Laveste nyudlån til boligejerne siden år 2000

Transkript

1 P R E S S E M E D D E L E L S E Laveste nyudlån til boligejerne siden år 2000 I 2010 er nettoudlånet faldet til blot 38,2 mia. kr., som er det laveste siden år Det dækker over en stigning i variabelt forrentede lån på 108 mia. kr. og et fald i fastforrentede lån på 70 mia. kr. Den samlede mængde udestående fastforrentede lån er dermed faldet med over 10 pct. i Nettoudlånet til boligejere gennemgik et skifte i 2010, hvor boligejerne specielt i 1. halvår omlagde fastforrentede lån til variable for 61 mia. kr. pga. den lave rente. I 2. halvår nedtonedes billedet, idet boligejere "kun" omlagde for 9 mia. kr. fastforrentede lån til variable: Dette hænger sammen med, at man i visse perioder kunne optage 4 pct. lån i stedet for 5 pct., som var toneangivende i 1. halvår. "Der har i 2010 været stor låneaktivitet i form af et bruttoudlån til ejerboliger på over 300 mia. kr., men langt den største del af nye lån er brugt til indfrielse af andre realkreditlån. Nettoudlånet er derfor beskedne 38 mia. kr., hvilket er betydeligt lavere end de foregående år. Nedgangen i nettoudlånet skyldes primært lavere handelsaktivitet, stagnerende friværdier samt boligejere, der generelt ønsker at spare mere op," siger direktør i Realkreditforeningen Karsten Beltoft. 19. januar 2011 Finanssektorens Hus Amaliegade København K Telefon Fax [email protected] Journalnr. 115/80 Dok. nr v1 "Jeg forventer, at handelsniveauet stiger svagt i 2011, at priserne stabiliserer sig, og at tendensen til, at boligejerne vil sætte penge til side, fortsætter. Det betyder, alt i alt, at 2011 formentlig også bliver på det jævne med hensyn til udlånsvæksten," tilføjer Karsten Beltoft. Yderligere information: Direktør Karsten Beltoft, Realkreditforeningen, tlf

2 Side 2 Laveste nyudlån til private boligejere siden år mia. kr ,5 38, Antal bolighandler siden antal Anm.: 2010 tallene er prognosetal, da vi kun har de foreløbige handelstal for kvartal 2010.

3 Side 3

4 Realkreditudlånet 4.. kvartal januar 2011 Realkreditinstitutternes samlede obligationsrestgæld er steget med 14,1 mia. kr. i 4. kvartal 2010 og udgør nu 2.363,0 mia. kr. Realkreditinstitutterne havde et bruttoudlån på 127,2 mia. kr. i 4. kvartal Bruttoudlånet er steget med 1,5 mia. kr. i forhold til samme periode i 2009, og steget med 10,8 mia. kr. i forhold til 3. kvartal Indfrielserne var på 101,2 mia. kr. i 4. kvartal 2010, hvilket er en stigning på 10,8 mia. kr. i forhold til 3. kvartal Samtidig lå de ordinære afdrag på 13,3 mia. kr., som er steget med 3,9 mia. kr. i forhold til sidste kvartal. Nettoudlånet lå på 12,6 mia. kr. i 4. kvartal 2010 og er dermed faldet i forhold til samme kvartal sidste år, hvor det lå på 15,3 mia. kr. Nettoudlånet er faldet med 4,0 mia. kr. i forhold til 3. kvartal 2010, hvor nettoudlånet lå på 16,6 mia. kr. Af det samlede bruttoudlån i 4. kvartal 2010 var 38,1 pct. fastforrentet lån. Dette er en stigning i forhold til samme tid sidste år, hvor 15,2 pct. af det samlede bruttoudlån var fastforrrentet. For bruttoudlånet til boligejere isoleret set var 47,1 pct. fastforrentet lån i 4. kvartal Bruttoudlånets stigende andel af fastforrentet lån har ikke rykket ved strukturen på den samlede obligationrestgæld fordelt på lånetyper. Ved udgangen af 4. kvartal 2010 udgjorde fastforrentede lån 34,7 pct. af den samlede obligationrestgæld til boligejere. For et år siden var andelen 40,6 pct. Lån med afdragsfrihed til de danske boligejere udgjorde ved udgangen af 4. kvartal 54,0 pct. af de samlede udestående lån til boligejerne. Det er en stigning i forhold til samme tid sidste år, hvor 51,8 pct. af lånene var afdragsfrie. Rentetilpasningslån og variabelt forrentede lån med afdragsfrihed udgjorde 42,9 pct. af det samlede udlån til boligejerne ved udgangen af 4. kvartal Til sammenligning udgjorde rentetilpasningslån og variabelt forrentede lån med afdragsfrihed 37,6 pct. på samme tidspunkt sidste år. Statistikken for realkreditudlånet udarbejdes af Realkreditrådet og Realkreditforeningen i fællesskab.

5 F N33 4 O C F L C O3213 E15 3?3? :F P C LC3 ()""*)./01 /"&#GHI&$JHK%#H&&&KH B343 8F7=>597>8587<65:7=95:769658,-""*)./01 A ;859>5665=;58656<5:659>5895> B?C9 795=785<85<65;85;65665:958@5=956 D 3685@856>5<85=>5;@5<>5;65@665665> E F95;95965@95685@65685@95;85< :65; < 1 434=56659>56856;5685:>588586:5> ?3=9566:5;;>5@>59<859695:>;5>695;>958=58 M&GH'&IH'&JHG&KHK&#HK ()""*+,-""*+()""*+,-""*+()""*+,-""*+()""*+,-""*+()""*+,-""*+ )./01)./01)./01)./01)./01)./01)./01)./01)./01)./01!" #$$%&!" #$&$#!" #$&$'!" #$&$ &#IH#!" #$&$

6 F M33 4 N =C ;F K13 = C N >F E F O =C KC3 11 >F7995:79;5<7>45879<587995; '())*(./01 /)G"%H B343 ;F7;6>567;9;547;<4587>;65<7>>856,-))*(./01 GL&"&HG&#&H$&I"H A12 =89> :58;8588;5?;9589:54;<5:><5995? =86;5;65>6;54> ;8567<566<56>58 D 3>656665>9456;;5?665:9;5?945>;>5< E F95665;95?;5<>5:659>5;<5:?59>58 74 = ;85>9656;>5<>95>645:>6546<5>>?5;:5? : ;7;54:5<7;59 '())*+,-))*+'())*+,-))*+'())*+,-))*+'())*+,-))*+'())*+,-))*+ (./01(./01(./01(./01(./01(./01(./01(./01(./01(./01!!" GI"H#G!IH!!#!!$ G#"H!!%&!%H#"IH! GGGHJ!&!

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

8 E M33 4 N :3 B F)(* J'K-+ L ')(* 04 &'?12 :768@566<;5@6<6536<6566<757 A >B:9 :74;56435@ C @66=5666@5<66656 D E6; @675;?12 :7335<335<335< A >B:9 : C 3@5<@5<@5=@5=@5= D E =85< : ;536665;6675<66<5;66= > =376445;3768<56376<<5; 9:1 4343;5;3;533;533;533; >34=564=564=534=564=56 ( ')(* ($""G"$""G"$""G"$""G"$""G", +/-( '+,-, '+,-, *.(/ ( *.(/-+!""#$!!#!G!%$!G"!%%"G%!%HG#!%I%G"!"$"!!"$"%!"$"!"$"

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