Levende hus Vestergade den 31. januar 2017

Transkript

1 NYT ÅR NYE TIDER Levende hus Vestergade den 31. januar 2017

2 En ramme for god dialog 1.Velkomst 2.Hvor er vi lige nu? 3.Brand nye muligheder 4.Nye naboer i 2018? 5.Ønsker med fællesskab 6.Fortællingen om Fremtidens Etagebolig 7.Hvordan kommer vi sammen videre? 8. Eventuelt

3 Vestergade 7: Fremtidens Etagebolig en eksperimentel boligform/ et forsøg 31 lejligheder Egen parkeringskælder bil, cykler, scooter m.v. P-pladser i gårdlaug og eksternt i Niels Juuls Gade Fælles adgang via solhus Fælles opholds- aktivitetsarealer i solhus Fælles køkken/opholdsstue Gæsteværelse Fælles vaskeri Energifokus med solceller Fælles motionsrum / værksted Legeplads, grill, hygge, ophold i Malteriets Have

4 Udlejningsstatus: Siden medio 2015 har der ikke været udfordringer med udlejning! Nuværende beboere har boet her siden: 3 lejligheder udlejet siden lejligheder udlejet siden lejligheder udlejet siden lejligheder udlejer siden lejligheder udlejet siden flytter ind i lejligheder er opsagte / fraflyttede Det glæder os og vi vil gerne hjælpe på at udvikle jeres fællesskab.

5 Siden sidst & nyt: Huslejestøttesag afgørelse lovet i 2016 Møde i København med Landsbyggefonden i dec 2016 Beboergruppe kr ,- i 2017 til beboeraktiviteter efter godkendelse i hovedbestyrelsen Hvor blev beboergruppen af? Brandregler Tilpasninger udføres i 3. kvartal 2016 Input kommer senere Kildesortering nedgravet løsning i brug HUSK: Storskrald er eget ansvar Godt taget i brug! Investeringer i 2016/17 Justering brandregler kr ,- Hovedforeningens dispositionsfond LBF dækker!

6 Spørgsmål til regnskab/budget 2015: Hvordan indgår vores solceller i regnskabet? Ud af et samlet el-forbrug på 98 Mvh i hele ejendommen producerer vores solceller de 34 Mvh eller ca. 1/3-del af ejendommen behov. Beboernes el-forbrug fragår de resterende 64 Mvh og fællesomkostningen På el-udgør i 2015 kr Mvh har en salgsværdi på kr ,- svarende til en årlig huslejebesparelse på kr ,- eller kr. 184,- månedligt pr. lejlighed. Det er værdien af solceller på Vestergade 7.

7 Stueplan Flugtveje friholdes og sikres Grønt område er primært aktivitetsområde Brand & udgang

8 Røde felter er fyldt ud p.g.a. røgrisiko Grønne felter er aktivitetsområder Brand & udgang

9 Rødt felt lukker p.g.a. røgrisiko Grønne felter er aktivitetsområder Brand & udgang

10 Aktivitetsområder kan være: Fitness Legeplads / legeområde Mini køkkenhaver / indendørs krydderi / gartneri / blomsterkrukker Møblering med træ/plastmøbler/stål/glas lille andel af polster & pudemøblering er OK Tørrestativer Magasiner / lagerkiste / skoskab / hyndeskab Reoler Elementer af sund fornuft kan råde når blot: flugtveje aldrig spærres og der holdes orden Det stedlige personale er i samarbejde med eventuel beboergruppe overdommer.

11 Nye naboer! 2018? Det arbejder vi på: at afdelingen Vestergade 7 køber erhvervslokalet at der etableres 3 nye lejligheder familieboliger som de 31 nuværende at visse fællesomkostninger kan falde med ca. 10% at Landsbyggefonden / Horsens Kommune yder støttet finansiering at de nye naboer bidrager til mere fællesskab og aktivitet at det alt andet lige vil betyde mindre husleje at dele af fællesareal kan være udhus og nedbringe lejet areal

12 Ønsker med fællesskabet Sund fornuft må råde i fællesskabet / hav lidt højt til loftet Effekterne på Vestergade 7 er jeres: Borde / stole / lamper m.v. i solhuset Fitness udstyr Køkkeninventar Inventar i gæsteværelse Inventar i vaskeriet og så videre. Vi ønsker at beboerne på Vestergade 7 selv tager ansvaret for fællesskabet Vær med til at fortælle den gode historie brug Beringsbladet - billeder og tekst i stikord er meget velkomne

13 Det var mine ord opfordring i aften Nu er scenen Per og Anne Mette s Hvad mon der er gang i?