Repræsentantskabsmødet.. Karin Mortensen gav en fyldestgørende beretning. om boligforliget, hvor vi skal indbetale endnu mere.

Transkript

1 Boligforeningen ØsterBO årgang nr. 1 Repræsentantskabsmødet.. Karin Mortensen gav en fyldestgørende beretning om boligforliget, hvor vi skal indbetale endnu mere Læs mere på side 3 Læs om : Udluftning og indeklima Servicecenter Byparken ØsterPORT

2 Treschowsgade Vejle tlf: osterbo@osterbo.dk Åbningstider Mandag til onsdag kl Torsdag kl Fredag kl Telefontider Mandag til onsdag kl Torsdag kl Fredag kl Håndværksafdelingen tlf Mandag til torsdag kl Fredag kl Redaktion Karin Mortensen (ansv.) Bodil Ørum Ulrik Faarup Sørensen Søren Ahle Hansen Indleveringsfrist til næste udgave af er den 1.juni 2007 Velkommen Nu er kirsebærtræerne sprunget ud og dermed er foråret begyndt. Det har været det varmeste efterår og den varmeste vinter i mange år med masser af sol, så mon ikke vi får en god og varm sommer. I ØsterBO er vi fortsat godt i gang med indførelsen af vores nye logo, så teksten på skilte, biler og flag bliver nu løbende udskiftet. Ligeledes er der kommet flere informationer samt funktioner på vores hjemmeside Sidste år udsendte Socialministeriet en redegørelse for de almene boliger med blandt andet 3 modeller for fremtiden. Statens Byggeforskningsinstitut og Socialforskningsinstituttet har netop udgivet en redegørelse for de seneste års forskning om de almene boliger, som klart fremhæver nødvendigheden af almene boliger. Vi afventer derfor i spænding den arbejdsgruppes udspil, som regeringen har nedsat med henblik på en reform af de almene boliger i Siden repræsentantskabsmødet den 8. marts har bestyrelsen konstitueret sig med John Armgaard som næstformand. Vi vil stadig meget gerne have stof til ØsterBO NYT og næste nummer vil udkomme før sommerferien, så vi modtager gerne opslag eller billeder fra sommeraktiviteter i afdelingerne.

3 Repræsentantskabsmødet 2007 Karin Mortensen gav en fyldestgørende beretning om boligforliget, hvor vi skal indbetale endnu mere til Landsbyggefonden, uden at kunne få noget retur, samt om de modeller for styringen af den almene sektor som KL er kommet med oven på regeringens redegørelse. Desuden blev emner som beboerdemokrati og de store krav til organisations kompetencer belyst samt en opsamling af nyhederne i den daglige drift. Af yderligere emner kunne nævnes moms på ejendomsfunktionærydelser (igangværende retssager), ferieboliger (evt. udvidelse med et feriehus på Bornholm) samt fremtidige udfordringer. Under punktet indkomne forslag vedtog repræsentantskabet sammenlægningen af henholdsvis afdeling 18 og 45 til en ny afdeling 18. Afdelingerne 1,2,3 og 4 til en ny afdeling 1 samt afdelingerne 31A/42 og 70 til en ny afdeling 70. Desuden var der en orientering om projekterne: Nørremarken i Farver, Nørreskovparken og Tagboliger i Nørrehæld samt renoveringsprojekterne i Moldeparken og Nørrehæld. Karin Mortensen blev genvalgt som formand. Annette Grube Lorentzen og Jens Schmidt blev genvalgt til bestyrelsen. Jonna Søgaard blev 1. suppleant og Hardy Dahl Pedersen blev 2. suppleant. Torben Lund, Jan Bennedbæk og Oscar Christensen blev valgt ind i programudvalget. Repræsentantskabsmødet blev i øvrigt indledt med en let anretning, og det var der stor tilfredshed med. side 3

