HAVNEHUSET VEST, 2150 NORDHAVN

Transkript

1

2 HAVNEHUSET VEST, 2150 NORDHAVN Hvem vil ikke gerne bo på havnen midt i storbyen. Velkommen til Havnehuset. Pejlemærket for et større byfornyelsesprojekt i Nordhavnen, Østerbros nye mondæne kvarter. Og vel nok den mest autentiske og uspolerede del af København. Havnehuset gør oplevelsen og definitionen af hjem ny og relevant. Og tilbyder et liv på vandet, i storbyen med egen altan eller taghave. Omgivet af grønt, særlige gadestrukturer og et unikt miljø. Havnehuset bliver en af de første boliger i området og opføres af Casa Nord og KUBEN Byg. Casa Nord står bag den vestlige del af Havnehuset, der bringer havn, vand og by i et harmonisk samspil og skaber en ny form for byliv. Casa Nord opfører 27 nye boliger på m 2. Alle med altan eller taghave. Casa Nord er et nytænkende ejendomsudviklingsselskab, der udvikler boligprojekter med fokus på trivsel, livskvalitet og arkitektur. Havnehuset bliver med de blå omgivelser og Nordhavnens maritime udtryk stedet for et grønt liv med grønne tage, åbne pladser og rekreative områder. Havnehuset danner rammen. Og vand, luft og lys sætter scenen. Det skaber en helt ny form for byliv. Havnehuset bringer en ny bæredygtig bydel og det æstetiske gamle København sammen. Det unikke projekt understreges af et selvstændigt postnummer: 2150 Nordhavn. Gå på opdagelse og se, om det ikke stemmer overens med de visioner, du har for dit kommende hjem.

3 Havnehuset Havnehuset integrerer det grønne og blå udeliv i et nyt byliv. Udelivet bringes helt ind i boligen og giver følelsen af at bo på vandet. På havnen. På Østerbro. Og samtidig bo med fokus på miljø og et grønt liv som omdrejningspunkt. Havnehuset er pioneren i et revolutionerende byfornyelsesprojekt af det populære Østerbros Nordhavn. Visionen med projektet er at føre København til det historisk uspolerede Nordhavn. Hvad der før var Frihavnen og havnedrift bliver nu til rekreativ og bæredygtig urban living med rum og lys. Og hvor Østerbros hyggelige cafeliv og alsidige shoppingatmosfære sættes i spil med de forfriskende vandrum og vitaliserende grønne lommeparker. Et pusterum til bare at være. Nordhavnen får sin helt egen karakter, der er en fortolkning af det autentiske Østerbro i et levendegjort miljø med international atmosfære. En ramme for enkle gadestrukturer med små stræder, der ydmygt skildrer stedets historie, favner fremtidens behov og integrerer det underliggende charmerende havnemiljø. Havnehuset opføres, hvor det nye Århus Torv vil ligge i forlængelse af Århusgade. På kanten til vandet og som naturlig forlængelse af det karakteristiske Østerbro.

4 LIVET PÅ HAVNEN Utallige kontraster præger livet på Nordhavnen og gør det til et særligt sted at bo. Her møder havn det historiske Østerbro og viderefører den Københavnske livsstil. Et afsæt for at flere kulturer mødes og nye muligheder opstår. Ved første øjenkast suges Nordhavnens maritime landskab og havet ind i synsfeltet. En blikstille, spejlblank dybblå vandoverflade, der sætter sit aftryk på nethinden med florlette skyer i horisonten. En spektakulær udsigt, hvor man dag efter dag kan nyde det skiftende lys på himlen. Og et havneliv rigt på oplevelser. Den saltfyldte duft af havn i næseborene. Den forfriskende let kølende havbrise på kinderne. Roen, der forplanter sig igennem kroppen efter en travl arbejdsdag. En fornyet inspiration, der bobler frem med de grønne promenader. Eller bare en frisk luft, der inviteres helt indenfor. Nordhavnens sanselige dimensioner indbyder til det tilbagelænede udeliv og det naturlige indeliv. De åbne vidder giver en rummelig oplevelse af en havn med plads til de mange skibe. Samme storhedsfølelse som før i tiden fik sejlskibe til at sætte gang i drømmen om den store verden. Kontrasterne i dimensioner fra et lille skur, til en silo, til en gigantisk kran, industribygningerne og jernbanesporene, der vidner om havnens lange historie, der nu på autentisk vis skriver sig ind i det nye byområde. Et område tæt på alt. Og dog sit eget. Tæt på Indre Københavns kulturliv. Stedet, hvor du kan cykle til og fra alt. Tage metroen lige udenfor døren, S-tog eller bus. Ja endda sejle på arbejde. Dyrk dine egne grøntsager på altanen eller taghaven. Nyd det pulserende byliv den ene dag. Det tilbagelænede udeliv den anden. Det aktive frie liv den tredje. Eller det hele på én dag. Livet på havnen gør det hele muligt.

