HUSORDEN Dannerhøj. 1 Bygninger

Transkript

1 Husorden afd.17

2 HUSORDEN Dannerhøj Denne husorden skal ses i sammenhæng med nødvendigheden af at opretholde faste regelsæt i en fælles bebyggelse som Dannerhøj, hvor mange mennesker bor så tæt sammen som tilfældet er her. Ikke alt kan komme med i en husorden men generelt skal det påpeges, at selv om alt ikke er nedskrevet, siger den sunde fornuft, hvor grænsen går. Er der tvivl afgøres denne af afdelingsbestyrelsen. 1 Bygninger Markiser, flagstænger, skilte, reklamer, antenner m.v. må ikke anbringes på bygningerne eller i haverne uden godkendelse fra afdelingsbestyrelsen. Cykler, knallerter, barnevogne, legeredskaber m.v. må ikke henstilles op ad mure i porte og på andre steder, hvor de er til gene. Beboerne er økonomisk ansvarlige for de skader som leg, hærværk eller lignende måtte påføre bygninger og andre bygningsdele. Hærværk og bevidste ødelæggelser vil medføre erstatningskrav. 2 - Parkering m.v... Lastvogne, større varevogne samt campingvogne og lignende, må ikke parkeres indenfor boligområdet samt på stamvejene. Parkering må kun finde sted på de dertil indrettede parkeringspladser og skal altid ske under hensyntagen til øvrige beboeres adgang til indgangspartier m.v. I øvrigt må personbiler parkeres på østre side af stamvejen ved nr. 1 op til haveaffaldscontainer og på venstre side af stamvej ved nr. 43. Under hensyn til færdselsloven. Reparationer af biler, motorcykler, knallerter og cykler m.v. må ikke give anledning til støj eller forurening i boligområdet. Kørsel m.v. på stiarealerne er forbudt. 3 - Leg m.v. Fodboldspil henvises til de grønne områder. Anden boldspil i boligområdet skal af hensyn til vinduer m.v. foregå med forsigtighed og aldrig op ad murene eller vinduerne.

3 Legeredskaber og barnevogne skal være fjernet fra fællesområdet før mørkets frembrud. 4 Vaskeriet Tøj i vaskemaskine og tørretumbler må ikke henligge i maskinerne efter programmet er afsluttet. Leg i vaskeri samt uvedkommende ophold i vaskeriet er forbudt. Efterlad vaskeriet i samme rengjort stand som I ønsker at forefinde det. Husk at låse døren efter endt brug. 5 Tørring af tøj m.v. Tørrestativer skal være parasoltypen eller transportabel type. 6 Haver Det påhviler beboere med haver at vedligeholde disse, således at helhedsindtrykket af afdelingen bliver så godt som muligt. Det gælder både haven foran som bagved huset. Hækkene skal være rengjorte og holdes klippede, og må i udvokset stand ikke overstige 160 cm i højden (dog 180 cm i haver parallel med Poulstrupvej), træer og buske må ikke genere naboerne. Der kan opsættes grønt plastbehandlet trådnet i hækkene til beskyttelse af planterne og som forebyggelse af hundes strejfen i haverne. Kontakt afdelingsbestyrelsen for en godkendelse og oplysning om type og højde. Ikke godkendte hegn kan medføre krav om fjernelse. Tommelfinger regel: 1) 1-11 om terrasse H=1,20 B=2,00 L=5,00 2) Individuel aftale 3) resten om terrasse som i 1) eller i skel H=1,50 L=2,00 Stakit som hører til byggeriet eller flethegn skal være hvid undtagen 1-11 som enten er natur eller hvid. Stakit i afdelingen vil ikke fremover blive malet, i stedet plantes hæk. Afdelingsbestyrelsen afgør, hvornår nuværende stakit fjernes. Beboere der alternativt ønsker ufarvet, trykimprægneret stakit, skal selv

4 afholde udgiften til dette. Materialevalg m.m. afgøres af afdelingsbestyrelsen. Jf. beslutning på afdelingsmødet den 6. december Husdyr Det er tilladt beboerne at holde en hund eller en kat under forudsætning af, at følgende ordensregler overholdes: a) Hund skal føres i bånd. b) Hund eller kat skal bære halsbånd med ejerens navn og adresse. c) Hund og kat må ikke være til gene for andre beboere. d) Det er forbudt at lade husdyr»besørge«indenfor bebyggelse, herunder haver, vej- og stianlæg samt fællesarealer. e) Det pålægges ejere af husdyr omgående at fjerne eventuelle efterladenskaber som følge af uheld. 8 - Vis hensyn Stk. 5 Stk. 6 Brug af boremaskiner og andet støjende værktøj m.v. bedes så vidt muligt undgås om aftenen og på søn- og helligdage. Musik og anden støjende adfærd skal undgås på hverdags aftener og skal altid foregå for lukkede vinduer og døre og under hensyn til naboer m.v. Trafik i området skal foregå med forsigtighed og de opsatte trafikskilte skal respekteres. Beboerne er ansvarlige for deres gæsters adfærd i boligområdet. Knallert- og anden unødig motorlarm er forbudt i boligområdet. Gentagne overtrædelser af husordenen kan medføre opsigelse af lejemålet. Vaskeregulativ Beboeren kan på vasketavlen sikre sig en bestemt dato og tid ved at booke tid på vasketavlen Såfremt vaskepladsen ikke er taget i brug senest 15 min. fra vasketidens begyndelse, kan en anden benytte pladsen. En vasketur indebærer, at man disponerer over vaskemaskine nr. 1 o g / e l l e r n r. 2, samt tørretumbler nr.3 og/eller nr.4. Vaskeriet vil være lukket på onsdage mellem kl for rengøring. Stk. 5 Overtrædelse af regulativet kan i grove tilfælde medføre udelukkelse fra vaskeriet.

