BMI SKITSEPROJEKT Beder Malling Idrætsforening

Transkript

1 DGI Projekt- og landskabsværkstedet Tegnestuen v. Poul Erik Clausen, Finn Refslund og Bo Fisker DGI Karpenhøj BMI SKITSEPROJEKT Beder Malling Idrætsforening

2 INDHOLD Nuværende forhold Billed registrering Udeområder Ide og hovedgreb Skitseplan oplæg 1 Skitseplan oplæg 2 Projektplan på kort sigt Økonomi Skitser Inspiration til indretning af motionslokale Inspiration til indretning af motionslokale Inspiration til bevægelsesbånd Projektplan på langt sigt BMI visioner Ideoplæg til BMI visioner

3 NUVÆRENDE FORHOLD Nuværende bygningsmasse Centret består af to haller, en svømmehal samt omklædningsfaciliteter som servicerer henholdsvis svømmehallen, hallerne og de udendørs områder. Centralt i bygningsmassen findes kiosk med en glasfacade ud mod mindre atriumgård. Lokalerne er mørke, vægge er overvejende opbygget af mokka farvede sten. Der findes to uderum central placeret i bygningsmassen, en atriumgård i forbindelse med den nuværende kiosk og en smal gang mellem de to haller. Gangarealerne er mørke og opleves umiddelbart som en labyrint. Dørene uden glas de fleste steder. Indgangspartiet er tilbagetrukket i bygningsmassen og sideforskudt i forhold til centerlinjen. Indgangen opleves ikke som en velkomstportal for centret. Idrætsanlægget er placeret i det åbne land med fodboldbaner, skov og gode forbindelseslinjer. Centret er placeret i det åbne land mellem de to beboelsesområder Malling og Beder.

4 BILLED REGISTRERING

5 UDEOMRÅDER

6 IDE OG HOVEDGREB BMI ønsker til et idé- og skitseprojekt Skitseprojektet skal beskriver mulighederne for ændring af de eksisterende lokaler med følgende værdier som pejlemærker: lyse og åbne rum samt multifunktionalit Følgende rum skal stå centralt i forbindelse med skitseprojektet: Indgangsparti Torv med centralt cafemiljø Fleksible mødelokaler Motionsfaciliteter. Ide og hovedgreb i forhold til skitseoplæg. Der etaberes en centerakse med ankomstområde inde og ude - et multifunktionelt torv som skal rumme ankomst, møde og fordelingsfunktioner. Torvetænkningen begrænser ikke foreningens efter følgende handlinger i forhold til den samlede vision for centrets fortsatte udvikling. - indgangen flyttes til centeraksen i bygningsmassen - nuværende klub/mødelokalers funktion ændres - udvalgte vægge etableres som fexible og eller gennemsigtige - eksisterende vægge lysnes - placeringen af fremtidens cafe/køkken - flex møde og opholdrum i forbindelse med det indendørs torv - forareal til svømmehal og forareal til motionscentret

7 SKITSEOPLÆG 1

8 SKITSEOPLÆG 2

9 PROJEKTPLAN - på kort sigt 1 Behov for Fitness Center fra starten af 2010 Anvendelse af klublokalet til fitnesscenter er god og nuværende BMI-kontor kan anvendes til hvileområde/café-miljø. Nuværende skabe i gavl mod indgangspartiet foreslås indrettet med nøgleskabe eller lign. til private ejendele eller tilsvarende. Vi foreslår etablering af Cafe-depot ved vindeltrappen ned til skydekælderen. 2 Behov for ekstra mødefacilitet i Cafe lokalet, hvor Cafe-butikken kan lukkes fra Vi forudsætter at køkkenet bevares med den nuværende placering i en årrække. Flytning udskydes til behov for renovering. Ønsker etablering af flexible rumopdeling 3 Ønske om udsyn og indkik til Cafe-område fra gang-arealet Vi forudsætter, at vi bevarer nuværende indgangsparti og fjerner nuværende væg mellem café og gangareal 4 Ønske om udsyn og indkik fra spinningslokale til BMI-hallen (hal-2) Ønske om udsyn og indkik fra gang-areal til Egelundhallen (hal-1) Kik mellem lokaler kunne udføres som høje slanke vinduer, i stil med det som pt. findes som ind-kik fra P-plads til svømmehal. Konsekvens Konsekvens Konsekvens Konsekvens a etablering af skabs væg med nøglebokse b etablering af spejlvæg, udluftning og maling af vægge c etablering af cafe-depot i gangen ved vindeltrappen a etablering af foldevæg b indkøb af fleksible vægge på hjul c gennemsigtighed i cafeens væg d maling/vandskuring af hele områdets vægge i lyse farver a etablering af glasvæg a udskiftning af de 2 dobbeltdøre med glasdøre b etablering af søjle væg af høje slanke vinduer mellem nuværende spinningslokale og BMI - hallen c samme væg type etablerings mellem gangareal og Egelund - hallen

