Boligselskabet Domea Rødekro. Cimbria Parken

Transkript

1 oligselskabet Domea Rødekro imbria Parken yggeriet udføres i 2 etaper: 1. etape består af 66 boliger med 2- og 3-rums boliger 2. etape består af 36 boliger med 3- og 4-rums boliger 1. UDGVE SEPTEMER 2015 DER K FOREKOMME ÆDRIGER FREM MOD IDFLYTIGE

2

3 oligselskabet Domea Rødekro imbria Parken EYGGELSE: oligselskabet Domea Rødekro opfører 102 almene familieboliger i 2 etaper, placeret på hjørnet af Haderslevvej og den kommende udvidelse af Gasværksvej. Grunden er også kaldt den gamle imbriagrund. Fremover vil den hedde imbria Parken. Domea.dk er bygherrerådgiver for boligselskabet. 1. etape består af 66 boliger med 2- og 3-rums boliger og forventes klar til indflytning slut etape består af 36 boliger med 3- og 4-rums boliger og forventes færdig i Den centrale beliggenhed tæt på havnen og bymidte er unik for boligerne, og giver dermed mange muligheder for at opleve livet omkring abenraa bymidte og de faciliteter byen byder på. Under bygning og består bygningens base af en dagligvarebutik. et er placeret som base under bygning og er til gavn for afdelingens beboere. LEJLIGHEDERE: De 102 lejligheder er indrettet med en moderne og åben indretning. Lofthøjden er 2,5 m, hvilket gør lejlighederne lyse, venlige og rumlige. De 6 forskellige typer lejligheder er udført med hvidmalede vægge og lofter. Gulve er lakerede trægulve. erne er rumlige og med kølefryseskab, ovn, kogeplade og emhætte. lle boliger er gennemlyste med vinduespartier fra gulv flere steder, for at opnå optimalt dagslys dybt ind i rummet, samt at sikre udsynet og kontakten til udelivet, som også kan nydes fra altanen. eværelserne er udført med gulvklinker og vægfliser i bruseniche. eværelset er indrettet med rumligt vaskearrangement og forberedt til vaskemaskine og tørretumler. Side 3

4 iveaufri adgang og elevator i hver opgang, som selvfølgelig betjener alle etager i bygningen. Ved indgangen til trappeopgangen etableres postkasseanlæg og dørtelefon til hver lejlighed. Den øverste etage på hver bygning er indrettet med to lejligheder og en fælles tagterrasse, der rummer ca. 117 m 2 og er til gavn for husets beboere. Til hver lejlighed hører der et depotskur i terræn på ca. 3 m 2. FÆLLESHUS OG GÆSTEOLIG: I nederste etage i bygning etableres et fælleshus, som er indrettet med festsal til ca. 50 personer, køkken i tilknytning til festsalen, garderobe og tilhørende toiletfaciliteter. et indeholder ligeledes en rumlig gæstebolig med eget toilet og bad, som er til brug for beboerne i afdelingen når der er overnattende gæster. Her er god plads til at tage godt imod gæster og indkvartere dem behageligt med mulighed for overnatning i dobbeltseng og med god skabsplads. Det tilhørende badeværelse er selvfølgelig udstyret med bruser. Gæsteboligen er desuden handicapvenlig. MILJØ: ebyggelsen bliver opført under stor hensyntagen til miljøet og energimæssige hensyn. yggeriet vil blive opført efter lav-energi 2020 krav og er dermed fremtidssikret. oligerne har derfor et meget lavt energiforbrug. yggeriets udformning giver gode muligheder for, at få dagslys ind i rummene, hvorved brugen af kunstlys minimeres. lle tagflader er udnyttet til at sikre bæredygtige løsninger. Der vil bl.a. blive installeret solcelleanlæg. Der vil blive placeret kildesortering/miljøstation i det fælles gårdrum for sortering af aviser, pap og flasker efter abenraa kommunes anvisninger. FKT: 1. ETPE: YGIG, & 66 OLIGER MED 2- OG 3-RUMS OLIGER, FORVETES KLR TIL IDFLYTIG OKTOER/OVEMER ETPE: YGIG D & E 36 OLIGER MED 3- OG 4-RUMS OLIGER, FORVETES KLR TIL IDFLYTIG I Side 4

5 randvej Situationsplan, imbria Parken Etape 1 - ygning, & Etape 2 - ygning D & E ygning E 18 redskabsskure ygning Indkørsel for varetransport butik 24 redskabsskure 40 redskabsskure Værksted ETPE II ygning D 20 redskabsskure ygning ETPE I ygning Ind-/ Udkørsel meter ntal p-pladser boliger: 120 stk. ntal p-pladser dagligvarebutik: 37 stk. Side 5

