ORDENSREGLER for Lejere i Grønagerparken Ranunkelvej Sabro (Godkendt på beboermødet den 26. oktober 2005) (Revideret juli 2014)

Transkript

1 Grønagerparkens Beboerrepræsentation Ranunkelvej Sabro Sabro, Juli 2014 ORDENSREGLER for Lejere i Grønagerparken Ranunkelvej Sabro (Godkendt på beboermødet den 26. oktober 2005) (Revideret juli 2014) Grønagerparken et rart sted at bo!! FORORD Ordensreglerne er udarbejdet af Grønagerparkens Beboerrepræsentation og koordineret med I/S Århus II. Ordensreglerne er gældende for alle beboere i Grønagerparken, og har til formål at fastsætte og informere alle lejere om regler for benyttelse af lejligheder og fællesarealer i Grønagerparken. Der er i reglerne lagt særlig vægt på at informere om vedligehold af haver samt bortskaffelse af affald og storskrald. Ordensreglerne erstatter ikke regler og bestemmelser for benyttelse af lejligheder og fællesarealer nævnt i lejekontrakten. Side 1 af 5

2 1. BENYTTELSE AF LEJLIGHEDER Stk. 1. Eventuelle skader eller fejl (el, varme og vand) i lejligheden skal hurtigst muligt rapporteres til viceværten. Stk. 2. Opsætning af tørrestativer, trampoliner og hegn i og omkring haver er ikke tilladt uden forudgående skriftlig tilladelse fra I/S Århus II. Stk. 3. Benyttelse af radio, TV, musikanlæg og musikinstrumenter må kun ske under behørig hensyntagen til de øvrige beboere. Stk. 4. Brug af boremaskiner og slagværktøj må kun ske under hensyn til de øvrige beboere og bør normalt ikke benyttes i tiden Stk. 5. Der må ikke monteres noget på ejendommens udvendige facader, herunder lamper, antenner, markiser m.m. uden forudgående skriftlig tilladelse fra I/S Århus II. Stk. 6. I lejligheder med adgang til loft må genstande kun opbevares på de anlagte gangbrædder. Opbevaring af genstande på loftet sker på eget ansvar. Stk. 7. Poser med affald må ikke efterlades foran hoveddøre til lejlighederne. 2. VEDLIGEHOLDELSE AF HAVER Stk. 1. Lejere med have har selv ansvaret for vedligeholdelse af terrassen og den del af haven som tilhører lejemålet. Vedligeholdelsen omfatter som minimum: Græsplæne foran terrasse i haven og ved hovedindgang til lejligheden. Hæk - herunder fjernelse af ukrudt mellem hækplanter. Stk. 2. Følgende regler er gældende for højde på hækplanter: Højde på hækplanter ud mod gangstier og indkørsel til boligområdet: 1,25m. Højde på hækplanter ud mod Grundejerforeningen Vistoftgårdens Jorder område: 1,25m. Højde på hækplanter mellem haver: 1,60m. Højde på hækplanter ud mod parkeringsarealer: 1,60m. 3. HUSDYRHOLD Stk. 1. Det er ikke tilladt at holde husdyr, hvilket betyder, at det heller ikke er tilladt at passe andres husdyr i lejemålet eller på området tilknyttet Grønagerparken. De lejere der tidligere har opnået skriftlig tilladelse, har kun tilladelse til det pågældende dyr. Stk. 2. Husdyr skal føres i snor og må ikke luftes på bebyggelsens fællesarealer. Lejere, der stadig er i besiddelse af tilladelse til hundehold henvises til områderne omkring boligområdet, hvor gældende regler skal overholdes og dyrets efterladenskaber skal samles op af dyrets ejer. Side 2 af 5

