VELKOMMEN TIL AFDELING 55

Transkript

1 VELKOMMEN TIL AFDELING 55 Med dette hæfte vil vi gerne give en kort beskrivelse af vores afdeling, dens muligheder og husorden.

2 Husorden Dine muligheder i afdeling 55 Vesterport afdeling 55 er beliggende på Viborggade, Jyllandsgade, Sejrøvej, Tunøvej, Ærøvej, L. P. Houmøllersvej og Elius Andersensvej. Afdelingen består af 72 et-plans boliger med tilhørende have. Du kan leje gildesal: Som medlem af Vesterport kan du leje en af de mange gildesale som findes i de forskellige afdelinger. Kontakt administrationen på tlf for leje. DIN AFDELINGSBESTYRELSE Boligforeningen VESTERPORT bygger på beboerdemokrati. Hver afdeling er selvstændig og vælger selv en afdelingsbestyrelse, som består af beboere - til at varetage beboernes interesser. Afdelingsbestyrelsen vælges på beboermødet, der afholdes hvert år, hvor beboerne godkender det kommende års budget. Afdelingsbestyrelsen deltager i udarbejdelse af vedlige - holdelsesplaner, budgetter, fornyelser, har kontakt til de andre afdelinger, driftspersonale og administrationen. Ønsker I at få indflydelse på vedligeholdelse af bygninger, budgetter, fornyelser o.s.v. - så deltag i de indkaldte møder. Har I forslag eller klager vedrørende afdelingen, kan I skrive til afdelingsbestyrelsen. Afdelingsbestyrelsen holder møde 1 gang om måneden, - og i beboerbladet, kan I se hvem der er i afdelingsbestyrelsen.

3 Beboerbladet udkommer 5 gange om året med mange praktiske oplysninger, artikler, læserbreve og informationer fra alle afdelinger i VESTERPORT. I beboerbladet kan I også finde oplysninger om, hvilken inspektør der hører til afdelingen, samt hvordan og hvornår I kan komme i kontakt med ham. HUSORDEN Her i Afdeling 55 ønsker vi et godt naboskab, og det er af stor betydning, at vi tager hensyn til hinanden. Vi har lavet en husorden, så vi kan hjælpe hinanden med at bevare vores afdeling, som et godt sted at bo. VESTERPORT s motto: Det er godt at bo godt ønsker vi at efterleve i Afdeling 55. Vi har lavet følgende alfabetiske husorden, der er tænkt som en vejledning i, hvordan vi bevarer vores afdeling og gode naboskab. Vis også hensyn til de naboer som ikke bor i Vesterport. Affald Ansvar Lægges i de opstillede affaldssække. Papir lægges i opstillede papirsække. Storskrald henvises til den kommunale genbrugsplads. Hvis man ikke selv er i stand til at fjerne storskraldet, kan man henvende sig til kommunen. Ved overtrædelse af sundhedsvedtægten eller politiets bestemmelser, må man selv stå til ansvar og selv betale alle eventuelle udgifter i forbindelse med overtrædelsen.

4 Antenner: Bad og toilet: Farvevalg: Fest: Forsikring: Udvendige antenner, og paraboler må kun opsættes, hvis afdelingsbestyrelsen giver tilladelse dertil. Ansøgningsskema kan fås ved henvendelse til afdelingsbestyrelsen. Beboeren betaler selv alle udgifter, herunder forsikringsforhold. Der må ikke smides bind eller lignende i toilettet. I tilfælde af at toilet eller afløb skal renses pga. at ovenstående ikke er overholdt, skal arbejdsløn og andre omkostninger betales af beboeren. Utætheder og lignende skal meddeles til viceværten. Alt beboeren sætter op efter gældende råderetskatalog skal vedligeholdes. Ved træværk skal bruges følgende farver: Ral 9010 (Råhvid) samme farve som husets stern og udhæng, Ral 9005 (Sort) samme farve som beklædning på skur ellers henvises til Jotun Demidekk udendørsfarver. Skal du holde fest i din bolig eller have, så vis hensyn og gør evt. dine naboer opmærksomme på det. Ved en større fest er der mulighed for at leje en af VESTERPORTS gildesale. Man har pligt til at sørge for forsikring af eget indbo, ligesom man bør overveje en ansvarsforsikring, f.eks. hvis man har hjemmeboende børn. Boligforeningen forsikrer ejendomme og tekniske anlæg, ligesom der er tegnet ansvarsforsikring.

