Vejledning til vedligeholdelsesreglementet Gældende for alle afdelinger

Størrelse: px
Starte visningen fra side:

Download "Vejledning til vedligeholdelsesreglementet Gældende for alle afdelinger"

Transkript

1 Vejledning til vedligeholdelsesreglementet Gældende for alle afdelinger Maj 2014

2 Indholdsfortegnelse Forord... 3 Misligholdelse... 3 Akutte skader... 3 Maling af bolig... 3 Løbende rengøring og vedligeholdelse... 4 Vægge og lofter... 4 Gulve... 4 Badeværelse... 5 Køkken... 6 Døre, vinduer, indfatninger, paneler, beslag og persienner... 7 Opvarmning og ventilation... 7 El-installationer... 8 Rengøring og istandsættelse ved fraflytning... 9 Generelt... 9 Badeværelse Køkken Værelse Side 2

3 Forord Denne vejledning supplerer vedligeholdelsesreglementet. Det er Kollegiekontorets erfaring, at det kan blive dyrt, at misligholde sin bolig. Denne vejledning er derfor udarbejdet som supplement til vedligeholdelsesreglementet i håb om, at dette kan minimere dine udgifter til istandsættelse ved fraflytning. Misligholdelse Almindeligt slid og ælde er ikke misligholdelse men til gengæld kan forkert brug eller passivitet medføre misligholdelse. Skader og mangler, som kan forårsage yderligere skade på boligen/bygningen, skal straks meddeles varmemesteren såsom utætte vand- og varmerør, brandskader mv. Se efterfølgende afsnit Akutte skader. Det er vigtigt, at f.eks. malerarbejde, som du selv udfører følger denne vejledning. Det er også vigtigt, at du udfører løbende rengøring og vedligeholdelse, samt udfører rengøring og istandsættelse ved fraflytning. Denne vejledning giver en række retningslinjer, så du forhåbentligt ikke ender i en situation, hvor du bliver erstatningspligtig for misligholdelse. Vejledningen er dog ikke udtømmende og der kan sagtens forekomme områder eller situationer, som ikke er beskrevet. Er du i tvivl, så spørg varmemesteren og helst skriftligt, så du har den nødvendige dokumentation i forbindelse med en eventuel tvist. Men ellers er almindelig sund fornuft en god rettesnor. Akutte skader Afhjælpning af skader, uden for normal arbejdstid, der kræver øjeblikkelig indsats, kan ske ved at bruge akutlisten som findes på kollegiets hjemmeside og/eller i opsatte informationstavler. Ikke akutte skader (løbene toiletter, dryppende vandhaner, defekte fuger i badeværelse) skal du anmelde til varmemesteren på førstkommende hverdag. Maling af bolig Boligen stilles ved lejemålets begyndelse til rådighed i god og forsvarlig stand, men ikke nyistandsat. Hvis du ønsker at give vægge og/eller lofter i stue/værelse og/eller køkken/gang en opfriskende gang maling, skal du kontakte varmemesteren, som stiller malerredskaber gratis til rådighed. Hvis varmemesteren er enig i, at dine vægge og/eller lofter trænger til en opfriskende gang maling, kan du også få malingen udleveret gratis af varmemesteren. Hvis du selv maler dine vægge og/eller lofter, skal du sørge for, at arbejdet er i en god kvalitet dvs. der må ikke er helligedage eller løbere. Side 3

4 Det normale interval for malerbehandling er 5 år. Vigtigt! Du må ikke foretage malerarbejde i badeværelset, da det er af største vigtighed, at malerarbejde i rum med stor fugtpåvirkning udføres af fagfolk. Forkert udført malerarbejde i badeværelset kan betyde store skader, hvor fugt er trængt ind i vægge m.v. Hvis du som beboer har udført malerarbejde i badeværelset, vil du blive gjort ansvarlig for eventuel skade. Vigtigt! Maling på inventar, rør, stikkontakter, loftsudtag, træværk (fodlister, gerigter, dør- og vindueskarme) vil blive betragtet som misligholdelse, og udbedring vil blive udført for din regning ved fraflytning. Løbende rengøring og vedligeholdelse Det er selvfølgelig op til dig selv, hvor rent du ønsker, der skal være i din bolig. Men det er et krav, at du deltager i rengøring af fællesarealer. Hvis du ikke deltager i fællesrengøringen, bliver der rekvireret et rengøringsfirma på din regning. Manglende rengøring i din bolig er ikke i sig selv det samme som misligholdelse, men hvis den manglende rengøring og vedligeholdelse har medført beskadigelser eller forringelser, er der tale om misligholdelse. Vægge og lofter Kræver normalt ikke løbende rengøring og vedligeholdelse, men kan dog, hvis det er nødvendigt, afvaskes med vand tilsat et rengøringsmiddel eller grundrens, som efterfølgende overtørres med en hårdt opvreden klud. Pas på ikke at gnubbe for hårdt, da du kan lave hul i malingen. Begræns eventuelt boring af huller i vægge og lofter, da du skal betale for at disse udbedres/lukkes i forbindelse med fraflytning. Gulve Generelt Der støvsuges inden gulvvask. Linoleumsgulve Linoleum er et organisk materiale, som bedst vedligeholdes med jævnlig overtørring med vand tilsat sæbespåner. Herefter tørres gulvet over med en hårdt opvreden klud uden sæbe. Nogle midler kan anvendes både som rengøringsmiddel og plejende behandling i en arbejdsgang. Disse skal ikke eftervaskes men overtørres med en hårdt opvreden klud. Linoleum tåler ikke stærke midler som soda, salmiakspiritus, brun sæbe eller sulfomidler. Ved meget beskidte gulve, kan det være nødvendigt at opskure med grundrens, hvorefter gulvet beskyttes igen med plejende sæbespåner, evt. emulsionsvoks inden den almindelige daglige rengøring genoptages. Reparation af beskadigede linoleumsgulve skal udføres af fagfolk. Vinylgulve Vinyl er et kunstigt materiale, som rengøres med vand tilsat et almindeligt rengøringsmiddel. Kalk kan fjernes med eddike eller citronsyre. Eftervask med rent vand. Gulvene kan ikke optage voks og skal ikke bones. Reparation af beskadigede vinylgulve skal udføres af fagfolk. Stiftmosaik og terrazzogulve Gulvene vaskes med vand tilsat sæbespåner. Der må ikke anvendes syntetiske rengøringsmidler, eller stærk syre. Side 4

5 Kalk fjernes ved skuring med kalkopløsende rengøringspulver, eller eddike på en klud. Eftervask med rent vand. Reparation af beskadigede stiftmosaik og terrazzogulve skal udføres af fagfolk. Trægulve og dørtrin Trægulve tåler kun vand i begrænset omfang. Gulvene vaskes med vand tilsat sæbespåner med hårdt opvreden klud, samt eftertørring med tør klud. Der må ikke anvendes syntetiske rengøringsmidler. Der må ikke bones, da bonede gulve ikke senere kan lakeres uden forudgående gulvafslibning. Gulvene må ikke ludbehandles eller males. Brug aldrig voks, polish, skurepulver eller ståluld. Ved afslibning af lakerede trægulve henvises til fagfolk. Beboeren har pligt til at oplyse varmemesteren, hvis gulvet trænger til ny lakering som følge af almindeligt slid. Manglende lakering kan medføre misligholdelse. For at beskytte dine gulve bedst muligt anbefales det, at du ved yderdøren lægger en aftørringsmåtte til sko. Forsyn stoleben med filtdupper og anvend hjul med gummibelægning på kontorstole og læg en køreplade med dupper på undersiden. På den måde beskytter du gulvet mod ridser. Til at fjerne pletter af asfalt, farvekridt, læbestift, olie, skosværte, tusch, sod, neglelak eller cigaretglød kan der bruges sprit, rensebenzin eller acetone. Tør efter med tør klud. Stearin eller tyggegummi kan forsigtigt skrabes væk med en skrabekniv til keramiske kogeplader, når pletten er størknet. Tør efter med en fugtig klud. Gulvtæpper Tæpperenser kan lejes hos de fleste farvehandlere. Pletter på tæppet kan fjernes med et egnet rengøringsmiddel uden blegemiddel. Stearin kan fjernes med en kaffefilterpose og et strygejern. Strygejernet må ikke blive varmere end 40 grader, da tæppet ellers bliver ødelagt. Gå derfor forsigtigt til værks. Brug aldrig klorin eller sulfo på tæpperne, da det fjerner tæppets farve. Badeværelse Opsætning og fastgørelse Der må ikke sømmes/skrues i fliser, vinyl og inventar. Der må ikke opsættes supplerende inventar der må kun være det, som er standard for boligen. Håndvask og wc Materialet for både håndvask og wc er porcelæn. Den daglige rengøring af håndvasken foretages med universalrengøringsmiddel og eventuel eftertørring med sprit. Wc et rengøres med wc-rens og børste. Med mellemrum kan det være nødvendigt at fjerne kalk og rustpletter. Dette må aldrig ske ved brug af syre eller skurepulver, hvorimod en rensesvamp kan anvendes. Er dette ikke nok, kan man anvende et kalkopløsende rengøringsmiddel eller eddike. Forsigtighed bør udvises, og omhyggelig efterskylning er nødvendigt. Wc et kan rengøres med flydende toiletrens med kalkfjerner, men brug aldrig toiletrens til toiletsædet eller armaturer. Blandingsbatterier Blandingsbatterier og afløb er normalt forkromet, og tåler ikke indgreb med forkert værktøj. Skulle blandingsbatteriet eller vandhanen dryppe eller småløbe, eller opstår der funktionsfejl, skal det meldes til varmemesteren. Den daglige rengøring klares med universalrengøringsmiddel og eftertørring med sprit. Hvis et blandingsbatteris luftblander/perlator eller håndbruseren er kalket til, kan rengøring foretages ved Side 5

