Kommuneplantillæg nr. 9

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Kommuneplantillæg nr. 9"

Lone Thorsen
5 år siden
Visninger:

1 Kommuneplantillæg nr. 9 til Kommuneplan - Bræd pvej sstru Sikavej o Vib ej rgv rve dy Els j

2 Kommuneplantillæg nr. 9 Baggrund I forbindelse med Lokalplan 88, udarbejdes kommuneplantillæg nr. 9, for at sikre muligheden for at etablere boliger, rekreative arealer og beplantning på matr. nr. y, Tørring by, Tørring. Kommuneplantillægget udarbejdes for, at tilpasse den eksisterende rammes afgrænsning, så den omfatter hele matr. nr. y, Tørring by, Tørring. Kommuneplanrammen vil få de samme rammebestemmelser som den eksisterende ramme. Ændringen af afgrænsningen vurderes at være en mindre teknisk ændring af den eksisterende ramme. Herudover ændres afgrænsningen af arealudlæg til skovrejsning indenfor matr. nr. y Tørring by, Tørring, så der bliver mulighed for at udnytte arealet til boligbebyggelse med dertilhørende rekreative arealer. I forbindelse med udarbejdelsen af kommuneplantillægget er der ikke gennemført en forudgående indkaldelse af ideer og forslag. Dette skyldes, at kommuneplantillægget alene omfatter mindre ændringer i kommuneplanens rammedel som ikke strider mod kommuneplanens hovedprincipper samt uvæsentlige ændringer i planens hovedstruktur. Miljøscreening Hedensted Kommune foretog i forbindelse med planudarbejdelsen en miljøscreening af planforslaget. Screeningen viste, at den samlede miljøpåvirkning inklusive de kumulative effekter af planforslaget ikke er væsentlig. På baggrund af screeningen afgjorde Byrådet derfor, at der ikke skulle udarbejdelse af en miljøvurdering i henhold til Lov om miljøvurdering af planer og programmer, lovbekendtgørelse nr. af. december. Byrådets beslutning blev offentliggjort den 1. november. 2 Kommuneplantillæg nr. 9, Hedensted Kommune

3 Natura 00-områder og beskyttede arter på habitatdirektivets bilag IV. Natura 00 områder er en samlende betegnelse for EU-fuglebeskyttelsesområderne og EU-habitatområderne. Natura 00-områderne danner tilsammen et økologisk netværk af beskyttede naturområder gennem hele EU. Levevilkårene for arterne på habitatdirektivets bilag IV og på fuglebeskyttelsesdirektivets bilag I skal forbedres, og deres levesteder skal beskyttes både i og uden for de internationale naturbeskyttelsesområder. Kommunen må derfor ikke vedtage planer eller træffe afgørelser, der kan have en negativ påvirkning af udpegningsgrundlaget for eller integriteten af Natura 00-områder eller levesteder, yngle- og rasteområder for dyre- og plantearter på EU s habitatdirektivs bilag IV. Alle planer og projekter skal derfor vurderes i forhold til, om de kan medføre en negativ påvirkning af Natura 00-områder eller de beskyttede arter på bilag IV. I dette konkrete tilfælde er der ca. 600 meter til nærmeste Natura 00-område, som er Store Vandskel, Rørbæk Sø og Tinnet Krat, der rummer habitatsområde nr. 65. Indenfor en afstand af 00 meter ligger yderligere et Natura 00 område, som er Uldum kær, Tørring kær og Ølholm kær, der rummer habitatsområde nr. 66 og fuglebeskyttelsesområde nr.. Hedensted Kommune vurderer, at planlægningen på grund af afstanden og den anvendelse, der planlægges for ikke kan medføre en negativ påvirkning af Natura 00-områder. Hedensted Kommune har ikke registreret bilag IV arter i området. På grund af arealets hidtidige anvendelse vurderes det ikke at være et velegnet levested for bilag IV arter, hvorfor planlægningen ikke vurderes at kunne påvirke bilag IV-arter. Vurderingen tager udgangspunkt i arealernes nuværende tilstand og den eksisterende viden, som kommunen er i besiddelse af. Kommuneplantillæg nr. 9, Hedensted Kommune 3

