Særdeles velegnet som firmadomicil. Grundareal Bygningsareal m² m² kælder. Årlig leje kr ,- Ejendommen er opført i 1988

Transkript

1 Lucernemarken Odense S Særdeles velegnet som firmadomicil Grundareal Bygningsareal m² m² kælder Årlig leje kr ,- Ejendommen er opført i 1988 Sagsnummer: Erhverv Poul Erik Bech Østre Stationsvej Odense C Tlf @edc.dk Lokalt kendskab med landsdækkende fordele

2 Ejendomstype: Undervisningsejendom Areal: Grundareal jf. tingbog m² Varme: Bebygget m² Fjernvarme. Bygningsareal m² Boligareal 0 m² El: Kælder 516 m² Offentlig forsyning Servitutter: Dok om forsynings-/afløbsledninger mv Tillæg til lokalplan nr Dok om bebyggelse, benyttelse mv Dok om transformerstation/anlæg mv. Yderligere ejendomsoplysninger Vand/kloak: Alment vandforsyningsanlæg Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg Miljøforhold: Ejendommen er ikke forurenet. Offentlige planer/forhold: Ejendommen er omfattet af lokalplan nr Moms: Ejendommen er ikke momsregistreret. Zonestatus: Ejendommen er beliggende i: byzone Fredet: Ejendommen er ifølge kulturarv.dk ikke fredet. Undervisning Lucernemarken 1 - Odense S Etageareal/kld m² 2.533/516 Leje p.a./pr. m² kr /740,74 Driftsudgifter p.a. kr. 0 Momsreg. Nej Sagsnummer Forbrug Varme p.a. / pr. m² kr. /betales til selskab El kr. betales til selskab Energimærkekategori Depositum Lejeregulering NPI dog min 3 % Opsigelse Aftales Uopsigelighed Aftales Overtagelsesdato D Overtagelsesstand Overtages som det er og forefindes

3 Domicilejendom sælges Nydelig rødstensejendom opført i henholdsvis 1 og 2 plan, med sadeltag belagt med rødt tegl. Ejendommen er oprindeligt opført til Teknologisk Institut og senere ombygget til undervisningsformål. Fremtræder i rustik stil med henholdsvis klinkegulve på gangarealer, trægulve i undervisningsrum og vinyl på 1. sals kontorerne. Ejendommen entreres via fordelingsgang ud til de enkelte "fingre", som stort set kan fungere som selvstændige enheder med fælles kantine og toiletter - alternativt som domicil til en virksomhed. Ejendommen fremtræder i god stand, men der skal forventeligt ske en form for ombygning i undervisningsfløjene for, at de kan anvendes til decideret kontor/administration. Der er en meget anvendelig kælder til lager/opbevaring. Der er rigtig gode parkeringsforhold til såvel kunder som ansatte og øvrige arealer er udlagt til grønt parklignende område. Beliggenheden er god og central med forholdsvis nem adgang til både city og motorvejen og tæt på nyt kommende sygehus, SDU og øvrige undervisningsinstitutioner. Kontor/undervisningsplan lejes til en kvadratmeterpris på kr. 700,- og kælderen lejes til en kvadratmeterpris på kr. 200,-. Ejendommen er også til salg, og sælges for Freja Ejendomme A/S med fuld ansvarsfraskrivelse. Kontakt EDC Erhverv for at høre om jeres muligheder.

4

5

6

7

8

9

10

11 Henvendelse For yderligere dokumentation eller aftale om fremvisning. Morten Nielsen Partner, ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE Telefon: Ove Nørgaard Udlejningschef, ejendomsmægler & valuar, MDE Telefon: Erhverv Poul Erik Bech

12 Landets førende mæglervirksomhed indenfor salg, udlejning, vurdering og rådgivning vedrørende ejendomme Etableret i 1978, og består i dag af 16 erhvervscentre, flere end 50 boligbutikker i Danmark og boligbutikker i Frankrig og Sverige Ejer ejendomsadministrationsselskabet LEA Ejendomspartner Beskæftiger flere end 450 medarbejdere Vi har geografisk repræsentation og kompetencer til at vurdere, sælge og udleje alle typer ejendomme uanset beliggenhed I EDC Erhverv Poul Erik Bech er vores landsdækkende repræsentation og lokale kendskab samt 70 erhvervsspecialister vores absolutte styrker. Vi er ejendomsmæglere, valuarer og Chartered Surveyors specialiseret inden for formidling af følgende ejendomme: Kontorejendomme Investeringsejendomme Lager- og logistikejendomme Produktions- og industriejendomme Boligudlejningsejendomme Projektejendomme Andelsboligforeninger Butiksejerlejligheder Retail Erhvervsgrunde Klinikker Hoteller Restauranter Erhvervscentre: København K Herlev Hillerød Roskilde @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk Køge Næstved Slagelse Odense @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk Kolding Aabenraa Sønderborg Esbjerg @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk Vejle Viborg Aarhus Aalborg @edc.dk @edc.dk @edc.dk @edc.dk CHARTERED SURVEYORS & INTERNATIONAL PROPERTY CONSULTANTS Læs mere på edc.dk/erhverv