Ophævelse af lokalplan nr. 101

Størrelse: px

Starte visningen fra side:

Download "Ophævelse af lokalplan nr. 101"

Elias Kristiansen
5 år siden
Visninger:

1 Forslag til Ophævelse af lokalplan nr. 101 For et område udlagt til Vindmøllegruppe ved Albækvej Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 2016 (begge dage incl.)

2 Offentlig høring Dette forslag til ophævelse af lokalplan nr. 101 vil være offentligt fremlagt i tiden fra den (begge dage incl.) på Herning Kommunes hjemmeside. XX måned 2016 til XX måned 2016 Indsigelser imod og ændringsforslag til ophævelse af lokalplan 5.06 skal indsendes skrift-ligt til Herning Byråd, Rådhuset, 7400 Herning eller pr. til: BEK@Herning.dk senest den XX måned 2016 Indsendte indsigelser og ændringsforslag offentliggøres på Herning Kommunens hjemme-side med navn der er således fuld offentlighed om indsigelse og indsigers navn. Supplerende oplysninger kan indhentes på By, Erhverv og Kultur, Planafdelingen, tlf

3 Forslag til ophævelse af lokalplan nr. 101 Lokalplanen Lokalplan nr. 101 blev udarbejdet i 1998 med formålet at fremme elproduktionen af vindenergi i et omfang svarende til Regionplan 1997, samt målene for Energi Lokalplanens primære formål er: At sikre mulighed for etablering af en vindmøllegruppe med plads til max. 3 vindmøller, på min. 600 kw og en navhøjde på max 50 meter, samt en totalhøjde på under 75 m. At sikre vindmøllegruppen i sin udformning og under drift tage størst mulig hensyn tilomgivelserne. At sikre at området fortsat kan anvendes til landbrugsmæssig drift. At sikre fjernelse af vindmøllerne med dertil hørende anlæg i tilfælde af driftsophør. Lokalplanen fastlægger højdebegrænsningsbestemmelser og bestemmelser om byggeriets omfang og adgangsforhold. Derudover fastlægger planen bestemmelser om beplantning og byggeriets ydre udformning og farvevalg. Lokalplanområdet omfatter matriklerne 1a og. Arealet er ca. 3,8 ha. Baggrund for ophævelsen Lokalplan nr. 101 ophæves i sin helhed, da det planlægningsmæssigt ikke er hensigtsmæssigt at en del af området bibeholdes. Arealerne dyrkes som landbrugsjorde. Mulighederne i lokalplanen er ikke blevet udnyttet. Lokalplanen er ikke længere aktuel, da det konkrete vindmølleprojekt med den foreskrevne placering og højde på møllerne ikke svarer til nutidens behov. Herning Kommune ønsker derfor at ophæve lokalplanen, da projektet ikke er i overensstemmelse med Herning kommuneplan og ikke forventes at kunne realiseres. En ophævelse vil også være i overensstemmelse med forslag til kommuneplan , hvor ønsket er, at højne kvaliteten af vindmølleplanlægningen ved blandt andet at planlægge for færre, men større vindmøller. I Herning kommuneplan planlægges for vindmøller med en totalhøjde på meter. Lokalplan nr. 101 har til formål, at sikre mulighed for etablering af en vindmøllegruppe med plads til max. 3 vindmøller med en totalhøjde på under 75 meter. Med ophævelse af lokalplanen vil det ikke længere være muligt at etablere vindmøller i området og arealet er derefter almindelig landbrugsjord i landzone. Godtgørelse for grundskyld Efter 29 A, stk. 1. i lov om kommunal ejendomsskat ydes der en godtgørelse til ejere af ejendomme, der tilbageføres til landzone i henhold til 45 i lov om planlægning, for en del af den grundskyld, der har været svaret af arealerne, med renter. Godtgørelsen yders for den periode hvori den pågældende ejer har ejet arealet, dog maksimalt 20 år. Det er forvaltningens umiddelbare vurdering, at der ikke vil være udgifter til godtgørelse for grundskyld i forbindelse med ophævelse af lokalplanen. Forhold til kommuneplanen Der foreligger ikke rammebestemmelser for området. Administrationen af anvendelse og byggemuligheder vil efter lokalplanens ophævelse være reguleret gennem planlovens landzonebestemmelser. Der fastlægges ikke nye rammer for området, da hensigten er at ophæve planlægningen for arealet og overføre området til landzone. 3

