HESTHOLM ORIENTERING. Januar 2015 Nr. 1

Transkript

1 HESTHOLM ORIENTERING Januar 2015 Nr. 1

2 2

3 3

4 OBS OBS Ordinær generalforsamling afholdes søndag den 15. marts 2015 kl i Tapeten store sal. Forslag til generalforsamlingen skal være bestyrelsen i hænde senest 1. februar 2015 _ TILMELDINGSBLANKET til havevandring/beskærerkursus søndag 25. januar 2015 kl Afleveres til bestyrelsen senest den 19. januar 2015 Have nr.: Antal deltagere Ønsker konsulentbistand: (sæt kryds) I kan også sende en mail til sekretæren: [email protected], senest den 19. januar. 4

5 Kalenderen Beskærerkursus. Mødested ved kontoret : Generalforsamling : Standerhejsning : Første åbningsdag for containere : Fællesarbejde : Fællesarbejde Første dag for afhentning af køkkenaffald : Fællesarbejde : Fællesarbejde (opsamling) : Fællesarbejde Sct. Hans Sommerfest? Loppemarked : Ballerup kræmmerfestival : Fællesarbejde : Fællesarbejde Sidste dag for afhentning af køkkenaffald : Fællesarbejde (Opsamling. Det er en lørdag) Sidste åbningsdag for containere 5

6 GODT NYTÅR! Så er der igen gået et år, og vi går mod lysere tider og en forhåbentlig dejlig havesæson Vi vil gerne bede alle om at holde øje med haverne i løbet af vinteren, og når man er forbi og kigge til sin egen have, ville det være rigtig godt, hvis man samtidig lige kiggede ind til naboen for at se om alt ser OK ud. Bestyrelsen håber meget at vi må blive forskånet for indbrud og hærværk i løbet af vintersæsonen og vil gerne høre fra jer, hvis der sker noget derude. Vi skal også gøre opmærksom på at vinterbeboelse i haverne IKKE er tilladt! Kommunen er meget OBS på dette, og der er blevet ansat folk for at tjekke op på ulovlig beboelse i kolonihaverne, så HUSK INGEN VINTERBEBOELSE. Sluttelig vil vi gerne ønske alle haveejere EN RIGTIG GLÆDELIG JUL SAMT ET GODT OG LYKKE-BRINGENDE NYTÅR. På gensyn i På bestyrelsens vegne FORMANDEN FESTUDVALG! Det er stadig et STORT ønske at få nedsat et festudvalg, både for IGEN at få arrangeret en sommerfest, men også med henblik på vores Jubilæumsfest i TÆNK OVER DET, måske kunne det være noget for dig! Vi forestiller os at et festudvalg skulle bestå af 3-5 personer, og vi/bestyrelsen vil naturligvis støtte op omkring arbejdet med dette. Bestyrelsen vil tage emnet op igen til vores generalforsamling, så overvej om det var noget du kunne tænke dig at deltage i, og giv evt. bestyrelsen en mail, hvis du er interesseret, PÅ FORHÅND TAK! På Bestyrelsens vegne Anne-Marie Brandt 6

7 Leje af foreningshuset Lillelund Enkelte tror, at Lillelund stilles gratis til rådighed for medlemmer af Hestholm. Her er priserne, som er fastsat af bestyrelsen: Prisen er Kr 1.500,- fra kl. 10 om morgenen til næste morgen kl Ekstra dage koster Kr 500,- pr dag Varme koster Kr 170,- pr dag (det er normalt fra midt i oktober til slutningen af marts) Ud over dette skal der betales depositum på Kr 1.000,-, som man får tilbage, hvis alt er OK, når jeg checkker huset efter udlejning. Hanne Christensen NYT FRA HARMONIKAVENNERNE! Efter meget store overvejelser må vi desværre meddele jer, at: HESTHOLM HARMONIKAVENNER ikke er at finde på aktivitetstavlen i næste sæson. Vi har været glade for jeres deltagelse i viseaftnerne men vi er blevet for få til at spille, og mener det er på tide at stoppe mens legen er god. Tak for al jeres gode humør og sangglæde. Harmonikavennerne v/ Vivi Esmann Neander. 7