10 PLAN PÅ KORT SIGT Lyse vægge og indblik i hal Etablering af depotrum/torv Etablering af indblik i hal Etablering af lysindfald til hal - dør og væg Fremtidens cafe område Etablering af glasvæg ind til mødelokale/ flex møde og forareal til svømmehal Etablering af motionslokale

11 BMI - økonomi Område Areal Økonomi Ankomsttorv ca. 210 m2 Udendørs trænings rum Trænings pavilloner ca kr. ca m2 ny anlæg ca.350 kr. pr. m2 ca kr. Finanisering Lokale- og anlægsfonden Real Danica Nordea Landdistriktpuljen DGI Lånefond Projektforslag m.m - ca. 70 m2 ny kiosk, køkken og cafe ca.70 m2 nybygning/ombygning ca kr. - ca. 140 m2/105 m2 motionslokaler ca.210 m2 renovering/ombygning ca kr. - ca. 35 m2 depotlokale - foldevæg, glasdøre og ca. 12 m. glasvægge - ca. 25 m2 nyt møde opholdslokale - ca. 12 m2 ny indgang Lokal indsamling Kommunen Sponsor Lån m.m Tilslutningsafgifter ca kr. Omkostninger og øvrige udgifter ca. 25 % Nybygning kr. pr. m2 Ombygning og renovering kr. pr. m2 Alle priseksp. er incl. moms Projektpuljer til aktivitetsudvikling Aktivitetsudvikling og driftomlægning m.m

12 SKITSER Spinningslokale med glasvæg ind til BMI hallen Glasvæg og glasdør ind til Egelundhallen Gang med glasvæg mod kioskområdet og ind til Egelundhallen Ny indgang med torv

13 INSPIRATION TIL INDRETNING AF MOTIONSLOKALE glasvægge og glas skaber gennemsigtig rumopdeling

14 INSPIRATION TIL INDRETNING AF MOTIONSLOKALE lyse vægge - spejle - god lyskvalitet - grønne planter - gode signalfarver på udvalgte flader

15 Bevægelsesbånd

16 Fase 1 - her og nu 1. Etablering af motionslokale - motionscenter i nuværende klublokaler 2. Etablering af indblik til haller 3. Etabering af ny indgang 4. Etablering af fleksible vægge og nedbrydning af nuværende væg mellem gang og cafeområde Fase 2 til understøtning af det sociale rum Fase 4 til understøtning af multifunktionaliteten i de to haller 9. Forlængelse af hal med depot rum og glasfacade 10. Udvidelse af hal med søjlegang 11. Etablering af balkon og foldevægge i hal Fase 5 til understøttelse af kultur centerfasen - på lang sigt Projektplan 5. Inddragelse af atriumgård og indretning cafe torvet etablering af ny cafe og evt. flytning af toiletfaciliteterne 4. Etablering af nyt cafedepot 12. Etablering af kontor/møde og service faciliteter på 1 sal over klubfløjen samt udendørs tag og møde have 13. Etablering af udendørs ankomsttorv samt bevægelsespromenaden Fase 3 til understøtning af multifunktionaliteten mellem de to haller 8. Etablering og Inddragelse af udendørs arealet mellem de to haller gennemsigtighed, depotareal og trænings/tilskuerplatform Alle Fase flexibilitet i planlægning 14. indtænke udendøres områderne 15. Være åben overfor udbygningsmulighederne mod nuværende grusbanearealer

17 Visioner til Idræts- og kulturcenter Egelund BMI 2012

18 IDEOPLÆG TIL VISIONSPLAN Centrets multifunktionalitet og fortætningskraft i lokalområdet skal understøttes gennem videreudvikling af foreningen, aktiviteterne, faciliteterne og det lokale politiske engagement. Den udviklingsproces understøttes ved at fastholde drømmene og visionerne om kulturcentret og ikke mindst at holde overlæggeren højt. Det er vigtigt at de fire omtalte elementer ses i en sammenhæng således at de ikke sætter unødige vægge op overfor hinanden, men netop skaber hinandens forudsætninger. ønsket om vise at selv modstridende synspunkter kan forenes i en slags anarkistisk harmoni. Ud fra en facilitetsvinkel, det gælder både indendørs og udendørsfaciliteter, er det af stor betydning der arbejdes videre med udviklingsplanerne, som er skitseret i vision hæftet. Derudover vil vi anbefaler at der udarbejdes tilsvarende planer for de udendørs arealer med udgangspunkt i de visioner og pejlemærket der er findes i visionshæftet. bygninger skaber rammer, mennesker skaber kultur