Miljøministeriet v/naturstyrelsen

Transkript

1 Miljøministeriet v/naturstyrelsen sælger Natur- og landejendom ved Sneum Å Nedlagt dambrug beliggende Møllevej 42, 6818 Årre

2 2 Tilbudsblanket Salg af statsejendom Matr. nr.: Matr.nr. 3h og 3l Ålunde Gde., Fåborg, 8k og 8c Fåborg By, Fåborg, samt 11a, 11e, 16a og 6b Rodebæk By, Fåborg. Kommune Ejendommen er beliggende i Varde Kommune Adresse: Møllevej Årre Areal: Ejendommens areal er på m 2. Ejendommen er et nedlagt dambrug, hvor åens oprindelige forløb er genskabt, og naturen er blevet genoprettet. Ejendommen har en unik beliggenhed ved Sneum Å. Ejendommen er beliggende i landzone. Ejendommen vil blive pålagt landbrugspligt og sælges efter reglerne i lov om landbrugsejendomme (landbrugsloven) dvs. til sammenlægning med eksisterende landbrugsejendomme eller som selvstændig landbrugsejendom. Ejendommen kan anvendes til naturpleje, jagt og lystfiskeri. Ejendommen frembyder begrænsede muligheder for landbrugsdrift. Beskyttelseslinjer: Ejendommen ligger inden for å-beskyttelseslinjen. På ejendommen er der registeret beskyttet vandløb. På matr.nr. 8c Fåborg By, Fåborg, samt 11a, 11e, 16 a og 6b Rodebæk By, Fåborg er der registeret beskyttede natur i henhold til naturbeskyttelsesloven 3. Beskrivelse af bygningerne ifølge BBR-meddelelse: Bygningsnr. 1 Fritliggende enfamilieshus Opførelsesår: 1900 Bebygget areal: 72 m 2 Samlet boligareal: 112 m 2 Samlet erhvervsareal: 32 m 2 Samlet bygningsareal: 144 m 2 Bygningsnr. 4 Bygning til erhvervsmæssig produktion vedr. landbrug, gartneri, råstofudvinding o.lign. Hakke- og lagerrum Opførelsesår: 1981 Bebygget areal: 77 m 2 Samlet erhvervsareal: 77 m 2

3 3 Bygningsnr. 5 Carport Opførelsesår: 1981 Bebygget areal: 24 m 2 Ifølge BBR er der yderligere 2 bygninger på ejendommen. Disse bygninger er fjernet, og sælger sørger for opdatering af BBR. Kopi af BBR-meddelelse vedlægges. Med hensyn til bygningernes energimæssige tilstand henvises til vedlagte energimærke. Med hensyn til tilstanden af bygningernes elinstallationer, henvises til vedlagte elinstallationsrapport. Med hensyn til bygningernes tilstand i øvrigt henvises til vedlagte tilstandsrapport. Servitutter: Der henvises til vedlagte tingbogsattest for matr.nr. 3h og 3l Ålunde Gde., Fåborg, 8k og 8c Fåborg By, Fåborg samt 11a, 11e, 16a og 6b Rodebæk By, Fåborg. Køber er yderligere forpligtet til at respektere eventuelle servitutter, der måtte blive pålagt arealet i forbindelse med salget. Pantegæld: Ingen. Ejendomsværdi: Ejendommen er den 1. oktober 2012 vurderet til ,00 kr. heraf grundværdi ,00 kr. Kontantpris: Ejendommen sælges kontant. Ejendommens skønnede kontantpris er ,00 kr. Kopi af vurdering fra Agriteam vedlægges. Anden gæld: Der er ifølge oplysninger fra Varde Kommune ikke gæld til vand, vej, kloak, rensningsanlæg m.v. Kopi af kommunal ejendomsdatarapport vedlægges. Særlige bemærkninger: Ejendommen vil blive pålagt landbrugspligt og sælges efter reglerne i lov om landbrugsejendomme jf. lovbekendtgørelse nr. 616 af 1. juni 2010, dvs. til sammenlægning med eksisterende landbrugsejendomme eller som selvstændige landbrugsejendom. Det påhviler køber selv at opnå eller besidde de fornødne tilladelser til at erhverve og benytte det købte areal. Det er således alene købers ansvar og risiko at opfylde landbrugslovens erhvervelsesbestemmelser eller opnå dispensation herfra. Ejendommen er ikke tilsluttet offentlig kloakering. Sælger har ikke nærmere kendskab til ejendommens afløbsforhold. Køber accepterer i den forbindelse, at eventuelle udgifter køber

4 4 måtte have til undersøgelse, beskrivelse og udbedring af afløbsforholdene, er sælger uvedkommende. Varde kommune oplyser, at der ikke i kommunens spildevandsplan er vedtagelser, der vil ændre ejendommens afløbsforhold. Hvis kommunen stiller krav om ændring/lovliggørelse af afløbsforholdene, betales udgifterne herved alene af køber.

