Husk, at du kan risikere at miste din bolig, hvis du ikke overholder husorden.

Transkript

1 Leveregler fr gdt nabskab Vi br mange mennesker i Afd Karré 1. Vi har frskellige interesser g måder at indrette vres liv på. Fr at kunne trives sammen har vi tre simple leveregler: 1. Vi tager hensyn til hinanden g taler rligt sammen, hvis vi er uenige 2. Vi passer på vres fælles mråder g ting, så vi undgår ekstra udgifter 3. Vi bidrager til, at det er sikkert at b g færdes i afdelingen Vedtaget på afdelingsmøde: 24. september 2015 Afdeling: Afd Karré 1 Denne husrden frtæller, hvad de tre leveregler knkret betyder. Husrdenen frtæller ikke m f.eks. vedligehldelse, fremleje, råderet m.m. Det kan du læse m i vedligehldelsesreglementet, råderetsreglementet, i lejeaftalen, i lv m leje af almene bliger m.v., sm du finder på Husk, at du kan risikere at miste din blig, hvis du ikke verhlder husrden. Beberhaver. Haverne skal hldes i en rimelig stand, således ukrudt g lignende ikke vkser vildt g generer naber m.v. Træer, buske m.v. skal hldes nede i en højde, der ikke generer de øvrige bebere. Hensyn: Musik g støj Vi br tæt, g derfr skal vi tage hensyn, når vi hører musik, har gæster eller bruger støjende maskiner. Skru ned fr lyden efter kl , så dine naber kan få deres natter Brug kun støjende værktøj g maskiner i tidsrummet mellem kl g Giv dine naber besked i gd tid, hvis du planlægger en fest. I gården skal støjende adfærd phøre senest kl Låse g nøgler i ejendmmen. Afdelingen påtager sig vedligehldelsen af låse g nøgler i ejendmmen, dg højst 2 låse pr. blig (gade- g hveddør).

2 Udluftning. Udluftning er vigtig fr at undgå skimmelsvamp, mug g fugtdannelse i lejligheden. Du skal fretage en effektiv udluftning gennem døre g vinduer, helst flere gange dagligt. Dette hører med til den indvendige vedligehldelse sm påhviler beberne. Udluftning af sengetøj, tøjtørring samt rengøring af tæpper skal ske på den dertil indrettede tørreplads i gården. Trapperengøring Afdelingen sørger fr rengøring af frtrapper g køkkentrapper. Du skal selv sørge fr at banke dørmåtter samt vaske dør- g fdtrin. Hensyn: Ejendmmen De fleste sætter pris på at b i pæne mgivelser. Omgivelser, sm man gså kan vise frem, når man får gæster. Det skal vi alle sikre. Husk at tømme din pstkasse Ryg ikke indendørs på fællesarealer Følg ejendmmens regler fr brug af kælderrum Følg ejendmmens regler fr brug af selskabslkaler Følg ejendmmens regler fr psætning af parabl eller antenne Har du have, så hld den pæn. Træer g buske skal hldes nede i en højde, der ikke generer de øvrige bebere Hld trappepgangen pæn Hensyn: Orden Vi risikerer at få skadedyr sm rtter g duer, hvis vi ikke hlder rden på vres fællesmråder. Ryd p efter dig selv på fællesmråderne Undlad at fdre dyr på ejendmmens mråde Smid dit affald i skraldecntainerne, g lad det ikke stå Vaskeriet Vi har et mderne vaskeri, sm er miljøvenligt. Vær med til at hlde det rent g pænt. Har du spildt, så tør p efter dig. Meddel straks varmemesteren m eventuelle skader eller maskiner der ikke virker, så den næste bruger kmmer til et velfungerende vaskeri. Udefra kmmende persner ikke må benytte vaskeriet. 2/6

