VELKOMMEN TIL VILLA COLLINA Lidt om bebyggelsen Hvad er Villa Collina? Lejere i Villa Collina Bestyrelsen Villa Collina...

Transkript

1 V E L K O M M E N T I L Villa Collina Condominio Villa Collina Contrada Vallina SNC I Badolato Marina (CZ) Phone: E- mail: service@villacollina.dk Web:

2 Indhold VELKOMMEN TIL VILLA COLLINA... 3 Lidt om bebyggelsen... 3 Hvad er Villa Collina?... 3 Lejere i Villa Collina... 3 Bestyrelsen Villa Collina... 3 GENERELLE ORDENSREGLER FOR VILLA COLLINA - UDDRAG... 4 Fred og ro... 4 Adgang til swimmingpool, tennisbane samt strandfaciliteter... 4 Parkering og færdsel... 4 Husdyr... 4 ORDENSREGLER FOR VILLA COLLINAS SWIMMINGPOOL... 5 ORDENSREGLER FOR VILLA COLLINAS TENNISBANE... 6 ORDENSREGLER HOTEL AQUILIAS STRANDANLÆG... 7 Hvis uheldet er ude

3 VELKOMMEN TIL VILLA COLLINA Kære lejere! Bestyrelsen vil gerne byde jer velkommen i bebyggelsen Villa Collina! Lidt om bebyggelsen I 2005 åbnede et projektsalg af 100 villaer i Badolato Marina. Bygherre og sælger var det dansk- italienske selskab Vista Mare. Byggeriet påbegyndtes i 2006 og de første ejere overtog deres huse i Bebyggelsen var færdig i Ejerne er for størsteparten (ca. 80%) danskere, men vi har også ejere fra Italien, Frankrig, Island, Norge, USA og England. Hvad er Villa Collina? Villa Collina er en ferieby. Godt nok har husene karakter af helårshuse, men den oprindelige idé var og er, at husene bruges af ejerne i kortere og længere perioder som et feriehus. Lejere i Villa Collina En række ejere har valgt at udleje deres huse. I sæsonen består beboerne derfor primært af ejere samt et begrænset antal lejere. For at sikre at ejerne og lejerne, mens de er i deres huse, kan slappe af og opleve fred og ro har vi en række ordensregler, som I kan læse på de følgende sider. Vi skal opfordre alle lejere til respektere, at Villa Collina er en levende bebyggelse, som vi ejere passer på og værner om, så vi sammen med vore gæster kan skabe rammen om et godt ophold. Derfor beder vi også om, at gæster retter sig efter vore regler og de evt. henstillinger de får af Villa Collinas ansatte og bestyrelsesmedlemmer. Vi håber, I bliver glade for jeres ophold i Villa Collina! Bestyrelsen Villa Collina 3

4 GENERELLE ORDENSREGLER FOR VILLA COLLINA - UDDRAG Fred og ro Sådan sikrer vi, at alle oplever fred og ro, når de opholder sig i Villa Collina. Ejere, lejere og brugere af bebyggelsen Villa Collina skal respektere følgende: at der udvises ansvarlig og hensynsfuld adfærd over for naboer, fællesskab og fællesarealer at støjende adfærd, specielt i nattetimerne, begrænses, da der i bebyggelsen er meget lydt at privat anvendelse af støjende udendørs maskiner begrænses til tidsrummet kl samt kl Adgang til swimmingpool, tennisbane samt strandfaciliteter Sådan sikrer vi, at swimmingpool, tennisbane, strandadgang mv. fungerer og fremstår attraktive for brugerne. Ved swimmingpoolen og tennisbanen er der opsat specifikke regler for anvendelse af disse faciliteter. Det er en forudsætning for brugen, at disse regler overholdes. Læs de særlige regler senere i denne folder. Parkering og færdsel Sådan sikrer vi, at det er trygt at færdes på vore fællesveje. Parkering af ejers/lejers/brugers biler mv. bør i videst muligt omfang undgås på den kommunale vej. Benyt garager, nedkørsler samt de fælles parkeringsanlæg. Der må kun parkeres lastbiler, autocampere, campingvogne eller tilsvarende køretøjer i korte perioder på de fælles parkeringspladser. Kørsel på fællesvejene skal tilpasses forholdene, så kør langsomt, der er dårligt udsyn og kan være børn på vejene. Husdyr Sådan sikrer vi et godt forhold mellem ejere af husdyr og øvrige ejere. Det er tilladt at have husdyr inden for Condominio Villa Collinas område. Husdyrene skal være i snor, når de befinder sig uden for den enkelte ejers ejendom. Hver husdyrejer er ansvarlig over for de øvrige ejere og over for Condominio Villa Collina for opsyn med husdyrene og for eventuelle skader, som forvoldes af disse på personer og/eller ting. Husdyr skal holdes på en sådan måde, at de ikke er til gene for naboerne. Eventuelle ekskrementer fra husdyr skal opsamles og bortfjernes af ejeren. 4