8 Vand. I begyndelsen af nov. er det gamle vandsystem blevet frakoblet hovedledningerne i Hestholm. Nu er alle vandmålere aflæst, det foregår via en radiosender i hver måler, så vi skal blot være meter fra måleren med en modtager. Der har været enkelte vandmåler med et stort forbrug i nov. måned pga. at der i haven, ikke har været afproppet mod det gamle vandsystem, så stor mængder vand løb ud i jorden. Så hold øje med at der ikke løber vand igennem måleren, når der ikke er forbrug. Til venstre for tallene er der nogle pile der vandrer opad, når der løber vand gennem måleren. Display og pile opdateres ca. hvert 16 sek. Og selvom man ikke vil lukke og tappe vandet af i huset her til vinter, syntes jeg at man skal lukke i målerbrønden, når man tager væk fra huset. Så risikere man blot frost sprængning af rør og ikke store mængder udstrømmende vand. Næstformand Anders Ajourføring af Hestholms arkiv På indkaldelse til generalforsamling vil den nederste del af siden blive brugt til information om de oplysninger, som Heltholm har i arkivet. Flere skifter telefonnumre, adresser, enkelte oplyser ikke adresse. Der meldes ikke adresseændring. Der er ændringer i lejeforholdet. Nogen bliver skilt, andre kommer til. Så tjek jeres oplysninger. Slotsgrus på en del af Tværstien Da der skulle lægges et større rør i forbindelse med kloakeringsarbejderne i Højvænge og Rønhøjgaard, så blev en del af Tværstien kørt op på grund af de store maskiner, som gravede op flere gange. Det blev aftalt med Ballerup Forsyning, at de skulle levere et læs slotsgrus. Gruset lå mere end et år ved Højvænge broen. Slotsgruset blev lagt ud på et fællesarbejde og der blev leveret et ekstra læs, så også den del af Tværstien, der ligger på den anden side af Alleen fik lagt grus. Det har vi været rigtigt glade for. Slotsgrus støver ikke, når der kører biler på det, selv når hastighedsgrænsen overskrides. Arne Tværstien 10 8

9 STORT UDVALG! I BRUGTE: staldøre med termoruder termoruder dobbelte terrassedøre yderdøre indvendige døre termovinduer glaspartier energitermoruder nye og brugte radiatorer Vi foretager også reparationer, montering af døre, vinduer, terrasser og udestuer. Endvidere udfører vi havearbejde, træfældning og flisearbejde m. m. Herluf Christensen Herstedøstergade Albertslund Tlf [email protected] Åbent alle dage efter aftale også weekend og aften Vinterbeskæring I ugerne 4, 5 og 6 udfører skraldemændene styning af træerne fra plads 2 til plads 3. Der arbejdes tirsdage til torsdage i tidsrummet Der vil være spærret for trafik fra plads 2 til 3. Vi håber I vil give os arbejdsro, så vi kun skal tænke på egen sikkerhed og ikke hele tiden holde vagt, så der ikke falder grene ned på biler og fodgængere. Arne Formand for skraldemændene Glas og avis containere Glas og avis containerne er kun fjernet midlertidigt. Der er forespurgt, om tømningerne ikke kunne fortsætte efter september. Det kunne de ikke og containerne kunne ikke fjernes, men vi måtte gerne selv fjerne dem. De står nu sammen med grøntcontaineren ved kontoret. Når sæsonen starter til april, så bliver de placeret på plads 1 igen. Arne og Arnt 9

10 Generelt om vurdering / overdragelse. Hvornår skal der vurderes: Det fremgår af Kolonihaveforbundets Hovedbestemmelser omfattende haveafståelser i kolonihaveområderne at et kolonihavehus vurderes og værdiansættes inden en overdragelse. Et hus kan altså ikke sælges eller overdrages, uden at der er foretaget en vurdering. Ved overdragelse forstås enten salg, eller overdragelse til ægtefæller eller slægtninge i ret op- eller nedstigende linje, uanset om overdragelse sker, mens sælger er i live eller overdragelsen sker ved dødsfald. Der er også tale om overdragelse, hvis to havelejere bytter haver. Derimod er der ikke tale om en overdragelse, når der optages en ekstra lejer på lejekontrakten eller ved den ene lejers fraflytning / sletning af lejekontrakten, og der skal derfor ikke vurderes i disse tilfælde. Hvad skal vurderes: Vurdering og værdiansættelse skal omfatte haveloddens anlæg og beplantning samt bebyggelse inkl. nagelfast / tilpasset inventar. Herudover skal der vurderes løsøre, men der skal kun ske et samlet skøn, og ikke en individuel optælling og vurdering af enkelte genstande. Dette laves ud fra en løsøreliste, som sælger skal lave inden vurderingen. Salg af bebyggelse og haveanlæg kan ikke betinges af forpligtelse til samtidig køb af løsøre. Hvad er processen: 1. Havelejer kontakter bestyrelsen, når havelejer vil sælge/overdrage, eller når havelejer dør, eller to havelejere ønsker at bytte havelod. Overdragelse kan ikke foregå uden om bestyrelsen, da køber skal godkendes af haveforeningen, og der skal indgås en lejekontrakt med køber. 2. Havelejer indbetaler honoraret for vurderingen pt. 1000,00 kr. til H/F Hestholm konto i Arbejdernes Landsbank, Ballerup afd. Konto nr , dette skal ske senest 3 bankdage før vurderingen. 3. Bestyrelsen kigger på tegningerne, og på huset og konstaterer, om der er ulovlige bygninger på arealet. Hvis dette er tilfældet skriver bestyrelsen til havelejer og beder denne om at lovliggøre bygningerne. 10