6 iblødsætning i et kalkopløsende middel, f.eks. eddike eller citronsyre. Gulv og vægge i bruseniche Gulvet og væggene i brusenichen er typisk beklædt med fliser, stiftmosaikker eller vinyl. Skrab af med en skraber med hvidt gummi efter hvert bad og rengør jævnligt med et rengøringsmiddel tilsat kalkfjerner. Ståluld, skurepulver og lignende må ikke benyttes, da det kan ridse overfladen. Til fjernelse af kalkpletter kan der benyttes eddike eller citronsyre. Eftervask med rent vand. Bruseforhæng Bruseforhænget skal trækkes for, når du bader, og bliver døren våd under badet skal den aftørres bagefter. Det er misligholdelse, hvis døren tager skade som følge af manglende aftørring. Forhænget kan vaskes i maskine ved 40 C. I tilfælde af at forhænget er blevet gult og skjoldet af kalk, skal det lægges i en spand vand med kalkopløsningsmiddel og skylles rent i koldt vand. Behandlingen kan gentages 3-6 gange efter behov. Afløbsskåle Afløb skal jævnligt renses for at undgå lugtgener og tilstopning. Stoppede afløb kan desuden medføre vandskade hos underboen. Hvis der opstår fejl i afløbsinstallationen, skal varmemesteren kontaktes straks. Køkken Opsætning og fastgørelse Der må ikke sømmes/skrues i fliser, skabssider eller i tilpasningspaneler. Kogeplade Kogepladen rengøres med en hårdt opvredet klud. Er grundigere rengøring nødvendigt, kan der anvendes en tør skuresvamp, dog aldrig metalbørste eller metalsvamp. Til keramiske kogeplader kan der suppleres med et egnet middel til keramiske kogeplader og/eller en skrabekniv, der er beregnet til keramiske kogeplader. Ovn Hver gang ovnen har været i brug, bør den luftes godt ud. Lad derfor ovndøren stå åben eller på klem et stykke tid efter brugen. Aftør ovnen med et stykke blødt papir, mens ovnen er varm. Afvaskning af ovnen foretages med sæbe eller sulfovand. Gamle pletter og skjolder fjernes med lidt blødt skurepulver. Sidder pletterne meget fast kan der benyttes et egnet ovnrensningsmiddel. Nogle ovne har en selvrensende funktion, som kan benyttes efter en almindelig rengøring. Husk at fjerne ovnplader og riste inde funktionen benyttes. Ovnplader og riste rengøres med almindeligt opvaskemiddel. Skurepulver må ikke anvendes. Køle-fryseskab Køleskabet rengøres bedst med almindeligt opvaskemiddel. Anvend ikke rengøringsmidler, der kan ridse. Plasticdelene tåler ikke kogende vand (max. temp. 85 C) eller opvaskemaskine. Kompressorrummet og trådkondensatoren på skabets bagside bør med jævne mellemrum holdes fri for støv hvilket lettest gøres med en støvsuger. Bruges køleskabet ikke i længere tid, anbefales det at tømme det helt for varer og at afbryde strømmen ved stikkontakten. Skabsdøren skal stå helt åben for ventilation. Side 6

7 Bordplade Bordpladerne er typisk af laminat eller melamin, som er slidstærke og lette at rengøre. Det er normalt tilstrækkeligt at vaske med en fugtig klud og eftertørre. Pletter som ikke kan fjernes med rent vand, kan som regel tages bort med et opvaskemiddel tilsat lunkent vand, hvorefter der skylles med koldt vand og aftørres. Skurepulver og andre ridsende rengøringsmidler må ikke anvendes. Varme gryder må ikke sættes direkte på bordpladen. Der må ikke skæres direkte ned i bordpladen. Stålvask Stålvasken rengøres med opvaskemiddel. Særlig grundig afrensning og polering kan ske med afkalkningsmiddel, rens-let og lignende. Sprit og flydende skurepulver kan også anvendes. Køkkenelementer Køkkenelementer er typisk af laminat eller melamin, som er slidstærke og lette at rengøre. Det er normalt tilstrækkeligt at vaske med en fugtig klud og eftertørre. Pletter som ikke kan fjernes med rent vand, kan som regel tages bort med et opvaskemiddel tilsat lunkent vand, hvorefter der skylles med koldt vand og aftørres. Skurepulver og andre ridsende rengøringsmidler må ikke anvendes. Døre, vinduer, indfatninger, paneler, beslag og persienner Træ Træ som er malet, lakeret eller olieret rengøres med vand tilsat universalrengøringsmiddel eller opvaskemiddel. Brun sæbe og skurepulver må ikke anvendes. Der eftervaskes med rent vand, som efterfølgende overtørres med en hårdt opvreden klud. Plast og aluminium Rengøres med vand, evt. tilsat svagt rengøringsmiddel eller opvaskemiddel. Produkter med indhold af slibende materialer eller voks, herunder polish af enhver art, må ikke anvendes. Der må ikke anvendes opløsningsmidler, da disse kan angribe overfladen. Vand tilsat sprit kan dog anvendes med forsigtighed. Der eftervaskes med rent vand, som efterfølgende overtørres med en hårdt opvreden klud. Beslag og låse Må ikke overbelastes eller udsættes for forkert brug. Overfladebehandling må ikke finde sted. Hvis beslag eller låse begynder at binde, bedes du kontakte varmemesteren. Opvarmning og ventilation Varmeanlæg Opvarmning af boligen sker ved radiatorer. For at gøre reguleringen af varmen så enkel som mulig, er der monteret enten alm. ventiler eller termostatventiler. Radiatoren bør kun være varm på øverste halvdel af hensyn til afkølingen. Der bør aldrig være over 21 C i boligen. Rengøring kan ske vha. støvsugning med specialmundstykke og afvaskning med vand tilsat et almindeligt opvaske- eller rengøringsmiddel. Der må ikke bruges brun sæbe eller lignende stærke midler. Der eftervaskes med rent vand, som efterfølgende overtørres med en hårdt opvreden klud. Alle reparationer samt maling af radiatorer udføres af fagfolk. Side 7

