Landzonetilladelse til udstykning af transformeranlæg

Transkript

1 Center for Teknik Ådalsparkvej 2, 2970 Hørsholm Matr.nr. 47d Usserød By, Blovstrød Gade/vej Agiltevej 4 Ejendomsnr. 231 Tilhørende DONG ENERGY ELDISTRIBUTION A/S Dato: Sagsnr: Kontakt Bent Andersen Byggesagsbehandler Direkte tlf Center for Teknik Team Byg Tlf Landzonetilladelse til udstykning af transformeranlæg Hørsholm Kommune meddeler hermed landzonetilladelse til at udstykke ejendommen således at transformeranlæggets bygninger og tekniske anlæg efterfølgende vil være beliggende på hver deres selvstændige ejendom. Den fortsatte anvendelse for begge ejendomme vil være transformeranlæg. Udstykningen foretages for at kunne tilpasse ejendomsstrukturen til strukturændringerne i el-produktionen. [email protected] horsholm.dk Åbningstider Mandag-fredag 9-13 Torsdag også Landzonetilladelsen er givet i henhold til Planloven 1 35, stk. 1, og er baseret på ansøgningsmateriale af og Udnyttelse af tilladelsen Tilladelsen må ikke udnyttes, før klagefristen er udløbet. Klagefristen regnes 4 uger fra datoen for at du har modtaget afgørelsen, eller tilladelsen er offentliggjort. Hørsholm Kommune vil orientere dig, hvis der bliver klaget over afgørelsen, og klagen vil have opsættende virkning, med mindre du orienteres om det modsatte. Tilladelsen bortfalder jf. planlovens 56, hvis den ikke er udnyttet inden 3 år efter, at den er meddelt. Klage Afgørelsen kan påklages til fuld efterprøvelse af både rets- og skønsspørgsmål. Klagevejledning: I/du kan klage over denne afgørelse. Det kan ligeledes enhver med retlig interesse i sagens udfald samt landsdækkende organisationer og foreninger, der som hovedformål har beskyttelsen af natur og miljø eller varetagelsen af væsentlige brugerinteresser inden for arealanvendelsen. 1 LBK nr. 587 af 27/05/2013 (Planloven) 1/2

2 Klage over afgørelsen sker efter reglerne i planlovens 58 jf. 60. Der gøres opmærksom på, at rettidig klage har opsættende virkning, medmindre Natur- og Miljøklagenævnet bestemmer andet. Dato: Sagsnr: Klage skal indsendes til Hørsholm Kommune, Ådalsparkvej 2, 2970 Hørsholm. Klagen skal være modtaget af kommunen inden 4 uger efter, at du har modtaget afgørelsen, eller tilladelsen er offentliggjort. Kommunen vil videresende klagen til Natur- og Miljøklagenævnet med de bemærkninger, klagen giver anledning til, og vedlægge sagens akter. Du vil modtage kopi af kommunens brev til Natur- og Miljøklagenævnet. Klagen bliver afgjort af Natur- og Miljøklagenævnet. Nævnets afgørelse kan ikke påklages til anden administrativ myndighed. Hvis sagen ønskes indbragt til afgørelse for domstolene, skal dette ske inden 6 måneder, fra afgørelsen er meddelt jf. planlovens 62, stk. 1. Det er en betingelse for Natur- og Miljøklagenævnets behandling af din klage, at du indbetaler et gebyr. Klagegebyret er fastsat til 500 Kr. Nævnet vil efter modtagelsen af klagen sende dig en opkrævning på gebyret. Natur- og Miljøklageklagenævnet vil ikke påbegynde behandlingen af klagen, før gebyret er modtaget. Vejledning om gebyrordningen kan findes på Natur- og Miljøklagenævnets hjemmeside Gebyret tilbagebetales, hvis du får helt eller delvist medhold i din klage. Eventuelle spørgsmål til afgørelsen Hvis du har spørgsmål eller ønsker yderligere oplysninger, er du velkommen til at kontakte Team Byg. Mail- og brevadresser samt telefonnumre fremgår af brevets forside. Bilag Ansøgningsmateriale til landzonetilladelsen Venlig hilsen Bent Andersen Byggesagsbehandler Kopi til Grønt Råd Hørsholm 2/2

