Vibevej 20, stuen 2400 København NV

Transkript

1 Vibevej 20, stuen 2400 København NV Fra m² lyse kontorer i NV Flot makant rødstensejendom i trekanten af Vibevej- Glentevej-Tranevej i blandet beboelses- og erhvervskvarter. Ejendommen ligger kun 10 minutters kørsel fra City.

2 Vibevej 20, stuen 2400 København NV Lejemålsoplysninger Lejemålet er fordelt på 10 kontorer til 1-3 personer samt et storrumskontor/mødelokale, arkivrum og serverrum. erne er indrettet med glasvægge ud til gangarealet, hvilket gør lokalerne meget indbydende og transparente. Gangarealet fremstår lyst og indbydende. Storrumskontor/mødelokale er indrettet med en foldevæg, således at det nemt kan opdeles til to møderum. Der er et dejligt stort køkken, fine toilet- og badefaciliteter, og lejemålet er i øvrigt indrettet med systemlofter med indbygningslys. Lejemålet er kablet med PDS-kabling, kategori 5, som er tilsluttet i krydsfelt. Arealer inkl. andel af fællesarealer 539 m² Lejemålet kan opdeles i to lejemål: Lejemål 1: 231 m² Lejemål 2: 308 m² Lejemål 2 vil dog have indgang fra Glentevej 60 A. Leje Leje for kontor pr. m² p.a. Kr. 600,- Afståelse/fremleje Afståelse og fremleje kan indrømmes på nærme re aftalte vilkår. Uopsigelighed Det forudsættes, at lejer påtager sig en uopsigelighedsperiode på f.eks. 3 år. Opsigelse Efter uopsigelighedsperiodens udløb kan lejemålet opsiges med 6 måneders varsel til den første i en måned. Stand/indretning Lejemålet overtages nyistandsat og i rengjort stand, og skal ved fraflytning afleveres i samme stand. Der kan efter aftale foretages ændringer i indretningen af lejemålet mod forlængelse af uopsigelighedsperioden. Parkering Ejendommen har stor parkeringskælder. P-pladser kan lejes p.a. Kr ,- Varmeudgifter Til dækning af lejemålets forbrug af varmt vand og varme betales á conto pr. m 2 p.a.: pr. m 2 p.a. Kr. 97,- Fællesudgifter I tillæg til lejen betales lejemålets andel af udgifter til skatter og afgifter, fælles el- og vandforbrug, forsikringer, renovationsbidrag, renholdelse, vicevært m.m. pr. m 2 p.a. Kr. 327,- Forbrug af el Lejemålets elforbrug betales af lejer direkte til elleverandør. Leje pr. måned for lejemål 1 Kr ,- á conto varme Kr ,- fællesudgifter Kr ,- Leje pr. måned i alt Kr ,- Leje pr. måned for lejemål 2 Kr ,- á conto varme Kr ,- fællesudgifter Kr ,- Leje pr. måned i alt Kr ,- Depositum Kontant depositum svarende til 6 måneders leje. Regulering Leje og depositum reguleres en gang om året med den procentvise stigning i net to prisindekset dog med mindst 3% p.a. Leje pr. måned for lejemål 1 og 2 Kr ,- á conto varme Kr ,- fællesudgifter Kr ,- Leje pr. måned i alt Kr ,- Moms Leje og andre ydelser tillægges moms. 2 Flere oplysninger og besigtigelse Flere oplysninger og aftale om besigtigelse af lejemålet kan fås ved at kontakte vores udlejningsafdeling på tlf , fax , [email protected]

3 Gangareal mellem kontorne hvor der er plads til reoler m.m med udsigt til fælles gårdhave erne har alle et godt lysindfald 3

4 539 m² Nord Ledigt Fællesareal Udlejet Mødelokale Toilet Glentevej Arkiv Toilet Køkken Storrumskontor/ mødelokale Indgang Vibevej 4

5 Lejemål 1 på 231 m² Indgang Glentevej 60A Mødelokale Toilet Nord Ledigt Fællesareal Udlejet Lejemål 2 på 308 m² Glentevej Arkiv Toilet Storrumskontor/ mødelokale Køkken Indgang Vibevej 5

6 6 Fine mødelokaler med store vinduer

7 Nogle af de flotte detaljer i denne markante ejendom 7

8 2401. December Nordea Ejendomsinvestering A/S, Danmark. CVR-nr ,Glostrup. Printet i Glostrup Beliggenhed Ejendommen ligger ca. 10 minutters kørsel fra Københavns City og i umiddelbar nærhed af motorvejsnettet i nord-, sydog vestgående retning. Fuglebakken Station ligger lige under en 1 km fra lejemålet og bus 5A kun 5 minutters gågang fra lejemålet. Krak Forlag AS D.A.V. Nordea Ejendomme Ejby Industrivej Glostrup Tlf Fax nordeaejendomme.dk