Der meddeles samtidig dispensation fra Naturbeskyttelseslovens 17 (skovbyggelinje) til opførelse af det ovenfor anførte byggeri.

Transkript

1 Alterna Huse Nr. Hostrupvej Rødekro Team Byg og Landzone Direkte tlf.: Mail: Sags id.: P Landzonetilladelse og dispensation fra naturbeskyttelseslinje til opførelse af et enfamiliehus på 162 m 2 på ejendommen matr. nr. 8d Agerskov, beliggende Vesterhedevej 5, 6534 Agerskov Afgørelse Tønder Kommune giver herved landzonetilladelse til, at der må opføres et enfamiliehus på 162 m 2, som ansøgt, på matr.nr. 8d Agerskov, beliggende Vesterhedevej 5, 6534 Agerskov. Der meddeles samtidig dispensation fra Naturbeskyttelseslovens 17 (skovbyggelinje) til opførelse af det ovenfor anførte byggeri. Det er oplyst, at ejendommen vil blive opført i blødstrøgne teglsten i gul/brune farver med tagbelægning i sorte betontagsten. Tilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside i perioden 11. september til 9. oktober Tilladelsen og dispensationen bortfalder, hvis de ikke er udnyttet inden 3 år efter meddelelsen, eller ikke har været udnyttet i 3 på hinanden følgende år. Landzonetilladelsen og dispensationen må ikke udnyttes, før der er givet en byggetilladelse til det ansøgte. Lovgrundlag Tilladelsen og dispensationen er givet i henhold til 35, stk. 1, i Lov om planlægning, jf. Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009 og 17, stk. 1, jf. 65, stk. 2, i Lov om naturbeskyttelse, jf. Lovbekendtgørelse nr. 933 af 24. september 2009 om ændring af lov om naturbeskyttelse. Ejendommen ligger i landzone, som efter landzonebestemmelsernes formål skal friholdes for anden bebyggelse, end den der er erhvervsmæssigt nødvendig for landbrugs- skovbrugs- og fiskerierhvervet. Ejendommen ligger inden for skovbyggelinje i henhold til 17 i Lov om naturbeskyttelse. Bestemmelsens formål er at sikre skovenes værdi som landskabselementer samt opretholde skovbrynene som værdifulde levesteder for plante- og dyrelivet. Bestemmelsen er et forbud mod placering af bebyggelse. Kommunen kan gøre undtagelse fra forbuddet, når det ansøgte ikke ses at være i strid med bestemmelsens formål. TØNDER KOMMUNE Kongevej Tønder Tlf Mail: toender@toender.dk Åbningstider: Mandag-tirsdag kl Torsdag kl Fredag kl Onsdag LUKKET, dog åbent i Jobcenter Tønder kl Telefontider: Mandag-onsdag kl Torsdag kl Fredag kl. 9-13

2 Begrundelse Det er kommunens vurdering, at en tilladelse til det ansøgte er i overensstemmelse med planlovens landzonebestemmelser, idet ejendommen er omfattet af rammebestemmelser i kommuneplanen samt omfattet af lokalplan som nedenfor anført. Det er kommunens vurdering, at opførelse af det ovenfor anførte byggeri ikke vil give anledning til gener for omgivelserne og ej heller vil virke skæmmende i forhold til skovbyggelinjen. Ejendommen er beliggende i et boligområde med storparceller indenfor rammeområde i kommuneplanen for Tønder Kommune. Ejendommen er omfattet af lokalplan nr s.p. for del af et boligområde med storparceller i Agerskov. Redegørelse Du har søgt om tilladelse til at opføre et enfamiliehus på 162 m 2, på matr.nr. 8d Agerskov, beliggende Vesterhedevej 5, 6534 Agerskov. Materialevalget for byggeriet skal være i overensstemmelse med lokalplanbestemmelserne for området. Det er oplyst, at ejendommen ønskes opført i blødstrøgne teglsten i gul/brune farver med tagbelægning i sorte betontagsten. Bygningens placering på grunden skal overholde bestemmelserne i lokalplanen for området. Naboorientering Der er ikke foretaget naboorientering eller høring af skovejer, da det er vurderet, at det ansøgte er af underordnet betydning i relation til naboer og påvirkning af skoven samt at byggeriet opfylder lokalplanens bestemmelser for områdets anvendelse. Klage Kommunens afgørelse kan inden 4 uger fra offentliggørelsen, senest den 9. oktober 2012, påklages til Natur- og Miljøklagenævnet, se klagevejledningen. Landzonetilladelsen og dispensationen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet, se dog afsnittet Efterfølgende byggesagsbehandling. Modtager vi klager, vil du blive underrettet umiddelbart efter klagefristens udløb. Efterfølgende byggesagsbehandling Landzonetilladelsen og dispensationen må ikke udnyttes, før der er givet en byggetilladelse til det ansøgte. Det fremgår, at der er indsendt ansøgning om byggetilladelse. Byggesagsbehandlingen påbegyndes efter klagefristens udløb. Venlig hilsen Jytte Hansen Sagsbehandler 2