11 4. Havelejer lovliggør bygninger (enten i form af en dispensation eller nedrivning af ulovlige bygninger) 5. Bestyrelsen anmoder vurderingsudvalget om at vurdere huset og haven. 6. Havelejer indhenter tingbogsattest, se på hjemmesiden hvordan den gratis kan hentes via Internettet. Eller spørg bestyrelsen. Hvis der er noget noteret i Tingbogen, skal der være det korrekte navn på ejeren, ellers kan der ikke ske haveoverdragelse. Tingbogsattest eller bevis for at der ikke er noteret noget, skal afleveres ved vurderingen. 7. Havelejer udfylder løsøreliste, som afleveres til vurderingsudvalget ved vurderingen. 8. Vurderingsudvalget vurderer have og bebyggelse efter Kolonihaveforbundets regler. Hele den udarbejde vurdering skal afleveres til sælger og bestyrelsen. 9. Sælger har mulighed for at anke vurderingen, inden 14 dage efter vurderingen. En anke af vurdering skal afleveres til foreningens bestyrelse, som skal sørge for at anken kommer videre til kredsens anke-vurderingsudvalg. (Det koster et beløb af få foretaget en anke- vurdering) 10. Køber og sælger fastsætter salgsprisen. Prisen kan ikke overskride den værdiansættelse, som vurderingsudvalget har fastsat. Salg af bebyggelsen kan ikke betinges af forpligtelse til samtidig køb af løsøre. 11. Bestyrelsen udarbejder de endelige overdragelsesdokumenter mellem køber og sælger og udfærdiger ny lejekontrakt. En vurdering er kun gyldig i det kalenderår, hvor den er udført, og er ingen tilstandsrapport af bebyggelsen. Hvem har ansvaret: Vurderingsudvalget har som udgangspunkt ansvaret for den vurdering, der er foretaget. Vurderingen skal foretages på grundlag af det, der er synligt, og som umiddelbart kan konstateres med det blotte øje. Vurderingen af ting, der ikke umiddelbart kan konstateres med det blotte øje eller hvor der er tale om oplysninger, som ikke nødvendigvis er tilgængelige 11

12 (eksempelvis opførelsesår, fundamentstype, afløb, isolering, konstruktion mv.), må nødvendigvis baseres på sælgers oplysninger og / eller de tilgængelige godkendte tegninger. I de tilfælde, hvor vurderingen er baseret på sælgers oplysninger, er sælger ansvarlig for rigtigheden af oplysningerne. Bestyrelsen har ansvaret for, at byggeriet er lovligt før salg. Bestyrelsen for H/F Hestholm Vedr. kloak i haven. Fra nedenstående haver har jeg ikke modtaget anmeldelse for udførsel af kloakarbejde. Listen er lavet 10. dec Husk at dette skulle være udført inden 1. jan 2015, og at manglede kloakering betragtes som misligholdeles af lejeaftalen. Der er blandt nedenstående, nogle få haver, der har bedt om udsættelse indtil 1. april Næstformanden Anders Vurdering og salg i Der vurderes ikke i januar og februar måned. Der tages forbehold, hvis der ligger større mængde sne i marts. Vurdering i fremtiden skal bestilles hos bestyrelsen. Der kan ikke sælges før efter generalforsamlingen d. 15 marts, da der skal vedtages en ny foreningsmæssige værdi. 12

