Skårup Fjernvarme A.m.b.a. Sendt pr. mail: og LANDZONETILLADELSE

Transkript

1 Skårup Fjernvarme A.m.b.a. Sendt pr. mail: og Byg, Plan og Erhverv Ramsherred Svendborg Tlf byg@svendborg.dk LANDZONETILLADELSE 19. december 2014 SOLFANGER ANLÆG I TILKNYTNING TIL SKÅRUP FJERNVARME Sagsnr.: 13/32743 Ejendommen: Nyborgvej 464 Ejendomsnr.: Matr. nr.: 18v, Skårup By, Skårup Sagsid: 13/32743 Ref.: BIJ Svendborg Kommune har modtaget ansøgning om landzonetilladelse til etablering af et solfangeranlæg i tilknytning til Skårup Fjernvarme. Solfangeranlægget er et supplement til værkets øvrige varmeproduktion. Solfangeranlægget består af ca. 440 solpaneler, samt et teknikhus og en akkumuleringstank. Placeringen af anlægget kan ses på nedenstående luftfoto. Åbningstider Mandag-onsdag Torsdag Fredag

2 Afgørelse Svendborg Kommune meddeler hermed i henhold til Planlovens 35, stk. 1, tilladelse til det ansøgte. Tilladelsen gives på følgende vilkår: - At solpanelerne placeres minimum 25 m fra naboskel mod nordvest og sydvest. - At der etableres en afskærmende beplantning mellem solpanelerne og bebyggelserne mod nordvest og sydvest. Beplantningen må ikke etableres nærmere skel end 3 m. - At den afskærmende beplantning består af minimum 3 rækker af egnstypiske og løvfældende buske, halvbuske og enkelte træer. Hegnet skal kunne opnå en højde på 3-5 m i løbet af 5 vækstsæsoner. Endelig valg af beplantning skal godkendes ved Svendborg Kommune. - At eventuel indhegning af anlægget udføres som let trådhegn i en maksimal højde på 2,2 m. - At evt. indhegning placeres imellem beplantningen og solpanelerne. - At solfangeranlægget og eventuelt hegn fjernes senest 1 år efter at anlægget er taget ud af brug. Begrundelse for afgørelse: Solfangeranlægget placeres bynært frem for i et åbent landskab. Formålet med planloven er at beskytte de åbne landskaber mod spredt og uplanlagt bebyggelse. For at opretholde en klar visuel grænse mellem by og land, så skal et anlæg af den pågældende karakter placeres bynært. Landskabet omkring Skårup By er ikke karakteriseret som et landskab, der skal beskyttes. Svendborg Kommune har fået kortlagt alle landzonearealer, med henblik på at vurdere, hvor landskabet er sårligt sårbart overfor eksempelvis nyt byggeri eller nye tekniske anlæg. Arealet, hvorpå solfangeranlægget etableres, ligger i landskabskarakterområdet Skårup Landbrugsflade. Den strategiske målsætning er tilpas, hvilket betyder, at ny bebyggelse kan etableres, hvis det ikke ændrer væsentligt på oplevelsen af landskabet. Solfangeranlægget afskærmes med beplantning Anlæggets visuelle påvirkning af de nære omgivelser reduceres ved etablering af en afskærmende beplantning, jf. vilkår.

3 Landbrugsarealet kan genetableres efter endt brug af anlægget Når solfangeranlægget nedlægges skal anlægget fjernes og landbrugsarealet genetableres. Det bemærkes, at arealet er simpelt at genetablere, da solpanelerne monteres på jordspyd. Samlet set er det Svendborg Kommunes vurdering, at solfangeranlægget, med den ansøgte placering, ikke vil påvirke oplevelsen af landskabet i væsentlig grad. Vurderingen tager afsæt i solfangeranlæggets begrænsede højde og udstrækning, en afskærmende beplantning mod den nærmeste bymæssige bebyggelse, og den nære tilknytning til Skårup By. Redegørelse Solfangeranlægget består af ca. 440 panelser, som i alt udgør et areal på ca m 2 paneloverflade. I tilknytning til anlægget opføres en teknikbygning/vekslerstation på ca. 30 m 2, samt en m 3 akkumuleringstank med en højde på ca. 12 m (ø 12,6m) Solfangerne/solpanelerne placeres, så alle paneler vender direkte mod syd, og hældningen vil være på ca grader i forhold til vandret plan. Glasset i solfangerne er specialfremstillet, således at risikoen for refleksion reduceres til et minimum. Det er oplyst, at under 6 % af solstrålerne reflekteres tilbage til omgivelserne, mens resten omdannes til varme. Anlægget rummer ingen støjkilder ud over enkelte cirkulationspumper, der er placeret inde i teknikbygningen, hvorved gældende støjgrænser overholdes. Anlæggets forventede levetid er minimum 30 år.

