Informationsmateriale Rønheden, Bedsted. Ledelsessekretariatet Thisted Kommune Telefon

Transkript

1 Informationsmateriale Rønheden, Bedsted Ledelsessekretariatet Thisted Kommune Telefon

2 Indholdsfortegnelse Bedsted by... 3 Området ved Rønheden... 3 Jordbundsforhold... 3 Tilslutningsbidrag... 3 Bebyggelse... 3 Bebyggelsens fremtræden, omfang og placering m.m Hegn og beplantning... 4 Reservation... 4 Øvrige oplysninger... 4 Udstykningsplan... 5

3 Bedsted by Bedsted er en stationsby beliggende i den nordlige del af gl. Sydthy kommune. I Bedsted findes der både skole, børnehave, friplejehjem, tandlæge og en idrætshal. Byen har en dagligvarebutik og enkelte specialbutikker. I Bedsted ligger Thy Højspændingsværk, en betonvarefabrik samt håndværksvirksomheder og handelsog servicevirksomheder. Området ved Rønheden Grundene på Rønheden er beliggende i et delvist udbygget område. Udstykningen på Rønheden er omfattet af lokalplan 41. De vigtigste bestemmelser i lokalplanen er medtaget i dette materiale, og hele lokalplanen kan i sin helhed ses på Thisted kommunes hjemmeside Området er byggemodnet med alle de nødvendige forsyningsledninger som vand, kloak, el og fjernvarme m.m. Der er tilslutningspligt til Bedsted Fjernvarme. Jordbundsforhold Sælger påtager sig intet ansvar for jordbundsforholdene. Køberen har ret til inden 3 uger fra datoen for modtagelsen af kommunens accept af tilbuddet for egen regning at lade foretage undersøgelse af jordbundsforholdene, og såfremt det dokumenteres, at grundens beskaffenhed er således, at der ved bebyggelse skal ske større ekstra fundering og/eller piloteres, kan køber træde tilbage fra handlen, hvilket skal ske omkostningsfrit for sælger, og uden at køber i den anledning kan rejse nogen form for krav om erstatning eller forholdsmæssigt afslag overfor sælger. Tilslutningsbidrag I grundprisen er indregnet tilslutningsbidrag til kloak samt a conto bidrag til vand, fjernvarme og el. Det resterende bidrag til vand, fjernvarme og el m.m. betales efter påkrav fra de respektive forsyningsselskaber. Bebyggelse Parcelkøberen, til hvem kommunen overdrager en parcel, skal senest 2 år efter, at skødet er tinglyst, opføre en beboelsesejendom. Såfremt sådan bebyggelse ikke sker, eller såfremt parcelkøber inden 2 år efter at skødet til parcelkøber er tinglyst og inden parcellens bebyggelse skulle ønske at afstå parcellen, er parcelkøber pligtig til at tilbyde den ubebyggede parcel til kommunen for den pris, til hvilken den er overdraget parcelkøber, hvorved bemærkes, at alle omkostninger ved sådant tilbagesalg skal være kommunen uvedkommende. Hvis kommunen ikke, inden 2 måneder efter at parcellen er tilbudt kommunen, har erklæret, at den ønsker at gøre brug af sin ret, har parcelejeren fremover fri disposition over parcellen.

4 Bebyggelsens fremtræden, omfang og placering m.m. Bebyggelsesprocenten må ikke overstige 25%. Byggeriet må ikke opføres med mere end 1 etage med udnyttet tagetage, og der vil være en byggelinje på 10 m eller 5 m fra vejskel. Byggeriet må ikke overstige 8,5 m målt fra naturligt terræn. Der er medlemspligt til grundejerforeningen. Hegn og beplantning Kommunen frasiger sig hegnspligt for tilgrænsende ubebyggede kommunale grunde, herunder offentlige grønne områder. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, befæstelse eller lignende gives et ordentligt udseende. Reservation Parcelhusgrunde kan reserveres for 1 måned af gangen og bortfalder, såfremt den ikke fornyes efter 1 måned. Køber skal derefter på ny rette henvendelse til Ledelsessekretariatet, hvorvidt der stadig ønskes reservation på grunden. Sker det ikke, vil den automatisk blive ophævet. Øvrige oplysninger Yderligere oplysninger vedrørende udstykningen fås ved henvendelse til Thisted Kommune, Ledelsessekretariatet på tlf eller på lese@thisted.dk.

5 Udstykningsplan