8 Mekanisk udsugning I mange afdelinger er køkken og badeværelse tilsluttet et fælles udsugningsanlæg, der virker hele døgnet. Ventilerne er indstillet således, at der udsuges en konstant luftmængde. Ventilationen er med til at opretholde et godt indeklima til gavn for beboerne. For at bevare et godt indeklima må der ikke justeres på ventilerne. Ventilerne er placeret på væggen eller i loftet. Ventilerne må aldrig tilstoppes med klude eller lignende. Hvis indstillingerne ændres på ventilerne, vil dette kræve en ny indregulering af hele ventilationsanlægget og denne udgift vil blive pålagt beboeren. Ventilerne rengøres med en blød svamp også inde i og omkring den midterste kegle. Brug evt. en vatpind el.lign. til at fjerne snavset ved den smalle del af keglen. Tør efter med en ren klud. Fedtfilter til emhætte lægges i blød et par timer eller natten over. Kan evt. kommes i opvaskemaskinen. Undgå fugtskader Når du benytter badet så sørg for, at der er frisk luft til lokalet. Åbn døren til de øvrige rum i boligen. Herved kan fugten transporteres hurtigere ud igennem ventilationen. Når der laves mad, er det en god idé at åbne vinduerne på klem i den modsatte ende af boligen og læg altid låg på gryderne. Efter madlavningen er det en god idé at supplere med at lufte ud totalt i 5-10 min. Generelt skal der luftes ud i boligen flere gange om dagen ved at åbne vinduer i ca. 5 min. De første tegn på for høj luftfugtighed er kondensvand på vinduer, dernæst mug og skimmel på vinduesrammer, mørke pletter i hjørnerne ved loft især i køkken og bad. Jo højere fugtigheden er, jo bedre trives husstøvmider og skimmelsvamp, som kan være årsagen til allergiske reaktioner. Luk aldrig helt for varmen, tør ikke tøj i boligen, læg ikke madrasser direkte på gulvet og anbring ikke skabe og større møbler tæt op mod en ydervæg rumluften skal kunne cirkulere bagom, ellers kan der opstå mugpletter. Kontakt varmemesteren, hvis der alligevel skulle opstå fugtproblemer. Det er lettest at afhjælpe, hvis der gribes ind med det samme. Hvis beboerne blot lader stå til, vil det medføre højere varmeudgifter, da fugtig luft er svær at opvarme. Samtidig vil det medføre, at forskellige bygningsdele kan nedbrydes af fugt. Beboerne er erstatningspligtige overfor skader opstået ved forkert brug og manglende udluftning m.m. El-installationer Lyskilder Udskiftning af el-sparepærer i faste installationer sker på afdelingens regning. Pærer og neonrør kan afhentes hos varmemesteren. Gruppetavle HFI-relæ og sikringer Ved strømsvigt undersøges om HFI-relæet er udløst, eller om der er defekte sikringer. Husk altid at have sikringer af hver slags i reserve, og vær opmærksom på, at udskiftning sker med den samme farve sikring, som sidder der i forvejen. Husk ved udskiftning af sikringer at afbryde HFI-relæet. Der er flere boliger, som har automatsikringer til de enkelte grupper. Automatsikringer fungerer på tilsvarende vis som HFI-relæet. Automatsikringer kan slås til og fra efter behov og skal altså ikke skiftes. Hvis HFI-relæet eller sikringerne fortsat slår fra, skal du afbryde tilslutningen til dit tv, computer, samt øvrige apparater, da det kan være fejl på disse, som får HFI-relæ eller sikringer til at slå fra. Side 8

9 Hvis du ikke kan konstatere årsagen til et strømsvigt, så kontakt varmemesteren. Der må under ingen omstændigheder repareres eller ændres i el-installationerne. Test HFI-afbryderen en gang årligt. Fejl i el-installationer Det kan være fristende selv at ordne mindre og tilsyneladende lette reparationer og ændringer i det elektriske system, men vi kan ikke stærkt nok advare imod dette! Lige så vigtigt er det, at alle strømførende dele både den faste installation og stik, forlængerledninger, strygejern- og støvsugerledninger og lignende er hele og i orden. Det er ulovligt at foretage indgreb i den faste installation uden at have autorisation til det, og statistikken kan give mange skræmmende begrundelser, hvoraf vi f.eks. kan nævne, at over halvdelen af alle brandskader skyldes elektricitet. Vi understreger derfor, at alle indgreb i den faste elinstallation skal foretages af autoriseret installatør, og de af beboerne installerede dele, der er defekte, bør udskiftes omgående! OBS! Hvis installatøren konstaterer, at fejl skyldes de af beboerne installerede dele, f.eks. lamper, støvsuger eller lignende, skal beboeren selv betale alle udgifter til installatøren. Rengøring og istandsættelse ved fraflytning I forbindelse med fraflytning af din bolig vil varmemesteren udføre et fraflytningssyn, således det kan konstateres om boligen er klar til den nye beboer. Af samme grund er fraflytningssynet meget grundigt, da nye beboere ikke ønsker at flytte ind i en manglefuld eller beskidt bolig. Endvidere benyttes fraflytningssynet til at fastlægge om der er misligholdelse, hvor du skal godtgøre udbedringsudgiften. I det følgende er der nævnt en række områder, som varmemesteren vil kontrollere. Generelt Nøgler, brikker og vaskekort Nøgler, brikker og eventuelt vaskekort skal afleveres. Ved manglende nøgler skal cylinderen omstilles. Yderdør/entrédør Yderdør/entrédør skal funktionsmæssigt være i orden (lukke ordentligt, cylinder virker mv.). Mindre ridser o. lign. accepteres. Indvendige døre Indvendige døre skal funktionsmæssigt være i orden (lukke ordentligt, nøgle til lås mv.). Mindre ridser o. lign. accepteres. Huller i vægge og lofter Skal være udbedret/lukket. Bør udføres af fagfolk i forbindelse med fraflytning, da en forkert/mangelfuld udførelse typiske er dyrere end blot at få lukket hullerne. Ventilationsdyser og friskluftsventiler Skal være rengjorte, intakte og funktionsmæssigt i orden. Installationer Alle installationer (HFI-relæet, ringklokke og faste lamper) skal virke, samt være uden skader. Stikkontakter og andre el-installationer skal være intakte og fri for maling. Side 9

10 Træværk Træværk (fodlister/gerigter) skal være rengjort og fri for vægmaling. Inventar Der må kun forefindes det inventar, der er standard for den pågældende type bolig. Det betyder at hemse, hylder, skabe og kroge, der ikke er standard for boligen skal nedtages for fraflytters regning, herunder udbedring af skader/huller i vægge. Standardinventaret må ikke have skader på låger m.v. Garderobeskabe Garderobeskabe skal være rengjort ud- og indvendigt herunder også overside og eventuelle skuffer. Vinduer Greb/anverfer mv. på vinduer skal være intakte. Der skal være udført vinduespolering ude og inde. NB: Der kan være steder, hvor det ikke er muligt at udføre udvendig vinduespolering af sikkerhedshensyn pga. manglende adgang eller forkert udformning. Disse steder er undtaget for udvendig vinduespolering. Persienner Persienner skal være rengjort for snavs og støv, samt være intakte og funktionsmæssigt i orden og skal (hvis udskiftet) være det korrekte fabrikat. Radiatorer Radiatorer og ventiler skal være rengjort for snavs og støv også mellem væg og radiator. Tv og internet Eventuelt løst udstyr til tv og internet skal afleveres. Pulterrum Pulterrum skal være ryddet og nøgler til hængelås skal afleveres. Postkasse Postkassen skal være tømt og nøgle(r) skal afleveres. Postkassen skal være rengjort og eventuelle klistermærker skal være fjernet nænsomt således postkassen bliver ridset. Altaner Altaner skal være rengjorte (inkl. fjernelse af mos). Hvis der er tale om stuelejligheder, skal evt. franske altaner også tjekkes for værn, som skal være til stede og monteret på bygningen. Badeværelse Vægge Væggene (fliser/vinyl/malerbehandlet) skal være rengjort for kalk og snavs. Der må ikke være huller i væggene. Maling skal være udført af fagfolk. Eventuelt ødelagte vægfliser eller vinyl skal udbedes. Gulv Gulvet (klinker/vinyl/terrazzo) skal være rengjort for kalk og snavs. Gulvet må ikke have huller eller andre skader. Side 10

11 Loft Loftet skal være rengjort for snavs. Der må ikke være huller i loftet. Maling skal være udført af fagfolk. Sanitet Sanitet (håndvask og wc) skal være rengjort for kalk og snavs. Rengøring gælder ligeledes underside af vask og vandlås under håndvask. Toiletbrættet skal være fastgjort og uden skader. Der må ikke være skader i saniteten. NB: Kollegiekontoret har en glas- og sanitetsskadeforsikring. Armaturer Armaturer (bruse- og håndvaskearmatur) skal være rengjort for kalk herunder også undersiden. Perlator og brusehoved skal være kalkfri, så vandet passerer i en jævn strøm. Spejl Spejl skal være rengjort for kalk og snavs. Gulvrist og afløb Gulvrist skal være rengjort for kalk og snavs. Ved løs rist skal afløbet også være rengjort. Inventar Der må kun forefindes det inventar, der er standard for den pågældende type bolig. Det betyder, at hylder, skabe, kroge, og badeforhæng inkl. stænger, der ikke er standard for boligen skal nedtages for fraflytters regning, herunder udbedring af skader/huller i vægge. Al standardinventar skal være rengjort, intakt og funktionsmæssigt i orden. Badeforhæng Badeforhæng være rent og nyvasket. Særligt for dubletter Hvis der er sket skade/misligholdelse eller opsat inventar mv., så er det fraflytter, som skal dække udbedringsomkostningerne medmindre fraflytter har en underskrevet vedståelseserklæring fra den ikke fraflyttende bofælle, hvorpå der står, at vedkommende påtager sig udbedringsomkostningerne. Køkken Vægge Væggene (inkl. fliser eller stænkplade over køkkenbord) skal være rengjort for snavs. Der må ikke være huller i væggene. Eventuelt ødelagte vægfliser skal udbedes. Gulv Gulvet (linoleum/træ) skal være rengjort for snavs. Ved trægulve skal lakken være intakt. Trægulve, hvor overfladen (lak) ikke fremstår intakt, skal istandsættes. Mindre ridser på gulvet kan accepteres. Loft Loftet skal være rengjort for snavs. Der må ikke være huller i loftet. Side 11