13 Om foreningerne i foreningen De aktive seniorer!!!! er en forening i Hestholm. I 2014 var vi 32 medlemmer. De betaler hver 150,00 kr. for medlemskab for en sæson. Vi mødes hver anden tirsdag fra maj til september, kl Den ene tirsdag spiser vi frokost, med medbragt mad, og hygger. Her planlægger vi en evt. tur 14 dage efter. Medlemmerne foreslår selv turene. På turene kører vi enten i off. transportmidler eller i biler. Først i september afholder vi afslutningsfest. Vi er fem medlemmer der styrer "løjerne" hele sæsonen og indkøber hvad der skal bruges. Julegløgg!!! I December er der julegløgg for alle i Hestholm. Seniorerne står for det "grove" men det er haveforeningen der betaler. Seniorerne betaler for de juledekorationer der bliver lavet af et medlem. De gaver man selv har med og dekorationerne bliver udloddet på adgangsbilletterne, det er rigtig hyggeligt. Petanque!!! På grund af banens tilstand, har det ikke været muligt at bruge den i I 2013 var vi 10 medlemmer, uden kontingent. Kontaktperson: Gert Wrisberg Jeg har ikke modtaget indlæg fra ædedolkene, selvom formanden er blevet opfordret flere gange. Her er hvad jeg selv kan huske: Ædedolkene Ædedolkene mødes i Lillelund den første fredag i måneden, uden for havesæsonen. Dog ikke i december måned. Foreningen er kun for mænd og de skiftes til at lave mad. Ædedolkene står for loppemarkedet og en del af arrangementet Sct. Hans aften. Sct. Hans aften er haveforeningens arrangement. Loppemarkedet er ædedolkenes arrangement. Der er medlemmer. Ædedolkene optager også medlemmer, som ikke har have i H/F Hestholm. Jeg har været medlem af Ædedolkene og kan huske en medlemspris på 500 kr. pr. år. Kontaktperson: Kaj Svendsen Arne, redaktør 13

14 SLAGTER KIIRDAL Hedegårdens Butikscenter Hedeparken Ballerup VI HAR ALT TIL GRILLEN Mad ud af huset: Kantinelevering Festbuffet Gallabuffet Ostebord Frokostanretning Leveres lige til døren! Åbningstider: Mandag Lukket Tirsdag - Fredag Lørdag Tlf. og Fax:

15 Præmiefesten Præmiefesten blev igen holdt på Ganløse Kro. Vi startede i busser fra Ballerup station og blev kørt rundt i området omkring Ganløse. En udmærket tur, men der var ikke bestilt godt vejr. Det var meget tåget, men det lykkedes chaufførerne at finde Ganløse kro. Det var et sammenpresset program og der var flere, som godt ville have undværet en del af busturen. Gæstetaleren var Ballerups borgmester, Jesper Würtzen. Han holdt en flot tale og havde stor ros til Hestholm i forbindelse med ændringen af stinavne i Hestholm. En ting ville han ikke tale om, det var vores Deklaration, som udløber i Maden var helt i top og der manglede ingen drikke varer. Musikken var også perfekt. Det var et sammenpresset program, alligevel stor ros til Kredsen. Fremover skal Hestholm være medlem af en større kreds. Med 4074 kolonihaver, så bliver det en opgave at arrangere præmiefesten fremover. Arne Redaktør 15

16 Nye i H/F Hestholm 257 Pia Aastrup Hjortestien Gitte Gade Æblestien Madelaine og Martin Osbæck Schønemann Hjortestien Henrik Lund Frejastien Alias Johan Dewet Lorentzen Solsortestien Maria og Daniel Julian Riberholt-Rischel Frejastien Henrik Borglund Pærestien Kine og Janus Bjaaland Dahl Lærkestien 17 Om kontoret Det er et flot resultat, der er kommet ud af det. Der er lavet en dør mellem mødelokalet og kontoret, så der kan foregå aktiviteter begge steder samtidigt. Der er også lavet en ekstra indgang ved flagstangen ud mod Allen. Fra den lille entre er der adgang til toilettet. Der er også opsat en ny varmepumpe i det nye mødelokale og der opsat en køkkenvask i arkivet. Som jeg har forstået, så flytter bestyrelsen møderne i vintersæsonen fra Lillelund til kontoret. Jeg har dog hørt om et projekt mere. Det drejer sig om taget over kontoret. Meningen skulle være, at det blev lavet et nyt tag, som også skulle gå ud over gården, så vi slipper for kuplerne. Håber det bliver til noget. Arne redaktør 16

