Sct Olai Plads 1C. Erhverv Poul Erik Bech Hjørring. Attraktiv beliggenhed i Hjørring gågade. Gode parkeringsmuligheder ved lejemålet

Transkript

1 Sct Olai Plads 1C 9800 Hjørring Attraktiv beliggenhed i Hjørring gågade Gode parkeringsmuligheder ved lejemålet Glasfacade med gode udstillingsmuligheder Attraktive lejevilkår Sagsnummer: Erhverv Poul Erik Bech Vesterbro Aalborg Tlf @edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

2 Detail Sct Olai Plads 1C - Hjørring Etage m² 414 Leje p.a./pr. m² kr /700 Driftsudgifter p.a. kr. 0 Momsreg. Ja Sagsnummer Forbrug Varme p.a. kr. Efter måler Vand p.a. kr. Efter måler Energimærkekategori Depositum Lejeregulering NPI dog min 2% og max 4% Opsigelse 6 måneder Uopsigelighed 3 år lejer / 6 år udlejer Overtagelsesdato E Overtagelsesstand Efter nærmere aftale

3 Velbeliggende lejemål på Sct. Olai Plads i Hjørring Lejemålet er beliggende med optimal synlighed i Hjørring gågade og velegnet til flere formål som fx butik eller liberalt erhverv. Lejemålet, som er på 414 kvm, har optimal synlighed med glasfacade mod torvet og er indrettet med stort butikslokale, lagerfacilitet, te-køkken og personaletoilet. Ejendommen har stort parkeringsdæk i 2 plan med ca. 50 parkeringspladser. Derudover forefindes der gode parkeringsmuligheder i nærområdet. Lejemålet udbydes til leje med en attraktiv trappeleje som anført nedenfor: År 1: kr. 700 pr. kvm År 2: kr. 800 pr. kvm År 3: kr. 900 pr. kvm -Attraktiv beliggenhed i Hjørring gågade -Gode parkeringsmuligheder ved lejemålet -Glasfacade med gode udstillingsmuligheder -Attraktive lejevilkår Hjørring er den største by i Vendsyssel med indbyggere (2018) og har gennem flere år oplevet en pæn befolkningstilvækst. Byen er præget af flere større offentlige og private investeringer og senest er der opført flere nye boligejendomme, nyt teater, nyt fodboldbold-stadion samt 2 nye idrætshaller. Senest har Biltema meldt deres ankomst til byen med et nyt kvm stort varehus på Frederikshavnsvej. Byen har for nylig fået et nyt trækplaster i form af Vendsyssel Teater og Oplevelseshus, mens byens fodboldhold, Vendsyssel FF, er nyt Superligahold i sæsonen 2018/19. Hjørring er centralt beliggende i Vendsyssel og fungere som oplandsby for store dele af især det vestlige og centrale Vendsyssel. Hjørring er kendt for et rigt kultur og handelsliv.

4

5

6

7 Henvendelse For yderligere dokumentation eller aftale om fremvisning. Tom Dorf Kristensen Erhvervsmægler Telefon: Michael Stilling Partner, erhvervsejendomsmægler & DiplomValuar, MDE Telefon: Erhverv Poul Erik Bech

8 Landets førende mæglervirksomhed indenfor salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende ejendomme Etableret i 1978, og består i dag af 16 erhvervscentre, flere end 50 boligbutikker i Danmark og boligbutikker i Frankrig og Sverige Ejer ejendomsadministrationsselskabet LEA Ejendomspartner Beskæftiger flere end 450 medarbejdere Vi har geografisk repræsentation og kompetencer til at vurdere, sælge og udleje alle typer ejendomme uanset beliggenhed I EDC Erhverv Poul Erik Bech er vores landsdækkende repræsentation og lokale kendskab samt 70 erhvervsspecialister vores absolutte styrker. Vi er ejendomsmæglere, valuarer og Chartered Surveyors specialiseret inden for formidling af følgende ejendomme: Kontorejendomme Investeringsejendomme Lager- og logistikejendomme Produktions- og industriejendomme Boligudlejningsejendomme Projektejendomme Andelsboligforeninger Butiksejerlejligheder Retail Erhvervsgrunde Klinikker Hoteller Restauranter Erhvervscentre: København K Herlev Hillerød Roskilde @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk Køge Næstved Slagelse Odense @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk Kolding Aabenraa Sønderborg Esbjerg @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk Vejle Viborg Aarhus Aalborg @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk CHARTERED SURVEYORS & INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANTS Læs mere på edc.dk/erhverv