5 Bo grønt, blåt, attraktivt og rekreativt Scan for video af Nordhavnen Havnehuset bliver, som det første boligprojekt i byudviklingen af Nordhavnen, pejlemærket for det samlede og ambitiøse projekt. Med god grund. Bygningen bliver en 4-6 etagers karré med beboelse fra 1. etage. I hjertet af det hele opføres et forfriskende hævet gårdmiljø, som frit kan benyttes af Havnehusets beboere. Toppen af Havnehuset udgøres af fælles og private taghaver. Unikt for bydelen, som allerede nu omtales som Den Grønne By, er de grønne tage og taghaverne. Hertil kommer en stor grøn løkke af rekreative områder og pladser. Nordhavnen bliver Københavns fremtidige bæredygtige bydel og er fra starten tænkt som en bæredygtig vision inden for energi, klima og vand. Det gør bydelen til et fyrtårn for byudvikling med innovative og fremtidssikrede løsninger i relation til klimatilpasning og grøn livsstil. Bygningens gennemtænkte arkitektoniske helhed er tegnet af de internationalt anerkendte og prisbelønnede arkitekter fra Vandkunsten. Havnehuset har referencer til både det historiske havnemiljø, det autentiske København og den rå og tjekkede del af Østerbro. Alt er integreret i en smuk struktur med diversitet og mangfoldighed. Den særlige sammensathed matcher de mange bevaringsværdige byggerier i Århusgadekvarteret. Og som er kendetegnende for Århusgades facader i rødbrune nuancer. De spændende lejligheder i bygningen er designet med afsæt i masser af lys og ligger størrelsesmæssigt mellem 69 m m 2. Alle med mindst én altan og flere med egen taghave.

6 DU HAR NU MULIGHEDEN FOR AT BO LIGE DER, HVOR ANDRE DRØMMER OM AT BO. DER HVOR DER ER HØJT TIL HIMLEN, VIND I HÅRET, MASSER AF LIV OG INSPIRATION TIL AT TÆNKE UD AF BOKSEN. LIGE DER HVOR NATUR OG BYLIV SMELTER SAMMEN. OG DET ER IKKE BARE KØBENHAVN. DET ER NORDHAVNEN. OMRÅDET HVOR DU KAN FØLGE SKIBENE KOMME I HAVN. STEDET HVOR DU KAN MÆRKE HAVNELIVET I FØRSTE RÆKKE. BYDELEN HVOR DU KAN LADE OP, NYDE DIN TID PÅ ALTANEN MED UDSIGT OVER KØBENHAVN OG HAVN. OG DET HELE SKER PÅ: 2150 NORDHAVN

7 GRØN TANKEGANG GRØN LEVEVIS Nordhavnen bliver en grøn energieffektiv by, der gør det nemt at leve med grøn samvittighed. For grønt er tankegangen og omdrejningspunktet. Hele området udvikles som et kompakt grønt bykvarter med grønne elementer i form af grønne byrum, miljøeffektiv transport og bæredygtig energi. Nordhavnen er en del af den grønne bevægelse, der sætter sine spor verden rundt på bygninger og som bl.a. tæller grønne facader, grønne tage, grønne altaner og grønne åndehuller. Ideen er at bygge med afsæt i naturens principper og skabe naturlighed. Flere bygninger på Nordhavnen vil få grønne tage. Udover at pryde området, giver det muligheder for nye uderum og bedre luft. Området opbygges også med særligt fokus på miljøvenlige trafikløsninger, der gør det til et mere rart og sundt sted at opholde sig. Og bo. De centrale gader bliver bilfri grønne loops til fordel for de bløde trafikanter, der kan boltre sig på den flerbanede supercykelsti. Adgangen til offentlig transport bliver nem og bekvem. Metroen får stop, der altid er inden for 5 minutters afstand. Nordhavnsområdet kommer til at bestå af mange grønne og blå initiativer til fri afbenyttelse. Flere kanaler udarbejdet som små intime vandrum bliver en central del af det daglige liv og aktivitetsniveau. Grønne promenader er designet til gåture og ophold langs vandet. Bliver det mere grønt. Blåt. Eller blot skønt.

8 UDSIGTEN DU BOR PÅ DEN ANDEN SIDE MARMORMOLEN

9 fristed med rum til ENHVER livsstil Lejlighederne i Havnehuset Vest udføres med gennemtænkte detaljer og materialer. Alle er designet med omtanke for lys og for at bringe udelivet ind i hverdagen. Havnehuset byder nye værdier velkomne. Værdier, der sættes i spil af vand, havnemiljø og byliv. Alle lejligheder integrerer den lyse verden udenfor og har mindst én altan. Flere har egen taghave. Her kan de grønne fingre tilfredsstilles. Her er rum til at leve og til at nyde den friske luft. Men ikke alle er ens. Heller ikke hvad indretning og levevis angår. Derfor individualiseres lejlighederne i Havnehuset efter din livsstil og dit behov, så du trives bedst og finder dig hjemme. Vi tilpasser boligen efter dine ønsker til fliser, gulve og køkken. Eller hvis du har brug for et ekstra værelse.

10 OVERBLIK NATUR, DESIGN OG MATERIALER STREG: Sivevej, med kørselsret Omdrejningspunktet for Havnehusets design og materialer er det naturlige. Havnehusets design implementerer elementer fra Nordhavnens kulturelle arv og indskriver således helt naturligt det historiske havnemiljø i den nye bydels historie. Design og arkitektur har referencer til både København og Østerbro. Men bygningen er med sin tætte struktur og materialer samtidig tro mod den diversitet og mangfoldighed, der kendetegner omgivelserne i Århusgadekvarteret. Og som bliver en naturlig del af området. Bygningsstrukturen bringer naturen ind i hverdagen med et hævet gårdmiljø i midten, hvor man kan nyde den friske Øresunds luft. Store vinduespartier og altaner eller taghaver til alle lejlighederne byder både udelivet og masser af lys velkommen. Materialerne, som Havnehuset udføres i, er nøje udvalgte for at kunne leve op til det æstetiske udtryk og høje eksklusive standard, som vi sætter. Alt sammen for at kunne danne rammerne for et hjem, hvor du kan føle dig godt hjemme.

11 RÅ UPOLERET AUTENTISK

12 Ejendomsselskabet Casa Nord Sydvestvej Glostrup Camilla Bodholdt Telefon: Mobil: Mail:

13