Salgsopstilling. Mæglergruppen Ebeltoftvej 3 A, 8960 Randers SØ, CVR-nr Telefon , 890@edc.dk. Beskrivelse: Vigtig information

Transkript

1 Formularen er udarbejdet af DE i samarbejde med Forbrugerrådet TÆNK. Salgsopstilling Mæglergruppen Beskrivelse: Lyngvejen 8, 7323 Give, er en ca. 57,5 Ha stor landbrugsejendom. Arealet ligger samlet ved ejendommens bygningssæt. Der forefindes markvandingsanlæg. Fritliggende stuehus med eternittag. Baggang, badeværelse og køkken-alrum er moderniseret i Driftsbygningerne består af løsdriftsstald med plads til ca. 125 kreaturer, dybstrøelsesbokse med plads til slagtekalve. Værkstedsbygning med fyrrum og depot. Desuden en halmlade, ensilageplads og gyllebeholdere. Ejendommen sælges i udbud på vegne af Energinet.dk. Tilbud skal afgives på særlig tilbudsblanket, der kan hentes på: Købstilbud skal være Energinet.dk i hænde senest d kl Rettidig indkomne tilbud, vil blive åbnet på Energinet.dk s adresse, jf. udbudsmaterialet du kan finde på For yderligere information om ejendommen henvises til: Ubetinget købstilbud indsendes pr. post til: Energinet.dk Tonne Kjærsvej Fredericia Att.: Jeanette Köhler Mærket Tilbud Lyngvejen 8 og Må ikke åbnes af Intern Post Vigtig information Dergøresopmærksompå,atenkøbsaftale,hvisdennealeneerunderskrevetafkøber,erettilbudtilsælger,ogatsælgerikkeerforpligtettilataccepteretilbuddet,hellerikkeselvomdet måtte være i overensstemmelse med udbudsvilkårene. Medvirkende ejendomsmægler repræsenterer sælger, og kan ikke være rådgiver for begge parter i samme handel. Køber opfordres derfor til at søge egen juridisk, finansiel samt byggeteknisk rådgivning m.v. Ansvarlig ejendomsmægler: Jesper Hedegaard Jensen Version 2.0 E/SO COPYRIGHT DE- Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 1

2 Ejendomsdata: Ejendommen Ejendomstype: Landbrug Må benyttes til: helårsbeboelse Ifølge: vurderingsmeddelelse Kommune: Vejle Matr.nr.: 1a Elkær Gde., Ringive m.fl. Zonestatus: landzone Vand/vej/kloak: Privat, alment vandforsyningsanlæg//mekanisk Varmeinstallation: rensning Centralvarme med med nedsivningsanlæg(tilladelse to fyringsenheder(fast og ik Opført/ombygget år: oliee 1880 Vudering og ejendomsværdiskat Offentlig vurdering pr.: Offentlig ejendomsværdi: Heraf grundværdi: Evt. ejerboligværdi: Grundlag for ejd. værdiskat: Grundskatteloftsværdi: Arealer Grundareal ifølge: tingbog, Grundareal udgør: m² heraf vej: 7850 m² Bygningsareal ifølge: BBR - af dato: Hovedbyg.bebyg.areal: 115 m² Kælderareal: 0 m² Udnyttet tagetage: 0 m² Boligareal i alt: 115 m² Andre bygninger: 3338 m² heraf udhus 3338 m² Servitutter, byrder, planer og andre anvendelsesbegrænsninger: : Dok om grøft mv, overkørsel, fælles ind- og udkørsel mv : Dok om stemmeværk engvanding mv : Dok om adgangsbegrænsning mv : Dok om ret til luftledning, ikke til hinder for prioritering : Dok om byggelinjer mv : Dok om ekspropriation mv, Prioritet forud for pantegæld : Tilladelse til erhvervelse af landbrugsejendom : Dok om forsynings/afløbsledninger : Ret for MESA til kabler mv : Rådighedsindskrænkning- Vådområde : Deklaration om luftledningsanlæg og master Tilbehør: Det er aftalt, at følgende tilstedeværende hårde hvidevarer og løsøre medfølger(fabrikat): Alle hårde hvidevarer på ejendommen på overtagelsesdagen medfølger som beset. Der gives ingen garanti for hvidevarernes funktionalitet. Øvrige tilstedeværende hårde hvidevarer og løsøre medfølger ikke. Her henvises i øvrigt til ejendommens blad i tingbogen. Version 2.0 E/SO COPYRIGHT DE- Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 2

3 Forsikringsforhold: Forsikringspræmien, der indgår i ejerudgiften er baseret på: sælgers aktuelle forsikring hos Præmien dækker brand- og husejerforsikring, herudover dækkes: Svamp: nej insekt: nej rørskade: nej Forbehold: Sælger er selvforsikret Andre forhold af væsentlig betydning: Der gøres opmærksom på, at sælger er selvforsikret. Forbrugsafhængige udgifter: Årligt varmeforbrug: Udgift kr.: Ejendommens primære varmekilde: Fastbrændsel Oplysningerne stammer fra: Øvrige udgifter vedrørende ejendommens drift og vedligeholdelse: Køber gøres opmærksom på, at der vil være udgifter til energi, vand, evt. lovpligtige eftersyn af forsyningsanlæg, evt. andre forbrugsafhængige forhold samt løbende vedligeholdelse, og at disse udgifter ikke fremgår af hverken salgsopstillingens forbrugsafhængige udgifter eller ejerudgifter. Tilstandsrapport/byggeteknisk gennemgang, elinstallationsrapport og energimærkning: Energimærkning: G Version 2.0 E/SO COPYRIGHT DE- Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 3

4 Ejerudgift 1. år: Pr. år: Kontantbehov ved køb: Ejendomsværdiskat: Ejendomsskatter: Skorstensfejer: Rottebekæmpelse: Tømning septiktank: Statsafgifter: Renovation: Ejerudgift i alt 1.år: Kontantpris: Tinglysningsafgift af skødet Omk. til købers rådgiver(e) excl. berigtigelse, anslået Ialt kr Køber gøres opmærksom på, at der i ovennævnte kontantbehov ved køb ikke er indeholdt udgifter til: købers egne rådgivere, herunder juridiske, finansielle og byggetekniske, finansiering, herunder kurssikring og bankgarantistillelse m.v. Ejerpantebreve og afgiftspantebreve: Gæld udenfor købesummen: Ingen Særlige vilkår om finansiering: I henhold til lov om formidling af fast ejendom m.v. må ejendomsmægleren ikke udarbejde eller lade udarbejde finansieringsforslag, ligesom ejendomsmægleren ikke må formidle finansiering. Version 2.0 E/SO COPYRIGHT DE- Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 4

5 Oplysninger om eksisterende lån, der kan overtages på visse betingelser: Långiver/art Realkredit -type Restgæld Obl. restgæld Kontantværdi Optaget ivaluta Rente Kont./pålyd. 1.års ydelse Restløbetid ÅOP Saldo fradragskonto Særlige overtagelsesvilkår Garantistillelse Kontant regulering Oplysninger til standardfinansiering: Standardfinansieringen er lovbestemt, og den endelige finansiering vil derfor afvige herfra. Version 2.0 E/SO COPYRIGHT DE- Formularen er autoriseret af Dansk Ejendomsmæglerforening Side 5