12 Hårde hvidevarer Hårde hvidevarer (køleskab/fryser/komfur/ovn/emhætte) skal virke. Hårde hvidevarer skal være rengjort for snavs på alle ind- og udvendige flader. Rengøring af emhætte gælder også rengøring af filter. Rengøring af ovn gælder også rengøring af plader, riste og ovnskuffe. Antallet af plader og riste skal passe. Rengøring af kogeplader. Der skal også være rengjort bag komfuret og køleskab/fryser. Armatur og vask Armatur og vask skal være rengjort for kalk. Skal også være rengjorte på undersiden. Perlator skal være kalkfri, så vandet passerer i en jævn strøm. Vaskeproppen skal være til stede. Køkkeninventar Skabe og skuffer skal være rengjort ud- og indvendigt. Affaldsstativ skal være til stede, samt rengjort. Bordplader skal være intakte uden skader på overflade i form af skade på laminat (skæremærker, ridser, brændemærker). Skurlister skal være fastgjort. Der må kun forefindes det inventar, der er standard for den pågældende type bolig. Det betyder, at hylder, skabe og kroge, der ikke er standard for boligen, skal nedtages for fraflytters regning, herunder udbedring af skader/huller i vægge. Særligt for dubletter Hvis der er sket skade/misligholdelse eller opsat inventar mv., så er det fraflytter, som skal dække udbedringsomkostningerne medmindre fraflytter har en underskrevet vedståelseserklæring fra den ikke fraflyttende bofælle, hvorpå der står, at vedkommende påtager sig udbedringsomkostningerne. Værelse Vægge Væggene skal være rengjort for snavs. Der må ikke være huller i væggene. Gulv Gulvet (træ/tæpper/filt/linoleum) skal være rengjort for snavs mv. herunder maling, hår, pletter, stearin, brand/svieskader. Trægulve hvor overflade (lak) ikke fremstår intakt skal istandsættes for fraflytters regning. Mindre ridser på gulvet kan accepteres. Loft Loftet skal være rengjort for snavs. Der må ikke være huller i loftet. Side 12

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS Nordhavnsgade 1, 1. th 8000 Aarhus C

KOLLEGIEKONTORET I AARHUS Nordhavnsgade 1, 1. th 8000 Aarhus C KOLLEGIEKONTORET I AARHUS Nordhavnsgade 1, 1. th 8000 Aarhus C VEJLEDNING TIL VILH. KIERS KOLLEGIUMS VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENTET Indholdsfortegnelse Indledning... 2 Kollegiet/udlejer... 2 Lejer... 2 Rengøring/vedligeholdelse

Læs mere

Sådan passer du på din lejlighed

Sådan passer du på din lejlighed Sådan passer du på din lejlighed Kære beboer Som beboer har du ansvaret for at passe godt på din lejlighed. Når du flytter, skal den være i samme stand, som da du flyttede ind (bortset fra almindeligt

Læs mere

Sjællandsgade 22. sg22.fsb.dk. Sjællandsgade 22. Sådan vedligeholder du dit nye badeværelse

Sjællandsgade 22. sg22.fsb.dk. Sjællandsgade 22. Sådan vedligeholder du dit nye badeværelse Sjællandsgade 22 sg22.fsb.dk Sjællandsgade 22 Sådan vedligeholder du dit nye badeværelse rev. juni 2015 1 lndhold Må jeg hænge ting op på væggene? Side 4 Fugt Side 5 Vægfliser Side 6 Gulvklinker Side 6

Læs mere

EJENDOMSPARTNER. Lejeforhold. ved fraflytning

EJENDOMSPARTNER. Lejeforhold. ved fraflytning EJENDOMSPARTNER Lejeforhold ved fraflytning Indholdsfortegnelse Istandsættelse... Side F lyttesyn og frafly tningsrapport... Side 4 3 D et koster penge at flytte... -også som lejer! U dgifterne i forbindelse

Læs mere

Ringkøbing-Skjern Boligforening Opsigelse ældrebolig

Ringkøbing-Skjern Boligforening Opsigelse ældrebolig Opsigelse ældrebolig Navn: Opsigelse af: Bolig nr. I forbindelse med fraflytning skal fraflytter i henhold til lejekontrakten betale leje i istandsættelsesperioden på 14 dage. Lejligheden skal være tømt

Læs mere

Nørrebrogade 9. nb9.fsb.dk. Nørrebrogade 9. Sådan vedligeholder du den renoverede bolig

Nørrebrogade 9. nb9.fsb.dk. Nørrebrogade 9. Sådan vedligeholder du den renoverede bolig Nørrebrogade 9 nb9.fsb.dk Nørrebrogade 9 Sådan vedligeholder du den renoverede bolig rev. juni 2015 2 lndhold Må jeg hænge ting op på væggene? Side 5 Fugt Side 6 Vægfliser Side 7 Gulvklinker Side 7 Gulvafløb

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement A

Vedligeholdelsesreglement A Tillæg til vedligeholdelsesreglerne for 3B Vestergården 1 Vedligeholdelsesreglement A Historik: Udgave nr. 1 af 23. november 1999. Udgave nr. 2 af 17. maj 2006. Lovgrundlag: Lov om leje af almene boliger

Læs mere

Når du flytter. 1. Boligen skal tømmes og rengøres. Kære beboer

Når du flytter. 1. Boligen skal tømmes og rengøres. Kære beboer Når du flytter Når du flytter Kære beboer Du har nu valgt at fraflytte din bolig i Baldersbo. I den forbindelse ønsker vi at sikre dig en så problemfri fraflytning som mulig. Når du læser denne brochure,

Læs mere

LEJERS GUIDE. Ved indflytning, i beboelsesperioden og ved fraflytning

LEJERS GUIDE. Ved indflytning, i beboelsesperioden og ved fraflytning LEJERS GUIDE Ved indflytning, i beboelsesperioden og ved fraflytning INDEN/VED INDFLYTNING Praktiske forberedelser inden indflytning Det anbefales at lejer inden indflytning sørger for at flytte adresse

Læs mere

Vedligeholdelsesstandard

Vedligeholdelsesstandard Side 1 af 12 sider Om kravene til vedligeholdelse af din bolig Hvordan er standarden ved indflytning? Hvordan skal standarden være når du flytter? Hvad skal du betale for? DAB Side 2 af 12 sider Afdelingens

Læs mere

Brugervejledning August 2013

Brugervejledning August 2013 Nestlégården, afd. 312 Renovering af bad og køkken Kongensgade 2-6 Nr. Voldgade 56-60 Kongensstræde 1-11 Bjergegade 3 Nr. Voldgade 56-60 Kongensstræde 1-11 Bjergegade 3 Brugervejledning August 2013 Badeværelse

Læs mere

Generelt. Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt

Generelt. Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse. A-ordningen - kort fortalt AB HOLMEGAARDEN Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse Afdelingerne: afd. 35 A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse

Læs mere

Vedligeholdelsesvejledning

Vedligeholdelsesvejledning svejledning Indholdsfortegnelse Indholdsfortegnelse... 1 svejledning forord... 2 Vægge... 3 Lofter... 4 Gulve... 5 Træværk... 7 Bordplader... 8 Vinduer, døre og vægbeklædning... 10 Komfur... 11 Ovn...

Læs mere

3. Badeværelse. 3.1 Bl. batterier

3. Badeværelse. 3.1 Bl. batterier 3. Badeværelse 3.1 Bl. batterier Vedligeholdelse Vedligeholdelse Kontrollér alle dele, rens dem, udskift dem evt., og smør dem med specielt armaturfedt (bestillingsnr. 45 589). Reservedele Se TPI (Teknisk

Læs mere

Model A normalistandsættelse

Model A normalistandsættelse AB HOLMEGAARDEN Vedligeholdelsesreglement Afdelingerne: 04 + 06 Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse

Læs mere

Lejerforhold ved fraflytning

Lejerforhold ved fraflytning Lejerforhold ved fraflytning Indholdsfortegnelse Lejerforhold ved fraflytning Istandsættelse...side 3 Flyttesyn og fraflytningsrapport...side 4 Ombygning eller ændringer...side 4 Det koster penge at flytte

Læs mere

Proceduren ved fraflytning og afregning af lejemålet.

