Loft mod uopvarmet tagrum er isoleret med 100 mm mineraluld.

Transkript

1 Flerfamiliehus, beregnet forbrug - generel del. Generelt: Da store dele af den generelle del af håndbogen for flerfamiliehuse er identisk med den generelle del af håndbogen for enfamiliehuse, er kommentarer og spørgsmål anført under enfamiliehuse også gældende for flerfamiliehuse. 3.1 Hvad omfatter energimærkningen? Energimærkningen omfatter altid en hel bygning. Ved rækkehuse med lodret lejlighedsskel betragtes hver bolig som en bygning. Skal dette læses sådan, at der ved rækkehuse skal udarbejdes ét energimærke pr. bolig (adresse)? Ved en bebyggelse på eksempelvis 60 ens andelsboliger skal der udarbejdes 60 enslydende energimærkningsrapporter, som medfører betragtelige merudgifter for bygningsejere. Blot til omkostninger til indberetning, forsikring og brug af EDB-program vil det betyde en merudgift på kr. ca ,- vel at mærke kun til gebyrer. Hvis der må udarbejdes samlet energimærke, opdelt i bygninger vil omkostningerne blive meget mindre, men så vil der i energimærket stå mange gentagelser. Se eksempel: Hus 1: Hus 2: Hus 3: Hus 4: Hus 5: Hus 6: Hus 1: Hus 1: Hus 2: Hus 3:

2 Hus 4: Hus 5: Hus 6: Sådan vil der fortsættes for alle 60 boliger. Ikke kun for loftskonstruktion, men for alle bygningsdele og de tekniske installationer. Det vurderes at en rapport vil blive på sider, udelukkende med gentagelser. Dette vil ordningen ikke få ros for. Vi foreslår, at vi ved ensartet byggeri får mulighed for som hidtil at sammenregne alle konstruktioner og tekniske installationer Energipriser: Energipriser bør hentes centralt og ikke være energikonsulentens ansvar. Konsulenten bør kun koncentrere sig om leverandøren. Der er stor fejlrisiko forbundet med, at konsulenten selv skal indhente disse. Dette gælder også pkt Indberetning af energimærkningen: Indberetningsfilen bør ligge hos OIS el. lign. Det er en administrativt stor byrde at pålægge firmaet at skulle udlevere indberetningsfilen ved hver eneste energimærkning. Bygningsejeren har jo adgang til OIS, og kan hente filen. I forbindelse med virksomslukning vil mange data gå tabt, selv om virksomheden reelt har pligt til at opbevare data. 5.8 Assistenter: I håndbog for energikonsulenter 2008, udgave 3 står anført at assistenter må udføre alle arbejdsopgaver i forbindelse med energimærkning. Da var det ikke nødvendigt at energikonsulenten deltog i besigtigelsen. Ved indførelse af certificeringsordningen overlades det fulde ansvar til virksomheden, som så udpeger en ansvarlig energikonsulent. Dette svarer nøje til andre arbejdsområder, hvor der udpeges en projektleder. I disse tilfælde deltager projektlederen jo ikke i alle sagens opgaver men har tiltro til, at assistenter kan varetage opgaven. Hele ånden i certificeringsordningen forsvinder, hvis håndbogen skal kræve, at energikonsulenten selv deltager i bestemte dele af opgaven. Formuleringen er et skridt tilbage mod de personlige beskikkelser. Punktet gælder også for enfamiliehuse. Flerfamiliehuse beregnet forbrug 3.2 Beskrivelse af vinduer og døre. Beskrivelse af vinduer bør ikke indeholde oplysninger om hældning eller antal. Det interessante for kunden er at identificere egne vinduer og døre, og primært at få fastlagt om der er vinduer der med fordel kan ud-