6 Type - 3 rums Lejlighed, type - 3V - 85,1 m² Signaturforklaring: ygning & Lejlighed, ygning type - 3V - 84 m² Type - 3 rums Ydervægskonstruktion, me mm betonelement mm hulrum, med mm formur af tegl. Lejlighedsskel, 200 mm: mm betonelement. Indvendige vægge i bolige mm betonelement Type - 2 rums 3400 Lejlighed, type - 2V - 65,7 m² Lejlighed, type D - 3V - 85,1 m² Type D- 3 rums - 41,8 m² imbria Parken Oversigt sal ygning, & YGIG - - etage 4-361,7 m² SG: YGHERRE: oliger til imbriaparken Domea Rødekro afd affet 2, 6100 Haderslev YGGEPLDS: MTR. R: Haderslevvej 2, 6200 abenraa 552, abenraa SG R: R RKITEKT - TOTLRÅDGIVER 78 arkitekter, Vestvejen tv., 6200 abenraa RÅDGIVEDE IGEIØR, KOSTRUKTIOER EMIL: a78@a78.dk Side 6 EME: Lejlighedspla oligplan, by

7 Type F- 3 rums ygning & ygning 4100 Lejlighed, type F - 3V - 89,4 m² Fælles opholdsareal TGTERRSSE 4400 Fælles opholdsareal TGTERRSSE 7200 Fælles trappeopgang - 29,2 m² Type E- 3 rums Lejlighed, type E - 3V - 87,7 m² imbria Parken Oversigt 6. sal ygning, & YGIG - - etage 6-206,3 m² SG: YGHERRE: oliger til imbriaparken Domea Rødekro afd affet 2, 6100 Haderslev YGGEPLDS: MTR. R: Haderslevvej 2, 6200 abenraa 552, abenraa SG R: R RKITEKT - TOTLRÅDGIVER 78 arkitekter, Vestvejen tv., 6200 abenraa RÅDGIVEDE IGEIØR, KOSTRUKTIOER EMIL: a78@a78.dk EME: Side 7 Lejlighedsplan, etage 6 oligplan, bygning og og

8 ygning & ygning Lejlighed, type - 2V - 65,7 m² Lejlighe - 41,8 m² imbria Parken Type - 2 rums 82 m² inkl. fællesareal ygning, & YGIG - - etage 4-361,7 m² Signatur: Inventar i bolig: Køleskab med frys. Kogeplade og ovn. Emhætte. Plads afsat til: / - Vaskemaskine og tørretumler. Opvaskemaskine. SG: YGHERRE: YGGEPLDS: MTR. R: RKITEKT - TOTLRÅDGIVER RÅDGIVEDE IGEIØR, KOSTRUKTIOER RÅDGIVEDE IGEIØR, VVS RÅDGIVEDE IGEIØR, EL oliger til imbriaparken Domea Rødekro afd affet 2, 6100 Haderslev Haderslevvej 2, 6200 abenraa 552, abenraa 78 arkitekter, Vestvejen tv., 6200 abenraa Etape 1 Side 8 SG TLF. FX EM TLF. FX EM TLF. FX EM TLF. FX EM

9 ygning & ygning Lejlighed, type - 3V - 84 m² Op imbria Parken Type - 3rums 101 m² inkl. fællesareal ygning, & 6900 O Signatur: Inventar i bolig: Køleskab med frys. Kogeplade og ovn. Emhætte. Plads afsat til: / - Vaskemaskine og tørretumler. Opvaskemaskine Lejlighed, type - 2V - 65,7 m² - 41,8 m² Etape 1 Side 9

10 Lejlighed, type - 3V - 85,1 m² Signaturforklaring: ygning & ygning Ydervægskonstruktion, med formur af tegl, mm betonelement mm hulrum, med 240 mm isolering mm formur af tegl. Lejlighedsskel, 200 mm: mm betonelement. Indvendige vægge i boliger, 100 mm: mm betonelement imbria Parken Type - 3 rums 102 m² inkl. fællesareal ygning, & 7200 Signatur: Inventar i bolig: Køleskab med frys. Kogeplade og ovn. Emhætte. Plads afsat til: / - Vaskemaskine og tørretumler. Opvaskemaskine. - 41,8 m² Lejlighed, type D - 3V - 85,1 m² Etape 1 Side 10

