Energirigtig boligventilation

Transkript

1

2 Energirigtig boligventilation Om energirigtig boligventilation Hvorfor boligventilation Tekniske løsninger Fire ventilationsløsninger Økonomi Kontakter Til et murstensbyggeri fra 1950 erne i Gladsaxe er der udviklet fire forskellige løsninger til energirigtig boligventilation, der alle tager hensyn til de arkitektoniske værdier ved byggeriet, og kan afhjælpe problemer med fugt og dårligt indeklima. DETALJE

3 Om energirigtig boligventilation I Kildeparken i Gladsaxe har Plan C-partnere udviklet fire løsninger til decentral ventilation, der afhjælper fugtproblemer i boligerne. Alle løsninger er mulige at etablere med begrænsede ændringer i den bevaringsværdige arkitektur. To af løsningerne giver endvidere beboerne ekstra boligkvalitet i form af en altan eller en karnap. For alle fire løsninger gælder det, at de skal kombineres med en tætning af bygningen i form af hulmursisolering, efterisolering af loft og udskiftning af vinduer. UDBYTTE Bedre ventilation og mindre risiko for skimmelsvamp. Forventet reduktion af energiforbruget med op til 50 %. Større brugsværdi ved ekstra rum i boligen eller som altan. Mulighed for at gentænke det arkitektoniske udtryk. Synlig løsning og dermed signalværdi om renoverede boliger. Renoveringen af boligerne bygger på to indsatser: tæthed og ventilation. Med tætning af boligen begrænses tilstedeværelsen af kolde flader på vægge, lofter og vinduer, hvor fugt kan samles, og samtidig begrænses varmetabet i boligen, så energiforbruget reduceres. Etageejendom i Kildeparken i Gladsaxe Med ventilation fjernes den overskydende fugt i luften effektivt og giver dermed et bedre indeklima. Derudover reduceres varmetabet gennem varmegenvinding i ventilationssystemet, hvor varmen overføres fra den luft, der suges ud, til den luft, der blæses ind. 166 Energirigtig boligventilation

4 Energirigtig renovering hvorfor boligventilation Skimmelsvamp er blevet en udfordring for en del af byggeriet fra 50 erne og 60 erne. På grund af generationsskifte blandt beboerne og en ændret adfærd, er der begyndt at komme problemer med skimmelsvamp i boligerne. Skimmelsvampen opstår som et resultat af høj luftfugtighed og kulde. Da boligerne ofte er mangelfuldt isoleret og uden mekanisk ventilation, er der gode betingelser for skimmelsvamp, når beboerne ikke er opmærksomme på at begrænse fugt i lejligheden eller at sørge for hyppig udluftning. Kildeparken 1 Opført i boliger 9 stk. 1-rumsboliger 38 m 2 59 stk. 2-rumsboliger m stk. 3-rumsboliger m 2 99 stk. 4-rumsboliger 90 m 2 Med energirigtig boligventilation er det muligt at fjerne årsagen til skimmelsvamp ved at sørge for en konstant ventilation i lejligheden. Når ventilationen kombineres med tætning af boligen gennem isolering af hulmur og udskiftning af vinduer, fjernes muligheden for at skimmelsvamp kan genopstå. Vælg renoveringsløsninger der både forbedrer boligkvaliteten, indeklimaet og giver energibesparelser. Projektet har taget udgangspunkt i udvikling af præfabrikerede ventilationsenheder, der kan indpasses i eksisterende byggeri, og tilføre værdi i form af lavere energiforbrug og forbedret luftkomfort, uden at tage plads indendørs eller kræve genhusning. Det vigtigste for os som rådgiver er at skabe gode løsninger, der sparer energi og forbedrer ventilationen, men som ikke ødelægger arkitekturen. Tomas Snog, Chefarkitekt, Cand Arch, Partner, AI Kildeparken, Gladsaxe 167

5 TEKNISKE LØSNINGER - Energirigtig boligventilation Projektet er designet til et muret byggeri på 3 etager og omfatter tæthed og ventilation. Projektet er på skitseniveau. tæthed Boligerne forventes tætnet med nye vinduer, hulmursisolering og efterisolering af taget. Decentral ventilation Der forventes etableret en decentral ventilationsløsning, hvor hver bolig har sit eget ventilationssystem, uafhængigt af de øvrige boliger. Ved en decentral løsning etableres der et ventilations- og varmevekslingsaggregat for hver bolig, og der monteres ventilationsrør ind i boligen til hvert rum. Placeringen af ventilationsaggregatet afgøres af boligens udformning og i samarbejde med beboerne. I projektet i Kildeparken i Gladsaxe er der udviklet fire forskellige forslag til placering af ventilationssystemet: Rørføring ved løsning i boligen I loftet i baderummet I væggen på en udbygning på trappeopgangen I gulvet på en ny altan I væggen på en ny karnap modeller Tre af løsninger findes som fysiske modeller i 1:50. Modellerne kan lånes hos Gate 21 til brug som inspiration ved afdelingsmøder, workshops og lignende. Model af trappeløsningen 168 Energirigtig boligventilation

