Side 1 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Fra 01.01.2011 Til 31.12.2011 Boligorganisation Afdeling Tilsynsførende kommune Boligorganisationsnr. 0404 Afdelingsnr. 00400 Kommunenr. 253 Navn - adresse Navn - adresse Navn - adresse Greve Boligselskab Greveager 1 2670 Greve 4 Gersagerparken Gersagerparken 14-32, 33-93 og 26A - 26F 2670 Greve Strand Greve kommune Rådhusholmen 10 2670 Greve Telefon Fax 43 60 07 00 43 69 07 03 Telefon Fax Telefon Fax E-postadresse E-postadresse E-postadresse gb@greve-bolig.dk 43 97 97 97 43 97 90 90 CVR-nr.(SE-nr.) 47345618 Afdelingens status* 1 *(Boligafdeling = 1. Institution, erhverv og lign = 2. Ikke gået i drift = 3.) Antal Bruttoetage- lejemåls Lejemål areal i alt (m 2 ) Antal lejemål a lejemåls enhed enheder Almene familieboliger 32.625 360 1 360 Almene ungdomsboliger 1 Almene ældreboliger 1 Boligoplysninger i alt 32.625 360 360 - Boliger fordelt på antal rum Antal rum 1 2 3 4 5 420 10 9.402 142 9.400 94 12.753 109 650 5 - Heraf plejeboliger (ældreboliger med tilknyttet serviceareal) - Heraf enkeltværelser uden selvstændigt køkken - Heraf bofælleskaber (Individuel/kollektiv) Erhvervslejemål 1 pr. påbeg. 60 m 2 Institutioner 1 pr. påbeg. 60 m 2 Garager/Carporte 54 1/5 10,8 Lejemålsoplysninger m.v. i alt 32.625 401 371
Side 2 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Fra 01.01.2011 Til 31.12.2011 Matrikel nr.: Matrikel tekst: BBR-ejendomsnr.: 4 a Hundige By, Kildebrønde 2536 Skæringsdato, byggeregnskab/drift eller Antal Bruttoetage- Tilsagnsdato for overtagelsesdato for Støtteart lejemål areal i alt m 2 offentlig støtte eksisterende ejendom m.fl. Opført/overtaget med støtte efter boligbyggeriloven, ældreboligloven lov om almene boliger 354 32.252 03.08.1970 31.01.1973 Opført/overtaget med støtte efter byfornyelsesloven Opført/overtaget uden støtte 6 373 Antal Bruttoetage Byggeart lejemål areal i alt m 2 Boliger i etagebyggeri Boliger i tæt/lavt byggeri 354 32.252 6 373 Beboerfaciliteter Tekniske installationer mv. Opvarmning Beboerhus Ja Vaskeinstallation (fælles/vaskemask. install. i de Ja fjernvarme Særskilte selskabs- og mødelokaler Ja enkelte boliger) Ja / Nej Nej centralvarme fra eget Tostrenget vandsystem Nej anlæg (fast brændsel Vandmåling Regnvand (nedsivningsanlæg/genanvendelse) eller olie) (individuel/kollektiv): Nej / Ja Nej / Nej Nej centralvarme fra eget Varmemåling Spildevand (Rodzoneanlæg/bioværk) anlæg (naturgas) (individuel/kollektiv): Nej / Ja Nej / Nej Nej ovne Elmåling Kildesortering af affald (indenfor/udenfor boligen) Nej elpaneler (individuel/kollektiv): Ja / Nej Nej / Ja Nej Nej Nej solvarmeanlæg varmepumpeanlæg biogasanlæg Leje pr. m 2 bruttoetageareal på balancetidspunktet: Lejeforhøjelse i årets løb: Dato for forhøjelse: 01.01.2011 638,53 Forhøjelse pr. m 2 : 15,59 %: 2,5 Årsbasis: 508.740
Side 3 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Fra 01.01.2011 Til 31.12.2011 Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende år indeværende år kommende år (1.000 kr.) (1.000 kr.) UDGIFTER 105.9 * Nettokapitaludgifter 3.400.145,19 3.146 3.444 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER: 106 Ejendomsskat 852.941,29 820 910 107 Vandafgift 630.872,50 560 621 108 Kloakbidrag 1.149.868,16 1.190 1.100 109 Renovation 410.073,36 814 596 110 Forsikringer 503.949,18 520 525 111 Afdelingens energiforbrug: 1. El og varme, fællesarealer 699.754,54 730 830 Konto 111 i alt: 699.754,54 730 830 112 * Bidrag til selskabet: 1. Administrationsbidrag 991.260,00 1.022 1.022 Konto 112 i alt: 991.260,00 1.022 1.022 113.9 OFFENTLIGE OG ANDRE FASTE