Proceduren ved fraflytning og afregning af lejemålet. 1 Proceduren ved fraflytning og afregning af lejemålet. Det anbefales at De deltager i fraflytningssynet. I givet fald får De udleveret en kopi af synsrapporten. Ellers bliver denne tilsendt Dem senest

Læs mere

Afd. 28-30 - Modernisering

Afd. 28-30 - Modernisering Brugervejledning Afd. 28-30 - Modernisering BEBOERVEJLEDNING OM DRIFT & VEDLIGEHOLDELSE - ved ibrugtagning efter endt ombygning/renovering af lejligheden Indhold: - Malede overflader - Ophængning - Vinduer

Læs mere

Når du flytter fra din bolig

Når du flytter fra din bolig April 2013 Når du flytter fra din bolig Brøndbyparken afd. 3 Vi kan, vi vil og vi skal! Hvad skal du være opmærksom på, når du flytter ud af din bolig Opsigelse 3 måneders varsel Den nemmeste måde at opsige

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement for afd. 63 Blichergården

Vedligeholdelsesreglement for afd. 63 Blichergården Vedligeholdelsesreglement for afd. 63 Blichergården udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997. Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af

Læs mere

UNDGÅ PROBLEMER MED MUG/SKIMMEL I VORE BOLIGER. Varde Bolig Administration

UNDGÅ PROBLEMER MED MUG/SKIMMEL I VORE BOLIGER. Varde Bolig Administration UNDGÅ PROBLEMER MED MUG/SKIMMEL I VORE BOLIGER Varde Bolig Administration Forsidebilledet er fra en pjece, som er udarbejdet af By og Byg, LBF og BL. Side 1 Forord: Fra sent efterår til tidlig forår (fyringssæson)

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement for afd. 60 Kildehaven

Vedligeholdelsesreglement for afd. 60 Kildehaven Vedligeholdelsesreglement for afd. 60 Kildehaven udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997. Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene

Læs mere

Badeværelse - vedligehold / rengøring

Badeværelse - vedligehold / rengøring Boligforeningen AAB afd. 68 Badeværelse - vedligehold / rengøring Korrekt brug og vedligehold / rengøring af badeværelset reducerer påvirkningen af materialer og konstruktioner, og forlænger badeværelsets

Læs mere

Pleje og vedligeholdelse Låger. Trådvarer. designcore. massiv træ. laminat

Pleje og vedligeholdelse Låger. Trådvarer. designcore. massiv træ. laminat Pleje og vedligeholdelse Låger. Trådvarer. designcore. massiv træ. laminat låger Malede og finérede Almindelig rengøring foretages med en ren klud eller vaskeskind og lunkent vand. Til mere dybdegående

Læs mere

BO SUNDT EN PJECE OM VEJEN TIL ET GODT INDEKLIMA

BO SUNDT EN PJECE OM VEJEN TIL ET GODT INDEKLIMA BO SUNDT EN PJECE OM VEJEN TIL ET GODT INDEKLIMA HVORFOR HAVE ET GODT INDEKLIMA? FORDI VI MENNESKER OPHOLDER OS INDENDØRE 90 % AF TIDEN, OG INDEKLIMAET HAR DERFOR STOR BETYD- NING FOR VORES SUNDHED, KOMFORT

Læs mere

Gode råd om INDEKLIMAET i din bolig Brøndbyparken Afdeling 3

Gode råd om INDEKLIMAET i din bolig Brøndbyparken Afdeling 3 April 2013 Gode råd om INDEKLIMAET i din bolig Brøndbyparken Afdeling 3 De fleste af os opholder os inden døre mere end 90 % af tiden. Derfor er indeklimaet meget vigtig for vores sundhed. Mange forskellige

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement for afd. 36 Møllegården

Vedligeholdelsesreglement for afd. 36 Møllegården Vedligeholdelsesreglement for afd. 36 Møllegården udarbejdet efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997. Bekendtgørelse om vedligeholdelse og istandsættelse af almene

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement. B-ordning

Vedligeholdelsesreglement. B-ordning Vedligeholdelsesreglement B-ordning B-ordning kort fortalt Med B-ordningen følger en form for tvungen opsparing, hvor du hver måned betaler et beløb sammen med huslejen til en konto for indvendig vedligeholdelse.

Læs mere

Herlev Boligselskab 3908-6 Kagsgårdens Boliger. Vedtaget på afdelingsmøde den 9. januar 2001. Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse

Herlev Boligselskab 3908-6 Kagsgårdens Boliger. Vedtaget på afdelingsmøde den 9. januar 2001. Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og

Læs mere

giver beboerklagenævnet dig en øget retssikkerhed. Det vender vi tilbage til.

giver beboerklagenævnet dig en øget retssikkerhed. Det vender vi tilbage til. Tak for nu Vi håber, at du har været glad for at bo hos os i AAB. Men vi ved, at meget skal falde på plads, for en flytning er sjældent uden problemer. Med denne skrivelse vil vi hjælpe dig med nogle oplysninger,

Læs mere

Egen vedligeholdelse - og beskrivelse af boligen

Egen vedligeholdelse - og beskrivelse af boligen Egen vedligeholdelse - og beskrivelse af boligen El-installationer: El afregnes individuelt til Dong Energi. Eventuelle spørgsmål Der skal anvendes 10 amp. til sikringer for belysningen samt for vaskemaskine

Læs mere

ARBEJDERNES ANDELS-BOLIGFORENING Side 1. AFDELING 43 R Å D E R E T S R E G L E M E N T

ARBEJDERNES ANDELS-BOLIGFORENING Side 1. AFDELING 43 R Å D E R E T S R E G L E M E N T ARBEJDERNES ANDELS-BOLIGFORENING Side 1. Altandør samt fransk altandør Det er ikke tilladt at male, bore eller på anden måde beskadige altandørens aluminium Antenne, Parabol Placering kun efter afdelingens

Læs mere

Brugervejledning til dit lejemål i HavneBO 31.10.2013

Brugervejledning til dit lejemål i HavneBO 31.10.2013 Brugervejledning til dit lejemål i HavneBO 31.10.2013 I forbindelse med indflytning i HavneBO, er der visse forhold du som lejer skal være opmærksom på; 1. Brug af ventilationsanlæg: Alle lejligheder er

Læs mere

Vedligeholdelse af din bolig

Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement A - 2% Din afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter A-ordning. Kort fortalt betyder det følgende: Mens du bor i din bolig, skal du sørge

Læs mere

Reglernes ikrafttræden 1. Med virkning fra den erstatter dette vedligeholdelsesreglement

Reglernes ikrafttræden 1. Med virkning fra den erstatter dette vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning, maling, tapetsering og gulvbehandling.

Læs mere

Om at bo til leje. Velkommen. Forsikring PBS. Jura i private lejemål

Om at bo til leje. Velkommen. Forsikring PBS. Jura i private lejemål Om at bo til leje Velkommen Velkommen til, du er nu lejer hos JMI Ejendomme A/S. Det er vores ønske, at du vil føle dig hjemme og godt tilpas i din nye bolig. Der kan dog være flere spørgsmål som trænger

Læs mere

Lejekontrakt for Kirke Flinterup Forsamlingshus

Lejekontrakt for Kirke Flinterup Forsamlingshus Nøglehus Lejekontrakt for Kirke Flinterup Forsamlingshus Flinterup Forsamlingshus er et nøglehus, dvs. at man lejer hele huset uden vært eller personale, og det er derfor tilladt at ryge indendørs, hvis

Læs mere

Hovedrengøring sommer 2010

Hovedrengøring sommer 2010 Hovedrengøring sommer 2010 VARME TRAPPE Det forventes, at der ved hovedrengøringen mindst udføres følgende: 1. Spindelvæv i "lofterne" fjernes med en kost. 2. Vinduerne mod gården, som kan nås, vaskes

Læs mere

DATO DOKUMENT SAGSBEHANDLER MAIL TELEFON. 20.02.2012 Benedikte Piil bep@vd.dk 4042 7251

DATO DOKUMENT SAGSBEHANDLER MAIL TELEFON. 20.02.2012 Benedikte Piil bep@vd.dk 4042 7251 DATO DOKUMENT SAGSBEHANDLER MAIL TELEFON 20.02.2012 Benedikte Piil bep@vd.dk 4042 7251 ELEMENTBESKRIVELSER LVD DRI RENHOLD TOILET OG TØMNINGSFACILITETER BILAG 7.4 Niels Juels Gade 13 1022 København K vd@vd.dk

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement for. Funktionærernes Boligselskab, Rødovre, Afd.Titusparken.