3 4. BENYTTELSE AF FÆLLESAREALER Stk. 1. Parkering af biler skal ske i de markerede parkeringsbåse indenfor parkeringsarealerne. Stk. 2. Trailere, campingvogne og u indregistrerede køretøjer må ikke henstilles i boligområdet. Stk. 3. Bilkørsel i boligområdet skal foregå med største forsigtighed af hensyn til legende børn. Stk. 4. Legetøj, som er medbragt på legepladsen, må ikke efterlades på legepladsen men skal fjernes af de pågældende eller deres familie efter legen. Stk. 5. Færdsel på støjvolden langs Sabrovej er ikke tilladt. Stk. 6. Kørsel på cykel og knallert på gangstierne foran lejlighederne er ikke tilladt. Stk. 7. Cykler, knallerter og legetøj må ikke efterlades på gangstierne foran lejlighederne. 5 BORTSKAFFELSE AF AFFALD Der er 2 skure med containere for køkkenaffald i boligområdet. Containere for pap og papir er placeret foran viceværtens skur. Af hensyn til miljøet og for at undgå skadedyr er det vigtigt, at følgende regler overholdes: Stk. 1. Køkkenaffald må kun bortskaffes i containerne i de to affaldsskure. Affaldet skal være i lukkede plastikposer og må ikke efterlades ovenpå containerne eller på fliserne ved siden af containerne. Affaldsposerne må ikke indeholde flasker eller glas. Containerne skal lukkes efter brug. Undgå at overfylde containerne, der er som regel god plads i containeren ved siden af. Stk. 2. Pap og Papir må kun bortskaffes i containerne foran viceværtens skur. Papkasser skal skæres op eller foldes sammen inden de lægges i containerne, så de fylder mindst muligt, og de må ikke efterlades ovenpå containerne eller på fliserne ved siden af containerne. 6. BORTSKAFFELSE AF STORSKRALD Stk. 1. Storskrald må hverken lægges i containerne for køkkenaffald eller pap og papir og ej heller efterlades i eller uden for skurene. Renovationsholdet er kun forpligtiget til at tømme containerne (dvs: al øvrig affald medtages ikke). Stk. 2. Storskrald vil blive afhentet af Århus Kommune hver anden måned. Dato for afhentning vil blive annonceret på repræsentationens hjemmeside. Dagen før afhentningen kan storskrald hensættes indenfor området markeret med røde trafikkegler foran viceværtens skur. Side 3 af 5

4 Stk. 3. Såfremt storskraldet vist på side 3 ikke er sorteret og emballeret i hver sin klare plastsæk vil det ikke blive afhentet, hvorefter lejeren selv er ansvarlig for, at det bliver fjernet. Sorteringsliste for storskrald der skal emballeres i hver sin klare plastsæk!! Småt jern og metal Gryder, pander og bestik PVC-plast Badebolde, regntøj, gummistøvler, bruseforhæng, persienner af plast, haveslanger, kunstlæderprodukter, soppe- og svømmebassiner Batterier og spraydåser Spraydåser samt alle slags batterier, undtagen bilbatterier Småt elektronikaffald Barbermaskiner, brødristere, kameraer, kaffemaskiner, elledninger, småt computertilbehør og batteridrevet legetøj Maling, lak og lim Maling, lak- og limprodukter Bemærk!! Løst affald og affald i papkasser, bæreposer og sorte sække vil ikke blive medtaget af Århus Kommune. Stk. 4. Følgende er en række emner til storskrald, som uden videre kan stilles i det markerede område dagen før afhentning. Stort jern og metal Grill, haveredskaber, græsslåmaskiner (tømt for væsker), møbler og persienner Stort elektronikaffald PC ere, radio/tv, paraboler, støvsugere, antenner og symaskiner Side 4 af 5

5 Stort brændbart Gulvtæpper (sammenrullet, max 1,5 meter i bredden og bundet med snor), møbler, kurve, havemøbler, kælke og madrasser Hårde hvidevarer Vaskemaskiner, frysere, komfurer, opvaskemaskiner og tørretumblere Cykler Skal markeres som storskrald, før de medtages. Fastgør en seddel med påskriften Storskrald Pap Bølgepap og papkasser (foldet sammen og bundtet med tape eller snor) 7. HAVEAFFALD I/S Århus II har indgået aftale med Århus Kommune om leje og tømning af den opstillede havecontainer. Det er vigtigt, at følgende regler for bortskaffelse af haveaffald overholdes: Stk. 1. Containeren er kun til haveaffald, som kan komposteres, og må under ingen omstændigheder benyttes for bortskaffelse af anden form for affald. Stk. 2. Sten, jord eller emballeret haveaffald må ikke kommes i containeren. Containerne vil blive tømt hver 4 uge i perioden marts december. Havecontainer Husk at havecontaineren kun må benyttes til Grønt Affald!! Side 5 af 5