, 6000 Kolding og på Meddelelse og offentlig bekendtgørelse sker i henhold til planlovens 30 og 31 om offentliggørelse. Hvis der er spørgsmål, er I velkommen til at kontakte mig. Med venlig hilsen Stephen Valentin Jensen Byplanlægger