OFFICEPARK TOLDBODEN, VIBORG

Transkript

1 OFFIEPRK TOLOEN, VIORG [E oee febugehus e suveæ paceig] OK GROUP

2 OFFIEPRK TOLOEN SPRRE GE g bussai bogae Ie igvej Ueøs opho foa kaie Si EJ ON KR v No KEN 3 E TR K SKNSE V ER s - & pakeigsov Eape 2 - afkaes seee v NEGÅR TOL No O SLGTERIVEJ 1 OVERSIGTSKORT - VIORG MITY gishospia, E47 Vibog LI Sc Mikkes gae Søesø OFFIEPRK TOLOEN, VIORG akiv beiggee på e gae sageigu OfficePak boe Vibog, feså so e y hus i Vibog iby, e skiseee pojek ue ca ², hvo 1 eape ugø go ² ebyggese vi bive opfø so e febugehus e ejeå af vaieee søese ENTRL PLERING G E E OG TOL USSTTION E af pojeke søse akive, e e yes ceae og aakive paceig i Vibog iby e goe fobiese i e æiggee offeige afik og og bus PRKERING e eabees goe pakeigsfoho fo asae og kue e e pakeig på eæ og i kæe Pakeigsaeae ka igåes fa båe bogae og Sageivej Ny ukøse TTRKTIV PLERING [Suveæ ikøse, syighe og åbehe] Syig og iøeee as 2

3 FÆLLESRELER TORV e byes vee af e ys og ufig eé, e e åbe op i hhv 3 og 8 eages høje I suepa ibyes huses bugee agag i kfeece- og øefaciiee sa fæes kaie Faciieee e øbee e øbe og V-usy sk u So 2-4 s pe o o eu si e Si / Pi sk u So So eje ka a iee sig på fæe kvaaee, e a oa vi buge i e aiie ejeo efo opås e ee effekiv uyese af e ekee ejeå og ee e ka bespaese på ejeugifee i uiige okae e go ofshøje og e go ysifa o v So eu ø kke ekø Th 2-4 pe s o p / Pi i o sk u So kke ekø Th NET LEJEMÅL (ev buikke) p e 1254 ² k Ska & ba e e ag væg på a skabe e go og aakiv abejsijø e ejeå i fee søese ygigee e ispee okig e fæes as og pakeigsov, hvofa a eee e foskeige huse og ha uighe fo ueøs opho Ga So usk o g Seve ek o & ba o o sieu ce pi å Ske Vees / aea pi å Ske Vees / aea s 92 ² øe / sieu Vigfag øe / sieu FE / 70 p REN es E Hcp oie Ske KON 70 ² o v øe u ce g/ Ga u pi epo oie INE oie oie Ufoe øese 380 ES KN T ² Ga fæsigsoåe UENØRS OPHOL TORV FÆL L boe og bæke foa kaie buffe Sevi ce KØK 425 KEN ² opvask Ga s 100 ² Tekik ORGERFÉ pas i siee gæse Hcpok 115 þ båeba / ofsif Hee ok 20 þ ehae 8,5 þ Veeaea ehae 10 þ us epo/ soe 225 þ Hcp oie 405 þ 6 þ Lie øeu Tekik ehae 10,5 þ Tappe So øeu 21 þ Veeaea / Ifoskæ cepi 2 abejspase 1200 ² (eks fæesaeae) Veeaea 365 ² MULTISL 125 ² Ifoek MØE / Kfeece 38 þ Ifoskæ bugepase ieeopbig TRÆNINGSSL epo/ eskabe 125 þ ehaigsu 133 þ ehaigsu ehaigsu ehaigsu ehaigsu ie sa 82 ² ehaigsu 12 þ Ufoee øe Ie appe ehaigsu Kø/fos Seve 3 þ Ifoskæ SUNHESENTERFOYER EPOT epo 5 þ (Kø/fos) oie us oie Veeaeae / ufoee øe eskabe 35 þ oie us ae ok 25 þ Tæigskøkke / spisig 20 ² 2-3 abejspase us ehaigsu [Fu usye og veispeee eagepae] afé hekøkke MØE Louge / ufoe øese ehaigsu 11 þ so sa þ FLEKSIEL FLERRUGERHUS epo 8 ² Skake TRÆNINGSSL Ske Vigfag Sevi ce Lofsif v væg [Lys og veig kvaiesbyggei i e gusig piseje] Ueøs opho Ev ue æigsaea Ga å Ske KøKø Vigfag skyevæg, sae ka opees i 2 3