6 Energirigtig renovering fire ventilationsløsninger De fire løsninger udviklet til Kildeparken i Gladsaxe giver samme resultat i form af ventilation i lejligheden, men de tilfører boligerne forskellige typer af nye kvaliteter. Løsning i boligen Den billigste løsning er en montering af ventilationsaggregatet i loftet i boligens baderum. Denne løsning kræver ingen ændring af facaden, men tilfører til gengæld heller ikke boligen yderligere kvalitet. Denne løsning giver samtidig den dårligste adgang til udskiftning af filter i ventilationssystemet. gadekæret i ishøj Til brug for renovering af den almene boligbebyggelse Gadekæret med 680 boliger, har AI i 2011 udviklet et indgangsparti, der rummer ventilationsanlæg med varmeveksler. Indendørs er der alene ventilationskanaler. Projektet i Kildeparken er inspireret af løsningen i Gadekæret. Trappeløsningen Næstbilligste løsning er en udbygning på trappeopgangen, som indeholder alle seks ventilationsaggregater til opgangens boliger. Løsningen tilfører ikke boligerne yderligere kvalitet, men giver let adgang til filterskift for ejendomsfunktionærer eller beboere. Løsningen betyder en markant ændring af facaden. Facade med trappeløsningen Snit af trappeløsningen Kildeparken, Gladsaxe 169

7 Altanløsningen Næstdyreste løsning er etablering af altaner ved alle boliger. Ventilationsaggregatet placeres i en kasse i gulvet i altanen. Et vinduesfag ændres til at være terrassedøre og samtidig hæves gulvet i boligen lige inden for dørene, så det er i niveau med gulvet på altanen. Samlet giver det en ny altan, hvor halvdelen af gulvet er udendørs og halvdelen er indendørs. Løsningen tilfører boligen ny kvalitet, men giver umiddelbart kun adgang til filterskift for beboerne og ikke for ejendomsfunktionærerne. Facade med altanløsningen Plan af altanløsningen Snit af altanløsningen 170 Energirigtig boligventilation

8 Energirigtig renovering Karnapløsningen Den dyreste løsning er etablering af en karnap ud for et vinduesparti i et køkken eller værelse i boligen. Karnappen tilføjer boligen yderligere areal og ekstra lys. Samtidig vil karnappen give facaden et mere varieret udtryk, fordi beboerne selv kan vælge, hvor karnappen skal placeres. Løsningen giver umiddelbart kun adgang til filterskift for beboerne og ikke for ejendomsfunktionærerne. Facade med karnapløsningen Plan af karnapløsningen Snit af karnapløsningen Kildeparken, Gladsaxe 171

9 Løsning Pris pr. bolig Løsning i boligen kr. Trappeløsningen kr. Altanløsningen kr. Karnapløsningen kr. Etableringsomkostninger Økonomi Økonomien dækker både over etableringsomkostninger og fremtidige energibesparelser. boliger. Hvis ikke beboeren Energibesparelserne selv har mulighed for at er skifte nogenlunde filter, vil det være de samme, en tidskrævende uanset opgave hvilken for ejendomsfunktionærerne løsning der vælges. at varetage. Derfor afhænger valget af løsning af faktorer som etableringsomkostninger, forbedret kvalitet i boligen og adgangen til Etableringsomkostninger filterskift i ventilationsaggregatet. Filtre skal skiftes mindst en gang om Løsning Pris pr. bolig året Løsning for i boligen hver af de boliger. Hvis ikke beboeren selv har mulighed for at Trappeløsningen skifte Altankassen filter, vil det være en tidskrævende opgave for ejendomsfunktionærerne at Karnapløsningen varetage Energibesparelser Med isolering af hulmur, efterisolering af tage, nye vinduer og en ventilationsløsning bliver energiforbruget halveret i boligerne. De eksisterende boliger Energibesparelser Med isolering af hulmur, efterisolering af tage, nye vinduer og en ventilationsløsning bliver bruger energiforbruget 120 kwh/m halveret i 2 boligerne. og med De den eksisterende fulde løsning boliger bruger kommer 120 kwh/m2 energiforbruget og med den fulde ned løsning på kommer 63 kwh/m energiforbruget 2, inklusive ned på 63 elforbruget kwh/m2, inklusive til ventilationsløsningen. elforbruget ventilationsløsningen. Det svarer Det svarer til en en besparelse på på kr pr. år for kr. hver pr. bolig. år for hver bolig. kwh/m Efterisolering af tag og gavle, og nye vinduer, samt ny ventilation 100 Efterisolering af tag og gavle, og nye vinduer 90 Efterisolering af tag og gavle Prøv løsningen af, så du får afprøvet teknikken og besvaret tvivlspørgsmål fra brugerne ,4 109,1 100,9 78,5 66, Efterisolering af gavle Ingen renovering 172 Citat Det vigtige for os som rådgiver, at skabe gode løsninger, der sparer energi, forbedre ventilationen, men som ikke ødelægge arkitekturen. Energirigtig boligventilation I Kildeparken har vi opnået en halvering af energiforbruget. Det er vi ret godt tilfredse med, når vi ikke ændret den oprindelige arkitektur

10 Energirigtig renovering KONTAKTer Tomas Snog Chefarkitekt, Cand Arch, Partner AI a/s Sif Enevold Leder af Plan C mail: [email protected] Gate 21 - By og Byg mail: [email protected] Sven Mortensen Direktør mail: [email protected] Enemærke & Petersen mail: [email protected] Jesper Loose Smith Direktør mail: [email protected] Arbejdernes Boligselskab i Gladsaxe mail: [email protected] Anne Stougaard Projektleder mail: [email protected] Gladsaxe Kommune - By- og Miljøforvaltningen Forsyningsafdeling mail: [email protected] Læs mere på Kildeparken, Gladsaxe 173