3 skiftes. Det savner mening at begynde at beskrive referencevinduer og -døre, og dernæst at beskrive individuelle vinduer. En fornuftig beskrivelse vil være: Vinduer er udført som 3 fags dannebrogsvinduer. Vinduerne er monteret med 2 lags termoruder. I opgange er dog monteret 1 fags vinduer med 1 lag glas. I tagetagen er monteret oplukkelige tagvinduer. Vinduerne er monteret med 2 lags energiruder. Indgangsdøre i trappeopgang er udført som massive døre med uisolerede fyldninger. Franske altandøre i hver lejlighed er udført som dobbeltgående dannebrogsdøre. Dørene er monteret med 2 lags energiruder. Det giver ikke for ejeren at få oplyst at vinduer og døre er monteret lodret i facaderne og tagvinduer er monteret i 45 grader. Det giver heller ikke mening at optælle og beskrive antallet. Gælder også for enfamiliehuse. 4.4 Sideskygger: Under enfamiliehuse er anførtm, at sideskygge under 100 cm ikke medregnes. Hvorfor gælder det ikke for flerfamilieboliger? 4.6 Undtagelser: For ikke plane facader med fremspring større end 60 cm foretages separat registrering. Hvorfor er der ikke overensstemmelse med enfamiliehuse, der tillader fremspring på 100 cm uden separat registrering? 5. Temperaturfaktor: Som for enfamiliehuse fraråder vi, at der kræves beregning af b-faktor. Vel vidende at der ikke er loft over honorar for udarbejdelse af store mærker, bør omkostningerne holdes på et fornuftigt niveau. Dette gøres ikke ved krav om beregning af temperaturfaktor. Det er meget tidskrævende og har kun ganske beskeden betydning for bygningens ydeevne og dermed for energimærket. Der bør derimod udarbejdes flere og mere detaljerede standardberegninger af b-faktorer, som indsættes i standardbilag. 6.8 Temperaturvirkningsgrad: Det er anført, at temperaturvirkningsgraden skal registreres. Dette kan ikke umiddelbart lade sig gøre. Enten kan denne beregnes, eller den kan fastsættes ud fra registrering af anlæggets alder og et tabelopslag for standardværdier. Under pkt står anført en formel til beregning af temperaturvirkningsgrad. Er der valgfrihed hvilken metode der anvendes, eller forventes der, at virkningsgraden beregnes? I så fald vil det medføre en del ekstraarbejde for konsulenten, og i mange tilfælde vil det ikke være fysisk muligt, da ikke alle anlæg er i drift på besigtigelsestidspunktet. Indtil nu har det været tilstrækkeligt at fastslå virkningsgraden ud fra standardværdier eller datablade for nyere anlæg. Dette bør fastholdes. Punktet gælder også for beregning af SEL-værdi, her står dog kan beregnes. Altså er det frivilligt Specifikt elforbrug til lufttransport:

4 Udtrykket SEL er forældet. Der er indført et nyt begreb, der dækker det samme. Udtrykkene bruges i flæng, så det vil være en hjælp for konsulenterne at begge udtryk angives. I databladene bruges det ene eller det andet udtryk. 7.3 Anlægsbeskrivelse: I stedet for at give anlægsnumre enten ud fra projektmaterialet eller blot ved at konsulenten anfører anlæg 1, anlæg 2 osv, vil det være mere informativ at anføre, hvor anlægget er placeret, og hvad det ventilerer. Det bidrager ikke til energimærket eller med relevant oplysning til brugeren at angive størrelsen på anlægszoner eksempelvis: Anlæg 1 har en zone på 679 kvm. Vi anbefaler, at det udgår. 8.1 Generelt: Hvorledes har man tænkt sig at eftersynet skal være en del af energimærkningen? Eneste realistiske mulighed, såfremt man ønsker dette som et krav, er at ejer af bygningen i forbindelse med bestilling af energimærke skal udlevere eftersynsrapport til energikonsulenten. Det kan ikke være konsulentens ansvar at fremskaffe rapporten, ej heller at have ansvar for at eftersynet er foretaget : Hvorfor skal det registreres om kedlen er påmonteret 1-trin eller 2-trins brænder? Der sker ingen ændringer på beregninger, og det er vel ikke meningen at dette skal medtages i anlægsbeskrivelsen, eller er det tænkt som en oplysning til bygningsejeren? Beskrivelsen bør derfor begrænses til eksempelvis Bygningens varmeproducerende anlæg består at en oliefyret kedel fra 1988 placeret i bryggers. Det interessante for kunden er at vide om det kan betale sig at skifte den og ikke om den er f.eks. 1- eller 2 trins. Generelt for kedelanlæg: Konsulenten skal ikke pålægges at indsamle og registrere forhold, der ikke påvirker energimærket eller de beregnede besparelsesforslag. Det kan ikke være rigtigt at konsulenten skal indsamle data kun for at tilfredsstille teknisk revisor. Lad os få luget alle ikke-væsentlige registreringer ud det påvirker i sidste ende alene størrelsen på den regning, kunden modtager. 9.1 Generelt: Hvordan kan der tages hensyn til natsænkning, når alle boliger har en brugstid på 168 timer/uge? I øvrigt kan det ikke være konsulentens opgave at undersøge, om det aktuelle værk tillader natsænkning. Det kan heller ikke være rimeligt, at konsulenten skal gennemregne hele fordelingssystemet i forbindelse med forslag, for at sikre tilstrækkelig afkøling. Afkølingen er afhængig at bygningens ydeevne, og alle forslag herunder også forslag for klimaskærm har indflydelse på afkølingen. 9.3 Anlægsbeskrivelse: Det er ikke altid muligt at fastlægge alder. Det bør være tilstrækkelig at anføre: nyere, ældre, gammel mv og 11.7 Effektivitet for solvarmeanlæg og elforbrug i solvarmeanlæg. Der mangler angivelse af, at datakilden også kan være standardværdier, hvor det ikke er muligt at finde datablade eller driftsvejledninger Anlægsbeskrivelse:

