#split# Der er indgået aftale mellem Brønderslev Kommune og ejer af ejendommen Strandvejen 274 om at anlægge en sø som en del af engfugleprojektet.

Transkript

1 #split# Jørgen Marinus Kristensen Strandvejen Asaa Via Plan og Miljø Dato: Sags. nr.: P Sagsbeh.: Louise Rom Weikert Lokaltlf.: Ny Rådhusplads Brønderslev Telefon Fax raadhus@ dk sikkerpost@ dk Landzonetilladelse til anlæg af sø efter planloven på ejendommen Strandvejen 274, 9340 Asaa Brønderslev Kommune giver hermed landzonetilladelse i henhold til planlovens 35 til anlæg af en ca m² sø på ejendommen matr. nr. 16g Melholt Ejerlav, Aså-Melholt, beliggende Strandvejen 274, 9340 Asaa. Baggrund for projektet Brønderslev og Frederikshavn Kommuner samarbejder om et større engfugleprojekt. Projektet skal forbedre forholdene for engfuglene langs kysten som en del af realiseringen af statens Natura 2000 planer for området. Der er indgået aftale mellem Brønderslev Kommune og ejer af ejendommen Strandvejen 274 om at anlægge en sø som en del af engfugleprojektet. Arealet, hvor søen er placeret, er ikke omfattet af beskyttet natur, jf. naturbeskyttelseslovens 3. Umiddelbart øst for søens placering er et areal omfattet af beskyttet natur, jf. naturbeskyttelseslovens 3 som beskyttet eng. Søen må ikke placeres inden for dette område. Kommuneplanen udpeger arealet til økologisk forbindelse, regionalt kystlandskab, naturområde og område hvor skovtilplantning er uønsket. Etablering af søen på ejendommen er i overensstemmelse med planlægning for området og det vurderes, at anlæg af søen kan forbedre naturkvaliteten for området. Arealet, hvor søen ønskes etableret, er omfattet af EF fuglebeskyttelsesområde og EF habitatområde. I henhold til habitatbekendtgørelsens 8, stk. 1, pkt. 3, jvf. 7, stk. 1, skal Brønderslev Kommune vurdere, om projekter, der ikke direkte er forbundet med eller nødvendige for et Natura 2000 områdets forvaltning, kan påvirke området væsentligt. Da engfugleprojektet laves i overensstemmelse med og som en del af udførelsen af Natura 2000 planen, samt Natura 2000 handleplanen for området, for at fremme udpegningsgrundlagets arter, er en nærmere konsekvensvurdering heraf ikke nødvendig. Søen placeres i en lavning som er en afblæsningsflade efter at arealet overgik til MVJ-aftale i år 2000 og var bart i et stykke tid inden der etableredes græsvegetation. Der er ingen vandløb i umiddelbar nærhed af den påtænkte placering af søen. Nabohøring Sagen har iht. planlovens 35, stk. 4 været sendt ud i nabohøring i perioden fra den 30. august til den 16. september Der skal gøres opmærksom på, at der i brev sendt i nabohøring, blev beskrevet en sø med en maksimal størrelse på m². Søens størrelse er efterfølgende blevet reduceret til m² pga. økonomiske forhold. Søen placeres med omtrentlig samme beliggenhed. Side 1/5 Adresse ved besøg: Åbningstider: Rådhusgade 5, 9330 Dronninglund man ons: 10:00 14:00, tors: 10:00 16:30, fre: 10:00 13:30

2 Indenfor høringsperioden har Brønderslev Kommune modtaget bemærkninger fra én nabo med forslag om fjernelse af bevoksning ved parkeringsareal ved Borgmestermolen, forslag om fjernelse af bevoksning i markskel, anmodning om, at der på ejendommen tinglyses, at søen ikke må anvendes til put-and-take fiskeri samt en opfordring til, at søen anlægges, så den er velegnet til padder. Sagen har været sendt i partshøring iht. forvaltningslovens 19. Bemærkninger fra naboen imødekommes delvist. Brønderslev Kommune har igangsat dialog med lodsejer om fjernelse af bevoksning i markskellene øst for indkørsel til Strandgårdsvej 63 umiddelbart nord for Strandgårdsvej. Desuden stilles der i landzonetilladelsen vilkår om, at der skal tinglyses dokument om f.eks. forbud mod anvendelse af søen til put-and-take fiskeri og at søen ikke må etableres med stejle skråninger. Landzonetilladelsen, inklusive vilkår der bl.a. indeholder krav til anvendelse og beplantning, vil blive tinglyst på ejendommen. Søen skal færdigmeldes til Brønderslev Kommune, Teknik og Miljø når den er anlagt. Tilladelsen gives på følgende betingelser: a. vedrørende anlæg og udformning af søen at søen etableres med en maksimal størrelse på m² og med en omtrentlig placering som vist på vedlagte kortbilag, at søen ikke etableres ved brug af membran, at der holdes en afstand på mindst 10 meter til nærmeste vandløb, og der må ikke skabes forbindelse fra sø til vandløb heller ikke via dræn, eventuelle eksisterende dræn til vandhullet skal fjernes, at søen udformes så den tilpasses terrænet. Den skal anlægges med jævnt skrånende bredder og hældningen bør som hovedregel ikke være større end 1:5. Der skal desuden være lavvandede områder langs bredden, se principskitse nedenfor, at det opgravede materiale udjævnes mindst 20 meter fra bredden, i et ikke naturbeskyttet område og i så tyndt et lag, at der ikke opstår en synlig vold og således at opfyldningen indgår naturligt i terrænet. Der er lavet aftale med Brønderslev Kommune om hvor jorden skal placeres uden for engarealerne på arealer planlagt til skovrejsning. at der ikke anlægges øer, at Brønderslev Kommune kontaktes, hvis der under gravearbejdet stødes på affald. Side 2/5

