Boligforeningen ØsterBO årgang 32 2012 nr. 4 ØsterBO Nyt Jesper Petersen ser på solcelleanlæg - Læs mere på side 4 Nyt om HavneBO - Læse mere på side 6 Åbningstider i julen Gør din indflydelse gældende HavneBO Politiker i Juulsbjergparken
Treschowsgade 4 7100 Vejle tlf: 7943 2500 osterbo@osterbo.dk www.osterbo.dk Åbningstider Mandag til onsdag kl. 10.00-15.00 Torsdag kl. 10.00-17.00 Fredag kl. 10.00-12.00 Telefontider Mandag til onsdag kl. 9.00-15.30 Torsdag kl. 9.00-17.00 Fredag kl. 9.00-12.00 Driftsafdelingen tlf. 7943 2536 Mandag til torsdag kl. 8.00-15.30 Fredag kl. 8.00-12.00 Redaktion Karin Mortensen (ansv.) Søren Ahle Hansen Ulrik Faarup Sørensen Velkommen Julen nærmer sig, og vi vil traditionen tro ønske alle en god og glædelig jul. Året har været præget af vore to store nybyggerier, henholdsvis Juulsbjergparken, som står helt færdig medio februar, hvor de sidste lejligheder er klar til indflytning. I HavneBO står råhuset færdigt inden juleferien og til næste år ved denne tid, vil de først allerede være flyttet ind. Begge byggeprojekter er vigtige for os i vore bestræbelser på fortsat at være en attraktiv boligforening med et bredt udbud af boliger til alle samfundsgrupper. Til slut vil vi endnu engang ønske alle en rigtig glædelig jul og et godt nytår. Med venlig hilsen Karin Mortensen Formand
Ny mailadresse - hvis du i dag har en osterbo-net.dk adresse I forbindelse med, at vi har indgået aftale med TRE-FOR og NRGi om levering af Waoo!, har vi opsagt Dansk Kabel TV som leverandør på internet. Det betyder, at hvis du i dag har en osterbo-net.dk mailadresse, vil den ikke mere kunne benyttes, når lejemålet kobles på fibernettet. Vi anbefaler derfor, at du allerede nu opretter en ny mailkonto, der kan bruges fremadrettet. Det kan være en hotmail.com eller en gmail.com konto, som i dag er gratis at oprette og som kan tilgås alle steder, hvor der er mulighed for opkobling til internettet. I samme forbindelse vil det være oplagt at sende en mail til alle egne kontakter med oplysning om den nye mail og evt. lave en videresendelse af alle mails fra osterbo-net.dk til den nye konto og på den måde for eksisterende kontaktpersoner gjort bekendt med den ny mailadresse. Husk også at informere ØsterBO om din nye adresse på: osterbo@osterbo.dk Side 3
Besøg i Juulsbjergparken Mandag den 3. december 2012 var SF s politiske ordfører Jesper Petersen i Juulsbjergparken for at se og høre om solcelleanlægget. Jesper Petersen syntes, det var rigtig spændende at høre om projektet. Både fordi det ligger rigtig godt i forlængelse af regeringens tiltag, og især fordi det er kerne SF-politik. Direktør Søren Ahle Hansen fortalte om projektet, de politiske knaster, som der er mødt i arbejdet med projektet og ikke mindst, hvilken betydning det konkret har for de enkelte beboere, at de bor i en afdeling med solcelleanlæg. side 4
www.osterbo.dk - nu med afdelingssider På repræsentantskabsmødet i marts blev det besluttet at undersøge mulighederne for, at de enkelte afdelinger kunne få deres egen hjemmeside. Vi er nu gået i luften med disse sider, hvor det er muligt for afdelingsbestyrelserne at få informationer lagt ind, ligesom der er oplysninger om afdelingen samt kontaktinformationer. Gå ind på www.osterbo.dk/afdelinger og se mere. Eksempel: afdeling 9 side 5
Byggeriet af HavneBO - en status fra totalentreprenøren Byggeriets status Vægelementerne på 5. og sidste sal er monteret og klargøring til montage af tagelementerne starter i uge 49. Vi har planlagt at starte op på stilladsopsætning i uge 50 og opstart på facademontager i uge 51, og her forventer vi også at starte op på tagopbygningen med henblik på at skabe et tæt tag, der er forudsætningen for, at de indvendige arbejder i lejlighederne kan påbegyndes. Byggepladsen For at et byggeri af denne størrelse kommer op at stå, skal der bruges en del strøm til både kraner, maskiner, skure, lys m.m. og vi har frem til ultimo oktober ca. brugt 85-90.000 kwh. Forbruget vil stige kraftigt her, hvor vinteren og frosten