UDGIFTER I ALT: 5.238.719,03 5.656 5.604 VARIABLE UDGIFTER: 114 * Renholdelse 2.064.439,82 2.140 2.280 115 * Almindelig vedligeholdelse 1.391.194,11 1.585 1.480 116 * Planlagt vedligeholdelse og fornyelser: 1. Afholdte udgifter 1.130.399,56 1.190 2.490 2. Heraf dækkes af henlæggelser 1.130.399,56 1.190 2.490 117 Istandsættelse ved fraflytning m.v.: 1. Afholdte udgifter 453.841,58 2. Heraf dækkes af henlæggelser 453.841,58 118 * Særlige aktiviteter: 1. Drift af fællesvaskeri 56.822,07 70 70 2. Andel i fællesfaciliteters drift 51.417,47 92 92 3. Drift af møde- og selskabslokale 34.858,62 65 65 Konto 118 i alt: 143.098,16 227 227 119 * Diverse udgifter 270.411,03 268 300 119.9 VARIABLE UDGIFTER I ALT: 3.869.143,12 4.220 4.287
Side 4 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Fra 01.01.2011 Til 31.12.2011 Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende år indeværende år kommende år (1.000 kr.) (1.000 kr.) HENLÆGGELSER 120 * Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser (kt. 401) 1.200.000,00 1.200 1.200 121 * Istandsættelse ved fraflytning A-ordning (kt. 402) 1.000.000,00 1.000 1.000 124.8 HENLÆGGELSER I ALT: 2.200.000,00 2.200 2.200 124.9 SAMLEDE ORDINÆRE UDG. I ALT: 14.708.007,34 15.222 15.535 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER 125 Ydelse vedr. lån til forbedringsarbejder m.v.: 126 Afskrivning på forbedringsarbejder m.v.: 1. Afskrivninger (kt. 303.1) 1.709.176,00 1.784 1.709 Konto 126 i alt: 1.709.176,00 1.784 1.709 127 Ydelse lån til bygningsskader: 1. Afdrag (kt. 303.2) 2.515.845,00 2.450 2.515 2. Renter m.v. 4.093.584,15 4.100 4.093 3. Administrationsbidrag 265.665,94 268 266 4. - Løbende offentlige tilskud 2.486.680,23 2.568 2.486 Konto 127 i alt: 4.388.414,86 4.250 4.388 128 Ydelse lån til ombygning: 1. Afdrag 287.570,13 275 288 2. Renter m.v. 200.718,19 214 201 3. Administrationsbidrag 13.720,18 15 14 4. - Ydelsesstøtte 23.312,40 24 23 Konto 128 i alt: 478.696,10 480 480 130 Årets udgifter vedr. fraflytninger: 1. Tab ved fraflytninger 168.420,46 2. Dækket af tidligere henlæggelser 168.420,46 133 Afvikling af: 1. Underskud tidl. år (kt. 407.1) 221.000,00 221 225 Konto 133 i alt: 221.000,00 221 225 137 EKSTRAORDINÆRE UDGIFTER I ALT: 6.797.286,96 6.735 6.802
Side 5 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Fra 01.01.2011 Til 31.12.2011 Resultatopgørelse Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende år indeværende år kommende år (1.000 kr.) (1.000 kr.) 139 UDGIFTER I ALT: 21.505.294,30 21.957 22.337 140 Årets overskud, der anvendes til: 1. Afvikling af underskud kt. 407.1 205.074,93 150 UDGIFTER OG EVT. OVERSKUD I ALT: 21.710.369,23 21.957 22.337 INDTÆGTER ORDINÆRE INDTÆGTER 201 Boligafgifter og leje: 1. Almene familieboliger 20.832.144,00 20.832 21.665 6. Knallertrum m. v. 11.325,00 8 8 7. Carporte 126.360,00 126 126 Konto 201 i alt: 20.969.829,00 20.966 21.799 202 * Renter 166.193,78 160 160 203 Andre ordinære indtægter: 2. Drift af fællesvaskeri 72.500,00 80 80 4. Drift af møde- og selskabslokale 13.902,50 15 15 203.9 ORDINÆRE INDTÆGTER I ALT: 21.222.425,28 21.221 22.054 EKSTRAORDINÆRE INDTÆGTER 204 Huslejesikring 251.716,00 500 283 207 Lønsumsafgift (1996-2008) 236.227,95 236 208 EKSTRAORDINÆRE INDT. I ALT: 487.943,95 736 283 209 INDTÆGTER I ALT: 21.710.369,23 21.957 22.337 220 INDT. OG EVT. UNDERSKUD I ALT: 21.710.369,23 21.957 22.337