11 ygning & ygning V - 65,7 m² Lejlighed, type D - 3V - 85,1 m² - 41,8 m² imbria Parken Type D - 3 rums 102 m² inkl. fællesareal ygning, & YGIG - - etage 4-361,7 m² Signatur: Inventar i bolig: Køleskab med frys. Kogeplade og ovn. Emhætte. Plads afsat til: / - Vaskemaskine og tørretumler. Opvaskemaskine. SG: YGHERRE: YGGEPLDS: MTR. R: Domea Rødekro afd affet 2, 6100 Haderslev Haderslevvej 2, 6200 abenraa 552, abenraa SG R: R RKITEKT - TOTLRÅDGIVER 78 arkitekter, Vestvejen tv., 6200 abenraa RÅDGIVEDE IGEIØR, KOSTRUKTIOER RÅDGIVEDE IGEIØR, VVS RÅDGIVEDE IGEIØR, EL oliger til imbriaparken EMIL: a78@a78.dk EMIL: EMIL: EMIL: Etape 1 EME: MÅL: FORMT: Side 11 FILV: Lejlighe oligpla 1:100 3

12 Fælles opholdsareal TGTERRSSE 4400 ygning & ygning Fælles opholdsareal TGTERRSSE 7200 eopgang - 29,2 m² imbria Parken Type E - 3 rums 104 m² inkl. fællesareal ygning, & YGIG - - etage 6-206,3 m² Lejlighed, type E - 3V - 87,7 m² SG: Signatur: YGHERRE: Inventar i bolig: YGGEPLDS: Køleskab MTR. R: med frys. Kogeplade og ovn. Emhætte. Plads afsat til: 552, abenraa SG R: R RKITEKT - TOTLRÅDGIVER 78 arkitekter, Vestvejen tv., 6200 abenraa RÅDGIVEDE IGEIØR, KOSTRUKTIOER / - Vaskemaskine og tørretumler. Opvaskemaskine. RÅDGIVEDE IGEIØR, VVS RÅDGIVEDE IGEIØR, EL oliger til imbriaparken Domea Rødekro afd affet 2, 6100 Haderslev Haderslevvej 2, 6200 abenraa EMIL: EMIL: EMIL: EMIL: a78@a78.dk EME: MÅL: DTO: FORMT: 3 REV DTO: FILV: Lejlighedsplan, etage 6 oligplan, bygning og og 1:100 Etape 1 Side 12 TEG. F:

13 ygning & ygning 4100 Lejlighed, type F - 3V - 89,4 m² Fælles opholdsareal TGTERRSSE 4400 imbria Parken Type F - 3 rums 106 m² inkl. fællesareal Fælles opholdsareal ygning, TGTERRSSE & 7200 g - 29,2 m² Signatur: Inventar i bolig: Køleskab med frys. Kogeplade og ovn. Emhætte. Plads afsat til: / - Vaskemaskine og tørretumler. Opvaskemaskine. Lejlighed, type E - 3V - 87,7 m² Etape 1 Side 13

14 Ejendomsfunktionærkontor real i alt ekskl. trappeopgang: 54 m² Depot Sceneområde/ Væg til lærred g & ygning Depot (best.) Frokoststue Omklædning/ Garderobe/ Entré Forrum Toilet Ejendomsfunktionærkontor Kontor Teknik/ Depot Toilet Festsal Gæsteværelse Forhal / Garderobe OV OV Gæstebadevær. H Toilet Vindfang m. gæstebolig real i alt ekskl. trappeopgang: 242,2 m² Postkasseanlæg imbria Parken ygning : real i alt: 29,4 m² YGIG - stueplan - 325,6 m² : Lokalerne omfatter rumlig SG: festsal, oliger forhal med til imbriaparken garderobe, toilet samt handicaptoilet, YGHERRE: depotrum og et stort anretter køkken. I tilknytning til festsal er der et gæsteværelse YGGEPLDS: Haderslevvej 2, 6200 abenraa med eget toilet og bad. Planen MTR. R: for fælleshuset rummer også faciliteterne til ejendomsfunktionæren med egen RKITEKT - TOTLRÅDGIVER indgang. Domea Rødekro afd affet 2, 6100 Haderslev 552, abenraa SG R: R arkitekter, Vestvejen tv., 6200 abenraa RÅDGIVEDE IGEIØR, KOSTRUKTIOER Depotrum: Der er depotrum på ca. 3 m 2 til hver lejlighed, som bliver RÅDGIVEDE IGEIØR, VVS etableret i terræn i tilknytning til bebyggelsen. EMIL: EMIL: EMIL: a78@a78.dk EME: MÅL: FORMT:, stueplan oligplan, bygning 1:100 3 Etape 1 DTO: Side 14 REV DTO: RÅDGIVEDE IGEIØR, EL EMIL: FILV: TEG. F:

15

16 oligselskabet Domea Rødekro imbria Parken Opskrivning og udlejning: ndre spørgsmål kan besvares hos: Domea.dk Servicecenter Syd affet Haderslev Kl Tlf Mail: sc.syd@domea.dk