4 Vedtagelsespåtegning Kommuneplantillægget nr. 9 er endeligt vedtaget af Hedensted Byråd den 22. februar 17 og offentliggøres efter reglerne herom i Lov om planlægning -. Kirsten Terkilsen Jesper Thyrring Møller Borgmester Kommunaldirektør Forslag til Kommuneplantillæg nr. 9 har været fremlag ti offentlig høring i perioden fra den 1.november til den 2. januar 17 efter reglerne herom i planlovens Kommuneplantillæget indberettes på 4 Kommuneplantillæg nr. 9, Hedensted Kommune

5 Hovedstruktur og retningslinjer Retningslinje for skovrejsning Hedensted Kommuneplan - udlægger en del af matr. nr. y Tørring by, Tørring til skovrejsningsområde. Retningslinjen for skovrejsning lyder således: Skovrejsningsområder skal beskyttes mod de arealanvendelser og anlæg, der kan virke hindrende for skovtilplantning. y For at sikre muligheden for store anvendelige reaktivearealer indenfor matr. nr. y Tørring by, Tørring ændres arealudlægget for skovrejsning, som vist på kortene til højre. Areal udpegning for skovrejsningsområde i kommuneplan -. Arealudlægget til skovrejsning indenfor matr. nr. y, Tørring by, Tørring, har et areal på ca. 2,8 ha, dette reduceres ved endelig vedtagelse af dette kommuneplantillæg til ca. 1,5 ha. Nuværende afgrænsning skovrejsningsområde Arealet indenfor lokalplanområdet, der herefter udpeges til skovrejsningsområde, vil blive beplantet i forbindelse med realiseringen af lokalplan 88. Fremtidig afgrænsning skovrejsningsområde. Kommuneplantillæg nr. 9, Hedensted Kommune 5

6 6 Kommuneplantillæg nr. 9, Hedensted Kommune 7.B Ramme 7.B. Sikavej vest Anvendelse Boligområde - Åben lav Maksimal bebyggelsesprocent % Maksimal etageantal 2 etager Maksimal bygningshøjde 8,5 meter Nuværende zoneforhold Landzone Fremtidig zoneforhold Byzone Særlige anvendelsesbestemmelser Natur og infrastruktur Lokalplanlægningen forudsætter håndtering af overfladevand. Lokalplaner og byplanvedtægter Lokalplan 88 Brædsstrupvej Sikavej Elsdyrvej Viborgvej fv y Follerupgård Nuværende afgrænsning af kommuneplanramme 7.B. Fremtidig afgrænsning af kommuneplanramme 7.B.

7 Klageregler Kommuneplantillæg Borgere, virksomheder og organisationer kan påklage afgørelser truffet i henhold til planloven efter planlovens 58, stk. 1, nr. 4. Det er kun retlige spørgsmål, der kan påklages. Det vil sige, at der kan klages over planens lovlighed, herunder dens lovlige tilvejebringelse. Der kan derimod ikke klages over planens indhold. Hvis du vil klage Hvis du vil klage over en afgørelse, truffet af Hedensted Kommune, skal du indgive klagen via Planklagenævnets Klageportal, som du finder et link til på og Klagen sendes via Klageportalen til Hedensted Kommune. På hjemmesiden Nævnenes Hus, er der en vejledning til, hvordan man klager. Når du klager, skal du med betalingskort betale et gebyr. Klagen bliver først sendt videre til behandling, når gebyret er betalt. Klagefrist Klagefristen er 4 uger fra annoncering på kommunens hjemmeside om vedtagelsen af planen. Fritagelse for at bruge Klageportalen Fritagelse for at bruge Klageportalen skal sendes med en begrundet anmodning til kommunen, senest samtidig med klagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen imødekommes. Domstolsafgørelse Hvis du vil have Planklagenævnets afgørelse behandlet af en domstol, skal dette ske inden 6 måneder efter, at deres afgørelse er meddelt. Kommuneplantillæg nr. 9, Hedensted Kommune 7

8 Hedensted Kommune By og Landskab Niels Espesvej Hedensted Tlf.: Mail: byoglandskab@hedensted.dk

Relaterede dokumenter

Kommuneplantillæg nr. 26

Kommuneplantillæg nr. 26 til Kommuneplan 2013-2025 Tørring Bymidte Kommuneplantillæg nr. 26 Baggrund Tillægget til Hedensted Kommuneplan 2013-2025 er udarbejdet på baggrund af et ønske om fornyelse af