Side 6 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Balance pr. 31.12.2011 Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr.) AKTIVER ANLÆGSAKTIVER 301 * Ejendommens anskaffelsessum 105.227.020,20 105.227 1. Kontant ejendomsværdi pr. 1.1.2010: 185.000.000 2. Heraf grundværdi kr. 52.354.900 302.9 ANSKAFFELSESSUM INCL. EVT. INDEKSREGULERING: 105.227.020,20 105.227 303 * Forbedringsarbejder: 1. Forbedringsarbejder m.v. 10.949.811,33 12.392 2. Bygningsskaderenovering m.v. 96.933.681,45 99.158 3. Ombygning m.v. 5.676.926,13 6.194 304 Andre anlægsaktiver: 2. Midlertidige driftslån (BLF) 2.368.242,60 2.368 304.9 ANLÆGSAKTIVER I ALT: 221.155.681,71 225.339 OMSÆTNINGSAKTIVER: 305 * Tilgodehavender: 1. Leje incl. varme 57.268,98 57 4. Fraflytninger 302.051,08 474 6. Andre debitorer 1.133.431,01 188 7. Forudbetalte udgifter 43.144,96 43 8. Periodiseret terminsydelse 768 Konto 305 i alt: 1.535.896,03 1.531 307 Likvide beholdninger: 3. Tilgodehavende hos selskabet 7.576.569,40 5.200 309.9 OMSÆTNINGSAKTIVER I ALT: 9.112.465,43 6.730 310 AKTIVER I ALT: 230.268.147,14 232.070
Side 7 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Balance pr. 31.12.2011 Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr.) PASSIVER HENLÆGGELSER Planlagt og periodisk vedligeholdelse 5.820.905,14 5.751 402 * Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) 1.185.478,81 639 405 * Tab ved flytninger m.v. 395.777,20 564 406.9 HENLÆGGELSER I ALT: 7.402.161,15 6.955 407 * Opsamlet resultat +/- 468.456,56-895- 407.9 HENLÆGGELSER +/- OPSAMLET RESULTAT 6.933.704,59 6.060 LANGFRISTET GÆLD Finansiering af anskaffelsessum 408 Oprindelig prioritetsgæld: 2. Nykredit 5.819.096,52 5.913 3. BRF kredit 6.790.698,52 9.184 5. Landsbyggefonden 803.909,79 860 Konto 408 i alt: 13.413.704,83 15.957 409 Beboerindskud 2.359.905,00 2.360 411 Afskrivningskonto for ejendommen 89.453.410,37 86.910 412.9 FINANSIERING AF ANSKAFFELSESSUM: 105.227.020,20 105.227 413 Andre lån: 1. Forbedringsarbejder m.v. 7.791.540,84 9.284 2. Bygningsskader m.v. 96.933.681,45 99.158 3. Ombygning 4.054.468,81 4.342 Konto 413 i alt: 108.779.691,10 112.784 414 Andre beboerindskud: 1. Forhøjet indskud ved ombygning 1.043.500,00 1.044 2. Forhøjet indskud ved genudlejning 2.383.919,17 2.314 Konto 414 i alt: 3.427.419,17 3.358 415 Driftsstøttelån: 2. Midlertidige driftslån (BLF) 2.368.242,60 2.368 Konto 415 i alt: 2.368.242,60 2.368 417 LANGFRISTET GÆLD I ALT: 219.802.373,07 223.737
Side 8 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Balance pr. 31.12.2011 Balance Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr.) KORTFRISTET GÆLD: 421 * Skyldige omkostninger 2.268.281,08 1.640 422 Mellemregning med fraflyttere 26.900,00 423 Forudbetalte boligafgifter og leje 20.751,40 35 425 * Anden kortfristet gæld: 3. Afsluttede forbrugsregnskaber 1.216.137,00 598 Anden kortfristet gæld i alt: 1.216.137,00 598 426 KORTFRISTET GÆLD I ALT: 3.532.069,48 2.273 430 PASSIVER I ALT: 230.268.147,14 232.070
Side 9 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Fra 01.01.2011 Til 31.12.2011 Faste noter Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende år indeværende år kommende år (1.000 kr.) (1.000 kr.) Nettokapitaludgifter Prioritering ved nominallån 101.1 Henlæggelser svarende til prioritetsafdrag 2.543.386,16 101.2 Prioritetsrenter (-morarenter) 837.590,92 101.3 Administrationsbidrag 106.577,61 102.2 -Ydelsessikring fra staten 1.566.585,50 105.2 Andel til Landsbyggefonden 1.479.176,00 105.9 Nettokapitaludgifter i alt: 3.400.145,19 3.146 3.444 112.1 Administrationsbidrag Beløb pr. lejemål 2.550,00 1.1 Bidrag pr. lejemålsenhed, i alt 945.540,00 1.022 1.022 1.4 Tillægsydelser, i alt (Varme) 45.720,00 Administrationsbidrag i alt 991.260,00 1.022 1.022 114 Renholdelse Ejendomsfunktionærer, løn