5 5 Tilbud: Ejendommen sælges kontant. Sælger har ikke pligt til at antage højeste bud og kan forkaste alle bud. I øvrigt henvises til salgsbetingelserne nedenfor. Ubetinget købstilbud mærket Tilbud på Møllevej 42, 6818 Årre " skal være Naturstyrelsen Vadehavet, Skovridervej 3, 6510 Gram i hænde senest fredag den 2, maj 2014 kl Rettidigt indkomne tilbud vil blive åbnet på denne adresse ved fristens udløb. Kun købstilbud, der er modtaget i lukket kuvert, vil indgå i udbudsrunden. Mundtlige tilbud, samt tilbud, der fremsendes pr. fax, eller lignende, vil blive forkastet, og vil således ikke indgå i udbudsrunden. De bydende har adgang til at overvære åbningen. Almindelige salgsbetingelser: Salget sker efter reglerne i Finansministeriets cirkulære om salg af statens faste ejendomme, nr. 7 af 25. januar 2010, om almindelige regler for salg af statens faste ejendomme (vedlagt) og i øvrigt på følgende vilkår: 1. Ejendommen overdrages ubehæftet, men med de ovenfor nævnte byrder og servitutter. 2. Køber overtager uden for købesummen eventuel gæld til vand, vej, kloak, rensningsanlæg m.v. 3. Købesummen erlægges kontant på overtagelsesdagen. 4. Køber sørger for tinglysning af skøde m.v. Samtlige omkostninger ved handelens berigtigelse, herunder udgifterne ved optagelse af lån, stempel, tinglysning og eventuelt advokatsalær, afholdes af køber. Udgifterne ved ejendommens udstykning afholdes af Sælger. 5. Ejendommen overtages som den er og forefindes. 6. Ejendommen er ikke forsikret, da staten er selvforsikrende. Sælger er uden ansvar for, om ejendommen kan forsikres på normale vilkår. Risikoen for ildsvåde overgår til køber fra overtagelsesdagen. Køber er forpligtet til at holde ejendommen forsikret fra overtagelsesdagen 7. Ejendommen overtages den 1. i den måned, der følger efter Naturstyrelsens accept, medmindre andet aftales. Ved tilbagetræden tilbagebetaler Sælger den erlagte købesum med tillæg af alle af køberen afholdte omkostninger til evt. låneoptagelse i kreditforeningen, stempel og advokat tillige med renter 2 % over nationalbankens diskonto. Udover disse krav kan køberen ikke kræve noget eventuelt tab dækket. 8. Med overtagelsesdagen som skæringsdag udfærdiges sædvanlig refusionsopgørelse, hvis saldo berigtiges kontant. Køber erklærer, at jeg er bekendt med: - at salget af ejendommen sker efter reglerne i Finansministeriets cirkulære om almindelige regler for salg af statens faste ejendomme, og at Naturstyrelsen først kan acceptere tilbuddet, når det har været forelagt for de bevilgende myndigheder.

6 6 - at jeg, hvis jeg bliver højestbydende, er forpligtet til at stille sikkerhed i form af anfordringsgaranti eller lignende for 10 % af købesummen inden 1 uge efter at styrelsen har meddelt mig, at den vil indstille mit tilbud accepteret. - at det påhviler køber selv at opnå eller besidde de fornødne tilladelser til at erhverve og benytte det købte areal. Det er således alene købers ansvar og risiko at opfylde landbrugslovens erhvervelsesbestemmelser eller opnå dispensation herfor. Bilag: - Finansministeriets cirkulære om salg af statens faste ejendom, nr. 7 af 25. januar BBR-meddelse - Tingbogsattester - Ejendomsmæglervurdering - Ejendomsdatarapport - Tilstandsrapport - Eleftersyn - Energimærke - Forureningsattest - Kortbilag eller hentes på Sagen behandles i et EDB system. Ved behandling af sagen/henvendelsen kommer styrelsen til at indsamle, behandle og videregive personoplysninger. De personoplysninger, styrelsen kommer i besiddelse af, vedrører typisk parternes identitet dvs. navn, bopæl og lignende oplysninger. I sjældnere tilfælde kan der være tale om andre oplysninger. Ifølge persondataloven (lov nr. 429 af 31. maj 2000 med senere ændringer) Har parten som udgangspunkt ret til at bede om indsigt i de oplysninger, der EBD behandles samt ret til at få eventuelle fejl rettet eller slettet. Parten har også ret til at gøre indsigelse mod, at oplysningerne EDB - behandles. Der henvises til persondatalovens 31, 35 og 37.

7 7 NST Undertegnede Navn: Tlf.: Stilling: Bopæl: tilbyder herved at købe ovennævnte ejendom, matr. nr. 3h og 3l Ålunde Gde., Fåborg, 8k og 8c Fåborg By, Fåborg samt 11a, 11e, 16a og 6b Rodebæk By, Fåborg, beliggende Møllevej 42, 6818 Årre på de forannævnte vilkår og for en kontantpris pris af kr. skriver kroner:, den / Underskrift