3 Principskitse: b. vedrørende anvendelse af søen: forbud mod anvendelse af søen til put-and-take fiskeri, dvs. udsætning af fisk og salg af fiskekort, at vandhullet ikke anvendes til andefugleopdræt, herunder må der ikke etableres andehuse, foderflåder og lignende. Et vandhul på ca m 2 kan kun naturligt klare et kuld ællinger uden at vandet bliver alt for næringsbelastet. Vilde ænder og andre fugle vil måske selv indfinde sig og bygge redeskjul i nærheden, at søen kun hegnes med evt. nødvendige kreaturhegn. Det er en fordel for dyrelivet at få afgræsset bredderne af søen så de ikke gror til. at der hverken udsættes eller fodres andefugle, fisk eller krebs. Dette igen af hensyn til vandkvaliteten. c. vedrørende beplantning i og omkring søen: at der ikke udplantes vand- eller sumpplanter. Disse kommer ad naturlig vej de første år, at der ikke plantes eller tilsås omkring søen med andet end almindeligt græsfrø. Vilde planter indfinder sig hurtigt, især hvis arealet ikke gødes, Eventuel nyplantning af træer og buske må kun finde sted på nord- og vestsiden og mindst 15 m fra bredden af søen af hensyn til sollyset. Planteafstanden skal desuden mindst svare til træernes forventede sluthøjde. Der må kun plantes træer og buske, som findes naturligt i området. Det kan f.eks. være Hvidtjørn, Alm. Røn, Mirabel, Hunde-Rose eller Stilkeg, men ikke Rhododendron, Snebær, Spiræa, Gyvel eller Hybenrose/Rynket Rose. Det anbefales i øvrigt ikke at plante Pil eller Nåletræer. Anbefalinger vedrørende udformningen i øvrigt: Hvis der påtræffes større marksten under gravearbejdet, kan disse med fordel placeres i nærheden af søen f.eks. som et mindre dige dette vil bl.a. give tudser og firben muligheder for skjulesteder og overvintring. Ved placering af enkelte store sten ved bredden af søen, giver du fuglene en god siddeplads. Stenene vil blive opvarmede af søen og varmen herfra vil under vandet tiltrække både vandinsekter og haletudser. Side 3/5

4 Søbredden må gerne bugte sig, så der opstår små vige. Søens dybde kan i den centrale del være 1-2 meter. Den dybeste del må gerne ligge mod syd, da en større del af bunden derved opvarmes. Bemærkninger Du skal være opmærksom på følgende: at der kan være eventuelle elkabler, kloakrør og lignende på arealet. at nyanlagte søer i løbet af et par år vil blive omfattet af naturbeskyttelseslovens 3. Det bevirker, at der i fremtiden ikke må ændres i søens tilstand, med mindre du får en tilladelse fra kommunen. at vandstandsforhold i søen er ejeres eget ansvar. Det er ansøgers pligt at oplyse eventuelle andre, der skal udføre arbejdet, om dispensationens indhold. Orientering fra museerne Der kan i området være fund af betydning for den arkæologiske kulturarv. Før jordarbejdet sættes i gang skal man være opmærksom på Museumslovens Disse bestemmelser vedrører arkæologiske forundersøgelser, udgravninger og anmeldelse af fund. Loven giver bygherren mulighed for at få en udtalelse om sandsynligheden for fund af arkæologisk betydning, samt besked om de finansieringsmæssige konsekvenser. Findes der under jordarbejdet alligevel spor af fortidsminder, fx knogler, flintredskaber, lerkarskår m.m., skal arbejdet standes, i det omfang det berører fortidsmindet. Fortidsmindet skal straks anmeldes til museet. Museumsloven kan findes på internettet på adressen: Eventuelle spørgsmål herom kan rettes til Vendsyssel Historiske Museum. Offentliggørelse og klagevejledning Landzonetilladelsen offentliggøres på kommunens hjemmeside under Annonceringer fra Teknik og Miljø den 24. oktober 2013 og udløb for klagefristen er dermed den 22. november Klagevejledning for landzonetilladelsen er vedlagt som bilag. Landzonetilladelsen bortfalder, hvis den ikke er udnyttet inden for 3 år. Klage skal ske inden 4 uger fra offentliggørelsen på kommunen hjemmeside. Du kan først anlægge søen, når klagefristen for landzonetilladelsen er udløbet, og der ikke er kommet klager. Hvis der kommer klager, vil Brønderslev Kommune snarest oplyse dig herom. Side 4/5

5 Med venlig hilsen Louise Rom Weikert Planlægger Bilag: Klagevejledning efter landzonereglerne i planloven Kortbilag med skitse af søen Kopi sendes til: SKAT - via mail: Ejendomsvurdering.grundvaerdi@skat.dk Danmarks Naturfredningsforening via mail dn@dn.dk Dansk Ornitologisk Forening - via mail vagn@gjerloev.com og natur@dof.dk Vendsyssel Historiske Museum via mail oldtid@vhm.dk Danmarks Naturfredningsforening, Lokalkomite Brønderslev, v/ Lars Schönberg-Hemme, Åkjærsvej 24, 9340 Asaa - via mail dn@koushede.dk Side 5/5