Dejligt andelsrækkehus i naturskønne Mogenstrup nær Næstved

Transkript

1 Dejligt andelsrækkehus i naturskønne Mogenstrup nær Næstved Brinken 5, Mogenstrup, 4700 Næstved Andelsrækkehus

2 Dejligt andelsrækkehus i naturskønne Mogenstrup nær Næstved Brinken 5, Mogenstrup, 4700 Næstved Kort & info Bolig#35059 Andelsrækkehus Kontantpris Kr m2 nyere enderækkehus på det hyggelige Brinken i Mogenstrup tæt på skoven, gode indkøbsmuligheder og et stort udbud af fritidsaktiviteter. Boligen er fra 2002 og indeholder entré med indbyggede skabe og adgang til soveværelse med lækker skabsvæg, dejligt badeværelse med bruseniche og køkken-alrum med masser af skabsplads, glaskeramisk komfur, nyere opvaskemaskine og helt nyt køleskab. Fra køkken-alrummet er der udgang til sydvendt terrasse med el-markise. Stuen har franske døre og store vinduer ud mod haven og terrassen. Huset er rigtig godt udnyttet og har foruden soveværelset også 2 gode værelser begge med indbyggede skabe samt et bryggers med adgang til rummeligt loft via loftlem. Endvidere garage med fjernbetjent port og isoleret opbevaringsrum. Huset opvarmes med naturgas (nyt gasfyr fra 2015). I haven bag huset er der plantet blomstrende buske, forskellige bærbuske og på den dejlige plæne er der god plads til både leg og afslapning. Desuden lille drivhus... Læs mere på næste side Boligafgift/md kr. Anv. udgifter 875 kr. Bolig (BBR) 98 m² Værelser 4 Byggeår 2002 Energimærke Kontakt sælger Lisa & Svend Christensen Telefon / Se mere på Side 1 / 9

3 ... med plads til egne tomater og agurker. Fra terrassen skøn udsigt ud over landskabet med marker og skove. Huset ligger i den velfungerende andelsboligforening Kirsebærhaven, som består af 19 boliger. Beboerforeningen har en sund økonomi og ejer et stort fælleshus med køkken og 2 gæsteværelser. Andelsværdi + forbedringer udgør kr ,-. Sælges for kr ,-. Boligydelse incl. fællesudgifter til andelsforeningen er kr ,- pr. mdr. Læs mere om Kirsebærhaven på hjemmesiden hvor du under menupunkt om os kan se foreningens seneste regnskab, budget, nøgletal og vedtægter. Mogenstrup ligger 10 km fra Næstved på sydsiden af Mogenstrup Ås med skove og engstrækninger og er bundet sammen af omfattende stisystemer og sammenhængende grønne arealer. Byen har et stort udbud af fritidsaktiviteter med egen svømmehal, sportshal og golfklub. Der er gode indkøbsmuligheder, postkontor, lægecenter og tandlæge samt busdrift hver halve time til Næstved og Præstø. Endvidere integreret institution for 0-6 årige børn, børnehave, skole fra 0-9. klassetrin og ældrecenter. Se mere på Side 2 / 9

4 Se mere på Side 3 / 9

5 Se mere på Side 4 / 9

6 Se mere på Side 5 / 9

7 Adresse og ejendom Tekniske / andre oplysninger Adresse Matr.nr. - Ejendomstype Brinken 5, Mogenstrup, 4700 Næstved Andelsrækkehus Ydermur Tag Varmeinstallation Mursten (tegl, kalksten, cementsten) Cementsten Centralvarme fra eget anlæg, etkammer fyr Ejendomsoplysninger Offentlige oplysninger Opført / ombygget år 2002 / - Planforhold Må benyttes til Privat Beboelse Vand ifølge Næstved Kommune Vej Offentlig ejendomsvurdering Pr Grundareal - Bygningsareal iflg kr. BBR Bebygget areal 119 Boligareal 98 Udnyttet tagetage - Kælderareal - Kloak Oplysninger om jordforurening Information om sælger (hvortil spørgsmål vedrørende ejendommen kan rettes) Navn Lisa & Svend Christensen Telefon / BoligID #35059 Antal fulde etager 1 Antal etager inkl. kælder 0 Andre bygninger m² (ekskl. erhverv) - Heraf garage - Heraf carport - Heraf andet - Se mere på Side 6 / 9

8 Kontantpris: kr. Faste udgifter Boligafgift Anvendelsesudgifter kr./måned 875 kr./måned I alt kr./år Variable udgifter Vand El Gas 150 kr./måned 500 kr./måned 750 kr./måned Se mere på Side 7 / 9

9 Faciliteter Internet Kabel-tv Garage/Carport Vigtig information Denne salgsopstilling er alene af vejledende karakter, hvilket indebærer, at kontantpris og BBR-oplysninger kan afvige fra det faktiske. Alle købere opfordres til at være bistået af en advokat i forbindelse med købsprocessen. Se mere på Side 8 / 9