Maison de village Le Suquet Cannes Okkergult byhus blå vinduer og skodder med 2 franske altaner. Det er huset, hvor cyklen er placeret før indgangen.

Transkript

1 Maison Village Suquet Cannes, Cote d Azur Masion Village Suquet er indbegrebet af den syd-franske drøm. Byhuset er unikt placeret i den gamle bydel Le Suquet i en bilfri gade.. Der er stille som i en landsby og få minutter derfra lever byen med et væld af restaurenter, eksklusive butikker, Forville & Gambatta markeder og verdens mest kendte strandpromenade "Croisetten". Huset er i gåafstand til Plage Le Medi og Croisette stranden.

2 Maison de village Le Suquet Cannes Okkergult byhus blå vinduer og skodder med 2 franske altaner. Det er huset, hvor cyklen er placeret før indgangen. På næste side er en gennemgang af husets nuværende indretning. Det er hensigten, at der kommer en ekstra etage sammen med en tagterasse på huset. Der må bygges i samme højde som huset på højre side.

3 Maison de village Le Suquet Cannes Indretning: Okkergult byhus blå vinduer og skodder med 2 franske altaner. Huset er i 3 plan. Stuen: Indgang, køkken med spiseplads. Køkkenet er indrettet på fransk vis med smukke franske kakler. Der er vaskemaskine, microbølgeovn, ovn, indbygget keramiskeplader, køleskab og fryser. Væggene er autentiske med den smukke oprindelige stenmur. Synlige bjælker i loftet med hvidt gipsloft. Spindeltrappe til 1 sal. 1 sal. Stue med fransk altan og indgang til badeværelse med badekar. Synlige bjælker i loftet med hvidt gipsloft. Lyst klinkegulv. Spindeltrappe til 2 sal. 2 sal. Soveværelse med fransk altan. Lyst klinkegulv. Synlige bjælker i loftet med hvidt gipsloft. Der er mulighed for at bygge en ekstra etage på huset således, at der kommer en 4. sal kombineret med en tagterasse. Fakta om huset: Antal m2: 60 m2, ombygget bliver den ca. 70 m2 +tagterrasse på 10 m2 Opført:?? området er bygget fra tallet Parkering: I de offentlige P-Huse eller på Square Le Suquet Varme: EL-radiatorer Vand: Offentlig vand

4

5

6

7 PLACERING I BYEN Smuk placeret i den gamle bydel Le Suquet i en bilfri gade. Stenkast fra restaurant gaden og den smukke gamle kirke, som er en af Cannes største turist-attraktioner. Afstand: Strand: 5 min til fods Marked Forville: 3 min. til fods Shuttlebus til lufthaven: 5 min. til fods Togstation: 10 min til fods P-huset Forville: 5 min. til fods Festivals paladset:7 min. til fods.

8

9 Cannes en storby med historie og charme. Cannes er og har altid været en stor turist attraktion. Filmfestivalen, der i år fylder 60 år, har været med til at gøre Cannes til Europa s svar på Hollywood. Desuden er byen en stor kongres-by med aktiviteter ca. 300 dage om året. Byen er et mondænt sted på rivieraen og mange stjerner, milliardærer og arabiske olie sheiker opholder sig i byen. Byen er dog ikke kun forbeholdt de superrige, der er noget for en hver pengepung. Cannes har et bredt udvalg af butikker på Rue d`antibes som er kendt som shopping gade no. 1. Langs Croisetten har alle luksus butikkerne placeret sig. Croisetten er kendt som en af verdens smukkeste strand promonader. 130 gartnere passer de smukke blomsterbede og høje palmer der er i flora hele året. De mange blå jernstole står langs promonaden til fri afbenyttelse. Og om aften ser man de lokale gå en tur ned og mødes og ser ud over middelhavet. Croisetten har desuden legeplads og div. karuseller til børn. Standen langs croisetten er delt i privatejet (Carlton, Hilton osv.) og public strande. Alle har dog mulighed for at leje liggestole på de private strande! Strandene er fine brede sandstande som bliver holdt flot rene Den gamle havn byder på mange resturanter og forskellige sejlruter bla. til Isla Margaritta, St. Tropez og Ste. Maxime.

10 Cannes har overlevet masseturismen og har bevaret sin charme og karakter. Specielt bydelen Le Suquet, som er den gamle bydel ( ) af Cannes. Den gl. bydel Le Suquet er placeret op ad et bjerg hvor den gl. Engelske kirke knejser på toppen. Kvarteret er indbegrebet af det maleriske Sydfrankrig med de smalle gader, gamle lamper og næsten ingen trafik. Mange af gaderne er så smalle, at man ikke kan køre der. Når man går rundt i dette kvarter føles det som en landsby, der er fredligt, rolig og idyllisk. Le Suquet har en smuk gammel restaurant gade hvor nogle af Cannes bedste restaurenter er placeret. En unik landsby med alle storbyens fordele. Le Suquet s er placeret tæt ved stranden, den gamle havn og Forville marked. Afstanden til festivalspaladset er ca. 7 min. Til fods. Forville er en bydel der har mange special butikker, desuden har de en stor markedsplads med alle friske råvarer man kan tænke sig. Der er antivitets /loppe marked hver mandag. Cannes er attraktiv på grund af de mange billige flyruter og den gode placering i forhold til Nice lufthavn (ca. 30 km.) Der går Shuttlebusser hver ½ time til og fra lufthaven til en pris på 12 Euro. Mange vælger også at tage Taxi hvilket koster ca Euro. I Cannes findes der forskellige biludlejnings firmaer og det koster fra 42 at leje en bil 1 dag. Man kan med fordel bruge de offentlige transportmiddler, tog og busser som kører til mange forskellige byer eks. Monaco og Antibes. I højsæssonen vil dette være et hurtigere alternativ pga. trafikken.

11 UGENR Anpart Nr. Navn UGE 53

12

13 KØB AF ANPART ÅRLIGE OMKOSTNINGER Ejendomsskat Vand/varme Adm/regnskab Inboforsikring Der er i beløbet afsat euro til eventuel etablering af en 4. sal Vedligeholdelse på bygningen. Omkostning pr. år før finansiering PRIS PER ANPART Totalfinansieret 4,75% Totalfinansieret 4,75% Egenfinansiering 4% Egenfinansiering 4% 32%-fradrag 59%-fradrag 32%-beskatning 59%-beskatning (pos.kap.indkomst) Renteomk Slattefradrag (5.320) (9.809) (4.480) (8.260) Omkostning TOTALOMK Økonomien i projektet Ovenfor er vist den årlige omkostning ved at eje en anpart i et byhus i Le Suquet i Cannes med ret til 5 ugers anvendelse om året. En uges leje af en tilsvarende byhus i hjertet af Cannes vil under normale lejeforhold koste ca kr. pr uge. Ved en totalfinansiering af anparten og 32% fradrag for renteudgiften, vil det koste kr pr. uge. Vi er behjælpelige med fremskaffelse af finansiering af anparten via et samarbejde med vores bankforbindelse.