4 Udluftning og indeklima Fortsat - fra forrige nummer Udluftning og indeklima Hver fjerde dansker lider idag af overfølsomhed over for et eller flere stoffer. Denne overfølsomhed udløser ofte allergi, som så kan bryde ud i astma. Mange af disse allergier og luftvejslidelser er fremkaldt af et dårligt indeklima. En af de store allergifremkaldende skurke i vore hjem er støvmiderne. Disse mider tiltrækkes ikke navnet til trods af støv, men af fugt. De lever af afstødte hudflager fra mennesker og dyr, og trives specielt godt i sengetøj, gulvtæpper og tekstiler, hvor de kan finde deres næring. Ekskrementerne fra disse op til ca. 1/2 mm. store mider er særdeles allergifremkaldende. Desuden trives skimmelsvamp som ligeledes er stærkt allergifremkaldende, ualmindelig godt i fugtige kølige miljøer. Undersøgelser har vist, at skimmelsvamp, de såkaldte mykotoksiner, også virker hæmmende på immunforsvaret, og derfor kan være kræftfremkaldende. Tobaksrøg, forgasninger bl.a. fra kunststoffer, mados og lignende har også en meget dårlig indflydelse på indeklimaet. Gener som træthed, hovedpine, vejrtrækningsproblemer og ubehag, er ofte fremkaldt af disse stoffer. Fugten som er grobund for både støvmider og skimmelsvampe, afsættes bl.a. fra udånding, madlavning, badning. rengøring, tøjvask, planter o.s.v.. Fugten ophobes i den varme luft i boligen, og tilkendegiver sig ofte på steder i lejligheden. hvor de såkaldte kuldebroer findes, f.eks. steder med massive eller dårligt isolerede ydermure og på vinduer. Den vil sætte sig bag skabe, kommoder og lignende, hvor luften er stillestående, og efterhånden udvikle sig til mørke plamager/pletter, og er et sikkert tegn på skimmelsvamp (mykotoksiner). side 4

5 Udluftning og indeklima Fortsat Vand, der driver ned af vinduerne, er et sikkert tegn på en for stor luftfugtighed i lejligheden, og kan foruden at være kilde til mug og skimmelsvamp, også give anledning til råd og svamp i træværk og hermed resultere i ekstra udgifter for beboerne. Fugtmættet luft skal altså transporteres ud af boligen så effektivt som muligt, og erstattes med frisk tør luft udefra. Luftens fugtighedsprocent. Det er vigtigt at vide, at luften udenfor i fyringssæsonen, på trods af regn eller sne, normalt altid har en lavere luftfugtighedsprocent, end den der findes i boligen. Typisk ca. 3 gange lavere i fyringssæsonen. Det skyldes, at kold luft ikke er i stand til at ophobe så meget fugt som varm luft. Man vil med andre ord nedsætte rummets luftfugtighedsprocent betydeligt ved en udluftning af boligen. Samtidig med fugtnedsættelsen, får man ved luftudskiftningen bortskaffet en del af de uheldige allergifremkaldende stoffer som uundgåeligt bliver ophobet i lejligheden. Korrekt udluftning foretages ved, afhængig af vind og vejrforhold, 2 til 3 gange dagligt at lave gennemtræk i 5 til 10 min. Husk at lukke for termostaterne under udluftningen. Lav evt. et lille mærke med en spritpen for hurtigt at finde idealindstillingen igen, eller brug det på nyere termostater til formålet indrettede mærke. Når luften er skiftet ud, skal vinduerne atter lukkes og rummet opvarmes til normal stuetemperatur. Det er vigtigt at udluftningen ikke varer længere end de anbefalede 5-10 min., for ikke at nedkøle vægge, gulve, lofter og inventar unødigt. Der er tilmed en økonomisk sidegevinst ved at lufte korrekt ud. Jo lavere luftfugtighedsprocent, jo mindre energi skal der anvendes til opvarmning i boligen. Som bekendt forbruges der mindre energi til opvarmning af en kop vand, end der forbruges til en hel gryde fuld. Korrekt udluftning medfører altså en direkte besparelse på varmeøkonomien. side 5

6 Udluftning og indeklima fortsat Konklusion: For at holde luftfugtighedsprocenten i boligen på et acceptabelt niveau i fyringssæsonen, og skabe det for sundheden bedste indeklima, er det altså nødvendigt at opvarme samtlige rum, og gennem-lufte boligen mindst to gange hver dag. Denne proces giver samtidig den bedste varmeøkonomi. Man skal desuden se sig selv som en del af et kollektiv, og ud fra den tanke hjælpe sig selv og hinanden til en forbedret varmeøkonomi i boligkomplekser. I tilgift får man den bedste varme-komfort, og en markant forbedring af indeklimaet. Et forbedret indeklima giver større vel-befindende, og resulterer i mere glade og positive mennesker. Det hele kræver faktisk kun en beskeden indsats fra beboerne, og en lille omlægning af gamle indgroede vaner. Forbedret indeklima. Forbedret velbefindende. Forbedret varmeøkonomi. Nedsættelse af risikoen for at udvikle allergi og astma. Nedsættelse af risikoen for at udvikle kræft, som følge af svækkelse af immunsystemet. Nedsættelse af risikoen for at udvikle råd og svamp. Nedsættelse af risikoen for dannelse af skimmelsvamp. Nedsættelse af trækproblemer. Nedsættelse af vedligeholdelsesudgifter på boligen. Fortsættes i næste nummer Varmemester Henning Jensen side 6