3 Børn under 16 år må ikke benytte vaskeriet. Børn må ikke færdes i vaskeriet uden følge af vksne. Hensyn: Husdyr Det er tilladt at hlde en hund eller kat, når den ikke er til gene fr andre. Følgende betingelser skal dg verhldes: Der må højst være 1 kat eller en hund i et lejemål. Dyrene må ikke være til gene fr naberne f.eks. ved støj- eller lugtgener. Katte skal være indekatte g må ikke færdes i gården eller på trapper, hunde må ikke luftes på afdelingens friarealer. Katte skal være kastreret eller steriliseret samt øremærket. Hunde skal være frsikrede, vaccinerede g øremærkede. Du skal fremvise dkumentatin fr dette med navn g adresse samt dyrets øremærkenummer på ejendmskntret. Ved dyrets dødsfald/brtskaffelse skal dette meldes til ejendmskntret. Hæld kattebakkens indhld i en plastpse, luk den tæt, g læg den i gårdens affaldscntainer. Kattebakkens indhld må ikke smides i tilettet. Hundens efterladenskaber skal lægges i en plastpse g lægges i gårdens affaldscntainer. Fdring af fugle g andre dyr er ikke tilladt, frdi det tiltrækker rtter g andre skadedyr. Overhldes vennævnte regler ikke, vil der blive indledt husrdensag efter gældende regler. Hensyn: Respekt Et gdt hjem er afhængigt af et gdt nabskab Når vi er uenige, taler vi med hinanden m det Tal venligt g respektfuldt til andre Frtæl hvad du er utilfreds med g hvrfr, direkte til den det vedrører Prøv at finde en løsning. Hvis det ikke lykkes, så kntakt ejendmskntret 3/6

4 Det kan blive nødvendigt at skrive en klage g at inddrage de retslige instanser Øknmi: Affald Vi bruger affaldssrtering i vres gård. Af hensyn til miljøet beder vi dig srtere til disse særlige cntainere: Glas g plastflasker Papir Pap Batterier Elektrnik- g straffald Køkken- g restaffald Det er ikke så svært der er tydelige skilte ved alle cntainerne, så du kan se hvad der hører til hvr. Strskrald. Du må ikke stille strskrald ned i gården til dette findes der et aflåst skur i Hørdumsgade. Alle bebere har nøgle til dette. Antenner Hvis du alligevel ønsker at psætte din egen parablantenne, skal du henvende dig på ejendmskntret, sm kan plyse hvr det er tilladt at psætte den, g m størrelsen fr depsitum. Se bilag i Beberhåndbgen. Gårdlauget. Gårdlauget har frsøgt at skabe en hyggelig gård med grønne beplantninger, brde g bænke. Vi pfrdrer alle til at passe på bygninger g beplantninger. Det er vigtigt, at frældre hlder øje med at gså børnene verhlder dette. Cykler / knallerter / barnevgne. Vi har gjrt meget fr at skaffe mange muligheder fr parkering af cykler i cykel- g barnevgnsrummet Henstil cykler, knallerter, g barnevgne således, at de ikke er til gene fr andre. Cykel- g barnevgnsrummet. Knallerter må ikke tages indenfr p.gr. af brandfaren. 4/6

5 Cykler, barnevgne g andre effekter må ikke henstilles i pgange ifølge bygningsregulativet. Det er vigtigt i tilfælde af brand, at brandvæsnet kan kmme til g at flugtvejene er helt åbne. Børn under 7 år må gerne cykle i gården. Alle andre skal trække. Af hensyn til legende børn, er det frbudt at henstille mtrkøretøjer i gården. Øknmi: Vedligehldelse Når vi passer gdt på vres fælles ting g vres fælles mråde, sparer vi penge på reparatiner g indkøb af nye ting. Pas gdt på vres fællesmråder g ting Husk at sørge fr, at alle i din blig g dine gæster gså verhlder reglerne Kntakt ejendmskntret, hvis f.eks. dit tilet eller vandhane begynder at løbe Sørg fr at afløb ikke stpper til. Det kan medføre vandskader Hld bligen pvarmet m vinteren g husk at lufte ud, så der ikke kmmer fugt i bligen Tør ikke dit tøj i lejligheden, men brug tørrepladserne i gården eller tørretumbleren, da tøjtørring i lejlighederne øger risiken fr fugt g skimmelsvamp Sikkerhed: Parkering Parkering i passagen er frbudt iflg. plitivedtægten. Sikkerhed: Brandsikkerhed Vi skal gøre, hvad vi kan fr at undgå brand. Hvis uheldet er ude, skal vi sikre, at brandflkene kan kmme frem, g at vi selv kan kmme ud. Hld brandveje fri g stil ikke genstande sm f.eks. barnevgne g sk i trappepgangen Smid ikke cigaretskdder på fællesarealer Hld branddøre g -vinduer lukkede Grill kun på særligt indrettede pladser 5/6

6 Sikkerhed: Frsikring Ved tyveri, brand, vandskade eller lignende uheld er det vigtigt at være frsikret, så du kan få erstatning. Sørg fr at have en indbfrsikring. Hvis du hjælper med at få disse anvisninger verhldt, så hjælper du dig selv med at have et gdt sted at b samt at hlde huslejen nede. Husk det er dig g din families penge, det går ud ver, hvis der øves hærværk. 6/6