HUSORDEN STATIONSPARKEN 1

Transkript

1 HUSORDEN STATIONSPARKEN 1

2 2 Husorden for Stationsparken 1 Beboerne er pligtige til at efterkomme de af selskabet eller afdelingsbestyrelsen givne almindelige ordensregler og andre påbud, ligesom beboerne har pligt til at sørge for, at givne retningslinjer og påbud også iagttages af personer, som af beboeren har fået adgang til det lejede. 1. Affald Køkkenaffald skal altid være omhyggeligt indpakket i de udleverede affaldsposer og sorteret inden det bortkastes i affaldscontainerne. Aviser, glas, batterier, metal og plast bortskaffes i containere opstillet i bebyggelsen i overensstemmelse med vejledning for affaldssortering. Storskrald Alt storskrald sættes i skralderum ved nedgang til kælderen. Kan eventuelt sættes ud foran opgangen onsdag til afhentning. Vogn kan lånes efter aftale med varmemesteren. Skidtgården Er åben i ejendomsfunktionærernes arbejdstid. 2. Altan Det er tilladt at opsætte altankasser i de udleverede bøjler. Markiser og solsejl kan opsættes efter ansøgning. Forslag til standardopsætning af altansider kan indhentes hos varmemesteren. Vægfarven på altanen må ikke ændres. Ved nymaling indhentes aktuel farve nummer hos varmemesteren. Det er ikke tilladt at male murværket. Det er ikke tilladt at grille på altanen. 3. Ansvar Beboeren står selv til ansvar for overtrædelser af sundheds- og politivedtægt samt for lovligheden af eventuelle ændringer i og i forbindelse med det lejede. Ved overtrædelse holder lejeren afdelingen skadesløs. 4. Antenner/paraboler Parabolen skal placeres på gulvet på altanen, således at den ikke er synlig over altankanten og ikke kan ses fra gadeplan. 5. Bad og toilet Badning om natten kan være til gene for de omkringboende. Badning bør derfor ikke finde sted mellem kl og kl Der må ikke smides noget i WC-skålen, som kan tilstoppe afløbet. Utætheder ved cisterner, vandhaner m.v. skal omgående meldes til varmemesteren eller dennes stedfortræder.

3 3 6. Boring og andet støjende arbejde Herunder hører også støjende arbejder i kælderrum og udendørsområder. Tider for boring o. lign. støjende arbejder: Hverdage mellem kl og Lørdage mellem kl og Søn- og helligdage mellem kl og Bygningsændringer Ændringer i lejligheder og kælderrum må ikke foretages uden forudgående skriftlig tilladelse fra afdelingen. Ændringer i de tekniske installationer må heller ikke udføres uden tilladelse, ligesom tilladelse til ekstra installationer skal indhentes. 8. Cykler Cykler, knallerter, legeredskaber o. lign. må ikke hensættes eller opbevares således, at de skæmmer bebyggelsen eller er til gene for de omkringboende. De dertil indrettede cykelstativer skal benyttes. Cykel- og barnevognsrum må ikke tjene til opbevaring af kassable genstande, legeredskaber eller lignende. Cykel- og barnevognsrum skal være aflåst. 9. Forurening m.v. Såfremt lejeren er ansvarlig for forurening af trapper, legepladser, anlæg, fællesarealer o. lign., skal rengøring omgående foretages. 10. Færdsel Cykling, motor- og knallertkørsel på boligvejene inden for bebyggelsen skal ske med særlig agtpågivenhed og under hensyntagen til legende børn. Politivedtægtens bestemmelser vedrørende almindelig færdsel skal overholdes. Cykling, motor- og knallertkørsel er ikke tilladt på gangstier, fortove og græsplæner. 11. Græsplæner og beplantning Alle vil gerne bo i et pænt kvarter. Boligselskabet har gjort sit til at skabe en god bebyggelse, og hvis beboerne og deres børn til daglig vil gøre deres til at værne om beplantningen, undgå at betræde de beplantede områder, kan man fortsat have en pæn bebyggelse. Unødig færdsel på græsplæner bør undgås i tøbrudsperioder. Husk rengøring efter brug af grillen. 12. Husdyr Der må ikke holdes husdyr, og tilladelse vil ikke blive givet. Husdyr må ikke tages i pleje uden skriftlig tilladelse. Der gives højst tilladelse 3 gange 14 dage pr. år. Plejetilladelse gives ved henvendelse til varmemesteren og under forudsætning af, at dyrene under luftning ikke benytter plæner, sandkasser, beplantning m.v. Fodring af fugle er ikke tilladt.