5 Forurening: Forurening af grunden må straks bringes i orden af den som er skyld i forureningen. Sker dette ikke, kan afdelingsbestyrelsen eller inspektøren iværksætte oprydning på den skyldiges bekostning. Haver: Det ubebyggede areal, såvel foran som bagved huset, skal udlægges som have. Haver og terrasser skal til enhver tid fremtræde ryddelige og vedligeholdte dvs. græsset skal slås, hækkene klippes, bedene luges mv. Plantning af træer skal foretages i en afstand af minimum tre meter fra naboskel. Plankeværk må højest være 1,80 meter. Såfremt haven ikke holdes, vil den blive ordnet for beboerens regning. Hække og græsrabatter: Hækkene skal altid holdes klippede og må ikke overstige en højde på 1,80 meter. Klipning af hække skal ske hele grunden rundt mindst to gange årligt inden Sct. Hans og 1. oktober. Der, hvor der er græsrabatter, skal disse slås. Træer som står i rabatten skal plejes og beskæres, så de ikke er til gene for de som færdes på fortovet. Husdyr: Det er tilladt at holde to husdyr i lejemålet. Boligtageren har ansvaret for, at husdyrene ikke generer de øvrige beboere, og har pligt til at rengøre efter dyrene, hvis uheldet er ude. Overtrædelse af disse regler kan medføre krav om fjernelse af husdyrene. Det påhviler den enkelte beboer, at den lovpligtige forsikring er tegnet. Det er ikke tilladt at holde kamphunde og fjerkræ.

6 Indretning: Det er ikke tilladt at ændre på husets indretning og rammer, med mindre dette er i overensstemmelse med afdelingens råderetskatalog og efter meddelt tilladelse via boligforeningens administration. Indvendig vedligeholdelse:se afdelingens vedligeholdelsesreglement. Klager: Musik: Nøgler: Skader: Sne: Klager over andre i afdelingen sendes skriftligt og underskrevet med navn og adresse til administrationen. Klagen behandles anonymt. Gentagne klager kan medføre opsigelse/ ophævelse af lejemålet. I tvivlsspørgsmål er administrationen altid parat med råd og vejledning. Vis hensyn til naboerne. Skal der foretages reparationer i boligen, må beboeren selv træffe aftale med håndværker og vicevært om lån af nøgle. Ved indflytning er låsecylinderen af sikkerhedsmæssige grunde ændret og der udleveres 3 nøgler. Enhver beskadigelse af ejendommen eller dennes inventar skal straks meddeles til viceværten. Snerydning og saltning på offentligt fortov foretages af afdelingen. Øvrige arealer foretages af den enkelte beboer.

7 Udbygning: Der må ikke opføres garage/carport, drivhuse, udhuse, skure, lysthuse, udestuer eller lign. på grunden uden en skriftlig godkendelse og overensstemmelse med afdelingens råderetskatalog. Ansøgning indsendes til administrationen, der forelægger sagen for afdelingsbestyrelsen til beslutning. Udluftning: For at undgå fugtdannelse og dermed skader på murværk, træværk, tapet og maling, er det vigtigt med en ordentlig udluftning af boligen 3 4 gange dagligt (5-10 min.) Udvendig vedligeholdelse Foretages af boligforeningen. Ved manglende overholdelse af husorden, kan driften foranledige udbedring på beboerens regning. Vedtaget på afdelingsmødet den 20. september 2008.