Informationsmateriale Fjordvej, Agger. Ledelsessekretariatet Thisted Kommune Telefon

Transkript

1 Informationsmateriale Fjordvej, Agger Ledelsessekretariatet Thisted Kommune Telefon

2 Indholdsfortegnelse Agger by... 3 Området ved Fjordvej... 3 Jordbundsforhold... 3 Tilslutningsbidrag... 3 Bebyggelse... 3 Bebyggelsens fremtræden, omfang og placering m.m Hegn og beplantning... 4 Reservation... 4 Øvrige oplysninger... 4 Udstykningsplan... 5

3 Agger by Agger by er beliggende ved både fjord og hav, og fra Agger Tange er der færgeforbindelse til Thyborøn. Agger er i dag en del af Nationalpark Thy. Agger har et varieret dagligvareudbud med flere turistrelaterede butikker, feriehotel og restauranter. På havnen ligger bl.a. et skibsværft, en virksomhed for glasfiberbåde og Vestervig Roklub. Området ved Fjordvej Grundene på Fjordvej er beliggende i et delvist udbygget boligområde med 12 grunde. Udstykningen på Fjordvej er omfattet af lokalplan De vigtigste bestemmelser i lokalplanen er medtaget i dette materiale, og hele lokalplanen kan i sin helhed ses på Thisted Kommunes hjemmeside Området er byggemodnet med alle de nødvendige forsyningsledninger som vand, kloak og el m.m. Jordbundsforhold Sælger påtager sig intet ansvar for jordbundsforholdene. Køberen har ret til inden 3 uger fra datoen for modtagelsen af kommunens accept af tilbuddet for egen regning at lade foretage undersøgelse af jordbundsforholdene, og såfremt det dokumenteres, at grundens beskaffenhed er således, at der ved bebyggelse skal ske større ekstra fundering og/eller piloteres, kan køber træde tilbage fra handlen, hvilket skal ske omkostningsfrit for sælger, og uden at køber i den anledning kan rejse nogen form for krav om erstatning eller forholdsmæssigt afslag overfor sælger. Tilslutningsbidrag I grundprisen er indregnet tilslutningsbidrag til kloak med undtagelse af nr. 18 og 20. Tilslutningsbidrag til vand og el m.m. betales efter påkrav fra de respektive forsyningsselskaber. Bebyggelse Parcelkøberen, til hvem kommunen overdrager en parcel, skal senest 2 år efter, at skødet til parcelkøber er tinglyst, opføre en beboelsesejendom. Såfremt sådan bebyggelse ikke sker, eller såfremt parcelkøber inden 2 år efter at skødet til parcelkøber er tinglyst og inden parcellens bebyggelse skulle ønske at afstå parcellen, er parcelkøber pligtig til at tilbyde den ubebyggede parcel til kommunen for den pris, til hvilken den er overdraget parcelkøber, hvorved bemærkes, at alle omkostninger ved sådant tilbagesalg skal være kommunen uvedkommende. Hvis kommunen ikke, inden 2 måneder efter at parcellen er tilbudt kommunen, har erklæret, at den ønsker at gøre brug af sin ret, har parcelejeren fremover fri disposition over parcellen. Bebyggelsens fremtræden, omfang og placering m.m. Bebyggelsesprocenter må ikke overstige 25% ved åben-lav bebyggelse. Ved tæt-lav bebyggelse må bebyggelsesprocenten for en kvarterenhed som helhed ikke overstige 35%.

4 Byggeriet skal opføres med facadelinje parallelt med eller vinkelret på vejskel og må højst opføres med 1 etage med udnyttet tagetage. Byggeriet må ikke overstige 8,5 m., og der må ikke opføres med kælder. Bebyggelsen skal opføres i teglsten eller træ. Teglsten må fremstå som blank mur eller som pudset/vandskuret. Mindre dele af ydermure kan udføres i glas eller lignende. Bygningsfacader, herunder sternbrædder, døre, vinduesrammer m.m., skal holdes i farverne sort, rød eller brun (mokka). Ydermere skal det bemærkes, at terrænreguleringer, på mere end +/- 0,5 m i forhold til eksisterende terræn, kun må foretages med kommunalbestyrelsens tilladelse. Hegn og beplantning Kommunen frasiger sig hegnspligt for tilgrænsende ubebyggede kommunale grunde, herunder offentlige grønne områder. Ubebyggede arealer skal ved beplantning, haveanlæg eller lignende gives et ryddeligt udseende, dog kan en grund henligge som naturgrund med de for området naturlige vækster. Reservation Parcelhusgrunde kan reserveres for 1 måned af gangen og bortfalder, såfremt den ikke fornyes efter 1 måned. Køber skal derefter på ny rette henvendelse, hvorvidt man stadig ønskes reservation på grunden. Sker det ikke, vil den reservationen automatisk blive ophævet. Øvrige oplysninger Yderligere oplysninger vedrørende udstykningen fås ved henvendelse til Thisted Kommune, Ledelsessekrtariatet, eller på mail lese@thisted.dk

5 Udstykningsplan