VELKOMMEN TIL CHRISTIANSMINDE

Transkript

1 VELKOMMEN TIL CHRISTIANSMINDE Med dette hæfte vil vi gerne give en kort beskrivelse af vores afdeling og husorden. AFDELING 14

2 CHRISTANSMINDE Ejendommen på Barfredsvej er et miniaturesamfund, der består af 24 lejligheder. Man bliver i et sådant samfund mere eller mindre afhængig af hinanden man bliver fælles om mange ting og derfor er det naturligt at der opstilles visse almindelige regler for at medvirke til at skabe et godt klima blandt beboerne i bebyggelsen. Vi beder dem huske på, at disse regler er fastsat for at beskytte både dem og bebyggelsen. Det skaber tryghed og tilfredshed, hvis alle erkender nødvendigheden af at tage hensyn til hinanden. Reglerne skulle samtidig være et led i bestræbelserne på at skabe god ro og orden for beboerne, holde bebyggelsen og friarealerne i pæn stand og dermed holde vedligeholdelsesomkostningerne lavest muligt, idet det er beboerne selv, der gennem huslejen skal betale eventuel istandsættelse også af det der ødelægges.

3 For opnåelse af dette er der fastsat følgende: REGLER FOR HUSORDEN AFFALD Af hygiejniske grunde skal alt affald være pakket ind f.eks. i aviser eller affaldsposer. Dette gælder også tomme dåser, flasker og lignende. Husk også venligst at lukke skraldespandslåget for at undgå dårlig lugt. TOILET OG VASK For at undgå tilstopning af afløbsrør skal man være varsom med, hvad der skylles ud gennem vask og toilet. Bleer, vat, avispapir o. lign. må aldrig kastes i toiletkummen VANDHANER & CISTERNER Utætte vandhaner eller cisterner medfører ofte et stort og fordyrende merforbrug af vand, ligesom defekte haner kan være til lydmæssig gene for andre beboere. Sådanne forhold skal straks udbedres. VINDUER Beboerne skal sørge for, at vinduerne i lejligheden og i dertil hørende kælder- og loftsrum er forsynet med hele ruder. I fyringsperioden skal vinduer i kælder- og loftsrum holdes lukkede. VASK, TØJTØRRING, BANKNING OG RENSNING Ved vask og tøjtørring i lejligheden skal der foretages rigelig udluftning for at undgå fugtskader. Udluftning af sengetøj kan foregå på de lukkede altaner, men det skal ske således, at det ikke kan ses fra gaden. Bankning og rensning af tæpper m.v. må ikke ske fra vinduer eller altaner af hensyn til de andre beboere. Tal i

4 øvrigt med afdelingens vicevært om brug af det fælles vaskeri i kælderen. UDLUFTNING AF LEJLIGHEDEN Lejligheden bør udluftes flere gange daglig for at undgå fugtdannelse og dermed ødelæggelse af træværk, tapet og maling. SYMASKINER OG LIGNENDE Symaskiner og lignende, der kan medføre støjgener for naboer, skal anbringes på et underlag, der dæmper støjen mest muligt. Slagboremaskiner o.lign. må benyttes til ophængning af billeder, gardiner o.lign. på hverdage indtil kl MUSIK Benyttelsen af radio, fjernsyn, grammofon, båndoptager og musikinstrumenter m.m. skal ske med fornøden hensyntagen til naboerne. I de sene nattetimer må de vise særligt hensyn til deres naboer ved at dæmpe ned, så de ikke kan forstyrre disses nattero. I særlige tilfælde bør de sikre dem, at naboerne er indforstået med støj efter kl ALTANER OG ALTANKASSER Altaner skal holdes rene for at undgå, at tilstopning af afløbet forårsager vandskade hos andre beboere. Det er tilladt at anbringe altankasser med blomster samt at opsætte markiser og solsejl, når disse ikke virker skræmmende på ejendommen som helhed. Derimod er opsætning af foderbrædder o. lign. ikke tilladt. PULTERRUM, KÆLDERRUM M.V. Disse rum skal selv om de ikke benyttes være aflåsede. BARNEVOGNE, CYKLER, KNALLERTER, LEGEREDSKABER M.V. Disse ting må ikke henstilles således, at de ikke kan være til gene for andre, men skal henstilles på de pladser og i de rum, der er indrettet hertil.

5 Cykling og knallertkørsel er af hensyn til sikkerheden forbudt på fortove og gårdsplads. Børns legetøj skal opbevares i beboernes egne rum. BESKADIGELSER Utætheder og indslag af regn og sne samt enhver beskadigelse af ejendommen og ejendommens inventar skal straks anmeldes til foreningens vicevært eller kontor. FORURENING OG SKADER Er en beboer eller nogen af dennes husstand skyld i forurening eller skader på ejendommen, trapper eller gange, bærer beboeren det fulde økonomiske ansvar. FROSTVEJR For at undgå frostsprængninger må radiatorerne i vintertiden aldrig være lukket helt til f.eks. under beboerens bortrejse, eller hvis vinduer i lejligheden er åbne. HUSDYR Det er tilladt at holde en registreret og sterliseret/kastereret indekat i afdelingen. Registreringsblanket skal afleveres i administrationen. LEG Leg og ophold på trapper, loftgange, i kældre, gadedøre og andre steder, hvor det kan være farligt eller til væsentlig gene for beboerne, må ikke finde sted. Det er forbudt at tegne eller male på ejendommens træ - og murværk eller på anden måde beskadige ejendommen. TRAPPEVASK Rengøring af trapper, trappeopgange og hoveddøre påhviler beboerne. Viceværten kan fortælle dem, hvordan arbejdet fordeles mellem beboerne. Beboerne må selv sørge for rengøring af måtter. Henstilling af flasker, fodtøj eller lignende på trapper er forbudt. Rengøring af fodtøj må ikke foretages på trapperne.

6 ÆNDRING AF LEJLIGHEDEN Lejligheden skal bibeholdes i sin oprindelige form. Afvigelser herfra må ikke finde sted uden skriftlig tilladelse fra boligforeningen samt godkendelse fra bygningsmyndighederne. FRAVÆR I LÆNGERE TID Såfremt de er bortrejst i længere tid, kan det være praktisk at underrette viceværten herom, denne har dog ingen pligt til at holde boligen under opsyn. Undgå så vidt muligt nedrullede gardiner og andre synlige tegn, der kan friste eventuelle indbrudstyve. Foranstående regler er vedtaget på bestyrelsesmødet september 2011.

7