tager til, da vi skal til at opvarme bygningen meget snart. Vi har opsat master med projektører til belysning af byggepladsen iht. lovgivningen fra Arbejdstilsynet, og lyset er tændt i perioden: morgen: kl. 5.30-10.00 og aften: kl. 15.00 20.00. Skurbyen udvides i øjeblikket, idet der kommer flere og flere folk på pladsen, som skal have skur- og toiletforhold. I øjeblikket er der omkring 30-40 mand beskæftiget dagligt på byggeriet. Støj og vibrationer vil der være en del af fremadrettet dels fra de mange lastbiler, der kommer på pladsen dagligt og dels vil der være flere håndværkere på byggepladsen, som borer og hamrer i både beton, stål m.m. I øjeblikket er der stor fokus på sikkerhed fra Arbejdstilsynet og SKAT med kontrol af byggepladsers sikkerhed og lovlig arbejdskraft på byggepladser over hele Danmark. Det har ikke givet anledning til påbud eller andet på HavneBO, hvilket selvfølgelig glæder os meget. Af: Projektleder Thorsten Holl-Hansen, Hansson & Knudsen Vest A/S side 6
Flegmade 11D. 7100 Vejle Telefon 75 82 05 00. Telefax 75 83 50 05 www.danskebank.dk side 7
Gør din indflydelse gældende Ordinære beboermøder i 2013 Hvis du vil være med til at bestemme, hvordan din boligafdeling skal udvikle sig, så har du mulighed for at give din mening til kende på afdelingsmødet. På mødet drøftes bl.a. afdelingens budget og eventuelle huslejestigninger. På mødet hører du også om afdelingsbestyrelsens fremtidsplaner for afdelingen, og du har også selv mulighed for at stille forslag til, hvordan afdelingen skal udvikle sig. Synes du, din afdeling mangler en legeplads, nye vinduer eller måske et aktivitetsudvalg, så har du mulighed for at stille et forslag om det og derved få det til debat og evt. afstemning på mødet. Hvis du har et forslag, som skal til behandling på afdelingsmødet, skal du indsende dit forslag til ØsterBO s administration senest 14 dage før afdelingsmødet. Her undersøges det, om forslaget ligger indenfor gældende love. Hvis forslaget godkendes som lovligt, udsendes det til afdelingens beboere inden afdelingsmødet. Når du udarbejder forslaget, er det vigtigt, at du præcist beskriver det, du ønsker skal til debat eller afstemning, og forslaget skal indeholde de økonomiske konsekvenser, det eventuelt vil medføre for afdelingen. Du har allerede modtaget en blanket til indsendelse af forslag, der kan hjælpe dig til at motivere dit forslag. Ønsker du flere blanketter eller har du fået den forlagt, så henvend dig til administrationen, så udleverer vi gerne flere. side 8
Afdelingsmøderne afholdes i uge 4 og 5 i 2013. Er du i tvivl om, hvornår mødet holdes i din afdeling, så kontakt os eller gå ind på din nye afdelingsside, hvor du også finder oplysningerne. Det er en god lejlighed til at møde dine naboer, som du måske ellers ikke ser så tit. Vel mødt. side 9
Åbningstider i julen Ligesom de foregående år holder administrationen i ØsterBO lukket mellem jul og nytår. I år betyder det, at der er lukket fra lørdag den 22. december 2012 til og med den 1. januar 2013. Opsigelser af lejemål modtaget i administrationen den 2. januar 2013 kl. 10.00 betragtes som modtaget pr. 1. januar 2013. Vores servicetelefon vil i hverdagene den 27.-28. december kun besvare opkald på uopsættelige problemer og skader. Servicenummeret er det sædvanlige nr. 79 43 25 36 i den normale telefontid. Udenfor normal telefontid er det som alle andre dage på året. Her kan du stadig ringe til Falck men kun ved uopsættelige problemer eller skader som f.eks. brud på vandrør, der kræver indsats her og nu. Falck kan kontaktes på 70 10 20 30 Oplys ØsterBOs abonnementsnr.: 14 01 05 76 side 10
Nørregade 18, 7100 Vejle. Tlf. 38 48 30 98. E-mail: 5398@al-bank.dk; www.al-bank.dk. side 11
Servicenumre Er der problemer med Antennesignalet God tone: 75 86 57 00 Internet Dansk Kabel TV: 69 12 12 12 Opstår der uopsættelige arbejder udenfor normal arbejdstid, ring da til: Falck på telefon 70 10 20 30 Opgiv ØsterBOs abonnementsnummer 14 01 05 76 HUSK! Det drejer sig kun om uopsættelige arbejder.