Forslag til Lokalplan nr. 543

Transkript

1 PLAN, BYG OG MILJØ Forslag til Lokalplan nr. 543 For vindmøller ved St. Løgtvedgård Forslag til Tillæg nr. 9 til Kalundborg Kommuneplan Forslaget er fremlagt fra den til den

2

3 Indholdsfortegnelse FORSLAG Lokalplan nr. 543 for vindmøller ved St. Løgtvedgård Om lokalplaner 4 Redegørelse 6 Lokalplanens bestemmelser 26 Lokalplanens bilag Tillæg nr. 9 til Kalundborg Kommuneplan

4 Om lokalplaner Hvaderenlokalplan? Lokalplanensindhold Eksisterendelovlig Anvendelse Lokalplanpligt Forholdettil andenplanlægning Dispensation

5 Borgernesdeltagelse PlansystemDK Lokalplanens opbygning Lovgrundlag

6 Redegørelse Lokalplanensbaggrund Lokalplanområdet og dets omgivelser, mål 1: (luftfoto 2010) Baggrund

7 Lokalplanområdet Områdetsbeliggenhed, afgrænsningogstørrelse Områdetszonestatus Områdetsnuværende anvendelse Landskabognatur Trafikaleforhold Udsigt over opstillingsområdet set mod syd. Store Løgtvedgård ses til venstre i billedet.

8 Øvrigeforhold Lokalplanområdets omgivelser Landskab Bebyggelse

9 Lokalplanens indhold og formål Zoneforhold Områdetsanvendelse

10 Disponering Udstykning Vej,stiog parkeringsforhold Bebyggelsensomfang ogplacering

11 Bebyggelsensydre fremtræden Ubebyggedearealer, beplantningoghegning Tekniskeanlæg Visualisering Landskab

12 Visualisering mod sydøst fra sommerhusområdet i Kaldred med opstilling af henholdsvis hovedforslaget med 3 møller på 130 m og alternativet 2 møller på 146 m (VVM ill. nr. 1A side 98)

13 Visualisering fra Bregninge med opstilling af henholdsvis hovedforslaget med 3 møller på 130 m og alternativet 2 møller på 146 m (VVM ill. nr. 9A s. 103)

14 Visualisering fra Birkendegård med opstilling af henholdsvis hovedforslaget med 3 møller på 130 m og alternativet 2 møller på 146 m (VVM ill. nr. 11A s. 104)

15 Visualisering fra Bøgebjerg med opstilling af henholdsvis hovedforslaget med 3 møller på 130 m og alternativet 2 møller på 146 m (VVM ill. nr. 19A s. 108)

16 Eksisterendevindmøller Miljø Lokalplanens sammenhæng med anden planlægning Cirkulærer

17 Motorvejsprojekt Kommuneplanen Arealreservation til motorvej i Kommuneplanen. Lokalplanområdet er markeret med rød farve.

18 Lavbundsarealer Landskabsområde Landzonetilladelseog bonusvirkning

19 Gældendelokalplan ellerbyplanvedtægt KalundborgMuseum Naturmiljø Internationale naturbeskyttelsesområder (Natura 2000)

20 Natura 2000: EF-habitatområde nr. 137 ved Løgtved Beskyttelseslinjer Beskyttelseslinjer efter naturbeskyttelsesloven.

21 Beskyttede naturtyper Miljøforhold Beskyttede naturtyper i henhold til naturbeskyttelseslovens 3. Drikkevandsinteresser Støj Vindhastighed nabobeboelse i det åbne land støjfølsom arealanvendelse Lavfrekvent støj 6 m/s 8 m/s

22 væsentlig indflydelse Jordforurening Servitutter Tilladelse fra andre myndigheder Naturstyrelsen Jordbrugskommissionen Trafikstyrelsen, Luftfartshuset

23 Vejdirektoratet Ledningsejere Tilladelser efter anden lovgivning Miljøvurdering og VVM-redegørelse VVM(vurderingeraf virkningerpåmiljøet) vvm

24 LovomMiljøvurdering

25 Kalundborg Kommune Lokalplan nr. 543 for vindmøller ved St. Løgtvedgård Lokalplanens midlertidige retsvirkninger Høringsfrist

26 Lokalplanens bestemmelser kursiv 1 Lokalplanens formål 2 Lokalplanens område og zonestatus til mindst1meterunderterræn

27 3 Områdets anvendelse 4 Udstykning 5 Vej-, stiog parkeringsforhold

28 6 Bebyggelsens omfang og placering

29 7 Bebyggelsens ydre fremtræden 8 Ubebyggede arealer, beplantning og hegning

30 9 Tekniske anlæg 10 Forudsætninger for ibrugtagning af ny bebyggelse 11 Retsvirkninger ooooo

31

32

33 Bilag 1 Matrikelkort

34

35 Bilag 2 Administrationskort 1, Hovedforslag

36

37 Bilag 3 Administrationskort 2, Alternativ

38

39 Forudgående høring Kalundborg Kommune Tillæg nr. 9 til Kalundborg Kommuneplan Indledning

40 2. Redegørelse Forhold til Kalundborg Kommuneplan Vindmølleområder Støjkonsekvenszone

41 Miljørapport Den videre proces Pkt Lavbundsarealer Landskabsområde Sammenfattende redegørelse VVM-tilladelse 3. Retningslinjer Her kan opstilles tre møller med totalhøjde på 130 meter. Det skal ved ansøgning godtgøres at de møller der ligger indenfor det potentielle lavbundsareal ikke forhindrer en evt. vandstandshævning i området.

42 Pkt For at sikre at støjfølsomme områder lokaliseres, så de ikke udsættes for uacceptable støjbelastninger fra eksisterende og planlagte vindmøller, fastlægges en konsekvenszone på 5 x totalhøjden omkring planlagte vindmølleområder. Inden for denne zone må der ikke i lokalplanlægningen udlægges arealer til støjfølsom anvendelse, med mindre det ved undersøgelser er godtgjort, at der ikke er uacceptable miljømæssige gener forbundet hermed. 4. Ramme for planområde Rammeområde Gl. rammenummer Anvendelse generelt Områdets anvendelse Zoneforhold Maks. bebyggelsesprocent Maks. bygningsrumfang i forhold til grundareal Maks. etager Maks. bygningshøjde (m) Bebyggelsesforhold i øvrigt

43 Miljøforhold Infrastruktur (vej, stier og trafikforhold) Friarealer og beplantning Andet

44

45 Bilag A1 Afgrænsning af rammeområde

46 Bilag A2 Støjkonsekvenszoner

47 Bilag B Ikke-teknisk resumé af miljørapport m. VVM-redegørelse og miljøvurdering Indledning Projektforslag Hovedforslag Alternativer

48 0-alternativet Vindmøllerne Vindressourcer og produktion Miljøpåvirkninger i anlægsfasen Arbejdsveje, pladser og fundamenter

49 Nettilslutning Vindmøller Aktiviteter i driftsfasen Driftsaktiviteter

50 Sikkerhedsforhold Havari Isnedfald Brand Trafik Retablering efter endt drift

51 Landskabelige forhold Nærzonen Landskabsområde Værdifuldt geologisk interesseområde

52 Mellem- og fjernzonen Vurdering af landskabspåvirkningen Nærmeste byer Landskab

53 Tekniske anlæg Kulturhistoriske elementer

54 Rekreative interesser Hovedforslag kontra alternativ Konklusion