4 LEJEMÅL I FLERE STØRRELSER 1-2 SL o - LEJEMÅLS-KOMINTIONER o L MÅ JE LE Si PRINIP INRETNING - 7 LEJEMÅL u So k Te pes 3-4 o o oe k o Seve & ba ee [Picip Ieig 1-2sa] ce pi oug soå e e / Sie u / Sie u / å Ske 1-2 SL PRINIP INRETNING ag Ig ca 760 ² o å G e e o e Mø So usk ca 413 ² ek u å F g/ Sie ca 519 ² v epo So usk o Sie u å E E sk u So v ev u esag ca 393 ² e Mø pi s / ic he å Ga ev Po pes ca 305 ² ke øk o k Ska Ufoee øesee / Niche i kaffepause F 2-4 å p e eu u ca 657 ² G å Ske å / Pi ca 422 ² å e Si o sk pes å Ske Go vekse ee åbe sous og ceee ca 1173 ² epo Pi pi / g o he Ev ic LEJEMÅL PRINIP INRETNING cepi ips / skab v Pos Pos ie [Feksibe og veispeee eagepae] k Ska g Seve a Ga / Sieu Pi / epo Pi / epo Seve s / veeaea Tekøkke Skak a Seve o v So usk LOKLER I FLERE STØRRELSER Tekøkke v Pi Sous ee 1-2 SL cepi Sous Lee Ga å Tekøkke ca 305 ² isp kiv / Ga å So usk ca 1470 ² å MÅL ca 422 ² LEJE å Seve + ba 2-4 PRINIP INRETNING - 4 LEJEMÅL ee 2-4 pes Sous Sous 2-4 pes Lee cepi LEJEMÅL 4

5 Pi / FLEKSILE ERHVERVSLOKLER 3-6 SL - LEJLEMÅLS-KOMINTIONER PRINIP INRETNING - 4 å å ca 422 ² å ca 563 ² å ca 280 ² å ca 305 ² ISPONERING - INRETNING Ieige af e ekee ejeå e ege feksibe ifh søese på ejeå og uieig Vi vi gee age afsæ i jees behov og jees hveag Noge øske souse, es ae øske e biai e ceee efo abeje vi e foskeige ieigsype, så e he igige ogivese e isee fo e ekee eje LEJEMÅL 265 þ (eks fæesaeae) cepi 2 abejspase PRINIP INRETNING 3-6 SL Pi / pi Sous 12 abejspase Ga v cepi 2 abejspase s / veeaea Fæesaea 88 þ s / veeaea Pos/ uesag ee Sous Sous 10 abejspase PRINIP INRETNING - 3 ejeå Ufoe øese / fex pase Pi / pi Seve Skak Ga v s / veeaea Ufoe øese / Sieu / Sieu Ga a Seve epo v Ufoe øese å ca 726 ² å ca 530 ² å ca 311 ² Sous 8 abejspase 2-4 pes Sous 8 abejspase LEJEMÅL 452 þ (eks fæesaeae) cepi 2 abejspase Sous 4 abejspase 2-4 pes Lee Sous 12 abejspase LEJEMÅL 619 þ (eks fæesaeae) PRINIP INRETNING 3-6 SL LOKLER I FLERE STØRRELSER [Feksibe og veispeee eagepae] Iøeee cepi Lys og uig as Lee gasvægge i ceee 5

6 MILJØRIGTIGT YGGERI OK GROUP /S øske a eage i uvikige af feies byggei e ake på ijøe yggeie opfye EU s kav i Gee uiig Pojeke e e esua af abeje e euki i eegifobuge ve aeee i skisefase a abeje fokusee e bygigsfo, facaeopbygig og aveese af ieigee eegisyigssysee (so uføee fo veiai og agsyssyig v) Såees e e i e ekee huse iabeje høje viuespaie, e sike e go ys og iiee eegifobuge i beysig i okaee e isæes exee gas i viuee fo a iiee opvaig saiig e a bæee effeke fa soyse ka ugås Gasse age 60-70% af vae ygigee e ufoe såees, a ees vaeab iiees, og ejeåe fosyes e foveiai e e ie veiaisufæge, so eføe av eegifobug i veiaoee ENERGIEVIST YGGERI [æeygighe & Mijøhesy] 6