4 N 1a 101 1h 1: meter Kort over lokalplanområdet for lokalplan 101 4

5 N 1a 1h 1: meter Fremtidig lokalplanområde 5

6 Forslag til ophævelse af lokalplan nr. 101 Natura 2000 og habitatdirektivets bilag IV arter Herning Kommune har foretaget en vurdering af, om planforslaget kan påvirke et Natura 2000 område samt beskyttede arter på habitatdirektivets bilag IV. Det vurderes, at planen ikke i sig selv eller i forbindelse med andre planer og projekter kan påvirke et Natura 2000-område væsentligt, og det vil ikke medføre beskadigelse/ødelæggelse af plantearter eller yngle- eller rasteområder for de dyrearter, der fremgår af habitatdirektivets bilag IV. Aflysning i PlansystemDK Ved den endelige vedtagelse af ophævelse af lokalplan nr. 101, ophæves Lokalplan 101 og aflyses i PlansystemDK. Retsvirkning Efter Byrådets endelige vedtagelse og ophævelse af Lokalplan 101 vil ejendomme, der var omfattet af planen, blive administreret efter planlovens landzonebestemmelser og bygningsreglementet. 6

7 Forslag til ophævelse af lokalplan nr. 89.S5.1 Konsekvenser af ophævelse af lokalplanens bestemmelser I henhold til planlovens 33, stk. 1 ophæves alle bestemmelserne i lokalplan nr. 101 for et område udlagt til Vindmøllegruppe ved Albækvej, for følgende matrikler: - 1a og, Møltrup Hgd., Timring Sogn. Efter den endelige vedtagelse af planen, som ophæver lokalplan nr. 101 for lokalplanområdet, vil administrationen af byggeansøgninger ske med udgangspunkt i planlovens landzonebestemmelser og bygningsreglementet. Ophævelsen af lokalplan nr. 101 medfører at der sker følgende ændringer for området: Anvendelse: Lokalplanområdets anvendelse ændres til at være byggeri og anlæg i overensstemmelse med gældende bestemmelser for byggeri i landzone. Bebyggelsesprocent: Bebyggelsesprocenten ændres til bestemmelser gældende for byggeri i landzone. Bebyggelseshøjder: Bebyggelseshøjden ændres til bestemmelser gældende for byggeri i landzone. Lov om Miljøvurdering Ifølge Lov om Miljøvurdering af Planer og Programmer skal der gennemføres en miljøvurdering, hvis et planforslag antages at få en væsentlig indvirkning på miljøet. Herning Kommune har i en screening vurderet, at planforslagene ikke medfører nogen væsentlig påvirkning på det omkringliggende miljø, og der er derfor ikke foretaget yderligere miljøvurdering. Screeningen kan ses ved henvendelse på Herning Kommunes planafdeling på BEK@herning.dk. KLAGEVEJLEDNING Herning Kommunes afgørelse om, at der ikke skal gennemføres miljøvurdering kan påklages til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagen skal indgives senest 4 uger efter offentliggørelsen af forslag til kommuneplantillæg. I henhold til planlovens 58, stk. 1, kan kun retlige spørgsmål påklages. Det vil sige, at du f.eks. kan klage, hvis du ikke mener, at byrådet har haft hjemmel til at træffe afgørelsen. Du kan derimod ikke klage over, at byrådet efter din opfattelse burde have truffet en anden afgørelse. Hvis du ønsker at klage over denne afgørelse, kan du klage til Natur- og Miljøklage-nævnet. Du klager via Klageportalen, som du finder et link til på forsiden af Klagen skal være modtaget af Natur- og Miljøklagenævnet inden 4 uger efter modtagelsen af denne afgørelse. Klagen sendes automatisk gennem Klageportalen til Herning Kommune. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Herning Kommune i Klageportalen. Når du klager, skal du betale et gebyr på kr Natur- og Miljøklagenævnet skal som udgangspunkt afvise en klage, der kommer uden om Klageportalen, hvis der ikke er særlige grunde til det. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge Klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Herning Kommune via mail til bek@herning.dk. Herning Kommune videresender herefter anmodningen til Natur- og Miljøklagenævnet, som træffer afgørelse om, hvorvidt din anmodning kan imødekommes. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder fra det tidspunkt du modtager afgørelsen. 7

Relaterede dokumenter

Tillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan

Tillæg nr. 10 til Herning Kommuneplan Forslag Tillæg nr. 10 til Rammeområde 89.S5 Fritidshuse ved feldbjergvej øst for Trehøje Golfbane Fremlægges fra xx. måned 20xx til xx. måned 20xx (begge dage incl.) Om kommuneplantillægget Et kommuneplantillæg