3

4

5

6

7

8

9

10 Fra: Jon Vestergaard Jacobsen Til: Center for Teknik/Hørsholm Kommune/E-Post Emne: SV: Supplerende materiale til landzonetilladelse til udstykning af transformatorstation Dato: 22. maj :57:11 Vedhæftede filer: image003.png Agiltevej 4 Google Maps-2.pdf Agiltevej 4 Google Maps.pdf T-I-MAABL-2D-002.pdf Bemyndigelse.pdf Kære Bent Tak for din mail. Hermed min redegørelse, som jeg håber er tilstrækkelig: Ejendommen udstykkes, da DONG Energy Eldistribution som ejer af transformerstationen er i gang med at fraskille arealer fra deres hovedtransformerstationer i hovedstadsregionen med det formål at overdrage arealerne til et nyt selskab under Energinet.dk. Der ændres således ikke på hverken den nye eller den eksisterende ejendoms anvendelse. De skal som hidtil anvendes til transformeranlæg. Jeg vedhæfter her også et måleblad med mindste afstanden fra bygningerne på restejendommen. Mindsteafstanden fra bygningerne til det nye skel udgør 3.61 meter. Vi har desværre ikke målt højden af bygningerne, men da minimumsafstanden udgør 3.61 meter må bygningerne være 5.05 meter høje i forhold til højdegrænseplanet. Som vedhæftede udklip fra google street view forhåbentlig illustrerer, så er bygningerne ikke i nærheden af denne grænse. Jeg håber derfor dette er tilstrækkelig dokumentation, da vi ellers skal ud og lave en ny opmåling alene af bygningerne. Med venlig hilsen Jon Vestergaard Jacobsen Landinspektør [email protected] M D Landinspektørfirmaet LE34 A/S Energivej Ballerup [email protected] T F Vi er DS/EN ISO 9001 certificeret - læs mere her LE34's forretningsbetingelser - læs dem her LE34 dækker fra Skagen i nord til Maribo i syd Efter fusion med Landmålergården og Nellemann & Bjørnkjær, beskæftiger Landinspektørfirmaet LE medarbejdere, heraf 120 landinspektører, og er blandt de førende tekniske rådgiverfirmaer i landet. LE34 dækker Danmark med 24 afdelingskontorer fra Skagen i nord til Maribo i syd - læs mere her Fra: HØRSHOLM KOMMUNE - Center for Teknik [mailto:[email protected]] Sendt: 15. maj :35 Til: Jon Vestergaard Jacobsen Emne: Supplerende materiale til landzonetilladelse til udstykning af transformatorstation Kære Jon Vestergaard Jacobsen Du har fremsendt en anmodning om udstykning af ejendommen matr.nr. 47d Usserød By

11 Blovstrød beliggende Agiltevej 4 i Hørsholm. Før kommunen kan beslutte om, der kan gives en landzonetilladelse til udstykning af ejendommen og i givet fald sender den i høring er det nødvendigt at du fremsender en række yderligere oplysninger. Du bedes fremsende en begrundelse for, hvorfor ejendommen ønskes udstykket, dvs de særlige forhold som kan begrunde at kommunen giver landzonetilladelse til en udstykning. Herunder bedes du redegøre for såvel den hidtidige anvendelse som den fremtidige anvendelse af ejendommen(ene). Du bedes tillige redegøre for om de eksisterende bygningerne overholder afstand til nyt skel og det skrå højdegrænseplan i forhold til dette. Jeg afventer yderligere i sagen indtil jeg har modtaget det efterspurgte materiale. Såfremt du har spørgsmål er du velkommen til at kontakte mig. Venlig hilsen Bent Andersen - BYG Byggesagsbehandler Center for Teknik Team Byg Ådalsparkvej Hørsholm Direkte tlf

12

13

14

15