Vedligeholdelsesreglement for. Funktionærernes Boligselskab, Rødovre, Afd.Titusparken. Sep. 2003/2011/2013 Vedligeholdelsesreglement for Funktionærernes Boligselskab, Rødovre, Afd.Titusparken. Model A normalistandsættelse Standard-vedligeholdelsesreglement udarbejdet af Boligselskabernes

Læs mere

HVAD DU SKAL VÆRE OPMÆRKSOM PÅ, NÅR DU FRAFLYTTER DIN BOLIG

HVAD DU SKAL VÆRE OPMÆRKSOM PÅ, NÅR DU FRAFLYTTER DIN BOLIG HVAD DU SKAL VÆRE OPMÆRKSOM PÅ, NÅR DU FRAFLYTTER DIN BOLIG «Bruger_Initial» Indholdsfortegnelse Hvad du skal være opmærksom på, når du fraflytter din bolig?... 3 Medlemskab... 3 Vedligeholdelseskontoen...

Læs mere

Afd. 53. Perlegade 93-97 og Kongevej 12. Vedligeholdelsesreglement

Afd. 53. Perlegade 93-97 og Kongevej 12. Vedligeholdelsesreglement Afd. 53 Perlegade 93-97 og Kongevej 12 Vedligeholdelsesreglement Afd. 53 har besluttet at køre efter A-ordningen. A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse

Læs mere

Vordingborg Bad. plejeanvisninger

Vordingborg Bad. plejeanvisninger Vordingborg Bad Montage og plejeanvisninger Montagevejledning af dit bad arrangement. Før du påbegynder montage af dine bad skabe, så pak dem ud og gå for synlige skader. Skader på allerede monterede skabe

Læs mere

Få en sund og energivenlig bolig. med 10 gode råd fra Boligkontoret Danmark

Få en sund og energivenlig bolig. med 10 gode råd fra Boligkontoret Danmark Få en sund og energivenlig bolig med 10 gode råd fra Boligkontoret Danmark Kære beboer Denne guide giver dig en god forudsætning for en sund og energivenlig bolig og mulighed for at spare penge. Du kan

Læs mere

Boligkontoret Fredericia, Korskærparken afdeling 503. Brugervejledning

Boligkontoret Fredericia, Korskærparken afdeling 503. Brugervejledning Boligkontoret Fredericia, Korskærparken afdeling 503 0978578d\DK00904-3-JALM Køkken: Brugervejledning For at undgå fugt- og dampskader på overskabe bør kaffemaskiner, elkedler, friturekogere o. lign. trækkes

Læs mere

Regler for vedligeholdelse og istandsættelse Pr. 1. januar 2005. Sporvejsfunktionærenes Boligforening SBF

Regler for vedligeholdelse og istandsættelse Pr. 1. januar 2005. Sporvejsfunktionærenes Boligforening SBF Regler for vedligeholdelse og istandsættelse Pr. 1. januar 2005 1. Generelt Sporvejsfunktionærenes Boligforening SBF 1. Regelsættet er udarbejdet med baggrund i Foreningens vedtægter og opfylder de krav

Læs mere

Rengøring. guide DEN STORE GUIDE TIL. sider KØKKEN STUE BADEVÆRELSE BØRNEVÆRELSE EKSPERTENS BEDSTE RÅD

Rengøring. guide DEN STORE GUIDE TIL. sider KØKKEN STUE BADEVÆRELSE BØRNEVÆRELSE EKSPERTENS BEDSTE RÅD April 2013 - flere guider på bt.dk/plus og b.dk/plus guide 16 sider DEN STORE GUIDE TIL Rengøring KØKKEN STUE BADEVÆRELSE BØRNEVÆRELSE EKSPERTENS BEDSTE RÅD 2 rengøring Rent i hele huset INDHOLD I DETTE

Læs mere

Montering Vedligeholdelsesvejledning. Getacore. ... kvalitet hele vejen igennem. Juni 2010 DK

Montering Vedligeholdelsesvejledning. Getacore. ... kvalitet hele vejen igennem. Juni 2010 DK Montering Vedligeholdelsesvejledning Getacore... kvalitet hele vejen igennem Juni 2010 DK Transport Inden montage Tillykke med din nye Getacorebordplade fra Horn Bordplader A/S For at få størst mulig glæde

Læs mere

Brug af råderet i AlmenBolig+

Brug af råderet i AlmenBolig+ Brug af råderet i AlmenBolig+ 1. Dine muligheder 2. Forandringsarbejde 3. Forbedringsarbejde 4. Fremgangsmåde - hvordan kommer jeg i gang 5. Hvordan kommer jeg i gang med arbejder der kræver særlig tilladelse

Læs mere

Vedligeholdelse af din bolig

Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement A med NI-beløb for afdeling 1-3074 Signalgården Din afdeling har valgt at vedligeholde Almen Bolig+ familieboligerne efter A-ordning med normalistandsættelsesbeløb

Læs mere

Omfangsvurdering. i forbindelse med brand i Helårsbolig XXXXXXXXXXXXXX

Omfangsvurdering. i forbindelse med brand i Helårsbolig XXXXXXXXXXXXXX Omfangsvurdering i forbindelse med brand i Helårsbolig XXXXXXXXXXXXXX Denne omfangsvurdering beskriver den nødvendige rengøring af bygningsdele og konstruktioner for at opnå et rent og lugtfrit resultat

Læs mere

Vedligeholdelses- reglement

Vedligeholdelses- reglement Sorgenfrivang II Side 10 af 32 Vedligeholdelses- reglement for alle afdelinger i, dog undtaget Gl. Vartov Repræsentantskabsmødet i har den 13. december 1999 besluttet, at kompetencen til valg af vedligeholdelsesordning

Læs mere

Velkommen som lejer. hos UNGBO DANMARK A/S. Stærevej 66, København NV

Velkommen som lejer. hos UNGBO DANMARK A/S. Stærevej 66, København NV Velkommen som lejer hos UNGBO DANMARK A/S Stærevej 66, København NV UNGBO DANMARK A/S er administrator af den bolig du netop er flyttet ind i eller netop er i færd med at indrette dig i. Når man får ny

Læs mere

Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed

Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Griffenfeldsgade 37B, st.th 22 København V Andelsboligforeningen: AB Griffenfeldsgade 37-39 22 København V Administrator:

Læs mere

Samvirkende Boligselskaber 3081-6 Strandlodshus Plejeboliger Godkendt af Samvirkende Boligselskabers organisationsbestyrelse den 22.

Samvirkende Boligselskaber 3081-6 Strandlodshus Plejeboliger Godkendt af Samvirkende Boligselskabers organisationsbestyrelse den 22. udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto

Vedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og

Læs mere

Velkommen til afdeling 66 Larsen Waterfront. August 2015

Velkommen til afdeling 66 Larsen Waterfront. August 2015 Velkommen til afdeling 66 Larsen Waterfront August 2015 2 Indhold Nøgler... 4 Postkasser... 4 Vaskeri... 4 Hulboring i loft og væg... 4 Elmåler / strømforbrug... 4 Låse døren op... 4 Låse døren... 4 Vindue

Læs mere

Boligkontoret Fredericia, Sønderparken afdeling 310. Brugervejledning

Boligkontoret Fredericia, Sønderparken afdeling 310. Brugervejledning Boligkontoret Fredericia, Sønderparken afdeling 310 Køkken: Brugervejledning For at undgå fugt- og dampskader på overskabe bør kaffemaskiner, elkedler, friturekogere og lignende trækkes frem på bordpladen,

Læs mere

TEKNISK KRAVSPECIFIKATION SKOLE. Programkoder

TEKNISK KRAVSPECIFIKATION SKOLE. Programkoder Rengøringsservice på skoler og SFO mv. i skal udføres i henhold til nedenstående kvalitetsbeskrivelser i form af rengøringssystemet programmeret rengøring. Hvert enkelt lokale er tildelt et program i form

Læs mere

RENGØRING. hos dig der er overfølsom

RENGØRING. hos dig der er overfølsom RENGØRING hos dig der er overfølsom FORORD Det er ikke muligt at rengøre sig ud af allergiske problemer, men rengøringen er vigtig, fordi den nedsætter støvmængden og dermed mængden af allergener og irritanter

Læs mere

Vedligeholdelse af din bolig

Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelse af din bolig Vedligeholdelsesreglement B Din afdeling har valgt at vedligeholde boligerne efter B-ordning. Kort fortalt betyder det følgende: Boligen er i boperioden vedligeholdt med maling,

Læs mere

Vedligeholdelsesfolder

Vedligeholdelsesfolder Vedligeholdelsesfolder Indholdsfortegnelse Forord... 3 Låger... 4 Skuffer... 4 Korpus... 4 Hængsler... 4-5 Bordplader Plastlaminatbordplader... 5 Laboratoriebejdsede bordplader... 5 Lakerede bordplader...