7 Fastelavnsdag I afdeling 14. I år var der mange, der deltog i afd.14 fastelavnsfest. Det er dejligt at opleve, at forældre deltager med jeres børn. Det viser, at det ikke er forgæves for os i afd. bestyrelsen at lave arrangementer. Det var meget hyggeligt, at vi kunne samle 18 børn med forældre. Det var også dejligt, at mange af børnene var klædt ud. M.v.h. Afd. formand afd.14 TV-kanaler på ØsterBOs net Der har været afholdt afstemning omkring nye kanaler i ØsterBO. Stemmeprocenten har ligget mellem 40 og 50 %, så det må vist anses for tilfredsstillende. Den lille pakke tilstræbes at få et omfang svarende til den nuværende, men der vil naturligvis blive en prisstigning svarende til den udvikling, der har været på markedet. Et stort flertal har ønsket, at den store programpakke skal koste omkring 200 kr. pr. måned, så dette beløb har været programudvalgets rettesnor med hensyn til sammensætning af denne programpakke. Det har været en svær kunst at få udarbejdet en programsammensætning, som tilgodeser flest muliges ønsker og behov inden for denne ramme. side 7

8 Servicecenter Byparken Flyttedag Gårdmændene i Byparken har holdt flyttedag. De er flyttet fra Vedelsgade 55C til Ydunsgade 1, st. tv. De har fået nye lokaler, og kontoret hedder fremover: Servicecenter Byparken. Telefon: byparken@osterbo.dk Åbningstider: (dog ikke fredag) Telefontider: (dog ikke fredag) side 8

9 ØsterPORT Navnet er fundet Efter den afholdte navnekonkurrence, hvor der var indkommet mange spændende forslag til det nye navn, besluttede organisationsbestyrelsen sig for, at ØsterBOs udstillings- / undervisnings- og mødelokale skal bære navnet ØsterPORT. Fladskærme Hvad skal man gøre for at få et godt billede på sin fladskærm? For at kunne udnytte skærmen bedst muligt, skal man anskaffe sig en selector. Herved kan man udnytte skærmens teknik, så der opnås et bedre billede og lydkvalitet. Hvis skærmen er HD-ready, er den forberedt for at modtage HDTV, og her vil programmerne blive sendt i en større opløsning således, at billederne bliver knivskarpe. Dette er fremtiden, og man må forvente, at flere og flere TV-stationer vil sende i dette format i den nærmeste fremtid. Til eksempel kan nævnes, at man forventer, at der vil blive sendt programmer i dette format fra OL i For at modtage HDTV, skal man anskaffe en særlig type selector (Sagem 81). side 9

10 Forår i ØsterBO Billeder fra de seneste dage side 10

11

12 Servicenumre Treschowsgade Vejle tlf: osterbo@osterbo.dk Er der problemer med Antennesignalet : kan man kontakte God tone på Internet kan man kontakte Arrownet på Den direkte kontakt til din varmemester Østbyparken Afd. : 1, 2, 3, 4, 6, 7, 9, 11, 14, 15, 16, 38 Parkvej 16 Tlf. : ostbyparken@osterbo.dk Nørreboparken Afd. : 8, 10, 13, 37 Elsdyrvej 16 Tlf. : norreboparken@osterbo.dk Moldeparken Afd. : 18, 45 Moldevej 41 Tlf. : moldeparken@osterbo.dk Opstår der uopsættelige arbejder udenfor normal arbejdstid, ring da til: Falck på telefon HUSK! Det drejer sig kun om uopsættelige arbejder. Nørrehæld Afd. : 22 Hældagervej 51 Tlf. : norrehaeld@osterbo.dk Byparken Afd. : 28, 31, 31a, 32, 36, 40, 41, 42, 43, 44, 47 Ydunsgade 1, st.tv. Tlf. : byparken@osterbo.dk Skovbrynet Afd. : 35 Rønnen 2A Tlf. : skovbrynet@osterbo.dk Åbningstider : (dog ikke fredag) Telefontider : (dog ikke fredag)