Baggrund for afgørelsen. Situationsplan eksisterende forhold visende placering af tilbygning af carport. Tjørnevej Uldum T:

Transkript

1 Tjørnevej Uldum T: Jan Lomholt Dir: Mob: Jan.Lomholt@Hedensted.dk Sagsnr P Landzonetilladelse Der meddeles tilladelse til tilbygning af 28 m2 carport på ejendommen matr.nr. 8C, ÅLE BY, ÅLE beliggende Aale Bygade 7, 7160 Tørring således som ansøgt den 2. juli Tilladelsen meddeles efter planlovens 35, stk. 1 (LBK nr af 23/11/2015). Landzonetilladelsen må ikke udnyttes før klagefristen er udløbet og bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden for 5 år. Tilladelsen vil så vidt muligt blive offentliggjort den 6. september 2018 ved annoncering på kommunens hjemmeside: Baggrund for afgørelsen Situationsplan eksisterende forhold visende placering af tilbygning af carport

2 Situationsplan visende fremtidig placering af ny carport på 68 m2 2

3 Ejendommen ligger i landzone. Der må generelt ikke foretages udstykning, opføres ny bebyggelse eller ske ændring i anvendelsen af bestående bebyggelse og ubebyggede arealer i landzone uden tilladelse fra landzonemyndigheden. Ejendommen er beliggende i Åle midtby og jf. Hedensted Kommuneplan er området med kommuneplanramme 7.B.17 udlagt til boligområde med en maks. bebyggelsesprocent på 40, maks. 2 etager og maks. 8,5 m byggehøjde. Ejendommen er beliggende midt i Åle by, omgivet af boligparceller med enfamiliehuse og en enkelt gård. Hedensted Kommune har ikke registreret bilag IV arter i området. Hedensted Kommune vurderer, at projektet ikke vil forringe levevilkårene for dyre- og plantearter omfattet af Habitatdirektivets bilag IV. Detaljeret kendskab til de enkelte arters forekomst i området haves dog ikke. Der er ansøgt om at tilbygge eksisterende udhus med ny carport på 28 m2. Eksisterende udhus er 69 m2 og det samlede areal af småbygninger vil da være 97 m2. Carporten opbygges i trækonstruktion med gavle i træ og tagbeklædning med stålplader. Maksimal højde til kip er 3,8 m. Det ansøgte har været i nabohøring i perioden fra 22. august 2018 til 5. september 2018 og i høringsperioden har kommunen ikke modtaget bemærkninger til sagen. I afgørelsen er der lagt vægt på, at der er tale om en mindre tilbygning/udvidelse af eksisterende småbygning i et bymæssigt bebygget område med enfamiliehuse, hvor der generelt er behov for carporte o.lign. småbygninger på de enkelte parceller. Da området 3

4 består af enfamiliehuse med småbygninger er det derfor vurderet, at tilbygningen/ udvidelsen ikke vil påvirke det omkringliggende miljø i væsentlig negativ omfang. Hedensted Kommune har derfor vurderet, at det ansøgte er i overensstemmelse med planlovens landzonebestemmelser. I øvrigt Der gøres i øvrigt opmærksom på, at Museumslovens 25 giver en bygherre mulighed for at bede det lokale kulturhistoriske museum om en udtalelse forud for anlægsarbejdets opstart. Ifølge museumslovens 27 stk. 2 gælder desuden følgende: Findes der under jordarbejde spor af fortidsminder, skal arbejdet standses, i det omfang det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til kulturministeren eller det nærmeste statslige eller statsanerkendte kulturhistoriske museum i dette tilfælde Vejle Museum. Landzonetilladelsen fritager ikke for at indhente andre tilladelser, for eksempel efter gældende bygningsreglement hos kommunens bygningsmyndighed. En ansøgning om byggetilladelse kan tidligst behandles, når klagefristen er udløbet eller når eventuelle klager er behandlet af Planklagenævnet. Hvis du ønsker bekræftet, at der ikke er modtaget nogle klager over afgørelsen, er du velkommen til at ringe herind, når klagefristen er udløbet. Med venlig hilsen Jan Lomholt Konsulent / Ingeniør Kopi af tilladelsen er sendt til: Danmarks Naturfredningsforening Dansk Ornitologisk Forening Dansk Ornitologisk Forening Hedensted Friluftsrådet Glud Museum Vejle museum Aale Bygade 7, 7160 Tørring 4

5 Klagevejledning Klageregler Borgere, virksomheder og organisationer kan påklage afgørelser truffet i henhold til planloven efter planlovens 58. Hvis du vil klage Hvis du vil klage over en afgørelse, truffet af Hedensted Kommune, skal du indgive klagen via Planklagenævnets Klageportal, som du finder et link til på og Klagen sendes via Klageportalen til Hedensted Kommune. På hjemmesiden Nævnenes Hus, er der en vejledning til, hvordan du klager. Når du klager, skal du betale et gebyr. Klagen bliver først sendt videre til behandling, når gebyret er betalt. Klagefrist Klagefristen skal ske inden for 4 uger fra annoncering på kommunens hjemmeside. Fritagelse for at bruge Klageportalen Fritagelse for at bruge Klageportalen skal sendes med en begrundet anmodning til kommunen, senest samtidig med klagen. Kommunen videresender herefter anmodningen til Planklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt anmodningen imødekommes. Domstolsafgørelse Hvis du vil have Planklagenævnets afgørelse behandlet af en domstol, skal dette ske inden 6 måneder efter, at deres afgørelse er meddelt. 5