Læs mere

Pleje og vedligeholdelse af møbler

Pleje og vedligeholdelse af møbler Pleje og vedligeholdelse af møbler Behandlings- og vedligeholdsvejledning For at få optimal glæde af møblet er det vigtigt, at denne vejledning gennemlæses. Vi gør opmærksom på, at Brødrene Andersens produktgaranti

Læs mere

September 2012. Vedligeholdelse og reparation. Andelsboligforeningen Rørmosen 1 Side 1 af 6. (Hvad gør man når noget går i stykker?

September 2012. Vedligeholdelse og reparation. Andelsboligforeningen Rørmosen 1 Side 1 af 6. (Hvad gør man når noget går i stykker? Andelsboligforeningen Rørmosen 1 Side 1 af 6 Vedligeholdelse og reparation (Hvad gør man når noget går i stykker?) September 2012 Baxi gasfyr og det øvrige varmesystem Nilan VGU (varmt brugsvand) Kloakker

Læs mere

Råderet inde i boligen

Råderet inde i boligen Reglerne er beskrevet i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 23. juni 2005 - Nr. 627 i 82 til og med 95. Alle forbedringer er tilladt Ifølge bekendtgørelsen er alle forbedringsarbejder inde

Læs mere

8) Installationsvejledning Forberedelse af installation. 9) Råd om fejlfinding. Oplysninger om sikkerhed. 9 10 11 11 Skader på glas og andet service

8) Installationsvejledning Forberedelse af installation. 9) Råd om fejlfinding. Oplysninger om sikkerhed. 9 10 11 11 Skader på glas og andet service ADPF 1100 Oplysninger om sikkerhed 2 3 3 3 4 4 5 5 6 6 6 7 7 7 8 8 8 9 9 9 Indstilling 9 10 11 11 Skader på glas og andet service 11 (which is a sub-heading) 11 8) Installationsvejledning Forberedelse

Læs mere

Istandsættelse. ved fraflytning. Boligselskabernes Landsforening. 2. udgave. August 1998

Istandsættelse. ved fraflytning. Boligselskabernes Landsforening. 2. udgave. August 1998 Istandsættelse ved fraflytning Boligselskabernes Landsforening August 1998 2. udgave 2 Istandsættelse ved fraflytning I forbindelse med vedtagelsen af vedligeholdelses- og fraflytningsreglerne i 1986-87

Læs mere

Vedligeholdelsesbestemmelser samt bestemmelser for Råderet for Arbejdernes Andels- Boligforening Varde

Vedligeholdelsesbestemmelser samt bestemmelser for Råderet for Arbejdernes Andels- Boligforening Varde Vedligeholdelsesbestemmelser samt bestemmelser for Råderet for Arbejdernes Andels- Boligforening Varde Indholdsfortegnelse Vedligeholdelse i bo perioden Beboerklagenævn Råderet og godtgørelse for individuelle

Læs mere

Væk med skimmelsvamp. sådan gør du. Sådan gør du. Tegn på skimmelsvamp: Tag kampen op: HUSK! Du bør lufte grundigt ud 3 x 15 minutter dagligt.

Væk med skimmelsvamp. sådan gør du. Sådan gør du. Tegn på skimmelsvamp: Tag kampen op: HUSK! Du bør lufte grundigt ud 3 x 15 minutter dagligt. Sådan gør du Tegn på skimmelsvamp: Væk med skimmelsvamp - når skimmelsvamp er væk sådan gør du Når skimmelsvamp er fjernet, er det vigtigt at støvsuge og afvaske grundigt, så du fjerner alt støv og skidt,

Læs mere

indflytning og vedligeholdelse privat udlejningsbyggeri

indflytning og vedligeholdelse privat udlejningsbyggeri indflytning og vedligeholdelse privat udlejningsbyggeri Indholdsfortegnelse Når du flytter ind... 4 Indflytningssyn... 4 Når du modtager lejligheden... 5 Mens du bor i lejligheden... 6 Lejligheden skal

Læs mere

Privat. Tæpper. Forebyggelse Vedligeholdelse Rengøring Pletter

Privat. Tæpper. Forebyggelse Vedligeholdelse Rengøring Pletter Privat Tæpper Forebyggelse Vedligeholdelse Rengøring Pletter Vedligeholdelse Tæpper korrekt vedligeholdelse giver størst udbytte Tæpper har en lang række gode egenskaber, der bedst bliver bevaret, hvis

Læs mere

Velkommen til Tranemosegård afd. 12

Velkommen til Tranemosegård afd. 12 Velkommen til Tranemosegård afd. 12 Generel information Vores afdeling består af mange forskellige mennesker. Det er vigtigt, at der er plads til alle, og vi må alle tage hensyn til hinanden. Afdelingen

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement

Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Om hvordan du skal vedligeholde og renholde din bolig Hvad og hvor ofte skal du vedligeholde? Hvordan er boligen når du flytter ind? Hvordan er reglerne

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse

Vedligeholdelsesreglement Model A normalistandsættelse Vedligeholdelsesreglement udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standardvedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968

Læs mere

KPC HERNING BEBOERVEJLEDNING FOR NORTH CAMP NØRREGADE 9.

KPC HERNING BEBOERVEJLEDNING FOR NORTH CAMP NØRREGADE 9. KPC HERNING BEBOERVEJLEDNING FOR NORTH CAMP NØRREGADE 9. Indhold VINDUER, TERRASSE & ENTREDØRE:... 3 KLINKER:... 5 TRÆGULVE:... 6 TRAPPE:... 7 INDVENDIGE DØRE:... 8 BADEVÆRELSER:... 9 KØKKEN:... 12 HÅRDE

Læs mere

For at tilsikre sikker og korrekt brug skal anvisningerne i denne vejledning læses grundigt og følges. Vejledningen bedes opbevaret godt.

For at tilsikre sikker og korrekt brug skal anvisningerne i denne vejledning læses grundigt og følges. Vejledningen bedes opbevaret godt. OB115N DA For at tilsikre sikker og korrekt brug skal anvisningerne i denne vejledning læses grundigt og følges. Vejledningen bedes opbevaret godt. ELEKTRISK HÅNDTØRRER INSTALLATIONSVEJLEDNING VIGTIGT!

Læs mere

MONTAGEVEJLEDNING (DK)

MONTAGEVEJLEDNING (DK) MONTAGEVEJLEDNING (DK) Tillykke med Deres nye møbel fra dk3 ROYAL SYSTEM reolen blev tegnet i 1948 af den legendariske danske designer og producent Poul Cadovius. Det var ét af verdens første væghængte

Læs mere

Princippet i råderetten er, at den enkelte lejer selv bestemmer, hvad der skal ændres, og selv sørger for, at arbejdet bliver udført og finansieret.

Princippet i råderetten er, at den enkelte lejer selv bestemmer, hvad der skal ændres, og selv sørger for, at arbejdet bliver udført og finansieret. Råderetten Om råderet Boligindretning optager mange danskere, og idéer og muligheder for at forandre boligerne synes uendelige. Råderetten giver lejerne, som har lyst til at forbedre eller ændre deres

Læs mere

Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed

Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Toftegårds Alle 14, 1. th. Andelsboligforeningen: AB Mølletoften af 1902 Administrator: Boligexperten Administration

Læs mere

De tilladte forbedringer er beskrevet i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 19. juni 1998 - nr. 372

De tilladte forbedringer er beskrevet i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 19. juni 1998 - nr. 372 Den legale råderet De tilladte forbedringer er beskrevet i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. af 19. juni 1998 - nr. 372 Positivlisten ser således ud: 1. Energibesparende foranstaltninger,

Læs mere

VBA. Råderetskatalog. Gældende for Skovlund Boligselskab Afdeling 1 og 2. Godkendt på repræsentantskabsmødet, afholdt den 21. juni 2010.

