HUSORDEN PILEPARKEN 1

Transkript

1 HUSORDEN PILEPARKEN 1

2 1 PILEPARKEN 1 HUSORDEN Beboerne er pligtige til at efterkomme de af selskabet eller afdelingsbestyrelsen givne almindelige ordensregler og andre påbud, ligesom beboeren har pligt til at sørge for, at givne retningslinjer og påbud også iagttages af personer, som af beboeren har fået adgang til det lejede. 1. Affald Køkkenaffald skal altid være omhyggeligt indpakket i en lukket skakt/plastposer, før det afleveres i affaldsøerne. Hvis en container er fyldt, så brug den næste, således at låget kan lukkes. Væskende affald, skarpe genstande, gasflasker og større kasserede effekter skal lægges i de af ejendommen eller kommunen opstillede containere. Afbrænding af haveaffald m.v. er ikke tilladt. I øvrigt er Gladsaxes Kommunes regler om affaldssortering altid gældende. 2. Altan Altanelementer, murværk, døre etc. må ikke males. Der må ikke bores eller slås søm i elementer, rammer/profiler (der er et træpanel til montering af gardiner, rullegardiner/persienner). Gardiner, rullegardiner/persienner skal holdes i diskrete, lyse pastelfarver. Der må ikke være udvendige altankasser. Grill med åben ild er ikke tilladt. Tøjtørring på altanerne i højde over de blændede plader må ikke finde sted. Luftning af sengetøj må kun finde sted indtil kl Ansvar Beboeren står selv til ansvar for overtrædelser af sundheds-, politi- og bygningsvedtægt. Ved overtrædelse holder lejeren afdelingen skadesløs. 4. Antenner Fællesantenne forefindes. Antenner og paraboler må kun opsættes efter skriftlig tilladelse. Ansøgningsblanket samt regler for opsætning kan hentes hos varmemesteren eller på selskabet hjemmeside. 5. Bad og toilet Badning om natten kan være til gene for de omkringboende. Badning bør derfor ikke finde sted mellem kl og kl I WC-skålen må intet henkastes, som kan tilstoppe afløbet. Utætheder ved cisterne, vandhaner m.v. skal omgående meldes til varmemesteren eller dennes stedfortræder. 6. Boring og andet støjende arbejde Herunder hører også støjende arbejder i kælderrum og udendørsområder. Tider for boring og lignende støjende arbejder: Hverdage mellem kl , lørdage mellem kl samt søn- og helligdage mellem kl Søn- og helligdage bør det gøres med hensyntagen til de omkringboende. 7. Bygningsændringer Ændringer i lejlighed og kælderrum må ikke foretages uden forudgående skriftlig tilladelse fra afdelingen. Ændringer i de tekniske installationer må heller ikke udføres uden tilladelse, ligesom tilladelse til ekstra installationer skal indhentes.

3 2 8. Cykler Cykler, knallerter, legeredskaber og lignende må ikke hensættes eller opbevares således, at de skæmmer bebyggelsen eller er til gene for de omkringboende. De dertil indrettede cykelstativer skal benyttes. Cykel- og barnevognsrum må ikke tjene til opbevaring af kassable genstande, legeredskaber eller lignende. Cykel- og barnevognsrum skal være aflåst. Adgang med cykel/barnevogn til kælderen skal ske ad udvendig kældertrappe. 9. Forurening m.v. Såfremt lejer eller personer, som af lejeren har fået adgang til det lejede, er skyld i forurening af trapper, gange, legepladser, anlæg, fællesarealer og lignende, skal rengøring omgående foretages eller foranlediges foretaget af vedkommende beboer, hvad enten forureningen skyldes et hændeligt uheld eller uagtsomhed. Undlades dette, vil rengøring blive foranlediget udført for beboerens regning. 10. Færdsel Cykling, motor- og knallertkørsel på boligvejene inden for bebyggelsen skal ske med særlig agtpågivenhed og under hensyntagen til legende børn. Politivedtægtens bestemmelser vedrørende almindelig færdsel skal overholdes. Cykling, motor- og knallertkørsel er ikke tilladt på gangstier, fortove og græsplæner. 11. Græsplæner og beplantning Alle vil gerne bo i et pænt kvarter. Boligselskabet har gjort sit til at skabe en god bebyggelse, og hvis beboerne og især børnene til daglig vil gøre deres til at værne om beplantningen og de kollektive anlæg, kan man fortsat have en pæn bebyggelse. Unødig færdsel på græsplæner bør undgås i tøbrudsperioder. 12. Husdyr Det er efter skriftlig tilladelse tilladt at holde to neutraliserede indekatte. Der må ikke holdes hund, og tilladelse vil ikke blive givet. Husdyr må ikke tages i pleje uden skriftlig tilladelse. Plejetilladelse kan, for en kort periode, gives under forudsætning af, at dyrene under luftning ikke benytter plæner, sandkasser, beplantning m.v. Ved færdsel på afdelingens område skal dyret altid holdes i snor. Affald fra husdyr skal i plastposer og lægges i containeren. Fodring af fugle og katte er ikke tilladt (det tiltrækker rotter). 13. Leg og boldspil Lad ikke børnene lege eller opholde sig på trapper, i kældre og gadedøre samt andre steder, hvor det kan være farligt eller til væsentlig gene for beboerne. Det er naturligvis ikke tilladt at tegne eller male på ejendommens træ- eller murværk eller på anden måde beskadige ejendommen eller dennes haveanlæg. Leg med legetøj, som for eksempel bue og pil, luftbøsser, salonrifler og lignende, er meget farligt og må derfor ikke finde sted på boligselskabets område. Støjende leg skal ophøre ved mørkets frembrud, dog senest kl Ejendomsfunktionærerne er pålagt, at dette skal overholdes for at undgå meningsløse uheld. 14. Musik Benyttelse af radio, fjernsyn og lignende samt benyttelse af musikinstrumenter skal ske med fornøden hensyntagen til de øvrige beboere. Højttalere skal isoleres fra vægge, gulv og loft. Musikudøvelse må ikke finde sted mellem kl og Politivedtægtens bestemmelser omhandlende lukning af vinduer og døre skal efterkommes. I særlige tilfælde bør De sikre Dem, at naboen er indforstået med støj efter kl