4 4 13. Leg og boldspil Lad ikke børnene lege eller opholde sig på trapper, i kældre og gadedøre samt andre steder, hvor det kan være farligt eller til væsentlig gene for beboerne. Det er naturligvis ikke tilladt at tegne eller male på ejendommens træ- eller murværk eller på anden måde beskadige ejendommen eller dennes haveanlæg. Støjende leg skal ophøre ved mørkets frembrud, dog senest kl Musik Benyttelse af radio, fjernsyn o. lign. samt benyttelse af musikinstrumenter skal ske med fornøden hensyntagen til de øvrige beboere. Højttalere skal isoleres fra vægge, gulv og loft. Musikudøvelse må ikke finde sted mellem kl og kl I særlige tilfælde bør De sikre Dem, at naboen er indforstået med støj efter kl Politivedtægtens bestemmelser omhandlende lukning af vinduer og døre skal efterkommes. 15. Parkering Parkering af motorkøretøjer i og ved bebyggelsen skal ske på en sådan måde, at færdsel på boligvejen ikke blokeres eller hæmmes unødigt. Det er derfor ikke tilladt at parkere på stikveje (Vadbro 13-15, og 82 til 88) af hensyn udrykningskøretøjer. Lastvogne og store varevogne samt campingvogne, sidevogne til motorcykler og ikke-registrerede motorkøretøjer må ikke parkeres eller henstilles på boligvejene eller bebyggelsens parkeringspladser. Alle trailere skal holde på adressen Vadbro 88, gavl p-pladsen. Det påhviler beboerne at sørge for, at deres gæster overholder de gældende regler. Gæster til selskabslokalet må ikke benytte afdelingens parkeringspladser men skal parkere på offentlig vej (Vadbro). Der må kun være en reservation om parkering pr. lejemål. En trailer, der er indregistreret, kan parkeres på p-pladsen bag nr. 88. Traileren skal være tom. Ved henvendelse til varmemesteren og ved selv at afholde udgiften til skiltning er det muligt at få tildelt en handicap p-plads. El-biler ligestilles med handicap-biler, der selv står for skiltning osv. efter bestyrelsens og selskabets retningslinjer. 16. Skiltning Skilte og reklamer må kun anbringes efter skriftlig tilladelse fra boligselskabet. Navneskilte opsættes af ejendomsfunktionærerne. 17. Støj Generende støj, herunder motorstøj, inden for bebyggelsen er ikke tilladt. Vandhaner samt toiletter, der på grund af slidte pakninger eller andre defekter er til gene for de øvrige beboere, skal meldes til varmemesteren i kontortiden. Reparation foretages af afdelingen, såfremt de nævnte ting er inden for afdelingens standard.

5 5 18. Trappeopgange og kældergange Det er ikke tilladt at henstille cykler og barnevogne m.v. i trappeopgange eller kælderopgange (SE OPSLAG). Rystning af måtter, skopudsning samt henstilling af fodtøj o. lign. er ikke tilladt. Ligeledes er al støjende adfærd forbudt. 19. Udluftning For at undgå fugtdannelse og dermed følgende ødelæggelse af træværk, tapet og maling bør der foretages en effektiv udluftning gennem vinduer og døre, helst flere gange daglig, blot 5 10 min. ad gangen. 20. Vask, tøjtørring, bankning o. lign. Alle beboere har adgang til fællesvaskerierne efter de for afdelingen gældende regler. Tøjtørring i vinduer og på altaner må ikke være synligt fra anlæg og gade. Bankning af tæpper m.v. må kun foretages på bankestativerne. Vaskerierne må kun benyttes af beboerne til privat vask. Ingen form for erhvervsmæssig brug er tilladt. 21. Vinduer og døre Vinduer i lejligheden og dertil hørende kælderrum o. lign. skal være forsynet med hele ruder. Opsætning af gardiner må ikke foretages på plastvinduer og rammer. 22. Ødelæggelser, hærværk o. lign. Ved ødelæggelser og hærværk af ejendom og anlæg vil der fra boligselskabets side blive rejst erstatningskrav over for skadevolderen. 23. Efterskrift I alles interesse anmodes beboerne om at medvirke til, at husordenens vejledninger og bestemmelser følges. Selskabets/afdelingens funktionærer har pligt til at observere og informere over for beboerne om eventuelle overtrædelser af gældende bestemmelser, og såfremt givne informationer siddes overhørig at indberette sagen for selskabet. Afdelingsbestyrelsen har ret til at observere og informere over for beboerne om eventuelle overtrædelser af gældende bestemmelser, og såfremt givne informationer siddes overhørig at indberette sagen for selskabet. Husorden vedtaget på afdelingsmøde den 19. februar 1991 Forelagt på organisationsmøde den 28. februar 1991 Ændringer vedtaget på afdelingsmødet den 2. maj 2006 Forelagt Organisationsbestyrelsen den 18. maj 2006 Ændringer vedtaget på afdelingsmødet den 16. april 2013 Forelagt Organisationsbestyrelsen den 27. juni 2013

6 Ændringer vedtaget på afdelingsmødet den 28. april 2014 Forelagt Organisationsbestyrelsen den 28. august