3 Opførelse af nyt enfamiliehus Kopi til følgende klageberettigede: Sara Hansen og Rasmus Fisker, Hellevad Bovvej 2, 6230 Rødekro Naturstyrelsen Naturstyrelsen Ribe Naturstyrelsen Odense Danmarks Naturfredningsforenings lokalkomite v/ Søren Eller Friluftsrådet, Scandiagade 13, 2450 København SV, 3

4 Klagevejledning Lov om planlægning Afgørelser truffet efter 35, stk. 1, i Lov om planlægning (jf. Lovbekendtgørelse nr. 937 af 24. september 2009) kan i henhold til 58 i Lov om planlægning ankes til Natur- og Miljøklagenævnet af 1. adressaten for afgørelsen, 2. ejeren af den ejendom, som afgørelsen berører, 3. offentlige myndigheder, 4. enhver med retlig interesse i afgørelsen 5. lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, 6. landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø, og 7. landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Lov om naturbeskyttelse Afgørelser truffet efter Lov om naturbeskyttelse (Lovbekendtgørelse nr. 933 af 24. september 2009), 3, 4, 16, 17, 18 og 19, jf. 65, kan i medfør af 78 påklages til Natur- og Miljøklagenævnet af 1. adressaten for afgørelsen, 2. ejeren af den ejendom, som afgørelsen berører, 3. offentlige myndigheder, 4. lokale foreninger og organisationer, som har en væsentlig interesse i afgørelsen, 5. landsdækkende foreninger og organisationer, hvis hovedformål er beskyttelse af natur og miljø, og 6. landsdækkende foreninger og organisationer, som efter deres formål varetager væsentlige rekreative interesser, når afgørelsen berører sådanne interesser. Fælles for de to lovgivninger Ved klage efter ovennævnte pkt.nr. 5 og 6 kan Natur- og Miljøklagenævnet kræve, at foreningerne eller organisationerne dokumenterer deres klageberettigelse ved indsendelse af vedtægter eller på anden måde. Klagen skal være skriftlig og være modtaget af Tønder Kommune inden 4 uger efter at afgørelsen er modtaget eller offentliggjort. Klagen adresseres til: Natur- og Miljøklagenævnet, Rentemestervej 8, 2400 København NV og indsendes til Tønder Kommune, Teknik og Miljø, Rådhusstræde 2, 6240 Løgumkloster, og så vidt muligt elektronisk på teknisk@toender.dk. Kommunen sender klagen videre til Natur- og Miljøklagenævnet med kopi af sagens akter. Du vil modtage kopi af kommunens brev til klagenævnet. En tilladelse må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Er der klaget rettidigt, må tilladelsen ikke udnyttes, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet, jf. naturbeskyttelseslovens 87 og planlovens 60. Hvis du vil indbringe afgørelsen for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder efter, at afgørelsen er meddelt eller offentliggjort, jf. naturbeskyttelseslovens 88, stk. 1 eller planlovens 62. Betaling Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af klagen, at der indbetales et gebyr på 500 kr. Du/I modtager en opkrævning på gebyret fra Natur- og Miljøklagenævnet, når nævnet har modtaget klagen fra kommunen. Du/I skal benytte denne opkrævning ved indbetaling af gebyret. Natur- og Miljøklagenævnet modtager ikke check eller kontanter. Natur- og Miljøklagenævnet påbegynder behandlingen af klagen, når gebyret er modtaget. Betales gebyret ikke på den anviste måde og inden for den fastsatte 4

5 frist på 14 dage, afvises klagen fra behandling. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis 1) klagesagen fører til, at den påklagede afgørelse ændres eller ophæves, 2) klageren får helt eller delvis medhold i klagen, eller 3) klagen afvises som følge af overskredet klagefrist, manglende klageberettigelse eller fordi klagen ikke er omfattet af Natur- og Miljøklagenævnets kompetence. Det bemærkes, at hvis den eneste ændring af den påklagede afgørelse er forlængelse af frist for efterkommelse af afgørelse som følge af den tid, der er medgået til at behandle sagen i klagenævnet, tilbagebetales gebyret dog ikke. Natur- og Miljøklagenævnet kan også beslutte at tilbagebetale klagegebyret, hvis 1) der er indledt forhandlinger med afgørelsens adressat og/eller førsteinstansen om projekttilpasninger, og disse forhandlinger fører til, at klager trækker sin klage tilbage, eller 2) klager i øvrigt trækker sin klage tilbage, før Natur- og Miljøklagenævnet har truffet afgørelse i sagen. Gebyret tilbagebetales dog ikke, hvis nævnet vurderer, at der er forhold, der taler imod at tilbagebetale gebyret, f.eks. hvis klagen trækkes tilbage meget sent, herunder efter at klager har haft et afgørelsesudkast i partshøring. 5