4 3 15. Parkering Gæster og beboere, der ikke har p-plads, henvises til Novembervej eller Pilegårdsvej. Det påhviler beboerne at sørge for, at deres gæster overholder de gældende regler. Håndværkerbiler, trailere m.m. henvises til en holdeplads anvist af varmemester eller ejendomsfunktionærer. Vilkår 1. Der gives én tilladelse pr. lejlighed og kun til personer, der er tilmeldt lejligheden. 2. Bilen skal være under 3500 kg og indregistreret i ejers/brugers navn. 3. Parkeringspladsen må ikke benyttes til registreringspligtig personbil, der henstår uden nummerplader. 4. Parkeringspladsen må ikke benyttes i erhvervsmæssigt øjemed, ej heller som oplagsplads og lignende. 5. Parkeringspladsen må ikke fremlejes eller udlånes. 6. Parkering på boligveje og stier er forbudt. 7. Der må udvises meget forsigtig kørsel på boligvejene af hensyn til beboerne. 8. Tvivlsspørgsmål afgøres af/med bestyrelsen. 16. Skiltning Skilte og reklamer må kun anbringes efter skriftlig tilladelse fra boligselskabet. Navneskilte må, for at skåne dørene, kun opsættes i den godkendte udførelse, som opsættes af ejendomsfunktionærerne. 17. Støj Generende støj, herunder motorstøj, inden for bebyggelsen er ikke tilladt. Vandhaner, der på grund af slidte pakninger eller andre defekter er til gene for de øvrige beboere, skal i kontortiden meldes til varmemesteren eller dennes afløser. 18. Trappeopgange og kældergange Det er ikke tilladt at henstille cykler og barnevogne m.v. i trappeopgange eller kældergange. Rystning af måtter, skopudsning samt henstilling af fodtøj og lignende er ikke tilladt. Ligeledes er al støjende adfærd forbudt. 19. Udluftning For at undgå fugtdannelse, og dermed følgende ødelæggelse af træværk, tapet og maling, bør der foretages en effektiv udluftning gennem vinduer og døre, helst flere gange daglig, blot 5-10 minutter ad gangen. 20. Vask, tøjtørring, bankning og lignende Enhver beboer har adgang til fællesvaskerierne efter de for afdelingen gældende regler. Tøjtørring i vinduer og på altaner må ikke være synligt fra anlæg og gade. Bankning af tæpper m.v. må kun foretages på bankestativerne. 21. Vinduer og døre Vinduer i lejligheden, og dertil hørende kælderrum og lignende, skal være forsynet med hele ruder. I fyringssæsonen skal vinduer og døre i kældre og trappeopgange af energisparehensyn være lukkede. 22. Ødelæggelser, hærværk og lignende Ved ødelæggelser og hærværk af ejendom og anlæg vil der fra boligselskabets side blive rejst erstatningskrav over for skadevolderen. I anledning af sølvbryllup og lignende festlighed kan man hos varmemesteren låne et stativ til en æresport, således at huller i dørkarm eller fals kan undgås.

5 4 23. Efterskrift I alles interesse anmodes beboerne om at medvirke til, at husordenens vejledninger og bestemmelser følges. Selskabets/afdelingens funktionærer har pligt til at observere og informere over for beboerne om eventuelle overtrædelser af gældende bestemmelser, og såfremt givne informationer siddes overhørig at indberette sagen for selskabet. Afdelingsbestyrelsen har ret til at observere og informere over for beboerne om eventuelle overtrædelser af gældende bestemmelser, og såfremt givne informationer siddes overhørig at indberette sagen for selskabet. Vedtaget på afdelingsmøde den 3. maj 2006 Forelagt Organisationsbestyrelsen den 28. august 2006 Ændringer vedtaget på afdelingsmøde den 29. april 2013 Forelagt Organisationsbestyrelsen den 26. september 2013