5 Ved uheld. Skulle der ske rørskader, radiatorsprængninger eller lignende alvorlige skader i din bolig, ring da til ejendomsfunktionæren i arbejdstiden. Udenfor normal arbejdstid kan man gå på Vivaboligs hjemmeside eller bruge nedenstående liste. Dette gælder kun akutte skader. Kontakter man håndværkerne efter arbejdtstid unødigt, vil udgiften blive pålagt lejeren. Låsesmed : Låsepartner Aalborg Gugvej VVS : Aalborg VVS Elektriker : Erik Fals Tømrer : Magnus Thomsen Husk skader på dit eget indbo m.v. skal dækkes af din egen forsikring Ejendomsfunktionæren. Ejendomsfunktionæren træffes på kontoret i Dannerhøj nr. 35 Visse tirsdag og torsdag fra 8.00 til 9.00.eller på Tlf Mandag til torsdag fra kl samt fredag fra Eller send en mail på team6@vivabolig.dk Eventuelle meddelelser kan også afleveres i postkassen ved kontoret. Alt vedr. leje af selskabslokale ring på Se telefontider ovenfor. Denne husorden er vedtaget på afdelingens ordinære beboermøde den 30. april Bestyrelsen

6 HUSORDEN Kirkeageren Nøvling Generelt Denne husorden skal ses i sammenhæng med nødvendigheden af at opretholde faste regelsæt i en fælles bebyggelse som KIRKEAGEREN, hvor flere mennesker bor så tæt, som tilfældet er her. Ikke alt kan komme med i en husorden men generelt skal det påpeges, at selv om alt ikke er nedskrevet, siger den sunde fornuft, hvor grænsen går. Er der tvivl, afgøres denne af afdelingsbestyrelsen. 1 Bygninger Stk.: 2 Markiser, flagstænger, skilte, reklamer m.v. må ikke anbringes på bygninger eller i haver. Cykler og knallerter m.v. må ikke henstilles op ad murene og på andre steder, hvor de er til gene. Beboerne er økonomisk ansvarlige for de skader som f.eks. leg, hærværk eller lignende måtte påføre bygningerne og andre bygningsdele. Hærværk og bevidste ødelæggelser vil medføre erstatningskrav. 2 - Parkering m.v. Lastvogne, større varevogne, campingvogne og lignende må ikke parkeres indenfor boligområdet. Parkering må kun finde sted på de dertil indrettede parkeringspladser og skal altid ske under hensyntagen til øvrige beboere. Reparationer af biler, motorcykler, knallerter og cykler m.v. må ikke give anledning til støj eller forurening i boligområdet.

7 3 Tørring af tøj m.v. Tøj, sengelinned og lignende må kun anbringes til tørre i egen have ved terrasse og skal anbringes, således det generer evt. naboer mindst muligt. 4 Haver Det påhviler beboere med haver at vedligeholde haverne, således at helhedsindtrykket af afdelingen bliver så godt som muligt. Under haver hører klipning af hække på begge sider samt renholdelse mellem hæk-planter. 5 Husdyr Det er tilladt beboerne at holde en hund eller en kat under forudsætning af, at følgende ordensregler overholdes: a) Hund skal føres i bånd. b) Hund eller kat skal bære halsbånd med ejerens navn og adresse. c) Hund og kat må ikke være til gene for andre beboere. d) Det er forbudt at lade husdyr»besørge«indenfor bebyggelse, herunder haver, vej- og stianlæg samt fællesarealer. e) Det pålægges ejere af husdyr omgående at fjerne eventuelle efterladenskaber som følge af uheld. 6 - Vis hensyn Boremaskiner og andet støjende værktøj m.v. må benyttes på hverdage i tidsrummet mellem kl og skal undgås på sønog helligdage. Musik og anden støjende adfærd skal undgås efter kl og skal altid foregå for lukkede vinduer og døre og under hensyn til naboer m.v. Trafik i området skal foregå med forsigtighed. Beboerne er ansvarlige for deres gæsters adfærd i boligområdet.

8 Stk. 5 Stk. 6 Knallert- og anden unødig motorlarm er forbudt i boligområdet. Gentagne overtrædelser af husordenen kan medføre opsigelse af lejemålet. Ved uheld. Skulle der ske rørskader, radiatorsprængninger eller lignende alvorlige skader i din bolig, ring da til ejendomsfunktionæren i arbejdstiden. Udenfor normal arbejdstid kan man gå på Vivaboligs hjemmeside eller bruge nedenstående liste. Dette gælder kun akutte skader. Kontakter man håndværkerne efter arbejdtstid unødigt, vil udgiften blive pålagt lejeren. Låsesmed : Låsepartner Aalborg Gugvej VVS : Aalborg VVS Elektriker : Erik Fals Tømrer : Magnus Thomsen Husk skader på dit eget indbo m.v. skal dækkes af din egen forsikring. Ejendomsfunktionæren. Ejendomsfunktionæren træffes på kontoret Dannerhøj Visse i nr. 35 tirsdag og torsdag fra 8.00 til 9.00.eller på Tlf mandag til torsdag fra kl og fredag fra Eller send en mail på team6@vivabolig.dk Eventuelle meddelelser kan også afleveres i postkassen ved kontoret. Alt vedr. leje af selskabslokale ring på Se telefontider ovenfor. Denne husorden er vedtaget på afdelingens ordinære beboermøde den 30. april Bestyrelsen