VBA. Råderetskatalog. Gældende for Skovlund Boligselskab Afdeling 1 og 2. Godkendt på repræsentantskabsmødet, afholdt den 21. juni 2010. VBA Råderetskatalog Gældende for Skovlund Boligselskab Afdeling 1 og 2. Godkendt på repræsentantskabsmødet, afholdt den 21. juni 2010. Forord Sådan bruger du din råderet: Det være attraktivt at bo alment,

Læs mere

Kollektivboligerne Caroline Amalievej 118-124

Kollektivboligerne Caroline Amalievej 118-124 Kollektivboligerne Caroline Amalievej 118-124 Indholdsfortegnelse: Side Indflytning i boligen: Velkommen som lejer... 3 Lejekontrakten... 3 Indflytningssyn... 3 Tilmelding til DONG/NESA... 4 TDC KabelTV...

Læs mere

Du Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Solbakken II

Du Kan - Du Må. Den. Køge Boligselskab Solbakken II Du Kan - Du Må Den Attraktive råderet i Køge Boligselskab Solbakken II Hvad er råderet? Når du bor i en almen bolig, har du ret til at forbedre eller forandre den. Det kaldes for råderet. I henhold til

Læs mere

Kjærslund, I N D H O L D. B e b o e r i n f o r m a t i o n Maj 2012. Facaderenovering. Gældende for lejligheder: Viby J.

Kjærslund, I N D H O L D. B e b o e r i n f o r m a t i o n Maj 2012. Facaderenovering. Gældende for lejligheder: Viby J. D r i f t o g v e d l i g e h o l d e l s e s v e j l e d n i n g e r f o r e m f a n g, v i n d u e r, d ø r t e l e f o n o g a d - g a n g s k o n t r o l B e b o e r i n f o r m a t i o n Maj 2012

Læs mere

C. F. Møllers Allé 44-54 BEBOERVEJLEDNING FOR BROHUSET

C. F. Møllers Allé 44-54 BEBOERVEJLEDNING FOR BROHUSET C. F. Møllers Allé 44-54 BEBOERVEJLEDNING FOR BROHUSET Udarbejdet af Pihl & Søn A/S for Samvirkende Boligselskaber v/kab og FB Fagforeningernes Boligforening v/ Fællesadministrationen 3B Oktober 2007 C.

Læs mere

Afd. 28-30 - Sammenlægning

Afd. 28-30 - Sammenlægning AAB Afd. 28-30 Brugervejledning Afd. 28-30 - Sammenlægning BEBOERVEJLEDNING OM DRIFT & VEDLIGEHOLDELSE - ved ibrugtagning efter endt ombygning/renovering af lejligheden Indhold: - Malede overflader - Ophængning

Læs mere

Du Kan - Du Må. Køge Boligselskab

Du Kan - Du Må. Køge Boligselskab Du Kan - Du Må Vejledning til råderet i Køge Boligselskab Du Kan Du Må Om mulighederne til at forny og forandre Dette hæfte er en vejledning til hvordan du kan udføre forbedringer, fornyelser og forandringer

Læs mere

Afd. 01 15 - Fyrreparken. Vedligeholdelsesreglement

Afd. 01 15 - Fyrreparken. Vedligeholdelsesreglement Afd. 01 15 - Fyrreparken Vedligeholdelsesreglement INDHOLDSFORTEGNELSE A. Generelt... 3 Reglernes ikrafttræden... 3 Ændring af lejekontrakten... 3 Beboerklagenævn... 3 B. Overtagelse af boligen ved indflytning...

Læs mere

Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege

Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege Ellens Cabaret, Langelinie 48, Stege TILSTANDSVURDERING af 15. juli 2014 Steen Knudsen Rådgivende ingeniør Ledreborg Alle 12 4320 Lejre TLF 40 55 33 42 1 Sammenfatning Hotel/ restaurant Skydevænget Langelinie

Læs mere

Vedligeholdelsesstandard

Vedligeholdelsesstandard Side 1 af 17 sider Vedligeholdelsesstandard Om kravene til vedligeholdelse af din bolig Hvordan er standarden ved indflytning? Hvordan skal standarden være når du flytter? Hvad skal du betale for? DAB

Læs mere

Husorden Afdeling 34. Studievej 15, Nørresundby

Husorden Afdeling 34. Studievej 15, Nørresundby Husorden Afdeling 34 Studievej 15, Nørresundby INDHOLDSFORTEGNELSE TIL HUSORDEN FOR AFDELING 34 STUDIEVEJ 15 INDLEDNING 3 ANSVAR OG FORSIKRING 3 AFFALD 3 ANTENNER/PARABOLER 4 BAD OG TOILET 4 CYKLER 4 DØRE/VINDUER

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto Forsøg med udvidet brug af vedligeholdelseskontoen

Vedligeholdelsesreglement Model B med vedligeholdelseskonto Forsøg med udvidet brug af vedligeholdelseskontoen udarbejdet med udgangspunkt i Boligselskabernes Landsforening Standard-vedligeholdelsesreglement, november 1998, og efter reglerne i lov om leje af almene boliger - lov nr. 968 af 17. december 1997, og

Læs mere

Rev. 08-08-2007 INDIVIDUEL KØKKENUDSKIFTNING KRAV TIL ET KØKKEN

Rev. 08-08-2007 INDIVIDUEL KØKKENUDSKIFTNING KRAV TIL ET KØKKEN Rev. 08-08-2007 INDIVIDUEL KØKKENUDSKIFTNING KRAV TIL ET KØKKEN Navneliste Ejendomsansvarlig: Boligselskabet Baldersbo Præstevænget 46 2750 Ballerup Telefon nummer: 44970886 Telefax nummer: 44682810 Direktør:

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement for Østparkens afdelinger. A-ordning

Vedligeholdelsesreglement for Østparkens afdelinger. A-ordning Vedligeholdelsesreglement for Østparkens afdelinger A-ordning 1 2 Model A normalistandsættelse A-ordning kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med maling, tapetsering

Læs mere

BEBOERINFORMATION UDSKIFTNING AF KØKKENER I AFDELING 19

BEBOERINFORMATION UDSKIFTNING AF KØKKENER I AFDELING 19 BEBOERINFORMATION UDSKIFTNING AF KØKKENER I AFDELING 19 September 2014 INDHOLDSFORTEGNELSE Hvorfor skal køkkener skiftes?... 1 Hvornår begynder renoveringen?... 1 Hvordan kommer håndværkerne ind?... 2

Læs mere

GF HERSTEDLUND - HERSTEDHUS ORDENSREGLER / KRAV TIL OPRYDNING 2015

GF HERSTEDLUND - HERSTEDHUS ORDENSREGLER / KRAV TIL OPRYDNING 2015 GF HERSTEDLUND - HERSTEDHUS ORDENSREGLER / KRAV TIL OPRYDNING 2015 HERSTEDHUS er fælles ejendom for beboerne i Grundejer Foreningen Herstedlund (GFH), og huset er til fælles benyttelse og dermed et fælles

Læs mere

Husorden Afdeling 21. Fjordparken 4-26

Husorden Afdeling 21. Fjordparken 4-26 Husorden Afdeling 21 Fjordparken 4-26 INDHOLDSFORTEGNELSE TIL HUSORDEN INDHOLD: SIDE: INDLEDNING 3 ANSVAR OG FORSIKRING AFFALD BAD OG TOILET DØRE/VINDUER EL EMHÆTTER HAVER 5 HUSDYR (HUND/KAT) 6 MUSIK -

Læs mere

Vedligeholdelsesreglement

Vedligeholdelsesreglement Vedligeholdelsesreglement Gældende for afdeling 61, Odinsgade Model A normalistandsættelse A-ordningen - kort fortalt Lejeren sørger i boperioden for boligens indvendige vedligeholdelse med hvidtning,

Læs mere

VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT FOR BYENGEN- NORDENGEN

VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT FOR BYENGEN- NORDENGEN VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT FOR BYENGEN- NORDENGEN Hørsholm Kokkedal Afd. 9 NUVÆRENDE VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT FORSLAG TIL NYT VEDLIGEHOLDELSESREGLEMENT GENERELT REGLERNES IKRAFTTRÆDEN Med virkning fra

Læs mere

Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed

Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Vurdering af forbedringer og løsøre ved overdragelse af andelslejlighed Andelslejligheden: Tåsingegade 35, st.tv 21 København Ø Andelsboligforeningen: AB Venneminde 21 København Ø Administrator: Boligexperten

Læs mere