4 Det videre forløb Landzonetilladelsen annonceres dags dato på Svendborg Kommunes hjemmeside. Vi gør opmærksom på, at tilladelsen først kan udnyttes, når klagefristen på 4 uger er udløbet. Klagefristen regnes fra datoen for annonceringen. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år. Oplysning Etablering af solfangeranlægget kræver andre godkendelser ved Svendborg Kommune end den nærværende, herunder: - Projektgodkendelse efter Varmeplanloven - VVM-screening efter Planloven - 19 godkendelse efter Miljøbeskyttelsesloven - Byggetilladelse Yderligere oplysninger om projektet kan fås ved henvendelse til Svendborg Kommune på tlf Med venlig hilsen Bitten Jakobsen Civilingeniør Kopi sendt til: Danmarks Naturfredningsforening (hoved- og lokalafdeling) via dn@dn.dk og dnsvendborg-sager@dn.dk Valborg Hebsgaard og Torben Sørensen, Nyborgvej 434, 5881 Skårup, via hebsgaardsorensen@mail.dk Lotte og Jacob Zarlang, Nyborgvej 428, 5881 Skårup, via jznatur@gmail.com Joachim Munch, Knarreborg Møllevej 25, 5883 Oure, via joachim@knarreborg.dk

5 Klagevejledning: Lov om planlægning Du kan klage over afgørelser, der er truffet ud fra lov om planlægning, jf. lovens 58. Du skal være klageberettiget for at kunne klage, dvs. have en væsentlig retlig interesse i sagens udfald. Hvad kan du klage over? Du kan kun klage over retlige spørgsmål. Det vil sige, at du for eksempel kan klage over afgørelser, hvis du mener, at kommunen har fejlfortolket loven eller planbestemmelser, eller ikke har overholdt de gældende procedure- og kompetenceregler. I afgørelser om landzonetilladelser er der dog fuld klageret. Det er Natur- og Miljøklagenævnet, der vurderer, om den konkrete afgørelse er undergivet klageadgang. Klagemyndighed Klagen skal sendes til Svendborg Kommune. Kommunen sender klagen videre til Naturog Miljøklagenævnet sammen med kommunens udtalelse om sagen og det sagsmateriale, der er anvendt i forbindelse med den pågældende afgørelse. Du vil modtage en kopi af kommunens udtalelse til Natur- og Miljøklagenævnet med en frist på 3 uger til at kommentere udtalelsen. Dine kommentarer skal sendes direkte til Natur- og Miljøklagenævnet. Gebyr Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at du indbetaler et gebyr på 500 kr. Du modtager en opkrævning fra Natur- og Miljøklagenævnet, når de har modtaget klagen fra kommunen. Du skal bruge denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Naturog Miljøklagenævnet tager ikke imod check eller kontanter. Nævnet går i gang med at behandle din sag, når de har modtaget gebyret. Gebyret betales tilbage, hvis: afgørelsen, som du klager over, bliver ændret eller ophævet du får helt eller delvis medhold i din klage klagen afvises, fordi: klagefristen ikke er overholdt, du ikke er berettiget til at klage, eller klagen ikke hører til under Natur- og Miljøklagenævnet. Yderligere vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside på Klagefrist Klagefristen er 4 uger fra den dag, der er truffet afgørelse i sagen. Er afgørelsen offentliggjort, eksempelvis i en avis eller på kommunens hjemmeside, regnes fristen dog altid fra den dag. Opsættende virkning Medmindre klagemyndigheden bestemmer andet, må en afgørelse gerne udnyttes, selv om den bliver påklaget.

6 Bemærk: For klager over afgørelser om landzonetilladelser gælder dog det omvendte: En klage har opsættende virkning, medmindre klageinstansen bestemmer andet. Det betyder, at den påklagede afgørelse ikke må udnyttes, før klagen er behandlet. Domstolsprøvelse Hvis du ønsker afgørelser efter lov om planlægning prøvet ved domstolene, skal du anlægge sag senest 6 måneder efter, at der er truffet en afgørelse eller afgørelsen er blevet offentliggjort. September 2012