5 Som datakilde mangler angivelse af, at vurdering på stedet skal holdes op mod standardværdier. Vurdering på stedet kan ikke stå alene værdierne kan ikke findes på stedet. Punktet gælder også for COP Registrering: Registrering af varmerør er afhængig af pkt. 14.1, hvilket bør tilføjes på dette sted. Ellers kommer konsulenten i klemme i forbindelse med teknisk revision Beskrivelse: Er det virkelig korrekt at alle rør inden for klimaskærmen ikke skal registreres uanset udetemperaturkompensering? 18.2 Belysning: Belysningsafsnittet bør ændres, så det tydeligt fremgår, at belysning i boliger kun omfatter fællesarealer og udebelysning. Flerfamiliehuse, oplyst forbrug - generel del. Generelt: Det er ikke muligt for os at komme med fornuftige kommentarer til dette afsnit, fordi vi endnu ikke har set EDB-programmerne til indrapportering af mærkerne. Vi anmoder derfor om at få mulighed for at afgive et høringssvar herom på et senere tidspunkt. Flerfamiliehuse oplyst forbrug. Generelt: Det er meget svært at kommentere på de enkelte punkter, da det ikke er kendt for os, i hvilket omfang data skal indhentes for at frembringe et mærke. Der er dog forhold i den konkrete del, der bærer præg af at være kopieret fra afsnittet om beregnet forbrug. Nedennævnte kommentarer og spørgsmål er ikke fyldestgørende, men blot de forhold, vi umiddelbart er faldet over, og som virker forkerte. 1.2 Standardbygninger: Skal ydervægsareal kun angives hvis de grænser op mod anden opvarmet bygning? Hvor præcist skal vinduerne fordeles på verdenshjørner. Det er vel ikke meningen at vinduer skal opmåles, hvis der ikke skal angives forslag. Det må være en meget grov fordeling. Er brugstiden for boliger ikke altid 168 timer pr. uge? Hvordan skal varmeisolering på rør angives, hvis rørene ikke opmåles med henblik på besparelsesforslag? Skal b-faktor være et gennemsnit for hele anlægget og der skal vel ikke beregnes b-faktor mod uopvarmet rum? 3. Linietab: Skal linetab som den eneste konstruktion beregnes? eller er det en fejl at afsnittet er kopieret over fra beregnet forbrug?

6 4 og 5. Vinduer og yderdøre, samt skygger: Skal alle vinduer opmåles med henblik på beregning af varmetab? Vi troede, det blev bestemt ud fra graddagekorrigeret oplyst forbrug. 7. Ventilation: Er hele afsnittet ikke en kopi taget fra beregnet forbrug, og er det relevant for boliger, der energimærkes efter målt forbrug, hvis ikke der skal angives forbedringsforslag? 10.1 Generelt: Hvem udfører engangseftersyn af kedler? Hvorledes har man tænkt sig at eftersynet skal være en del af energimærkningen? Eneste realistiske mulighed, såfremt man ønsker dette som et krav, er, at ejer af bygningen i forbindelse med bestilling af energimærket skal udlevere eftersynsrapport til energikonsulenten. Det er ikke rimeligt at ansvaret for, om eftersynet gennemføres, lægges over på energikonsulenten. 10, 11, 12, 13, 14 15, 16, 17 18, 19 og 20. Tekniske installationer: Det er meget vanskeligt for os at give høringssvar på ovennævnte punkter da alt er nyt. Men det ser ud til at en del er kopieret fra beregnet forbrug. Det er vanskeligt at vurdere omfanget af nødvendige registreringer. Erhverv, beregnet forbrug Generel del: Der henvises til kommentarer og spørgsmål til generel del for énfamiliehuse og flerfamiliehuse. Erhverv - beregnet forbrug: Der henvises til kommentarer og spørgsmål til beregnet forbrug for énfamiliehuse og flerfamiliehuse. Erhverv, oplyst forbrug Generel del: Der henvises til kommentarer og spørgsmål til generel del for flerfamiliehuse. Erhverv - oplyst forbrug: Der henvises til kommentarer og spørgsmål til beregnet forbrug for flerfamiliehuse.