17 Så kom vinteren til Hestholm. Godt Nytår og på gensyn den 15. marts

18 Tinglysning Tinglysningsattest skal fremvises ved værdiansættelsen af hus og have. Se på hvordan der gratis kan indhentes en tingbogsattest Rottesikring Alle bygninger på grunden skal være rottesikrede. Stophaner Skal kontrolleres jævnligt. Hvis I er væk i længere tid, er det en god ide at lukke jordhanen, så I ikke kommer hjem til vandskader eller andre kedelige overraskelser. Kalmarhegn Kalmarhegnet ud mod stien skal være malet med sort træbeskyttelse på alle sider, og skal være i god stand. Nye kalmarbrædder sælges i kontortiden den 1. og 3. søndag fra kl i perioden 1. april til 30. september. Stier og rotunder Stier og rotunder skal være renset for ukrudt. 1½ meter bag hækken skal græsset være slået, og ukrudt i hækken skal fjernes. Tilbygning Ved alle forandringer og tilbygninger af hus, udhus, terrasser og legehuse, skal der leveres en tegning af det planlagte og eksisterende byggeri, indtegnet på grundplanen for haven, med angivelse af alle mål, også på det eksisterende byggeri. Denne tegning skal godkendes af bestyrelsen. Det er ulovligt, hvis der ikke er en godkendt samt hvis byggereglementets bestemmelser for kolonihaver ikke overholdes. Bestyrelsen kan kræve de forandringer der er lavet, nedrevet. Batterier Brugte batterier kan afleveres ved containeren, søndag mellem Adresseændring Ifølge vedtægterne, så skal adresse ændringer meldes til formand eller kasserer inden fjorten dag efter ændringen. Festudvalg!!!! Da der i foreningen pt. Ikke er noget festudvalg, søges frivillige til dette!!! Det er ved at være tid til at tænke på den årlige sommerfest, og da der er kommet rigtig mange nye i foreningen, ville det være godt at få inddraget dem i foreningen, en sommerfest kunne være en god start på dette. Vi i bestyrelsen, tror der sidder nogle som har lyst og som også har nogle gode ideer. SÅ!!! Kom ud af busken og meld dig til et nyt festudvalg. Bestyrelsen 18

19 Foreninger i Hestholm Ædedolkene Kontaktperson: Kaj Sørensen (Lokestien 14) Den aktive Seniorklub Kontaktperson: Gert Wrisberg (Grævlingestien 4) Bent Nielsen (Tværstien 14) Bowling Kontaktperson: Gert Wrisberg (Grævlingestien 4) Petanque Kontaktperson: Gert Wrisberg (Grævlingestien 4) Andre vigtige kontakter Vurderingsudvalg Darryn Brian Dobbs Bjarne Osbæck Kim Larsen Bjarne Puggaard Peter Aabank Ove Jensen Kreds Hovedstaden vest: Formand Kirsten Holm Tinglysningskontoret: Majsmarken Hobro [email protected] Festudvalget Kontaktperson: Festudvalget er nedlagt indtil videre. 19

20 Haveforeningen Hestholm Vestbuen Ballerup Bestyrelsens telefoniske træffetid er mellem kl kl.19.00, mandag til torsdag. I nødstilfælde kan der rettes henvendelse til bestyrelsen udenfor telefontiden. Formand Anne-Marie Brandt Bispevangen 10, 3. tv Ballerup (Månestien 3) [email protected] Næstformand Anders Clausen Fensmarksgade 37, st. th København N (Frejastien 12) [email protected] Kasserer Karen Offenberg Rævens Kvarter Ballerup (Lærkestien 8) kasserer. [email protected] Sekretær Linda Ring Cornelius Rugvænget 55, 2. th Ballerup (Marsstien 3) [email protected] Områdeformand Arnt Winther Møllehusene 3, 2. th Roskilde (Grævlingestien 5) [email protected] Alle henvendelser vedrørende pligtarbejde, skal ske til områdeformanden Kontortid 1 og 3. søndag i måneden kl i perioden 1. april til 30. september. Vurdering, køb, salg og bygningsudvidelser. Der rettes henvendelse til næstformanden. Udlejning af foreningshus: Skal aftales med Hanne Christensen på torsdage eller [email protected] Formand for skraldemændene: Arne G Hansen (Tværstien 10) Formand for eliteholdet: Bent Hansen (Violstien 8) Ansvarshavende redaktør: Arne G Hansen Magleparken 21, 2. th Ballerup (Tværstien 10) [email protected] Deadline for indlevering af indlæg: Hjemmeside: 20