Boligforeningen Grønnevangen Solsikkehaven HAVE OG ORDENSREGLEMENT

Transkript

1 Boligforeningen Grønnevangen Solsikkehaven HAVE OG ORDENSREGLEMENT 2013

2 Indhold: Generelt.. 3 Hæk. 3 Græs. 4 Træer 4 Terrasser 4 Facader 5 Redskaber, værktøjer og færdsel.. 5 Haveaffald og andet affald... 5 Inventar udvendigt.. 6 Fuglefodring. 6 Husdyr 6 Støjende adfærd. 6

3 Generelt: Haverne skal til enhver tid fremstå ryddelige og velholdte, så bebyggelsens harmoni og udtryk bevares. Der er lagt fliser fra indgangen til hoveddør og fra indgangen til skur, disse fliser og fliserne på terrassen skal forblive på matriklen. Har man havelåger, træterrasser eller hegn, tilhører det beboeren og det er beboerens ansvar at holde dette vedlige. Havelåger, træterrasser og andet træværk skal males med afdelingens valgte farver. Bliver en have ikke vedligeholdt forskriftsmæssigt, vil det blive påtalt overfor beboeren og hvis denne påtale ikke hjælper indenfor 14 dage, vil der blive rekvireret en gartner til at udføre arbejdet for beboerens regning. Ved fraflytning vil de haver, der ikke er i forskriftsmæssig stand blive retableret og udgiften påføres synsrapporten til fraflytter. Er haven holdt i forskriftsmæssig stand ved fraflytningen og den nye beboer ikke bryder sig om indretningen eller beplantningen, må indflytter naturligvis selv ændre den for egen regning og efter dette orden og havereglement. Inventar i haverne der ved lys og lyd kan virke generende på afdelingens øvrige beboere som vandkunst, vindspil m.v. må ikke anvendes. Hæk: Hækken skal til enhver tid fremstå velholdt og bør derfor klippes mindst 1 gang i sæsonen eller 2 efter behov. Sæsonen betegnes som 1. juli til 1. oktober. Hækken skal min. være 150 cm høj og må maksimum være 180 cm

4 høj. Såfremt hækken ikke er klippet inden 1. oktober, vil det ske for lejers regning. Vejledning: Hækken bør klippes, så den er bredest forneden. Dermed kan sollyset lettere trænge helt ned til bunden af hækken, så den bliver ved med at være tæt forneden. En god bredde er cm i toppen og ca cm ved jorden. Hvis hækken er for bred i toppen, risikerer man at den vælter eller knækker ved sne eller blæst. Sørg for, at der klippes så meget af hækken, at den ikke bliver bredere for hver år. Hækken klippes på alle 3 sider. Hækken vil se lidt skaldet ud, men den bliver hurtig grøn. Der skal holdes fri for ukrudt og græs på begge sider i en afstand af Hækken vil se lidt skaldet ud, men den bliver hurtig grøn igen. Der skal holdes fri for ukrudt og græs på begge sider i en afstand af 40 cm fra hækkens midte. Hækklipning og vedligeholdelse påhviler den enkelte lejer. Græs: Græsset skal slås efter behov og må maks. Være 10 cm højt. Træer: Træer og buske der plantes efter vedtagelsestidspunktet skal plantes sådan, at de på ingen måde kan beskadige sokler, tag eller murværk. En god tommelfingerregel er, at højden på det udvoksede træ, skal være den samme som afstanden til bygningen, dog min. 2 m fra bygningen. Både træer og buske skal beskæres og vedligeholdes.

5 Hvis et træ er til stor gene eller skade for andre beboere, bygninger eller befæstede arealer, kan administrationen i samarbejde med afdelingsbestyrelsen beslutte, at sætte gartner til at beskære eller fælde træet. De eksisterende træer, som på vedtagelsestidspunktet er blevet meget store kan beskæres eller fjernes og omkostningerne påhviler afdelingen. Terrasser: Der kan ansøges om at opføre overdækninger og terrasser, dog skal der altid søges skriftligt om dette hos administrationen. Har man en godkendelse herfra, skal der ikke reetableres ved fraflytning, med mindre der i tilladelsen er påført andet. Arbejdet skal altid være udført fagmæssigt korrekt, det er dog stadig beboerens ansvar at vedligeholde disse. Bliver dette misligholdt, kan de forlanges fjernet på beboerens regning. Her kan i forbindelse med vedligehold, kun males med afdelingens valgte farver. Hvis man fjerner terrasser, planter, træer eller buske ved fraflytning, skal der retableres. Også ved fraflytning skal haven fremstå pæn. Facader: Det er ikke tilladt at opsætte inventar af nogen slagt på afdelingens facader med mindre der søges skriftligt om dette hos administrationen.

6 Redskaber, værktøjer og færdsel: Der skal til enhver tid vises hensyn til din nabo ved brug af motoriserede redskaber og værktøjer. (Tidsrummet for brug af motoriserede redskaber og værktøjer skal ligge mellem kl formiddag og afsluttes senest kl alle ugens dage i henhold til lovgivningen). Al færdsel i afdelingen skal ske under hensyn til øvrige beboere og børn samt til afdelingens beplantning. Der må ikke benyttes knallerter, scootere og motorcykler på afdelingens interne stier, gangstier og fortove. Dette er også gældende ved indflytning. Al parkering skal forgå i de opmærkede båse. Have og andet affald: Haveaffald og græs kan afleveres på den interne kompostplads i afdelingen. Fliser, sten, pap, plastic og træ m.m skal fjernes fra afdelingen og man kan aflevere materialerne på en af kommunens indrettede affaldspladser. (Gejlhavegårdsvej). Der må KUN smides almindeligt husholdningsaffald i containerne, placeret på de 2 indrettede pladser i afdelingen. Hvor også containere forefindes til aviser og flasker. Storskrald skal altid afleveres på en af kommunens affaldspladser. Problemaffald der smides i de røde kasser, der er placeret ved siden af containerne til husholdningsaffald skal behandles med omtanke og uden for børns rækkevidde. De røde kasser sorteres i hånden af kommunens miljømedarbejdere. Der kan læses mere om problemaffald på Kolding kommunes

7 hjemmeside, eller du kan kontakte administrationen ved yderligere spørgsmål. Fuglefodring: På grund af rotter må fuglefoder ikke lægges på jorden. Fugle må kun fodres fra bræt eller med foder ophængt i træer. Hvis man bruger mejsebolde i net, skal man sørge for selv, at fjerne de tomme net så de ikke flyver rundt i andres haver og i hele bebyggelsen. Det er også vigtigt, at man holder jorden under foderbrættet rent. Husdyr: Der må holdes 1 stk. husdyr pr. lejemål. Der skal ansøges om tilladelse til husdyrhold hos administrationen. Og udleverede retningslinjer er gældende Støjende adfærd: Høj musik og fester skal holdes indendørs og for lukkede vinduer og døre, da vi bor tæt på hinanden. Almindelig hensyntagen skaber trivsel. Således vedtaget på ordinært beboermøde den Afdelingsbestyrelsen Dette havereglement erstatter alle tidligere udsendte have og ordensregler.