5 ORDENSREGLER FOR VILLA COLLINAS SWIMMINGPOOL AL FÆRDSEL PÅ OMRÅDET ER PÅ EGET ANSVAR. OMHYGGELIG AFVASKNING AF HELE KROPPEN SKAL FORETAGES, INDEN MAN GÅR I POOLEN. Ved mangel af livredder vises et klart synlig skilt, med følgende sætning: ADVARSEL INGEN LIVREDDER. Der er kun adgang for beboere/lejer af huset i Villa Collina med nøgle til området. Børn under 10 år må kun færdes på området sammen med mindst 1 voksen. Dyr må ikke medbringes. Toiletter og baderum skal efterlades i ordentligt stand. Enhver form for løb og unødvendig råb er forbudt. Legetøj til brug i vandet må ikke have skarpe kanter, der kan skade pool- dugen eller andre gæster. Hovedspring er ikke tilladt i den lave ende af bassinet Soppebassinet er fortrinsvis for børn under 7 år. Berusede personer må, af hensyn til egen og andres sikkerhed, ikke befinde sig i området. Evt. knuste glas og flasker skal omgående fjernes. Solsenge og andet inventar må ikke fjernes fra området. Solsenge, kan ikke reserveres, ej heller med personlige ejendele, hvis man ikke er i pool- området. Alle former for skader på anlægget, forvoldt af dig eller dine gæster, er dit ansvar! Henstillinger fra livredderen skal altid følges. Bestyrelsen påtager sig ikke ansvar for ting eller værdigenstande efterladt i pool- området og for eventuelle ulykker forårsaget af brugerne selv eller tredjemand, som følge af manglende overholdelse af disse regler. Manglende overholdelse af ovennævnte regler vil resultere i suspension og i tilfælde af grove overtrædelser, har bestyrelsen ret til at nægte overtræderen adgang til pool- området. Bestyrelsen 5

6 ORDENSREGLER FOR VILLA COLLINAS TENNISBANE Åbningstid: kl. 08:00 22:00 Al færdsel og spil på tennisbanerne sker på eget ansvar Der er kun adgang for beboere/lejere af husene i Villa Collina med nøgle til området. Børn under 10 år må kun færdes på området sammen med mindst én voksen. Dyr må ikke medbringes. Gyldig reservation kræver 2 mærker fra spillerne på reservationstavlen. Kommer man mere end 10 minutter for sent til sin reserverede bane, bortfalder reservationen. Efter endt reservation skal mærkerne fjernes fra reservationstavlen. Banen skal rengøres efter brug, så den er klar til de næste spillere. Det er forbudt at spille i andet end tennissko og med andet end tennisbolde. Enhver form for unødvendig råben/støj er forbudt. Glas og flasker må ikkemedbringes på banen. Toiletter og baderum skal efterlades i ordentlig stand. Alle former for skader på anlægget forvoldt af dig/dine gæster, er dit ansvar. Overholdes ovenstående regler ikke, kan det medføre bortvisning og bestyrelsen kan ved gentagne eller grove overtrædelser af ordensreglerne inddrage den enkelte villas reservationsmærker. Bestyrelsen 6

7 ORDENSREGLER HOTEL AQUILIAS STRANDANLÆG Villa Collina har en aftale med Hotel Aquilia om benyttelse af hotellets faciliteter herunder strand, solsenge og parasoller. Villa Collinas ejere, lånere og lejere skal benytte den særlige sydlige del af Hotel Aquilias strandanlæg. Aftalen afspejler det gode naboskab mellem Hotel Aquilia og Villa Collina og det er derfor vigtigt, at Villa Collinas ejere, lånere og lejere respekterer følgende regler for brug af Hotel Aquilias strandfaciliteter: At man rydder op efter sig, når man forlader sin solseng At man ikke flytter parasoller At man husker at slå parasoller ned, når man forlader stranden At man ikke kan reservere solsenge med håndklæder mv. At man retter sig efter de henvisninger, Hotel Aquilias personale giver At Hotel Aquilias personale kan bede om dokumentation for brugeres ret til at benytte faciliteterne i form af fremvisning af Villa Collina identitetskortet Overholder man ikke ovenstående regler, har Hotel Aquilias personale ret til at bortvise de pågældende fra den del af stranden, der tilhører Hotel Aquilia samt for brugen af Hotel Aquilias øvrige faciliteter. 7

8 Hvis uheldet er ude Dansk Italiensk Emne Soggeto Assistance, Assistance adresse telefon Servicekontoret Officio Villa Collina Cristina- mobil Cristina- cell Contrada Vallina, SNC Badolato Marina Sygdom Malatia Lægevagten GuardIa Medica Asp- Corso Umberto 1, Badolato Læge Leuzzi Marina Via delle Mimose, Badolato Skadestue Pronto Soccorso Ospedale, Via de Cardona Don Carlo Soverato Ambulance overalt Ambulanza 118 i Italien Hospital omstilling Ospedale Centralino Via de Cardona Don Carlo Soverato Tandlæge Dentista Dott. G. Tomaino Traversa I, Olimpa, Soverato Politi Polizia Tyveri i Villa Collina Furto Caserma dei Carabinieri Via Giuseppe Scuteri, Badolato Marina Overalt i Italien 112 Færdselsuheld Incidente della 112 strada Brand Incendio Brandalarm Allarme 115 incendio Hjertestarter Defibrillatore Opsat ved swimmingpoolen 8