incl. feriepenge 1.771.470,45 Ejendomsfunktionærer, pension 185.578,74 Huslejered, ulykkesfors, arb.tøj og tlf 89.438,48 Inventar og rengøringsmidler 17.952,15 Renholdelsesudgifter i alt 2.064.439,82 2.140 2.280 115 Almindelig vedligeholdelse 115.2 (29) Primære bygningsdele 13.940,95 115.3 (39) Kompletterende bygningsdele 57.277,53 115.4 (49) Overflader, belægning og beklædning 135.224,99 115.5 (59) Vvs - anlæg 584.259,19 115.6 (69) El - anlæg 252.292,18 115.7 (79) Inventar og udstyr 65.091,20 115.8 (89) Øvrige bygningsdele og anlæg 276.608,87 115.9 (99) Diverse 6.499,20 Almindelig vedligeholdelse i alt 1.391.194,11 1.585 1.480
Side 10 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Fra 01.01.2011 Til 31.12.2011 Faste noter Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende år indeværende år kommende år (1.000 kr.) (1.000 kr.) 116 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelser 116.3 (39) Kompletterende bygningsdele 30.855,01 50 30 116.4 (49) Overflader, belægning og beklædning 215.237,50 120 120 116.5 (59) Vvs - anlæg 299.985,88 315 1.155 116.6 (69) El - anlæg 52.779,25 90 490 116.7 (79) Inventar og udstyr 294.877,60 365 360 116.8 (89) Øvrige bygningsdele og anlæg 236.664,32 250 335 Planlagt og per. vedligeholdelse i alt: 1.130.399,56 1.190 2.490 118 Særlige aktiviteter 118.1 Drift af fællesvaskeri 56.822,07 70 70 118.2 Drift af fællesfaciliteter/hyggeklub 51.417,47 92 92 118.3 Drift af møde-/selskabslokaler 34.858,62 65 65 Konto 118 i alt: 143.098,16 227 227 -Indtægt fællesvaskeri (kt. 203.1) 72.500,00 80 80 -Indtægt møde- og selskabsl. (kt. 203.3) 13.902,50 15 15 Nettoudgift/- indtægt 56.695,66-132- 132-119 Diverse udgifter Kontingent BL 37.483,20 38 39 Afd. bestyr. udg., tlf, reng. og gaver mv. 43.173,79 40 40 Kontorhold,alarm,reng. IT.udstyr, tlf. m.v. 166.365,09 160 161 Beboeraktiviteter 20.217,65 20 50 Kursusaktiviteter m.m. 3.171,30 10 10 Diverse udgifter i alt 270.411,03 268 300 120 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse Samlet henlæggelse, beløb pr. m2 36,78 Samlet henlæggelse i alt 1.200.000,00 1.200 1.200
Side 11 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Fra 01.01.2011 Til 31.12.2011 Faste noter Kontonr. Note Specifikation Resultatopg. Budget Budget indeværende år indeværende år kommende år (1.000 kr.) (1.000 kr.) 121 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) Henlæggelsesbeløb pr. m2 30,65 Samlet henlæggelse i alt 1.000.000,00 1.000 1.000 202 Renter Renter af bankbeholdning 107.641,18 Renter af individuelle forbedringer 54.852,60 Renter fraflyttere 3.700,00 Renteindtægter i alt: 166.193,78 160 160
Side 12 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Balance pr. 31.12.2011 Faste noter Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr.) 303 Forbedringsarbejder m.v.: Isolering af altanvægge (2001-2011): Saldo primo 333.054,60 167 + Årets tilgang 26.698,75 202 - Indgået fra lejere 53.490,00 45 + Forrentning, selvfinansiering 9.541,02 9 Saldo ultimo 315.804,37 333 Renovering af friarealer (2005-2010) Saldo primo 10.245.114,64 11.958 + Årets tilgang 339.336,30 530 - Afskrivninger (kt.126) 1.479.176,00 1.479 - Ovf. fra konto 406 764 Saldo ultimo 9.105.274,94 10.245 Individuelle køkkener (2000-2011): Saldo primo 1.813.597,94 1.935 + Årets tilgang 425.047,50 741 + Forrentning, selvfinansiering 45.311,58 53 - Indgået fra lejere 755.225,00 916 Saldo ultimo 1.528.732,02 1.814 Saldo ultimo Saldo ultimo i alt, forbedringsarb. m.v. 10.949.811,33 12.392
