Charmerende kontorlejemål på Grønningen

Transkript

1 Charmerende kontorlejemål på Grønningen Kontorlokaler i Københavns nok flotteste ejendom med beliggenhed ved Kastellet, Langelinie og Nyboder M. Goldschmidt Ejendomme Logo/bomærke på hvid Mand: Pantone Cool Gray 8 Tekst: Pantone 389 M. Goldschmidt Ejendomme A/S

2 Den præsentable fordelingsgang fører bl.a. ind til de 5 kontorer Nyere spisekøkken

3 Tæt på Østerport Station Lejemålet ligger i det nordlige København i Grønningen komplekset lige over for det maleriske Kastellet og i gå afstand til Østerport Station med central bus- og togdrift og i gå afstand til Langelinie, Bredgade og Store Kongensgade. Området er kendetegnet ved auktionshuse, specialforretninger, museer, restauranter og det gamle voldområde og har Kastellet som nærmeste nabo. Grønningen komplekset er et markant og utroligt smukt vedligeholdt byggeri i røde mursten med termovinduer i den oprindelige stil. Gård- og fortorvsarealer vedligeholdes af M. Goldschmidt Ejendommes eget personale, som også sørger for pudsning af messingskilte og rengøring af trappeopgange mv. Vinduerne i det store hjørnekontor vender ud mod Grønningen og mod Poul Ankers Gade Hele Grønningen komplekset er i sidste fase af en gennemgribende renovering, som forventes færdig i 2008.

4 Grønningen komplekset Grønningen blev anlagt omkring slutningen af 1800-tallet og afgrænser et stort trekantet areal med Store Kongensgades forlængelse på den anden langside. Det var i sin tid den gamle og direkte vej for Holmens mænd, når de fra Nyboder skulle ned til båden, der sejlede mandskabet over til Holmen. Kasernen, der stødte op til Kastellet, blev nedrevet i 1902 for at gøre plads til Grønningen komplekset, som vi kender det i dag. De sidste bygninger i Grønningen komplekset blev opført i 1936.

5 Individuelle kontorer Lejemålet består af en præsentabel fordelingsgang med adgang til 5 kontorer heraf 2 større kontorer det ene er et hjørnekontor ud mod Grønningen og Poul Ankers Gade. Her er arkiv- og lagerfaciliteter samt nyindrettet spisekøkken og 2 nye flotte toiletrum. Alle kontoer har smukke sprossede vinduesfag, og bærer i det hele taget præg af den robuste byggestil, der herskede i starten af 1900 tallet. Lejemålet ligger i underetagen og adgangen foregår gennem porten og ind i gården, som p.t. er under renovering, og som står færdig i foråret I dag anvendes lejemålet af en mediavirksomhed, som ønsker at flytte til større lokaler. Disse lokaler vil være velegnede til en virksomhed, som ønsker den centrale beliggenhed og kontorer, der giver den enkelte bruger fred og ro, idet også murene mellem kontorerne er præget af den gedigne stil, som hele Grønningen komplekset udstråler. Selv om kontorerne ligger i underetagen fremstår de meget præsentable Istandsættes til den nye lejer Lejemålet fremtræder i meget høj kvalitet og bliver yderligere renoveret i lyse farver i forbindelse med ny lejers indflytning. Centralt beliggende Lejemålet ligger i gå-afstand til Østerport Station og centrale buslinier og der er gode parkeringsmuligheder i den grønne parkeringszone omkring Kastellet, Nyboder og St. Kongensgade. Toiletrummene fremstår nyistandsatte i kvalitetsmaterialer Efter istandsættelsen ville alle kontorerne fremstå i lyse og venlige farver

6 Ejendommen og kvarteret byder på store og små detaljer, der beriger hverdagen

7 Adresse Grønningen 19, underetage, Lejemålets areal 216 m 2 Zonestatus Byzone Anvendelse Kontorer/erhverv Lejeniveau Kr pr. m 2 årligt Overtagelse 1. februar 2008 Depositum 6 måneder eller efter aftale Betaling af leje Månedsvis forud hver den første Fællesydelse Kr. 200,00 pr. m 2 årligt Varme Kr. 174,00 pr. m 2 årligt El Betales direkte til belysningsvæsenet Opsigelse 6 måneder til den første i hver måned eller efter aftale Vedligeholdelse Al indvendig vedligeholdelse påhviler lejer, den udvendige vedligeholdelse påhviler udlejer Moms Den samlede leje bliver tillagt moms Mellemleje Ret til mellemleje forbeholdes Poul Ankers Gade Tegningen er ikke målfast Kontor 22,21 m2 Kontor 12,09 m2 Kontor 11,83 m2 Kontor 16,73 m2 Kontor 31,30 m2 Arkiv 4,02 m2 Arkiv 3,82 m2 Gang 26,12 m2 Grønningen Gang 6,44 m2 Kopirum 7,48 m2 Køkken 8,58 m2 Wc 8,18 m2 Gården

8 Kontakt Kraer Erhverv Larsbjørnsstræde København K Tlf Fax For flere informationer og aftale om besigtigelse. Eller: M. Goldschmidt Ejendomme A/S Grønningen 23, 3. Postboks 36, 1002 København K Tlf Fax Direktør Henrik Lid, hl@mgh.dk, direkte eller mobil Direktionssekretær Birgitte Cruckov, bc@mgh.dk, direkte M. Goldschmidt Ejendomme Logo/bomærke på hvid Mand: Pantone Cool Gray 8 Tekst: Pantone 389 M. Goldschmidt Ejendomme A/S M. Goldschmidt Ejendomme A/S ejer kontorog boligejendomme i Storkøbenhavn, bl.a. i området omkring Grønningen, Store Kongensgade, Poul Ankers Gade, Jens Kofods Gade og Hammerensgade mv. og administrerer derudover de af Mikael Goldschmidt personligt ejede ejendomme. M. Goldschmidt Ejendomme A/S er et helejet datterselskab i M. Goldschmidt Holding A/S, som ejer en række ejendoms- og investeringsselskaber