7 RKITEKTUR ME TYELIG IENTITET Åsiee kieke ha ispee og skisee e båe fukie og suk pojek e espek fo gues paceig og skabese af ijø okig e ekee bygige Oåe vi få e sa og haisk uyk yggeies aeiae e gas, ea og be Pakeig ske på eæ og i kæe, og e eabees 1 P-pas p 70 ² Fee P-pase ka ibyes Leje igå sepaa ejekak fo pakeigspase e åbe viuespaie i biai e høje viuesbå sike yse og veige okae Febugehuse skabe aee fo e iøeee, keaiv og effekiv abejsijø e ye ehvesoåe vi få e yeig ekspeig o bogae e e ka ieie og e buskab o e ys og feksibe byggei yghee kiek Uejig OK GROUP /S WWWOKGROUPK Mee Høi avise Tf: h@bokagoupk RKITEKTUR I HELHE OG ETLJE [Sae og haiske ije fo oee viksohee] 7

8 LEJEMÅL I FLERE STØRRELSER 1-2 SL - LEJEMÅLS-KOMINTIONER ISPONERING - INRETNING Ieig af e ekee ejeå e ege feksibe ifh søese på ejeå og uieig Vi vi gee age afsæ i jees behov og jees hveag 2-4 JEM 740 þ (iål F k fæ esa eae ) o s LE & ba Sou ejsp s a se (i 4 [Picip Ieig 1-2sa] ag pi Fæe s ae a Ig Iga g 2 ab å Ske ce ase ase JE LE13 þ Vees / aea cep io ejsp ) ae u Vees / aea å Ske e Si eu u e) v se ve po (ik Se g MÅL Skak 11 þ Se ve 14 abusk ejsp o ase 393 þ Go vekse ee åbe sous og pivae ceee So Pi So øe u øe u se Leje So Sie u Sie u cepi Ufoe øese 2 abejspase Sieu a pi / Pi Hcp oie Pos / epo 6 þ Fæesaea 88 þ cepi 45 þ Seve 7 þ Vaske/ sei 13,5 þ Sous ee 2 abejspase Skab! u Ga Skak 10 þ Hcp oie 6 þ s / Veeaea epo 14 þ Ga Skyepo Sous Pesae ok 41 þ oie/ ba H oie/ ba u u Skak Pi v Thekøkke a Seve Ufoe øese ie appe Sous 28 abejspase Sous 4 abejspase 8 abejspase SUNHESENTER 1SL 452 þ (eks fæesaeae) Sygepeje kiik pukusugig Psyk æig xg Psyk æig xg Psyk æig xg Psyk æig x G - 15,3 þ Psyk æig x G þ ehae 125 þ ehae 125 þ ehae 125 þ ehae 125 þ ehae 125 þ Lee 19 þ 2-4 pes 6 Sueee 16 þ [Feksibe og veispeee eagepae] Thekøkke Ga Feksibe kee og yse veige okae v LOKLER I FLERE STØRRELSER Ev pos So 8 ab usk o ejsp a Ske å Ga ie fæe e a saea Ga ie LEJE PRINIP INRETNING 1-2 SL Si Thek økke Ufoee øesee /Niche i kaffepause 12 v k e L Eesa MÅk fæ So 8 ab usk o ejsp a e) saea ca 760 ² LE å G ca 413 ² /e Seve Ga JEM 519 þ (iål k fæ e å F Pos epo / ca 519 ² E eu pi ø eu Iga g å E g Ga 8 ab ca 393 ² Vees / aea cep io ejsp å / & ba Sie 2 ab ca 305 ² k g å Si o k se s spa u bej So- 16 a kke ekø Th 2-4 pe / pi Ska å Ske ca 657 ² F eu So eu ø kke ekø Th Pi So å 10 v 8 o ep e Sk o k s se u spa Soabej Ga G Le Pi PRINIP INRETNING ca 422 ² o Si Noge øske souse, es ae øske e biai e ceee efo abeje vi e foskeige ieigsype, så e he igige ogivese e isee fo e ekee eje å s pe å je o k se s spa u bej So 12 a LEJEMÅL xg: Guv baevae e søabs gui 584 þ (ik fæesaeae) 8