Side 13 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Balance pr. 31.12.2011 Faste noter Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr.) Bygningsskaderenoveringer: Bygningsskader: Saldo primo 8.003.794,31 8.392 + Indeksregulering 1.297,55 3 - Afdrag 370.280,58 392 Saldo ultimo 7.634.811,28 8.004 Tagrenovering: Saldo primo 14.303.784,63 14.567 + Indeksregulering 290.307,87 302 - Afdrag 572.454,45 566 Saldo ultimo 14.021.638,05 14.304 Facade- og miljørenovering (1995-2007): Saldo primo 76.850.342,09 78.352 - Afdrag 1.573.109,97 1.502 Saldo ultimo 75.277.232,12 76.850 Saldo ultimo i alt, bygningsskaderen. 96.933.681,45 99.158 Ombygningsarbejder: Ombygning, lejligheder: Saldo primo 6.194.496,26 6.699 - Afdrag 287.570,13 274 - Afskrivninger (kt. 126) 230.000,00 230 Saldo ultimo 5.676.926,13 6.194 Saldo ultimo i alt, ombygningsarbejder 5.676.926,13 6.194 Saldo ultimo i alt 113.560.418,91 117.744
Side 14 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Balance pr. 31.12.2011 Faste noter Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr.) 305 Tilgodehavender 305.4 Fraflytninger Tilgodehavende, enkeltpersoner 302.051,08 474 Heraf til incasso 161.387,59 326 305.6 Andre debitorer Lejere 12.695,83 2 Hundige Fjernvarmeværk 1.095.891,43 Mellemregning, BS61 140 Real Dania 12.562,50 34 Greve Kommune, Storskrald 12.281,25 12 Saldo ultimo 1.133.431,01 188 401 Planlagt og periodisk vedligeholdelse og fornyelse Saldo primo 5.751.304,70 4.600 -Forbrugt i året (kt. 116.2) 1.130.399,56 404 +Årets henlæggelse (kt. 120) 1.200.000,00 1.555 Saldo ultimo 5.820.905,14 5.751 402 Istandsættelse ved fraflytning (A-ordning) Saldo primo 639.320,39 448 - Forbrugt i året 453.841,58 709 + Årets henlæggelse (kt. 121) 1.000.000,00 900 Saldo ultimo 1.185.478,81 639 405 Henlæggelser til tab ved fraflytninger Saldo primo 564.197,66 735 -Forbrugt i året (kt. 130.1) 168.420,46 171 Saldo ultimo 395.777,20 564
Side 15 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Balance pr. 31.12.2011 Faste noter Kontonr. Note Specifikation Indeværende år Sidste år (1.000 kr.) 407 Opsamlet resultat Saldo primo (underskud) 894.531,49 646 +Årets underskud (kt. 210) 277 -Årets overskud (kt. 140) 205.074,93- -Budgetm. afvikling af underskud 221.000,00-29- Saldo ultimo (underskud) 468.456,56 895 421 Skyldige omkostninger Dong, Vand og kloak 157.933,21 167 Feriepenge, feriefridagsforpl. og pension 256.401,17 227 B.S. 61 (beboerhus, varme og el) 734.043,92 22 Diverse 5.912,30 71 Byggekreditorer, Gersager 2000 1.113.990,48 1.154 Konto 421 i alt: 2.268.281,08 1.640 425 Afsluttede forbrugsregnskaber (kt. 425.3) Varme 1.082.467,22 589 Antenne (- se 305.6) 133.669,78 9 Konto 425 i alt: 1.216.137,00 598 Antenneregnskab: Saldo fra foregående år 8.806,84 28 Signallevering 1.262.615,56-1.134- Copy-Dan 126.061,20-122- Administrationshonorar 41.660,30-38- Indgået fra lejere 1.555.200,00 1.274 Saldo ultimo 133.669,78 9
Side 16 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Påtegninger til årsregnskab Forretningsførers påtegning: Foranstående årsregnskab for 2011 for afdeling 4 Gersagerparken er udarbejdet af Greve Boligselskab. Årsregnskabet er udarbejdet i henhold til lovgivningens og vedtægternes krav til regnskabsaflæggelsen. Greve den 24. februar 2012 Greve Boligselskab Jens Rasmussen direktør DEN UAFHÆNGIGE REVISORS PÅTEGNING PÅ ÅRSREGNSKABET Til afdelingen og boligorganisationens repræsentantskab Vi har revideret årsregnskabet for den almene boligafdeling 4- Gersagerparken for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2011, der omfatter resultatopgørelse, balance og noter. Årsregnskabet udarbejdes efter reglerne i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. Revisionen har ikke omfattet de i årsregnskabet anførte budgettal, hvorfor vi ikke udtrykker nogen revisionskonklusion herom. Ledelsens ansvar for årsregnskabet Boligorganisationens ledelse har ansvaret for udarbejdelsen af et årsregnskab, der giver et retvisende billede i overensstemmelse med kravene til regnskabsaflæggelse i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. Ledelsen har endvidere ansvaret for den interne kontrol, som ledelsen anser nødvendig for at udarbejde et årsregnskab uden væsentlig fejlinformation, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl, samt valg og anvendelse af en hensigtsmæssig regnskabspraksis og udøvelse af regnskabsmæssige skøn, som er rimelige efter omstændighederne. Herudover er det ledelsens ansvar, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Revisors ansvar Vores ansvar er at udtrykke en konklusion om årsregnskabet på grundlag af vores revision. Vi har udført revisionen i overensstemmelse med internationale standarder om revision og yderligere krav ifølge dansk revisorlovgivning, god offentlig revisionsskik samt Instruks om revision af almene boligorganisationers regnskaber. Dette kræver, at vi overholder etiske krav samt planlægger og udfører revisionen for at opnå høj grad af sikkerhed for, om årsregnskabet er uden væsentlig fejlinformation. En revision omfatter udførelse af revisionshandlinger for at opnå revisionsbevis for beløb og oplysninger i årsregnskabet. De valgte revisionshandlinger afhænger af revisors vurdering, herunder vurdering af risici for væsentlig fejlinformation i årsregnskabet, uanset om denne skyldes besvigelser eller fejl. Ved risikovurderingen overvejer revisor intern kontrol, der er relevant for boligorganisationens udarbejdelse af et årsregnskab, der giver et retvisende billede. Formålet hermed er at udforme revisionshandlinger, der er passende efter omstændighederne, men ikke at udtrykke en konklusion om effektiviteten af boligorganisationens interne kontrol. En revision omfatter endvidere vurdering af, om ledelsens valg af regnskabspraksis er passende, om ledelsens regnskabsmæssige skøn er rimelige samt den samlede præsentation af årsregnskabet. Revisionen omfatter desuden en vurdering af, om der er etableret forretningsgange og interne kontroller der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. Det er vores opfattelse, at det opnåede revisionsbevis er tilstrækkeligt og egnet som grundlag for vores konklusion. Revisionen har ikke givet anledning til forbehold.
Side 17 Regnskab for afdeling 4 GERSAGERPARKEN Påtegninger til årsregnskab DEN UAFHÆNGIGE REVISORS PÅTEGNING Konklusion Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af afdelingens aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2011 samt af resultatet af afdelingens aktiviteter for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2011 i overensstemmelse med kravene til regnskabsaflæggelse i Bekendtgørelse om drift af almene boliger m.v. Det er ligeledes vores opfattelse, at der er etableret forretningsgange og interne kontroller der understøtter, at de dispositioner, der er omfattet af årsregnskabet, er i overensstemmelse med meddelte bevillinger, love og andre forskrifter samt med indgåede aftaler og sædvanlig praksis. København den 24. februar 2012 BDO Statsautoriseret revisionsaktieselskab Henrik Brünings Statsautoriseret revisor Afdelingsmødets påtegning: Foranstående årsregnskab for 2011 for afdeling 4 - Gersagerparken har været forelagt på afdelingsmøde den 28. marts 2011 og er godkendt af afdelingsbestyrelsen. Afdelingsbestyrelsens underskrifter: